疫情過後英國投資多少錢

⑴ 解除疫情封鎖後英國房價創新高，這意味著什麼

新冠疫情的到來改變了英國一直以來的房產價格變化模式。由於社交距離和戒嚴，居家隔離的措施，短期內房屋的交易和修建都產生了停滯，買賣基本上都停止了。即使lockdown結束並且市場逐漸開始了「解凍」，交易量在短期之內也有可能大幅下降，因此價格也會因此趨於下降。尤其是隨著大量人的失業，減薪，實際的收入減少帶來了不少的財務困境，尤其是西方很多人不愛存款的文化，讓大多數人在收入減少的時候不願意或者沒有能力買房，價格自然會跌。

但是，盡管新房的建設和交易都因為疫情的影響受到較大波動，但由於新房僅占房產總存量的很小的一部分，這對英國房屋總供應量的影響其實是很小的，因此對抵消房價下跌的作用也不大。此外，在未來幾年中，由COVID-19引起的死亡絕大多數其實是老年人，這反而將釋放一些現有的房產存貨，從而在某種程度上增強房價的暫時下降趨勢。總體而言，供應對房價的負面影響可能會被忽略，因為這兩種影響（建築工地的工程延緩停滯，和現有庫存的釋放）可能會在很大程度上抵消。

所以短期內房價到底是跌，跌多少呢，需要考慮一些點：比如，房貸借款人的實際收入將下降多少，並將持續多長時間？以及開發商們到底是想不計一切在疫情期間賣掉存貨，還是說不肯低價出售掉房產？封鎖時間要到多久？政府將對企業提供多大的財政支持和貸款支持？失業，企業破產的情況將會如何，等等。

因此短期內房價無論是從供給側還是需求側來講，肯定都是一個下跌的狀態。

而中期來看，我們必須要注意的一個點是，隔離和限制經濟活動的時間越長，企業破產的就越多，失業率就越高，經濟增長反彈的速度就越慢。反彈越慢，住房收入需求的復甦就越慢。即使人們的收入開始逐漸恢復，因為歐美的存款率比較低和消費為上的觀念不同，很多人的積蓄到那個時候也會耗盡的，尤其是相比於他們疫情之前的儲蓄。

而原本計劃購買房屋的購買者會發現，他們用於儲蓄的大部分資金，無論是原本想用於首次購買還是用於換購的資金，基本上都在疫情期間用在了收入下降時維持家庭生活這一點。

不光是房屋購買者，由於政府要求的減租和對於租房者的保護政策， 現有的房屋業主從其現有房屋中獲得的租金收益其實也是減少的，從而降低了他們在現在和未來去投資其他房產的能力。

無論是對於購買者還是投資者業主來講，即便短期內甚至中期的房屋價格更便宜了，大多數人其實是很有可能推遲購房的。我們可以從西班牙大流感的教訓中看到，直到1945年，全世界的實際房價才恢復到1931年左右的的水平。

所以其實當我們發現2024年的實際房價遠低於當前水平的時候應該並不感到驚訝。同時，由於全球化各國之間的經濟聯系更加緊密，由新冠疫情引發的經濟下滑甚至可能等同於甚至大於大流感之後1930年代的大蕭條。

所以，中期來講，收入減少和儲蓄並沒有恢復的情況下來看，較低的房價也不會讓購房者「有能力購房」。但是如果疫情結束，消費者信心上漲，房價回彈，甚至彈至更高水準，是必然的。

各房產專業機構以及網站對於英國疫情後的房價預測

從長期來講，到2022年及以後，如果不出意外，經濟活動還是會逐步恢復正常，步入正軌 。如果新冠疫情徹底消失，人們逐漸恢復了工作和穩定的收入，儲蓄和財富積累都將逐漸回到正軌。

但我們同時需要意識到的是，英國的新房建築一直以來都是供遠遠少於求，尤其是新冠疫情期間，很多開發建築都停滯甚至取消房屋建築。那麼到時候新的房屋建築將更加低於滿足需求所需的水平。而且，當人們的收入最終恢復到之前的水平的時候，價格最終就會開始上漲，甚至還會更快。

其實現在英國還有一個相關趨勢，就是這幾年，英國把很多高薪工作的崗位，例如銀行和公司的部分部門，轉移到了除了倫敦以外的一些一線城市，曼徹斯特，伯明翰，愛丁堡，格拉斯哥，甚至利茲，而一些二線城市甚至小鎮例如德比，考文垂，劍橋，坎特伯雷，埃克塞特，哈羅蓋特，赫克瑟姆，諾里奇或牛津等。

這些規模較小但資源配置好且交通便利的城市，也逐漸受到了高級中產的一些青睞，這些地方的住房需求在最近的幾年一直都在相對增加。

疫情之後人們或許對於大都市擁擠的房源擁有了一些顧慮，可能會考慮新房，或者空間較大，在綠帶上，甚至不靠近市中心比較擁擠地方的房源，因此上述這些地區的房價也會面臨上漲趨勢。

最後再來聊一點，疫情期間關注房產市場，其實可以有一個「抄底」概念。其實對於海外買家來講，在疫情之後的短中期內房價和經濟低迷的時候可以在低位考慮入手一套海外房產，倫敦的房價還是整體非常穩定的，畢竟面臨著眾多國際買家，即便在金融危機期間也沒有怎麼下跌過。

無論是出租還是套現，隨著時間的推移房價逐步恢復，未來的收益空間還是很大的。畢竟巴菲特說過一句話：當市場恐懼時你要貪婪，當市場貪婪時你要恐懼。

英國藍莎置業

⑵ 疫情居家辦公推高了英國房價，疫情過後房價會下降嗎

英國國家統計局的報告顯示，截至今年9月，英國的平均房價和去年同期相比上漲了6.4%。目前，英格蘭平均房價為26.2萬英鎊到35萬英鎊不等，同比增加4.9%；今年九月，倫敦平均房價創下49.6萬英鎊的新紀錄，相當於超過66萬美元（約合450萬元人民幣）。

他還表示，英國政府計劃明年投入約1000億英鎊用於基礎設施建設，加強與私營部門合作，提供更多公共服務，拉動經濟並刺激就業。

英國國家統計局本月中旬公布的數據顯示，英國經濟在經歷了第二季度創紀錄萎縮之後，第三季度環比增長15.5%，但同比下滑9.6%。

⑶ 李嘉誠投資英國4000億將被沒收，這到底是怎麼回事

在我們日常生活中有一句大家耳熟能詳的俗語，商場如同戰場這句話不僅在中國，適用在全球經濟中也是十分通用的。在經濟行業中來說，對於絕大多數的投資人沒有永久的朋友，只有永久的利益。在商業賺錢的過程中沒有絲毫的國際概念，而只在乎結果是盈利或者是虧錢，許多人都已經忘了，商人應該有自己的底線以及最自己的原則。
最近大家眾所周知的香港富豪李嘉誠最近突然傳出消息。他之前在英國的4,000億資產，即當時2018年向英國轉去的4,000億資產，可能會面臨被英國沒收的局面，在這種情況下，李嘉誠不得不開始投資大陸的產業。從2020年的年初開始，李嘉誠就已經開始轉變自己公司的對大陸的投資政策了。，並且已經開始放棄以往的對於海外的投資思路，開始逐漸向中國大陸內陸進行投資。據消息稱，李嘉誠名下有一家名為長江集團的公司，已經和大陸一家著名的企業簽署了合作經營的意向書。就是這份相冊的簽署，可以證實李嘉誠對於國內的投入也開始了進軍模式。
按照government協議來說，該份協議所投資的能源項目會坐落在遼寧市的通化市，而在整個工程項目中，李嘉誠的投資款達到了40%以上，在該項目建成之後，可以有效解決吉林省的部分能源短缺問題。並且對國內能源項目進行強而有力的促進作用。

⑷ 由於疫情影響，英國經濟在2020年遭到了怎樣的重創

英國的經濟遭受到了很嚴重的重創，導致很多的人民因此而失業，已經很長時間了。

⑸ 英國經濟陷入最嚴重衰退，為何經濟復甦之路如此之難

英國的經濟衰退這要是因為疫情加上脫歐的影響，這次疫情造成了全球性經濟衰退，而英國是歐洲國家中經濟衰退最嚴重的，主要是英國在第二季度的大部分時間都採取了大規模封鎖措施。 這和英國在疫情爆發時沒有迅速採取封鎖措施有很大關系，如果當時措施果斷的話，就不會造成那麼多確診病例，使疫情迅速惡化 ，而脫歐讓英國的外部環境面臨不確定性和惡化。 所以英國經濟衰退嚴重，但是想要在短時間內復甦可能性是很小的。

而脫歐的不確定性也是一個很重要的原因，英國原來計劃是盡快脫歐，然後和美國，日本，中國達成自由貿易協定，但是由於疫情的影響，這個計劃勢必被延長，英國想要在短時間內實現經濟復甦是很難的。

⑹ 英國脫歐後，英國房產投資是否會有影響2019年英國房產是否還值得投資

英鎊兌美元匯率已跌至最低水平

英鎊兌美元目前已跌至自1985年以來的最低水平。在歐盟公投之後，許多國際房地產買家已經利用了2016年脫歐創造的低匯率機會，但英鎊現在的進一步走弱引起了新的興趣。

考慮到自2016年第一季度以來倫敦中心區域（Prime London）的房地產價格變化，以及匯率調整，如今以美元計價的買家在2020年3月購買的一百萬英鎊房產的價格比2016年第一季度減少22％，以人民幣計價的買家如今則減少了16%。

過去25年各類商品上漲情況（1995-2020）

（從左至右縱行分別為：倫敦中心區域房產，英格蘭以及威爾士區域房產，黃金，白銀，原油，富時100指數，銅，英國消費者指數，咖啡，鋁）

從上圖可以發現，在1995年初至2020年之間，倫敦市中心（PCL）的主要房地產價格表現優於股票和一系列大宗商品，而且這還沒有涵蓋到最近幾周的動盪所產生的全部影響。

倫敦中心區域房價在25年間增長458％意味著它是表現最好的資產類別，其次是英格蘭大區域和威爾士的房地產，在過去的25個世紀中增長了357％。

住宅市場表現如此出色的原因與人口統計和經濟狀況息息相關。英國藍莎表示，從廣義上講，英國房產市場需求遠遠超過了供應，而且這種平衡似乎不太可能在不久的將來以其他方式倒退。通過將這些基本原理應用於決策，人們將有更多機會看到當前房產市場正處於難得一遇的黃金窗口期。

⑺ 英國政府撥款7億英鎊支持因疫情而耽誤的學校教育，主要哪些方面需要支持

我們已經了解到，英國政府他已經播了許多的錢款，然後一些被疫情所耽誤的學校，他們的教育有一個能夠挽回的這樣的狀態。那麼對於這樣的一些情況，其實我們也是可以理解的，畢竟對於這樣的一些教育來說是十分重要的。每一個國家都十分注重自己國家的一些教育方面的問題，因為這樣會影響到他們國家一些發展的層面，所以對於這樣的一些問題來說，大家都覺得這樣的一些教育的確是應該獲得一些方面的支持的，不然的話會對於這樣一些教育有著非常嚴重的影響。那麼對於這樣的一些方面，應該需要哪些方面的知識呢？

所以對於這樣的一些情況來說，大家一定要特別的注意，不然的話很有可能會讓這樣一些情況成為影響這些學生，他們成為一些比較優秀的人才的枷鎖。只有通過這樣的一些方面的知識，才能夠讓這樣的一些學生，他們面臨著自己的問題的時候，能有充分的思考的能力。因為對於他們自己來說，只有這樣的一些大趨勢和大前提影響著他們，他們才會在這一方面有著深刻的見解。

⑻ 投資移民到英國，需要投資多少錢

投資移民英國至少需要200萬英鎊以作投資（大約1760萬人民幣）
英國投資移民主要有兩種方式。一是貸款融資，需要支付17萬英鎊的投資貸款利息，不可退還，這種方式對申請者有一定的要求，要求個人或配偶至少擁有200萬英鎊的凈資產或者流動資金；二是全額投資，投資100萬英鎊，5年後歸還，賺取利息。
英國相關部門對投資移民設立有三種類型門檻，分別為200萬英鎊、500萬英鎊和1000萬英鎊。投資移民英國至少需要200萬英鎊以作投資，如果需要投資移民英國，那麼需要投資一定的金額用來購買英國的國債來獲得居留在英國的身份。申請人投資的金額與獲得綠卡的速度是成正比的，也就是說投資金額越多獲得綠卡的時間越快。申請人可選擇投資200萬英鎊並在五年後申請永久居留權，或者投資500 萬英鎊在 3 年後申請永久居留權，或 投資1000 萬英鎊在2年後申請永久居留 ，資金到期後將會無息返還。投資移民除此之外還需要花費一些其他的費用例如申請費，如果在沒有一定語言基礎的情況下或需要一定的翻譯費用等，這需要申請人提前了解投資移民的流程並根據自己實際資金情況進行准備。
投資移民是一個十分f創業移民對申請者沒有語言學歷的要求，各行各業人士均可申請。對於投資者來說，英國是世界上稅收最低的國家，親商的經濟和社會政策是英國成為投資地的重要基礎。 這充分體現了英國為所有想在英國投資的高凈值人士提供的良好發展環境。英國是投資商業環境英國一直是很多人心目中最理想的居住地。因其大國的身份，良好的教育環境， 愜意輕松的生活氛圍，牛津劍橋等高等學府濃厚的學術氣息都深深的吸引著眾多投資者的頃眯。

⑼ 疫情導致經濟嚴重衰退，英國政府決定如何應對

受疫情影響，全球經濟大幅下降，其中曾經號稱日不落國度的英國似乎迎來了夕陽西下，因為疫情之下，英國經濟嚴重衰退，經濟收縮幅度比2008年的金融危機還要快，英國失業率大增，英國投入了300億英鎊來緩解就業危機。

同時量化寬松意味著借貸比較容易，也就是說所有人都可以比以前更容易獲得資金來源，能夠讓企業在這次疫情沖擊下生存下去。