Ⅰ 房產經紀人的崗位怎麼樣啊
有點苦。
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
工作內容
1、 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；
2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；
3、 負責公司房源開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關系。
⑴採集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
⑵陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。
開發客戶
1、發布廣告：進行網路廣告或站檯子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系。
2、接洽客戶：當買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系時，了解客戶需求，並記錄下來。
3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統，與其他經紀人共享，但客戶聯系方式只有自己可以看到，或者乾脆不登記，從而保證信息獨有性。
信息維護
1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫。
2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配。
驗房看房
1、對已有的盤源進行實地勘測。
2、邀約客源實地看房。
簽約售後
1、對已看房的客源進行合約簽訂。
2、回顧老客戶。
Ⅱ 房產經紀人這個崗位怎麼樣
1、房產經紀人就是所謂的房產中介人，房產經紀人月工資並不是很高，但是如果做好了提成是相當的客觀的，每個行業都是如此，只有付出了才能獲得好的 。房產中介是可以讓你成長的一個職業；一份可以讓你快速擁有財富的職業；一份能體現你人生價值的一份職業，因為門檻低，從業人員素質參次不齊，致力於做優秀的，無論做什麼工作都能做的很好跟職業沒關系。
2、但是也面臨著各式各樣的令人苦惱的問題。房產經紀人是房地產市場經濟的產物。在發展經濟，促進流通，繁榮市場等方面發揮著明顯的積極作用。房產經紀人有別於其他商家的生存方式，以及信息來源的多樣性，使經紀人在解決商品供求矛盾具有獨特的功能。社會關系多，市場信息靈，辦事效，幫助企業解決供求矛盾，打開市場銷路。
Ⅲ 房產經紀人怎麼樣
這個行業是很好的，不過起步是非常的艱難；當錢房產正值降價趨勢，房價成交量會有所增長，現在去做房地產經紀人無疑是個不錯的選擇；
前景：人們翹首以盼的考試計劃最近終於浮出水面。繼文化經紀人、職業介紹經紀人之後，房地產經紀人資格考試再次成為今年考場中的又一閃光點，也是令申城各界人士最為關注的熱門考點。職場大明星經紀人——市場經濟進程中的關鍵性要素，目前已成了職場上的「大明星」。申城樓市行情逐波走強，二手房市場持續高位盤整，房地產經紀店如雨後春筍般地蓬勃發展。與此同時，房地產經紀人不僅成為人才市上的緊俏「商品」，就連相應的資格證書也成了各家房地產公司招聘中的「搶手貨」。
Ⅳ 做房產經紀人怎麼樣
做房產經紀人只要肯努力還是很不錯的，下面介紹下如何做好房產經紀人：
1.在打算進入房產這一行之前我們必須要對房產知識有一定的了解，如果你什麼都不知道的情況下是很難融入到這一行的。
2.在進入這一行的第一天開始或許會有一個老員工帶著你，帶你初步了解這一行。在熟悉有關地產法律、法規、條例的基礎上要知曉房地產開發商與房地產交易、房地產價格評估等專業的知識。因為只有你自己專業了心裡才會有底，才會在眾多房產經紀人當中具有一定的競爭力。
3.在與客戶和房東談判的時候最需要的就是你的專業知識來為自己加分了。
做為一個合格的房產經濟人來講必須要有一個態度，一個虛心向前輩學習的態度。在工作中前輩積累的經驗肯定是比你一個新人要豐富的，但是不好的東西我們還是要有自己的鑒別能力不能都跟著學。
4.做房產經濟人的有很多時候都會選擇頻繁的跳槽，因為他們總是覺得下一個一定是更好的發展空間。這時候我們自己就要對自己有一規劃，覺得自己適合怎麼樣走下去。
5.做房產經紀人的壓力是很大的，我們每天面對各種各樣的客戶與房東，我們需要在他們中間做好一個中間人的角色。你要想辦法讓房東覺得他把房子交給你是很放心的，也要讓客戶覺得你是會站在他的位置替他考慮一切的。
6.在談房屋價格的時候不能一味的讓房東降價，也不能一味的讓客戶加價。自己要有耐心和抗壓力的決心，因為一套房子的成交不可能一天或者兩天就談下來了。我們需要每天都跟房東和客戶保持最好的聯系，這就是鍛煉自己溝通能力的時候。
7.做房產經紀人還要有比普通人更高的洞察能力，要對房地產市場有自己的遠見，這樣才能在激烈的競爭當中勝出。這個能力的話就是需要在工作中慢慢的培養出來的。
8.房產經紀人每天的工作是很辛苦的，基本上都是從早忙到晚。有時候半夜還需要在公司開會或者是在整理房東和客戶的資料，但是不一定這樣做就能有期望的效果，至少我們努力過了。
9.不能每天就呆在公司對著電腦，我們要多去跑小區，尋找客戶，因為說不一定你在路上就能遇到一個想買房子的准客戶呢，這種情況還是有經常發生的。
10.在做房產經紀人的時候我們要把客戶當朋友對待，在我身邊就有很多因為成交以後做了朋友的例子。因為在客戶選經紀人的時候他能選中你還是有他自己的道理 的。
總之呢這一行是很辛苦的，堅持下來的人一定都是最棒的。
Ⅳ 做房地產經紀人工作怎麼樣。有什麼優點和弊端
我就是做房產經紀人的 優點：賺錢快且多 缺點：需要一定的持之以恆 以下是別的經紀人對房產中介的形容，我個人認為形容的比較經典！ 一把鼻涕。一把眼淚。 投身中介。英雄無畏。
西裝革履。貌似高貴。
其實生活。極其乏味。
為了生活。吃苦受累
鞍前馬後。終日疲憊
為了業績。差點陪睡
點頭哈腰。就差下跪
日不能息。夜不能寐
客戶一叫。立馬到位
屁大點事。不敢得罪
一年到頭。不離崗位
勞動法規。統統作廢。
身心憔悴。無處溜淚。
逢年過節。家人難會
追討跳單。讓人崩潰。
做了業績。經常喝罪
不傷感情。只好傷胃
工資不高。還裝富貴。
拉攏行賄。經常破費。
五毒俱全。差點報廢。
一不留神。就要犯罪
拋家舍業。愧對長輩
身在其中。方知其味
不敢奢望。社會地位。
全靠傻傻。自我陶醉
Ⅵ 現代社會房產中介的發展前景怎樣！
人才市場上一條龍地招人
房產中介開始趁勢擴張
新一輪房產中介發展高峰來臨
學市場營銷專業的小邵是今年剛剛畢業的大學生。昨天，他來到杭州人才市場找工作。剛在二樓大廳逛了不到10分鍾，他就發現，有不少房產中介都在招人。「住商不動產、裕興不動產、21世紀不動產加盟店、杭州假日房地產代理連鎖店、浙江中大聯合置業有限公司等都在招人。」不但招聘的單位多，而且招聘的崗位還不少，他說，「從儲備店長、銷售經理、客服人員到置業顧問、電話營銷員、培訓專員，這么全的崗位，開一家房產中介都夠了。」小邵的一句玩笑話，卻得到了21世紀不動產加盟店吳店長的證實。「2007年的時候，市場比較火爆，但有些人卻沒有下決心買房子；2008年的時候整個房產行業都不景氣，然而人們購房的需求還是存在，很多人只是捂著沒有下手；這兩撥人都集中到了今年的這個時間點上爆發出來了。」吳店長說。 同時，7折利率、二手房可以使用組合貸款、稅費減免，這些「利好」政策也在刺激著二手房的放量。「在這種情況下，不少中介公司打算順勢擴張，而重新招兵買馬也成了自然而然的事情了。」一方面是因為今年二手房交易火爆，同時，大批房產中介企業在度過蟄伏期之後開始為自己的下一步發展做儲備。吳店長估計，「今年將會是房產中介企業新一輪的發展高峰。」 這個行業現在究竟有多旺？一位不願意透露姓名的業內人士告訴記者，一般來說，一套50萬以下的成交房，中介公司可以得到總房價的1.25%作為傭金；50萬—100萬的成交房，中介公司可以得到總房價的0.875%作為傭金；100萬至200萬的成交房，中介公司可以得到總房價的0.5%作為傭金；200萬以上的房子，中介公司可以得到總房價的0.3125%作為傭金。而經紀人收入大多是底薪加提成。提成部分，可以拿到中介公司所收傭金的10%—15%。按照這個來計算，一個月的利潤在50萬元以上的中介門店「大有人在」，月入上萬的經紀人也是「比比皆是」。 行業的景氣程度跟招聘市場的信息情況息息相關。 對於房產行業的起伏，杭州獵人人力資源開發有限公司的首席顧問郎越時深有體會：「去年9月，有幾家房產公司跟我們聯系，要招聘一些房地產行業的中高級人才。然而到了10月，情勢急轉直下，不少房產中介都關掉了一些門店。招聘活動也被臨時取消了。」 在金融危機的背景下，行業里的大部分人都看空這個市場。郎越時還告訴記者，有些中介商甚至整體搬到了上海，只留下幾個人鎮守杭州，等待市場復甦。然而到了今年的2、3月，情況又變了。 郎越時繼續說道：「先是上海的房產中介開始復甦，再是杭州。許多招聘網站開始大量地投放房產中介公司的招聘信息，因為他們面臨著急速擴張的問題，而籌備一家門店，房源、資金、人才是三大重要因素。作為勞動密集型行業，人才是房產中介企業發展的命脈。」 而今年嚴峻的就業形勢以及一些中小企業倒閉後導致的優秀人才流動使得房產中介招人的難度有所降低。郎越時分析：「一方面，高素質的大專院校畢業生因為就業難而進入房產中介領域；另一方面，因經營不善倒閉的企業中一些優秀人才，特別是原來房產不景氣時離開中介行業的優秀人才再次回歸。兩方面的因素加起來，對促進就業的貢獻是很大的。」來源：每日商報
Ⅶ 做房產經紀人怎麼樣啊
二樓的說的不錯，我還是把自己想要說的話，告訴你吧。因為我也以前也是做房產經紀人，以前很賺錢，但是現在一點都不賺錢了，我做了10年的房地產啊，未來的前途不是很好，不四我打擊你，我只是把我的這些經驗告訴你。做一行，又累，競爭激烈有強，你每天必須要做作，因為你要面帶微笑，即使你心情不好的時候也要這么做，因為你總是比別人權利少一些，這個世界上誰不想自己多賺點錢，可是你選擇的職業錯了。因為未來的房產趨勢將會進入僵化階段，買房的人會越來越少，因為中國的窮人根本買不起，富人要買也早就買了。所以我現在沒有做這一行了，我現在做網路方面的，你想想現在是21世紀，電子商務的前途將會越來越好，我現在是做網路營銷師，月薪有5000，而以前我做房地產一個月的工資最多也只有300，而且你還要有廣闊的社交能力和競爭能力。如果你真的想做這一行的話，去國外發展。因為現在在中國根本買不起，房子。特別是上海`北京 溫州 這些大城市，做房地產根本就是一個錯誤，因為價格有貴。我希望你能好好的考慮下吧，記住，做這一行還不如去做網路方面的。如果你對網路方面沒興趣的話，可以慢慢適應，和培養的。希望這些話對你有所幫助。（我經驗有10年了）不吃前輩也，吃虧在眼前。你慎重考慮。
Ⅷ 英國房產經紀人是既負責買賣又負責租賃么
國內的英國房產經紀人大多隻做買賣，但我們家也做租賃，只不過限於倫敦地區。
Ⅸ 房產經紀人職業前景如何
不知道你是做一手房的經紀人還是二手房。
一手房的經紀人，在比較大的房產公司對個人專業知識要求比較高，而且需要通過經紀人的考試。
二手房的經紀人，也就是中介機構的經紀人，要看你是做獨立的還是公司的正式員工。正式員工的底薪與業績掛鉤，應該是採用跳點的制度，而完不成則會滑點。獨立經紀人工作時間很靈活，但是沒有底薪，只是與公司簽署代理協議，傭金會比較高。
風險方面主要在客戶，對於經紀人沒什麼大風險，只是傭金底薪的高低而已，但是給客戶介紹房子或辦理手續最好是對得起自己的良心，不然以後房子出了事故倒霉的都是經紀人。以前的一個房產同事就由於貸款問題而被客戶找到黑社會威脅過。