英國商鋪現在怎麼樣

1. 英國脫歐之後現在的英國房產還值得投資嗎

很值得投資，雖然說英國脫歐確實造成了一些不安，但歐盟地區只是英國貿易往來夥伴中的一部分，對英國的影響並不是很大。根據JLL（紐約證券交易所代碼：JLL）的調查，倫敦在2017年被評為全球房地產投資的首要城市 ，這表明英國脫歐的不確定性並未妨礙房地產投資市場。而且根據知名的海外房產投資機構環業投資的研究數據表明現在投資英國房產也是非常合適的，建議購置

2. 倫敦房產投資現在情況怎麼樣合適嗎

數據上，中國每10個高凈值人士，其中6個人都會把投資房產作為他們的資產的主要配置方式，據此，你就能知道房子的保值意義和升值空間。

影響房價的主要因素，無非本地經濟狀況，人口流入量、土地成交量和土地價格、樓盤數量與購買力之間的供求關系等。其中政策在其中做為一個變數，會影響前面幾個決定因素。

所以根據上述情況，就中國和世界各地而言，大城市房價的大趨勢永遠是上揚，而小城市因為地多人少經濟平緩，除非有給力的政策和大力建設的變數推力，房價一般都會呈現疲軟的狀態，甚至出現下跌。

但是一線城市，放心，除開金融危機的短暫跌幅，基本都是穩步上揚。

就拿英國的房產來舉例，其中倫敦的房價只在1990年，2008年金融危機出現短暫下跌，且在後2年內反彈回升，並每年都是4%-10%的穩定漲幅。

英國房價歷史變化圖，來源：ONS(英國國家官方統計局）

至於還沒有「上車」，或者考慮多買一套的人，該怎麼關注房產和房價？

做到三個關註：關注政策，關注投資時機，關注自身的需求。

比如疫情期間，倫敦市場卻出現了studio戶型的房子供不應求的情況，普通吃瓜群眾一定會很奇怪。但實際上從三個關注分析，就會發現為什麼很多人選擇這個時候上車倫敦小戶型了。

政策上，英國出台一系列政策穩房價，並且國際上保持穩定立場；投資時機上，英鎊匯率降低（達到歷史最低8 RMB兌1鎊），很多海外買家選擇這個時候買進倫敦；自身需求上，由於倫敦房子的租售比是4%（遠高於中國北上廣1-2%的租售比），眾多本地、國際租客群體在疫情期間反而認識到了持有房產的重要性，於是出於剛需紛紛買房。

值得一提的是，40萬英鎊就可以買到倫敦很好地段和配套的高質量一房公寓，並且無公攤，帶精裝還配家電，中國北上廣深等城市的買家一對比自己家門口的房子，就會發現倫敦的房子極具投資價值。不過，他們其中也有大部分是有為小孩留學做准備這樣的硬需求在。

英國藍莎置業

3. 英國利茲房產投資怎麼樣現在利茲好像還挺火的

在英國，利茲的名氣是不低的。利茲有利茲大學、城市大學、三一大學，有10多萬學生。其次利茲是英國僅次於倫敦的金融、律師集中的城市，尤其是律師業，數量急劇增加，帶動了很多就業機會。再說經濟，利茲一個城市GDP佔英國的5%，經濟驅動是很強勁的。快速的人口增長也會推動整體的住房需求；租金回報率以及房價漲幅力度都很可觀；建議找環業投資購置。

4. 最近英國房產比較火熱，想問下倫敦的哪些地段比較好

Cricklewood，Cricklewood位於倫敦的西北部，離Hampstead不遠。

未來的五年內，Cricklewood地區將會得益於投資高達45億英鎊的Brent Cross Cricklewood城市更新計劃。在此計劃中，未來該區域內將建成數以千計的新建住房，一個改造升級的商業中心，以及新建的商業街、商鋪、辦公樓、公園及學校。

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5. 英國經濟狀況（現在）

2006年英國整體經濟增長步伐逐步好轉，表現得更為強勁和均衡。其中經濟增長的主要動力依舊為服務業。06年全年英國GDP 的增長率逐步遞增，分別為2.3%、2.6%、2.8%；而第四季度更是超過預期達到3.0%的水平，投資者紛紛看好英國經濟前景，同時大家也看到了通脹率和失業率等風險問題的存在，總體分析英國06年經濟處於溫和上漲態勢。

2006年英國主要經濟成果主要表現：
2006年前三季度，英國經濟保持平穩增長態勢，國內生產總值(GDP)繼第一、二季度增長0.7%和0.8%之後，第三季度仍保持了0.7%的增幅。若按年增長率計算，前三個季度GDP的增長率分別為2.3%、2.6%和2.8%。服務業依舊保持強勁增長勢頭，工業生產與建築業也實現了小幅增長。根據英國財政部預測，2006年英國經濟增長率將達到2.6%，而2007年則預計增長2.4%。2006年英國經濟增長強勁，失業率保持在低水平，通貨膨脹得到控制。以下為英國經濟成果表現：

一、經濟顯著表現：通脹壓力迫使央行再次提高利率。為了抑制因各種生活基本費用增加引發的通貨膨脹，英國央行11月9日宣布將銀行基本利率上調0.25個百分點，從4.75%提高到5%，為近5年來的最高水平，這是英國央行繼8月份後第二次提息。英國央行一方面要控制通貨膨脹，同時也要避免因利率上升導致消費放緩。

二、市場方面表現：消費支出零售業與房地產市場持續繁榮。2006年第二季度，英國家庭消費支出開始擺脫長期低迷態勢。當前英國房地產市場交易活躍，抵押貸款和房屋價格都保持強勁增長勢頭，外國購買者的大量湧入使得倫敦市中心價值超過150萬英鎊的高級住宅區房價飆升了20%以上。

三、總體經濟表現：經濟增長的主要動力——服務業。自2006年第二季度，佔英國經濟規模超過70%的服務業恢復了強勁增長。第三季度服務業繼前一季度增長0.9%之後，再度增長0.8%。其中，製造業和能源業產出增加是工業生產增長的主要原因，增幅分別為0.7%和0.8%，但包括石油、天然氣在內的采礦業出現較大萎縮，下降3%。建築業生產增長則與上一季度持平，為0.5%。

6. 關於英國

現在從各方面來看，它也沒有怎麼靠美國，多數是吃自己的老底和靠中國。
它有完善的制度和體制，說明它的「軟體」還是一流的，這個中國可能沒法比。
但從人的角度，他們的生活已經太滋潤了，大多數人下了班就去酒吧，也沒有什麼其他娛樂。商店的營業員到點就下班，就算有人要買東西，可能提前五分鍾就不讓買東西了。電視台少的可憐，所以可能有人連中國都不知道。
復甦幾乎不可能。就是一個正在沒落的王朝。
現在的地位還是有的。畢竟是老牌國家，教育業和經濟還是不錯的。只是有中國撐著。體制也是很好的。科技也還算是發達的。所以也不能說沒地位。但就是正在沒落而已。

7. 現在有朋友在英國做生意,問下我們在中國跟那邊可以搞點什麼買賣具體點

代購，有支隊英國發行的商品，中國人想要的話可以考慮一下，還有開網店做食品小吃什麼的也是很賺錢的，只不過做什麼生意郵寄和錢的遞送問題都會比較麻煩，能克服這個問題再想其他的吧

8. 英國脫歐後，英國房產投資是否會有影響2019年英國房產是否還值得投資

英鎊兌美元匯率已跌至最低水平

英鎊兌美元目前已跌至自1985年以來的最低水平。在歐盟公投之後，許多國際房地產買家已經利用了2016年脫歐創造的低匯率機會，但英鎊現在的進一步走弱引起了新的興趣。

考慮到自2016年第一季度以來倫敦中心區域（Prime London）的房地產價格變化，以及匯率調整，如今以美元計價的買家在2020年3月購買的一百萬英鎊房產的價格比2016年第一季度減少22％，以人民幣計價的買家如今則減少了16%。

過去25年各類商品上漲情況（1995-2020）

（從左至右縱行分別為：倫敦中心區域房產，英格蘭以及威爾士區域房產，黃金，白銀，原油，富時100指數，銅，英國消費者指數，咖啡，鋁）

從上圖可以發現，在1995年初至2020年之間，倫敦市中心（PCL）的主要房地產價格表現優於股票和一系列大宗商品，而且這還沒有涵蓋到最近幾周的動盪所產生的全部影響。

倫敦中心區域房價在25年間增長458％意味著它是表現最好的資產類別，其次是英格蘭大區域和威爾士的房地產，在過去的25個世紀中增長了357％。

住宅市場表現如此出色的原因與人口統計和經濟狀況息息相關。英國藍莎表示，從廣義上講，英國房產市場需求遠遠超過了供應，而且這種平衡似乎不太可能在不久的將來以其他方式倒退。通過將這些基本原理應用於決策，人們將有更多機會看到當前房產市場正處於難得一遇的黃金窗口期。