在英國購房大概多少錢

① 倫敦房價多少錢一平

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（摺合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。 房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。

以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（摺合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（摺合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（摺合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（摺合約181.1萬元人民幣）。

英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）

英國每平方米房價地圖

來源：哈利法克斯（Halifax）

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② 英國一套房子多少錢

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（摺合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。 房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。

以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（摺合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（摺合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（摺合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（摺合約181.1萬元人民幣）。

英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）

英國每平方米房價地圖

來源：哈利法克斯（Halifax）

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③ 英國買房的費用大概是多少

正常購買的情況下，首付只需100萬RMB的倫敦房產是不太可能的。

英國購買房產的首付最低是房價的30%，但一般情況下是50%首付。按一般情況和當前匯率計算，首付100萬RMB可購買的英國房產總價應為22.87萬英鎊。

倫敦房價西邊貴，東邊便宜，1區是倫敦最中心最保值的區域，重點開發2、3、4區，4區以外位置較遠，投資價值較小，「以租還貸」的可能性較弱。我們暫且不談1區房價，以2、3、4區為例：Canary Wharf，位於倫敦的東二區，目前平均房價是51萬英鎊左右；斯特拉福德區域位於東2區和東3區之間，目前平均房價是46萬英鎊左右；溫布利區位於西北4區，目前平均房價為45萬英鎊左右。綜上可知，以「以租還貸」可操作為前提，購買倫敦房產總價至少需要40-45萬磅起，首付需174.97-196.85萬RMB起。

首付100萬RMB且滿足以租還貸的可操作，藍莎君更為推薦伯明翰、曼切斯特等二線的「大學城」或是雷丁，戶型考慮學生公寓/Studio/一居室等小戶型。

二線的「大學城」就住宅市場上來看，房價水平低於英國平均水平，但走勢絲毫沒有減弱。以曼徹斯特為例，去年一年間的增長率高達7%。據Zoopla住宅網站統計，房產均價在22.3萬鎊左右，而目前20萬-30萬鎊就可以在曼城市中心購置一套一房公寓，相較於門檻較高的倫敦來說可作為小預算投資者的首選。曼切斯特每年的住宅缺口高達5100套，造成當地居住需求十分旺盛，主要租客群體來源於區域內生源數量不菲的各大高校，年出租率達到了98%，而年收益率可達到6%-8%。

如果你覺得曼徹斯特較倫敦有點遠，那可以把目光放在雷丁。從雷丁火車站出發，30分鍾就能直達倫敦市區交通樞紐帕丁頓。此外，還有高速公路M4 、10和11號通往英國各區。英國土地注冊局數據顯示，2019年2月雷丁住宅樓均價為29.65萬英鎊，10年來升值65%。預計今年至2023年平均年漲幅約為2.6%，2022年漲幅最為強勁，將達4%，租金預期將上漲2.5%。

如果堅持倫敦購房，可以查看以下2種解決方案：

一是利用英國購房的Help to buy london政策。這是英國政府為鼓勵購房而推出的倫敦購房援助計劃。如購房，只需支付5%的首付，政府將支持40%的無息貸款（5年內無息），其餘55%由銀行承擔貸款。但適用人群的限定條件較嚴苛：

購房只能用於自住，還清貸款後就可以自由出租或買第二套房 必須是首次購房者：全球范圍內無房產，且包含合購 英國公民或有永久居留身份的人士 只能購買總價不超過60萬英鎊帶有具備help to buy資質的新房； 貸款額度＋首付必須達到房產總價的60%。銀行貸款額度取決於貸款人的收入，一般不超過年收入的4-5倍。

二隻能是小小增加您的預算啦~倫敦在售的高性價比一居室，如柯林頓公寓，其一居室的房價為37.59萬英鎊起，首付為18.79萬英鎊起，是倫敦科技城旁超高性價比的好房！距離倫敦發展最快區域國王十字僅十幾分鍾車程~橫貫城鐵2號線也經過柯林頓公寓，預計這條地鐵線將帶動沿線未來房價上漲74%。目前還未動工，周邊房價已經上漲15.9%，租金上漲25%，而倫敦平均房價增幅也只有13.4%。

英國藍莎置業

④ 英國買房到底要交多少費用

在英國買房費用一般有1. 律師費。在英國購買房產，必須通過律師進行嚴謹的法律文件審查，才能保保護買過程中棘手繁瑣的法律文書、政府文件等處理環節不會出現法律紕漏，確使產權完整，避免糾紛。2. 銀行按揭費。如果購房者需要通過銀行按揭支付部分房款，通常需要向銀行繳納貸款手續費。3. 房產價值評估費。根據具體情況，購房者可以選擇對房產進行不同等級的價值評估。另外，英國沒有房產稅，一共有五項稅種，分別是：1、印花稅，購房時一次性繳納。2、市政稅，市政稅通常由租客繳納。3、增值稅。4、個人所得稅。5、資本利得稅。

⑤ 在英國買房大概多少錢

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（摺合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。 房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。

以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（摺合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（摺合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（摺合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（摺合約181.1萬元人民幣）。

英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）

英國每平方米房價地圖

來源：哈利法克斯（Halifax）

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⑥ 想在英國買房，英國買房的費用大概是多少

根據英國房產調研公司最新統計數據顯示，6月英國房價均價為3,300英鎊/平米，不同城市不同地段房價也有所不同。在英國買房是可以貸款的，一般房子首付為30%。

⑦ 英國首都倫敦的房價貴嗎是倫敦貴還是北京貴

倫敦的房價還是挺貴的。如果要比倫敦房價和北京房價哪個更高一點，其實不好比，因為畢竟是環境完全不同的兩個城市，無論地理、周邊、物價都不能做類比。

北京房價在中國算得上相當高的，畢竟是中國的首都，一線城市，無論消費、收入在中國都屬於最高水平。即便不和倫敦相比，北京當地的房價也分為不同等級。普通的小區房、學區房，還有別墅，價格都是各不相同的。

房子一直是人們能夠安穩立世的保護所。如果有一處房產，人的心理就會有一種歸屬感，所以幾乎所有人在有了存款之後，都會選擇購買一套屬於自己的房產。即便是持續上漲的房價也沒有打消人們購房的熱情，因此，買下一套房子也是人們努力生活的證明。

⑧ 50萬英鎊在英國能買什麼房子

一批售價在50萬左右的樓盤：

1、倫敦二區建材健康的美景樓——潤柏景庭

德普特福特地區有大量的綠地，多達28英畝。潤柏景庭正好毗鄰佩皮斯公園(Pepys Park)，距離泰晤士河只有四分鍾的步行路程。閑暇之餘，可以去公園跑步運動或到河邊散步欣賞美麗的河景。

倫敦二區，交通十分便利
潤柏景庭位於倫敦二區，交通十分便利。乘坐地鐵，能非常方便地實現到金絲雀碼頭和倫敦市中心的通勤。

乘坐輕軌和地鐵到金絲雀碼頭僅需14分鍾，到倫敦塔橋僅需不到20分鍾。這里房價適宜，為年輕的專業人士和居住的家庭提供了絕佳的登上房產階梯的機會。

2、倫敦三區綠地環繞的歐洲第二大住房項目——「凱德庄園」（Kidbrook Village）

總投資額10億英鎊。作為倫敦標志性的復興工程，被稱為歐洲第二大的住房項目，僅次於英國奧運村。

在「凱德庄園」所佔據的270英畝（1.1平方公里）的土地中，其中半數為開放綠地（136英畝），包括南部的成熟自然保護區Sutcliffe公園、新建的卡托爾公園（Cator Park），建築物之間還有大量的林蔭路。

3、倫敦四區交通便利的大型樓盤——「美弗庄園」Beaufort Park

「美弗庄園」（Beaufort Park）共規劃了3,227套房產、85,000平方英尺（7,900平方米）的零售店面空間、8英畝的開放空間，其中包括一個園林公園和各種設施。

小區內還有各種生活設施，如居民的水療中心，以及一系列帶來方便的商店、酒吧和餐館，都位於這個交通便利的成熟樓盤內。

4、倫敦四區靠近學校的鄉村住宅——「科黛花園」（Colindale Gardens）

高品質的房屋設計，每一套都高標准完成。室內光線充足明亮，在同類房產中備受追捧。室內包括高品質裝備，如西門子廚房電器；整個公寓地板採暖；主卧裝有帶拉門的內置衣櫃，內部空間寬敞。

「科黛花園」是總投資10億英鎊的發展規劃專案，佔地47英畝，將開發成充滿活力的新社區。在未來12年解決倫敦的家庭、首次購房者和年輕專業人士的需求。

5、倫敦四區鄰近火車站的河景樓盤——阿森納水岸（Royal Arsenal Riverside）

房間內部，寬敞明亮，光線充足。四英畝的空間，蜿蜒的水道將連接伍爾維奇鎮中心, 是騎車環繞泰晤士河的完美起點。

居民可以獨享令人印象深刻的溫泉設施——水邊俱樂部。結合20米長的游泳池，桑拿和蒸汽室，治療室和健身房，這是倫敦住宅開發項目中最大的設施。居民還可以享受私人的庭院，電影室和24小時禮賓服務，讓居民充分利用他們的個人時間。

⑨ 怎樣在英國買房

在英國買房流程攻略如下：

1.預算規劃

在英國買房，首先需要銀行確定自己的貸款額度，計算可用於房產購買的資金，預留雜費空間，考慮一次性費用及房產持有費用。

2.挑選物業

一定要明確在英國買房的目的，整理需求（地段、住宅內外配置、入住時間等），找專業的英國買房顧問搜尋合適樓盤。

3.支付定金

買方報價並委託房產中介協商價格，價格被接受後，簽署預訂單並付定金，交易初步達成。

4.律師介入

簽署購房預訂單後，需律師介入（處理交易及財務部分，調查購買房產的合法性等法律問題）。在英國買房，英國法律規定是需要聘請律師的。專業的房產中介也會為推薦長期合作的靠譜的律師。

5.簽合同，付首付

買方律師收到賣方律師合同起21天內交換合同，雙方簽字，支付首付款，英國買房的交易就正式成立。

6.貸款申請

在英國房產竣工前3-6個月開始提交貸款申請，若買家達到貸款人要求，銀行會提供貸款細節給買家及買方律師。如果在英國買房的時候需要貸款，建議盡早安排規劃，以防出現交房時貸款不到位的情況。

7.驗房交房

在房產最終竣工前2周，拿到房屋鑰匙的業主可以去驗房，檢查設施。同時，賣方律師提供完工證明，銀行按批貸額度放款，買家補交餘款。在英國買房一定要注意驗收的各個環節。

8.繳稅過戶

通過律師繳納印花稅，隨後律師會為購房者申請土地所有權登記；登記完成後，土地登記部門出具土地證書，確認登記人為房產所有人。英國買房就基本完成。

⑩ 英國房價多少錢一平米

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（摺合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。 房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。

以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（摺合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（摺合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（摺合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（摺合約181.1萬元人民幣）。

英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）

英國每平方米房價地圖

來源：哈利法克斯（Halifax）

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