英國怎麼租房中介公司

① 英國留學租房的形式有哪些

與國內的情況類似，英國的房源主要來自於報紙和網站。
以倫敦為例，倫敦的各大報紙都會有房源版面，信息豐富，裡面的分類廣告頁會按房子的地段列出房子的簡單信息，有的還有照片。但是報紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，只能和中介公司取得聯系，無法直接聯繫到房東。
Loot是倫敦最專業的廣告網站之一，除了電器、百貨、二手車等商品轉讓信息，房屋租賃信息也應有盡有，只要輸入你想租的地方的郵政編碼，還可以選擇你認為合理的價格範圍，搜索引擎就會自動把符合條件的房源信息列出來。除此之外，gumtree也是留學生租房常用的網站。
還有一種比較安全的方式是：同學們可以和學校的Housing Office聯系，索要房源清單。因為學校有責任解決所有國際學生的住宿問題，如果申請不到學生宿舍，學校的學生住宿辦公室會免費提供這樣的清單。上面列出了房子的具體位置、交通、價格等信息，而這些房子都是經過學校認可的。
當然，還有一些留學生是在國內的留學英國論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業或者放假的留學生，會把他們的房屋信息貼在BBS上，這些房子大多是寒暑假期前後到期。當然，通過這種形式發布信息的房東通常是所謂的二房東，同學們應該仔細問清有關租房期限和水電費繳納的細節，因為這種方式一般不簽合同，如果有問題的話很難受到法律保護。
此外，如果同學們如果只是想先在英國找個短租落下腳，然後慢慢找長租的房子，也可以在booking上尋找短租房，該網站上從低至人民幣100元一天只提供床位的旅舍到高達人民幣6000元一天的高級旅店都能找到。

② 英國倫敦留學生租房

英國倫敦留學生租房攻略如下：

1、在英國租房通常有兩種方式，一種是房東直租，另一種是中介出租。受國內的固有觀念影響，有些同學可能認為直接找房東租房不會產生中介費等費用，可以省下一筆小開銷。但其實房東為個體出租，如果遇到了不靠譜的房東，遇到問題時可能難以尋求保障。

2、確認訂房時，需要支付定金並填寫好application form，中介會將該套房子從市場上拿下來並暫時預留給你。

3、上傳reference（通常為護照、簽證和學校offer），這一環節是為了確認租客是否能在英國合法租房，因為法律規定在英租房需滿足18歲以上、有合法居留簽證等條件。

4、等待房東確認租房offer。若房東拒絕offer，之前的定金會全額退還；如房東接受offer後，由於個人原因取消住房，定金則不予退還。

5、入住前4-6周交換合同，需確定入住（check-in）的具體日期，支付房租及剩餘4周或5周房租作為押金。

③ 留學生在英國租房流程是怎樣的

留學生在英國租房流程是怎樣的?

一、要學會分析所在區的位置，交通，人文和安全情況，上網搜集房源信息，從中找到自己中意的幾個選項。由於地域限制，找中介看房可能性並不大，所以學生們需要根據信息、圖片及評價等因素選出自己最中意的一處。

二、要與房東簽署正式的租房合同。按英國法律，這樣合同叫AssuredShortholdTenancy，這合同會把你和房東的權利和義務規定十分清楚，及違反和終止協約後的處理辦法。

三、要交付合同中提到的押金。這筆費用一般比接受校內住宿offer的押金貴一些，還有的押金覆蓋中介費+押金(一般按六周租金算)+第一個月租金。房子除了所有權之外的其他權利就都歸房客，此時租期還沒開始。

四、租房定金Deposit

留學生在英國租房流程是怎樣的?在英國留學生住房問題，最常見的是房東/中介由於各種原因拒絕返還定金糾紛。根據英格蘭和威爾士法律規定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，2007年4月6號以後，租房定金需加入一個protectionscheme，目前包括3家機構：TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。

五、財產保護Propertyprotection

入住前，房東/中介一般提供一份物品清單(inventorylist)，有關房屋內外的備，傢具，電器。如果沒有提供，租客一定檢查設備是否齊全是否可正常工作。建議入住前，拍下照片，且要有日期證明是在入住前拍照的，便日後引起糾紛時做證據。搬出的時候，注意打掃干凈整齊。

④ 英國留學如何租房

一般是通過中介或者是房東直租，相同條件的房子比宿舍便宜，空間也比宿舍大，但是安全性沒有宿舍高。

關於校外租房：

學校的宿舍有限，通常過了5月份，就沒什麼太好的選擇了，並且學校宿舍貴，很多學生會選擇出去租房，租房的話一般有兩種選擇：house或者是flat。

1、House：比flat便宜，4-5個人住獨棟別墅，風景美，院子大，倫敦地區的話，分攤下來，一個人一周150磅（不包bill）；非倫敦地區，100磅/周差不多（不包Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房東還會定期查房。

2、Flat：公寓，一般是兩室一廳或者是三室一廳，地理位置一般都不錯，出行方便，但是貴。類型跟學校宿舍差不多，公寓里住的也幾乎都是學生，會包bill，房租根據房型不同會有所漲幅，整體來說跟宿舍的價格相差不大。

英國本地常用的一些租房網站有：

1、Rightmove：英國最大的房地產網站，房源很多並且很靠譜，但需要中介費。

2、Zoopla：英國第二大地產網站，靠譜+1，適合幾個同學一起整租，也需要中介費。

3、Spare room：單間出租的比較多，性價比比較高，沒人一起整租的可以考慮，需要中介費。

4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房東比較多，不用交中介費，但是可供選擇的房源不多。

5、Primelocation： 一般都是全英最好的底端和房屋，所以價格很貴，適合富家子弟。

6、Studenr：專為留學生服務的國內留學生公寓網，可以根據個人需要設置租期，房型、租金、距離等進行篩選。

⑤ 英國留學生怎樣租房

英國留學生租房攻略如下：

1、在英國租房通常有兩種方式，一種是房東直租，另一種是中介出租。受國內的固有觀念影響，有些同學可能認為直接找房東租房不會產生中介費等費用，可以省下一筆小開銷。但其實房東為個體出租，如果遇到了不靠譜的房東，遇到問題時可能難以尋求保障。

2、確認訂房時，需要支付定金並填寫好application form，中介會將該套房子從市場上拿下來並暫時預留給你。

3、上傳reference（通常為護照、簽證和學校offer），這一環節是為了確認租客是否能在英國合法租房，因為法律規定在英租房需滿足18歲以上、有合法居留簽證等條件。

4、等待房東確認租房offer。若房東拒絕offer，之前的定金會全額退還；如房東接受offer後，由於個人原因取消住房，定金則不予退還。

5、入住前4-6周交換合同，需確定入住（check-in）的具體日期，支付房租及剩餘4周或5周房租作為押金。

⑥ 在英國租房的注意事項有哪些

1.地理位置
遠離校園和市中心的房子相對來說都會比較便宜。但是，你必須要支付出另一筆交通費，所以要合理的分析房費加上交通費是否依然劃算。同時要了解清楚附近的交通情況，離學校是否有直達的地鐵，提前了解一定會避免不少麻煩。
2.房東
房東也是租房一個很重要的因素。小心遇到「二房東」，簡單來說「二房東」就是一個人把一套房子租下來，再以「房東」的身份把房子再租出去。這個現象普遍存在，風險重重但無法避免及杜絕。 如果你是通過中介租房的，問一下中介房東的情況，或者你也可以親自見一下，看看房東靠不靠譜。 你需要在確定之前了解一下房東，因為一般房間里有什麼東西壞了，或者不能用了，類似熱水，電視，或者玻璃碎了，你都需要找房東解決。
3.安全問題
不管怎麼樣，安全問題才是最重要的問題。多看看你公寓周邊是否安全，公寓里是否保安執勤室，或者公寓在晚上一定時間內是否會關門，回公寓的路上是否安全等。
4.合租問題
你是想要自己住，還是和舍友合租呢？在租房的時候，這一點也是非常重要的。 如果你想要一個人住，可以考慮單身公寓 studio，但是如果你想要和別人合租，你就需要看看公寓里共有幾個房間，你會和什麼樣的人一起合租。
5.傢具
如果你租的房子里不包含傢具，那麼就需要算一算，買傢具需要多少支出了。 如果你只待幾個月，或者一兩年，就不需要買太多，基本的傢具就足夠了：床，床墊，學習桌，衣櫥，椅子。或者，你也可以去租傢具，或者去二手市場買。
6.對比租金
最後，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都會收中介費：一年的，是兩周的房租；半年多的，是一周房租。

⑦ 英國留學生租房需要注意這幾點

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍
在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。
租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。
整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。
感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

⑧ 英國留學生怎樣在英國租房

倫敦的租金是中心區高，周邊區低。北邊高，南邊低。西邊高，東邊低。推薦你最好的住房區中心區是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周邊區：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder』s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步驟一定要規劃清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜歡的區域搜索房源，房源可在房地產中介、房地產網站上獲得。確認當地的居民構成、社會治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等。在租房錢要根據倫敦當地實際的情況，確定自己的預算。如果是合租一整套房子，預算中需要預留電費、天然氣費、暖氣費以及可能的物業管理和地方稅等費用。
第二步：查看房源真實情況
有一種痛叫做實物僅供參考，在看房的時候要確認房子的周邊環境和房子本身的內外狀況，向房東或中介索要查看天然氣安全證書。如果時間允許的話，可以向周邊鄰居打探你們所關心的任何問題。如果看完房子之後覺得沒有任何的問題，確定租住該套房源，就要做好隨時向房東或中介提供擔保人或推薦人的信息的准備啦。在租房的時候要確認房產的真正擁有者或者中介確實擁有該房的出租授權。在簽訂合同的時候和房東或中介共同確認房子已經存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修。如果不能，一定要在租房合同的房產狀況一欄中標明。簽訂好合同之後，向房東或中介確認預付款或押金的額度和付款時間以及付款方式等同時確認房東或中介已具備「房客押金保障資格(Tenancy Deposit Scheme)」。
第三步：搬家
在搬家的時候，需要准備一個租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書復印件、水電氣等的賬單以及維修聯系電話;記錄所有和租房有關的事項。確認所有的鑰匙都能正常使用，如果在房內使用任何電視、影像、電腦等電子設備的，需要及時購買電視費證書(TVLicence)。不要忘記檢查整個房子的電源總開關、煤氣閥門、水閥門的位置; ·測試煙霧器和火警報警器是否工作。對房產中任何已經有的損毀拍照留檔，對任何傢具設施的異常狀況留檔並通知房東或中介，讓房東或中介在確認文件中簽名。最後要把你們的重要文件比如銀行賬單、學校通訊等的地址更新。
第四步：打掃房間
如何合租的話一定要制定日常打掃衛生的值日表，保證日常衛生。在居住過程中避免在出租房中敲釘子等損壞牆面的行為。喜歡經常做中餐的同學們，盡可能保證抽油煙機工作，保持通風透氣。如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞。經常開派對聚會的房客，盡量使用塑料薄膜保護地毯或地板。注意保護電器、傢具等房東財產，避免退房時不必要的糾紛。
註：租房常見注意事項
在租房的時候一定留個心眼，確定房東的身份。
在租房預算方面要適度堅持，對房子的狀況和付款方面保持警惕，盡量通過銀行轉賬留下證據，並索要收據。如果有任何疑問，要向房東或中介求證。
在搜尋合適的房子之前，盡量在網上對所選區域進行搜索，多看網路留言評價。在做了充分的准備和了解之後，要果斷地告知房東或中介你的需求，因為學校周圍的房子始終處於緊缺狀態。
確認交通狀況以及費用，避免為了省房租而過多地浪費時間金錢在交通上;
盡可能通過國內正規機構尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即向相關部門維權。

⑨ 去英國留學應該怎麼租房子

去讀書的時候，可以先申請兩周的學校宿舍。
因為英國很多房租都可以按周付的。兩周時間足夠你去找房子了。
在這段時間里，你可能遇到喜歡相處的同學，或者志同道合的朋友。然後你們可以合租一套公寓。
如果你比較有錢，可以自己租一套。
去當地的中介就好了，然後中介會幫你約房東，老外比較懶。大概要十點左右才去上班，8、9點看房基本不可能。
看房之後，還可以跟房東商量配什麼電器之類的。然後就付錢拿房子，另外要付中介費，和國內一樣。
拿到鑰匙之後，房子在這段時間的主權就是你了。沒你的允許，房東也不可以進房子的。
老外的法律還是很不錯的，另外要注意和鄰居相處的和諧性，在家搞party，要跟對方打招呼。太吵了，對方可能隨時報警。
另外，中國人喜歡自己做飯，油煙問題很容易造成煙霧報警器響起。一個實用但不推薦的方法就是搬個凳子，把煙霧報警器遮起來。
另外，網路要自己辦理的。水電煤氣費可以申請銀行代扣。
最後，祝你生活愉快。