英國家庭住房多少年裝修一次

1. 中國人在英國買房注意事項

1、在進行英國購房的時候，-首先就是要證明自己的財產來源渠道是不是正規場所。所有相關的財產證明都是需要進行提供的，對方認證之後才能更好的進行下面購房的相關手續。英國購房所有的辦理都是通過律師來完成的，因為他們最信賴律師。

2、在英國購房帶上律師是比較正常的，他們會根據對方提供的相關資料來對彼此有壹個充分的了解和認識。關於你提供的銀行賬戶和證明也會確實的進行相關的調查。壹般是正規的都不會有什麼問題。賬戶上面的問題，看你在支付房產費用的時候是通過什麼樣的方式來進行的。

如果是現金就不需要開設賬戶，但是如果是通過貸款的形式來進行，就要重新開戶。

3、英國買房也是需要交納相關的房產稅的。這些稅費的狀況你還是需要了解壹下如果你是在倫敦進行購房的話，相關的生活水電氣等費用還是要了解壹下是比較好的。國外購房大部分都是通過繳納房產稅來實現使用權的。所以相關的稅費壹定要按時的繳納，如果出現越期的行為就會被沒收。

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1、納稅主體

對房產稅納稅人的界定，不同國家和地區有不同的規定，英國房產稅房產稅的納稅主體既包括房屋所有人也包括房屋的承租人。英國住房財產稅納稅人是年滿18歲的住房所有者或承租者，包括完全保有地產者、住房租借人、法定的房客、領有住房許可證者和居民以及住房所有者。

2、徵收范圍和征稅對象

徵收范圍：英國在房產稅的徵收上僅對城市的房產征稅，農村是不徵收房產稅的。

征稅對象:大部分國家都是包括住宅用房和營業用房。

英國對不動產保有環節課征的房地產稅種，包括住房財產稅和營業房屋稅兩種。

需要提醒的是英國住房財產稅（或譯為市政稅、家庭稅），是對房產所有者或承租人使用的土地、房屋等不動產按照評估價值的一定比例征稅，是地方政府的重要稅收的收入來源。

2. 英國從以前到現在住房有哪些變化

盡管英國「福利國家」的概念可以追溯到20世紀初，但是直到20世紀40年代後期發生的福利政策改革才最終使得英國成為真正意義上的福利國家。因此英國的住房福利政策的形成也主要開始於40年代後期。

二戰後經歷住房短缺

經歷了30年代的經濟危機和二次世界大戰的戰火，戰後的英國政府面臨的是在整個20世紀中最為嚴重的住房短缺狀況。為了穩定社會，促進經濟復興，英國政府開始積極建設公有住房，出租給普通市民。1945年到1975年之間，英國政府直接新建了將近390萬幢房屋用於供應和改善住房條件。這一階段，英國的住房數量高於居民的增長速度。據統計數據顯示，1951年英國仍然缺少80萬幢住宅，然而到1976年英國則多出50萬幢住宅。因此英國政府有大量的公有住房以低廉的租金出租給普通居民，可以說英國的住房福利政策是二戰以後英國國家復興的一個組成部分。

英國的公有出租住房從一開始就是考慮到低收入家庭買房困難這一問題，因此公房的租金一般都很低。在60年代，年租金只是相當於當時房價的1.1%，也就是說需要90年的時間，累計房租才可能與房屋價格持平。西方國家市場年租金通常為房價的5%，即用20年的租金可以買一套房。從個人負擔來看，當時英國公房居民的房租支出僅占收入的10%。從這兩個方面看來，當時公有住房的租金是非常低的。

各種租戶成為公房低價格出租的直接受益者，但也存在一定的問題。首先，對於不能租住公有住房的家庭來說，盡管他們可能收入也並不高，但是不能得到同等的福利待遇。而後，更為重要的是，剛剛建立的住房福利制度與家庭的收入水平掛鉤不夠緊密，這就造成了不同收入家庭可以享受同樣福利的不合理局面。

提出「公平房租」概念

為了應對上面提到的問題，英國政府1971年提出了「公平房租」的概念。所謂「公平房租」就是將公房租金與市場的租金水平保持一致，實際上「公平房租」必然會高於以往的公房房租。為了充分保障低收入家庭的住房，英國政府制訂了「標准住房福利標准」。對剛好處於這一標準的家庭，政府會給予一定的住房福利，減免房租；對低於這一標準的家庭，政府會適當增加住房福利；對高於這一標準的家庭，政府則會相應減少住房福利。當然，申請者需要通過當地政府的經濟審查，確定其支付能力之後，才會給予相應的房租減免。

對於一少部分不能租住公有住房的家庭，英國政府在1971年之後同樣會給予相應的福利住房補貼。通常採取的形式是現金補貼。政府在審查申請者的經濟情況之後，根據當地的市場房屋租金水平，將適當的現金補貼直接交給申請者的房東。這樣也同時避免了申請者將補貼用於其他用途。

標准住房福利一定程度上克服了初期單純的福利公房出租的缺點，因為與收入水平相關，也比較合理。但是同時也大大加大了地方政府的工作量，管理上也隨之出現了一些新的問題。因此，在實施過程中阻力較大，歷經幾屆政府的更迭後才最終完成。

80年代鼓勵購買公房

1979年之前，英國住房福利政策的特點是政府直接出資大量建房。政府大量興建低租金公有住房，給予大范圍的住房補貼，有效地解決了二戰之後嚴重的住房短缺問題。特別是中低收入家庭住房得以保障，穩定了社會的同時，極大地促進了二戰之後英國的重建工作。但是，這種政府直接投入大量資金興建公有出租房的政策也使得英國政府背上了沉重的財政負擔。與此同時，這種住房福利政策還一定程度上干擾了住房市場的有效運行。由於公有住房租金相當低廉，這就使得越來越多的家庭加入到申請政府公房的隊伍之中，導致公房數量在70年代末、80年代初漸漸供不應求。因為有大量廉價公有住房的存在，也就限制了私營住房部門的發展，並且影響了私人資本投資房地產市場的熱情。

1979年，以撒切爾夫人為首的保守黨擊敗工黨開始執政，政府開始對舊的大包大攬的福利政策進行全面的改革。在住房福利制度改革中，主要有兩個方面，首先是鼓勵私人購買住房，公有住房私有化；其次是大規模的消減公共開支，減少住房補貼。

1980年英國政府頒布的「有權購買法」從法律上保障了居民購買住房的權力。凡是在公有住房中租住超過3年(後修改為2年)的租戶，如果同時是該公房唯一或主要的租住者，就可以向當地政府提出購買該公房的申請。為了鼓勵租房者購買當時租住的公房，英國政府根據租房者租住時間的長短，給與33%—50%的價格折扣，後期甚至達到過70%。並且同時提供可以部分購買剩餘部分繼續租住、優惠貸款等其他配套的鼓勵政策。為了防止居民利用廉價的公有住房進行謀利，英國政府規定，居民必須在購買公房並居住5年之後方可流轉進入市場。在80年代的10年時間內，英國各地方政府共售出150萬幢住房。
在80年代之前，英國有1/3的家庭享受不同程度的住房補貼。政府每年需要提供大量的資金進行補貼，成為福利國家的一項重要開支。撒切爾夫人執政後，開始大規模消減住房補貼。即使是扣除房租後，家庭收入在貧困線之下的最低收入家庭，仍然需要繳納20%的最低房租。地方政府可以根據最低收入家庭的特殊情況給與一定的救助。這就使得原來全國約300萬戶家庭完全免交房租的狀況不復存在. hehe 獎點分啊

3. 住房使用多年後什麼條件下進行局部改造什麼情況下進行二次全裝修

這是沒有特定的時間規定的，也就是說，建築物的局部改造，第一是根據需要。如寫字樓不合用需要拆除一些隔牆，就是屬於局部改造，這是不受時間限制的。對於全面塗裝，也是如此，如果不影響視覺效果，就不會進行改造。

4. 英國什麼習俗

英國生活習俗
現在英國人更加註重生活質量，追求精神享受。重要場合穿著很正規，平時追求簡單、舒適的服飾。飲食式樣簡單，注重營養。英氣候溫和、濕潤，英國人喜愛陽光。平時喜歡自己動手做家務，酷愛運動，喜歡外出旅遊度假。另外英國人非常愛好文化活動，如閱讀書刊、寫文章、聽音樂會、看戲等，還喜歡養寵物。
英倫生活面面觀
一、生活中的數字
在英國，成人平均每周22小時從事全日工作或全日教育，並以相同數量的時間用於家務勞動。而從事家務勞動的人的性別仍以婦女為最高。但婦女參加工作的越來越多。據國家統計局最新統計，婦女參加工作的比例45%。在非體力工作部門，婦女佔一半。而在服務行業，婦女則佔一半多，可謂"半邊天"！
英國家庭的消費額1990年至1997年間增長了75%(含通貨膨脹率)。而1998年二季度又比1997年上漲了2.8%。其消費格局也發生了很大變化。1997年，居民用於娛樂和教育支出耐用品的消費增加了10%。其支出內容為購買收音機、電視機、電話、電腦和其它耐用品。這部分消費還用於租錄像機和音樂磁帶，購買文體用品，以及教育投資。1997年一般商品成本價上漲了4.4%，但個別商品如食品、酒精、燃料都有不同程度的下降，下降比例最高的當屬香煙。
由此可見，現在英國人的生活方式，更加註重生活質量，追求精神享受，並漸漸擺脫不良的生活習慣，如吸煙、酗酒。
二、追求簡單、舒適的生活
西服仍稱得上是英國的國服，但是，雖然上班族西裝革履，甚至在重要場合，男士著燕尾服，女士著低胸晚禮服，但是，很多老百姓日常喜歡穿休閑服，式樣簡單、舒服合體。
英國人的飲食習慣亦式樣簡單，注重營養。早餐通常是麥片粥沖牛奶或一杯果汁，塗上黃油的烤麵包片，熏鹹肉或煎香腸、雞蛋。中午，孩子們在學校吃午餐，大人的午餐就在工作地點附近買上一份三明治，就一杯咖啡，打發了事。只有到周末，英國人的飯桌上才會豐盛一番。通常主菜是肉類，如烤雞肉、烤牛肉、烤魚等。蔬菜品種繁多，象捲心菜、新鮮豌豆、土豆、胡蘿卜等。蔬菜一般都不再加工，裝在盤里，澆上從超市買回的現成調料便食用。主菜之後總有一道易消化的甜食，如燒煮水果、果料布丁、乳酪、冰激凌等。
三、公園與綠地
英國氣候溫和、濕潤。一年四季適合各種花草樹木的生長。政府在制定市區規劃時，幾乎在每一個生活小區都專門規劃出一大塊綠地或公園，供人們休息或散步，為孩子們嬉戲提供空間。
由於冬季陰雨多霧，使夏天的太陽對英國人來說變的特別寶貴。在陽光燦爛的周末，假日，公園里，沙灘上到處躺滿了享受太陽浴的人們。更有英國人以把自己的皮膚曬成棕色發亮為時髦。
四、自己動手做
英國人喜歡在周末假日里自己動手修繕房屋，製作傢具，裝修房間，修整花園。甚至自己製作陶瓷工藝品，幾乎無所不能。這不僅僅出於經濟考慮，而是把此看作是培養個人技能，陶冶個人情操，也是休閑的生活方式之一。通過自己動手做，能使自己的居室更加舒適，更具個性化。
五、酷愛運動
據英國國家統計局最新統計，在1996至1997年間,有占總人口72%的男公民和57%的女公民，在4周之內，至少參加一體育運動。青少年參加校外體育活動的比例更高。
在眾多的體育運動項目中，騎自行車、踢足球、打司諾克球、打網球、游泳和滑旱冰鞋，是眾多男女共同愛好的項目。而每天散步兩英里或更長的距離，一直是流行的運動。
六、豐富多彩的假日
每年外出旅遊度假對大多數英國百姓來說，無論時間長短，國內或國外，都是生活中必不可少的。據英國旅遊機構調查，1996年，英國居民度過4夜或4夜以上假期的人共計5,900萬，超過了英國人口的總數，而1997年英國居民離家度假超過一夜的人達7,080萬。
除旅遊外，英國人在周末、銀行節、復活節等五花八門的假日中的娛樂和消遣節目更是豐富多采：環境優雅的電影院、音樂廳、歌劇院和夏季露天音樂會更為不同階層、不同年齡和不同口味的人們准備了各式各樣的節目。數目眾多的博物館、名勝古跡更為人們提供了最佳休閑去處。
七、如飢似渴的讀者
在英國242,500平方公里的國土上，遍布圖書館和閱覽室約5,000所(包括專業圖書館、院校圖書館300多所)。無論白天或晚上，圖書館內常常是座無虛席。借書、查閱資料、瀏覽報紙、寫文章的人有學生、老人、公司雇員，乃至工人。很多圖書館和閱覽室提供IT。
八、"卡"的世界
現代英國人的生活中離不開卡：￡信用卡、記帳卡、商店購物卡、汽車加油卡、安全門磁卡、電話卡等等，形形色色、五花八門。
據不完全統計，1997年，英國發行了約3,800萬張信用卡，約3,700萬張記帳卡並設ATM提款機(到1997年底累計達23,200個)。如此驚人的數字表明支票和現金日趨被"卡"所取代。1998年7月，英國主要大銀行宣布，將於1999年開始使用信息更多、功能更齊全且更安全的新卡，並逐步取代現行的信用卡和記帳卡。
除此之外，各大超級自選商場、大百貨公司、專賣店還發行"有獎購物卡"，即當顧客消費累計到一定金額後，就可得到商家不同形式的獎勵：如免費提供度假機票、贈送購物券、定期郵寄商品廣告及降價消息。這種有獎促銷方式吸引了居民：通常，居民們手持"有獎購物卡"購買日常用品及流行服裝。日積月累，這種購物卡還真使消費者得到了一些實惠。
九、寵物的天堂
英國人很喜愛在家裡飼養一種甚至多種寵物。據官方最新統計，全英國有一半家庭中飼養著720萬只貓、660萬只狗、140萬只兔子、60萬只豚鼠和3,000萬條觀賞魚。
十、發達的網路
2000年，根據英國貿工部所作的2000年國際基準研究報告（，2000）顯示：到2000年第4季度，英國在線的中小企業數已達170萬家，比1999年的110萬家，增長了54%，提前兩年實現了政府規定的"2002年在線中小企業應達到150萬家"的目標。
如今，在英國共有300多家網路服務供應商（InternetServiceProviders,ISP）,其中最大的一家為Freeserver。Freeserver1998年由Dixons公司創立，共有130萬個網路用戶。目前，在全英范圍內，網路用戶達1,300萬個，占人口總數的22%，這一比例大大高出其他歐洲主要國家。1999年，在歐洲主要國家中，英國網際網路的年增長率為280%，丹麥為220%，法國為215%，荷蘭為210%，德國和挪威為200%，西班牙為185%，瑞典為170%，芬蘭160%，義大利145%。英國人常說，英國的經濟已成為以網路為導向的網路經濟。事實上，網路早已滲透到了英國經濟生活中的方方面面。與歐美主要國家相比，全英中學在線率為90%，小學在線率為68%。截至到1999年底，英國成人的在線率為45%，其中20%的人因工作關系在單位上網，另有14%的人在家上網。1999年，英國消費者在網上購物方面的花費高達7億美元，2000年達8億美元。
目前，在歐洲國家裡中小企業在線率達53%，而英國中小企業的在線率卻高達68%。如今，英國公司的網路連通率已達世界一流水平：與1999年相比，今年英國在線企業總數達81%，年增長率為63%。
在歐盟國家當中，各國IT產品和服務平均占各國GDP的2.26%；而英國IT產品和服務卻占其GDP的3.24%.

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生活習俗

旅遊娛樂
生活習俗
社會福利
英國打工
英國概況
英國國民體系
英國交通
現在英國人更加註重生活質量，追求精神享受。重要場合穿著很正規，平時追求簡單、舒適的服飾。飲食式樣簡單，注重營養。英國氣候溫和、濕潤，英國人很喜愛陽光。平時喜歡自己動手做家務，酷愛運動，喜歡外出旅遊度假。另外英國人非常愛好文化活動，如閱讀書刊、寫文章、聽音樂會、看戲等，還喜歡養寵物。

一、生活中的改變
在英國，成人平均每周22小時從事全日工作或全日教育，並以相同數量的時間用於家務勞動。而從事家務勞動的人的性別仍以婦女為最高，但婦女參加工作的也越來越多。據國家統計局最新統計，婦女參加工作的比例45%。在非體力工作部門，婦女佔一半，而在服務行業，婦女則佔一半多。
近幾年來，英國家庭的消費格局發生了很大的變化。居民用於娛樂和教育的消費不斷增加。其支出內容為購買收音機、電視機、電話、電腦和其它耐用品。同時，這部分消費還用於租錄像機和音樂磁帶，購買文體用品，以及教育投資等。也就是說，現在英國人的生活方式，更加註重生活質量，追求精神享受，並漸漸擺脫不良的生活習慣，如吸煙、酗酒等。

二、追求簡單、舒適的生活
西服可以稱得上是英國的國服，但是，雖然上班族西裝革履，甚至在重要場合，男士身著燕尾服，女士身著低胸晚禮服，但是，很多老百姓日常喜歡穿休閑服，式樣簡單、舒服合體。
英國人的飲食習慣亦式樣簡單，注重營養。早餐通常是麥片粥沖牛奶或一杯果汁，塗上黃油的烤麵包片，熏鹹肉或煎香腸、雞蛋。中午，孩子們在學校吃午餐，大人的午餐就在工作地點附近買上一份三明治，就一杯咖啡，打發了事。只有到周末，英國人的飯桌上才會豐盛一番。通常主菜是肉類，如烤雞肉、烤牛肉、烤魚等。蔬菜品種繁多，像捲心菜、新鮮豌豆、土豆、胡蘿卜等。蔬菜一般都不再加工，裝在盤里，澆上從超市買回的現成調料便食用。主菜之後總有一道易消化的甜食，如燒煮水果、果料布丁、乳酪、冰激凌等。

三、公園與綠地
英國氣候溫和、濕潤，一年四季適合各種花草樹木的生長。政府在制定市區規劃時，幾乎在每一個生活小區都專門規劃出一大塊綠地或公園，供人們休息或散步，為孩子們嬉戲提供空間。由於冬季陰雨多霧，因此夏天的太陽對英國人來說特別寶貴。在陽光燦爛的周末、假日，公園里、沙灘上到處躺滿了享受太陽浴的人們，更有英國人以把自己的皮膚曬成棕色發亮為時髦。

四、自己動手做
英國人喜歡在周末假日里自己動手修繕房屋，製作傢具，裝修房間，修整花園，甚至自己製作陶瓷工藝品，幾乎無所不能。這不僅僅出於經濟考慮，而是把此看作是培養個人技能，陶冶個人情操，及休閑的生活方式之一。通過自己動手做，能使自己的居室更加舒適，更具個性化。

五、酷愛運動
據英國國家統計局最新統計,有占總人口72%的男公民和57%的女公民，在4周之內，至少參加一項體育運動。青少年參加校外體育活動的比例更高。在眾多的體育運動項目中，騎自行車、踢足球、打網球、游泳和滑旱冰鞋，是眾多男女共同愛好的項目，而每天散步兩英里或更長的距離，一直是流行的運動。

六、豐富多彩的假日
每年外出旅遊度假對大多數英國百姓來說，無論時間長短，國內或國外，都是生活中必不可少的。除旅遊外，英國人在周末、銀行節、復活節等五花八門的假日中的娛樂和消遣節目更是豐富多彩。環境優雅的電影院、音樂廳、歌劇院和夏季露天音樂會更為不同階層、不同年齡和不同口味的人們准備了各式各樣的節目。數目眾多的博物館、名勝古跡更為人們提供了最佳的休閑去處。

七、如飢似渴的讀者
在英國242,500平方公里的國土上，遍布圖書館和閱覽室約5,000所(包括專業圖書館、院校圖書館300多所)。無論白天或晚上，圖書館內常常是座無虛席。借書、查閱資料、瀏覽報紙、寫文章的人有學生、老人、公司雇員，乃至工人。

九、發達的網路
如今，在英國共有300多家網路服務供應商,在全英范圍內，網路用戶達1,300萬個，占人口總數的22%，這一比例大大高出其他歐洲主要國家。2003年，在歐洲主要國家中，英國網際網路的年增長率為280%，丹麥為220%，法國為215%，荷蘭為210%，德國和挪威為200%，西班牙為185%，瑞典為170%，芬蘭160%，義大利145%。英國人常說，英國的經濟已成為以網路為導向的網路經濟。事實上，網路早已滲透到了英國經濟生活中的方方面面。與歐美主要國家相比，英國中學在線率為90%，小學在線率為68%。目前，在歐洲國家裡中小企業在線率達53%，而英國中小企業的在線率卻高達68%。如今，英國公司的網路連通率已達世界一流水平。

5. 房子一般住了多少年後，需要徹底重新裝修一次

一般的房子裝完後使用壽命是10-20年，看自己家房子的情況，只要問題不是嚴重基本不用大動。只是因為隨著社會的發展裝修風格也發展的日新月異，大多數人都想換換風格及格局。
房子住的時間久了，想換個環境和感覺什麼的可以重新裝修，也可以把這種裝修叫做「整改」，沒有大問題的話，隱蔽工程不用重新做，也就是水電不用動，可以從「表面功夫」著手。比如，可以先粉刷一下牆面，換個色系，也可以選擇貼新牆紙，可以購些新的布藝產品，窗簾、桌布、地毯等。
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6. 房子一般住多少年後就需要重新裝修下

一間房子住的時間久了也會變得舊,像家裡的牆面發黃,線路老化等,就需要進行重新裝修了。一般來說,一個房子至少入住十年以上才會進行從新裝修的。此外,還要看家庭中牆面的損壞程度。如果保養的好,也沒有必要再進行二次裝修。另外,還要看每家的經濟條件。如果家裡富裕,又覺得家庭裝修的風格過時了,可以選擇考慮重新裝修一下。如果條件一般,整個房屋也不會顯得太老舊,也就沒有必要再裝修。具體還需要看個人需要了。

7. 1:一般家庭裝修一次，可以多少年不再裝修了

8至12年

8. 房子裝修後多少年，一般需要重新裝修，換新的!

如果經濟條件不錯，大致可以7年重新裝修一次，如果經濟條件不允許，可以10年重新裝修，當然這也要看是否是常住房。