英國公寓房怎麼選

Ⅰ 想跟閨蜜一起在英國租房，學生公寓好還是社會公寓好

各有各的好處，而相對來說都比學校宿舍好很多，裝修和設施更新、居住環境都會好很多。學生公寓相對來說更實惠些；而如果你想和閨蜜單獨租一套公寓，建議可以在漢倫管家公眾號上看看，上面有很多兩室一廳房型的高端公寓，而且只能中 國 人預訂哦。

Ⅱ 英國房產買公寓靠譜么

英國公寓的產權是999年，買公寓很靠譜，位置的話，如果是在倫敦，建議你考慮Amory Tower，這個就在金絲雀碼頭，那邊有個巨大的下沉式廣場購物中心裡，分布著150多家商店，環境好，交通也方便，價格還很實惠。

Ⅲ 英國留學租房到底該選學生公寓還是社會公寓

都比學校公寓好太多了。學生公寓性價比高，有齊全的設備，居住環境好，很多留學生都會首選；而社會公寓是學生公寓的升級版，傢具家電更齊全，環境更加寬敞舒適，而且房型選擇更多，可以去漢倫官網看看實際房間照片。

Ⅳ 英國留學：如何選擇合適的住房

英國留學住宿是出行前必須要解決的問題，很多學生家長會在擇校的時候考慮學生的住宿環境問題，那麼如何選擇合適的，下面我為你解答。

英國留學住房的類型介紹

1可向您將要就讀的大學、學院申請學生宿舍。

一般的大學都會優先考慮海外學生的申請。多數大學的宿舍設施都很好。一般的單人房間內都備有：書桌、台燈、衣櫥、洗臉池等，在同一單元內與其他學生共用廚房、冰箱、衛生間、淋浴間。很多宿舍內都備有投幣式電話。如第一學年住在學生宿舍可以有很多機會來結識來自其他國家的學生，並能較快地熟悉環境。
2如您有朋友在英國讀書或工作也可請他們幫助物色住房。
3到英國後可從各種報紙的分類廣告中尋找合適的住房。
在倫敦可參考專門刊登房地產、廣告的報紙 LET 。住房的出租廣告通常用縮寫形式以節省篇幅。例如： 2dbd det hse nr stn, gge, ch, unfurn, 2mins tube, gdn, 155pw.

如何選擇合適的住房

1可向您將要就讀的大學、學院申請學生宿舍。

一般的大學都會優先考慮海外學生的申請。多數大學的宿舍設施都很好。一般的單人房間內都備有：書桌、台燈、衣櫥、洗臉池等，在同一單元內與其他學生共用廚房、冰箱、衛生間、淋浴間。很多宿舍內都備有投幣式電話。如第一學年住在學生宿舍可以有很多機會來結識來自其他國家的學生，並能較快地熟悉環境。
2如您有朋友在英國讀書或工作也可請他們幫助物色住房。
3到英國後可從各種報紙的分類廣告中尋找合適的住房。
在倫敦可參考專門刊登房地產、廣告的報紙 LET 。住房的出租廣告通常用縮寫形式以節省篇幅。例如： 2dbd det hse nr stn, gge, ch, unfurn, 2mins tube, gdn, 155pw.

留學住宿，需要注意的事項

學校宿舍多有專人管理，如遇有意外事故，通常都有緊急通報系統或可迅速的到保全人員的救援，居住安全之虞較無需太操心。不過，住在學校宿舍雖然相對而言較為安全，但私人財物仍須小心

除此之外，建議同學多與學校的國際事務辦公室(InternationalOffice)保持來往，如遇有任何租屋糾紛或相關問題也應立即通報。學校是出國留學的學生最直接的依靠，千萬不要因些微疏忽而因小失大。
在外面住宿一定要注意安全，租房時盡量挑選治安情況好的區域，犯罪率的信息統計可以在maps.met.police.uk上查詢。同住的室友也要相互照應，不要因為疏忽，在入睡後忘記將客廳或廚房的窗戶關上。擔心財產被盜的話，也可以購買財產保險，可以為自己的筆記本電腦、手機、iPad等上保。

Ⅳ 選擇英國留學生公寓需要注意哪些問題

一.校外租房 一般地，租房時要考慮的有以下幾個要素，一是價格，而是位置，三是房間的質量，四是入住的時間。 a. 價格 對於絕大多數中國留學生來說，在英國租房時考慮最多的還是價格因素。 英國大學宿舍的租金絕對不是同一城市的同類房間中最高的，但也不可能是最低的。在校外找到比學校宿舍更便宜的住處，這個基本沒問題。問題是，如果在校外找的房子離學校太遠，那麼可能要增加交通費用，或者是每天疲於奔波。對於聖安來說，鎮上的房子交通便利，但是價格比較貴;稍微偏遠一些的房子價格則便宜很多。 b. 位置 英國大學的學生宿舍大部分就坐落於校園中，或者在校園附近，步行幾分鍾就能到教室;即便宿舍遠離校園，那也肯定會有班車或直達的公車。如果自己在校外租房，那麼最好就是在校園附近，或者是在學校班車的中途停靠站附近，總之交通要方便。在聖安，學校沒有班車，只有公車!各個系的教學樓也分散在鎮上，建議大家選擇離自己系近一些的宿舍或房子。 c. 房間的質量 質量不單指房間的大小和方向，還有其他一些很重要的附加內容。英國的房子大多結構老化，會衍生出不少問題，如漏水等等。無論是學校宿舍還是校外住房，常有價格一樣大小迥異呃狀況，這需要自己實地考察後才能清楚。在聖安，不同的宿舍樓，房間也不一樣，詳情請參考這里。 d. 入住的時間 聽上去這似乎不是什麼要緊的事情，但不考慮的話，還真可能出問題。英國大學在給新生發錄取通知書時，都會同時寄出入住學校宿舍的申請表;留學生的申請都會被優先考慮，因此如果中國學生事先申請了學生宿舍，那麼到達英國之日就能入住。如果打算在校外租房住，最好是請已在英國同一城市的朋友幫忙在學生本人抵英之前就租好。如果您打算抵英之後再租房，一定要事先將旅館定好。 二.住宿種類 a. 家庭寄宿 家庭住宿的安排設施良好。你的安全有了保障，又有人照料你的需求，除非這戶人家有很年幼的孩子，不然也不會吵雜。但挑正確的人家是很重要的，一般學校會有一些家庭寄宿的資料，可以向學校索取。他們會對你說英語，幫助你提高你的交談能力。你將可能了解英國人是如何生活。 b. 學生宿舍 在大學里，至少在第一年課程期間提供給留學生學生宿舍。不過，最好早些接受給你的宿舍，因為很少有大學能提供給每個學生住房，校方需要盡早知道哪些房間能空出來。 住在大學宿舍有這些好處：你有機會接觸來自英國及世界各地的同齡人;能參加宿舍中其他人組織的活動;能參加學校的的社團，甚至成為其中的中堅份子。當你初到學校，沒有一個人會對你有絲毫的了解，而在學校宿舍與人同住一年後，你會對自己有新發現和了解，也會了解別人許多;而且絕大多數學校宿舍的租金包括了水，電，煤氣和中國絡的費用。 c. 二合一客卧室(studio) 二合一起居室/卧室是一幢大房子里的單間單人公寓。其中有一張單人床，或是一張小雙人床，洗臉台，可能有爐灶和部分傢具，包括一些格板，架子，書桌。客卧房有各種規格，有的空間很大，你能用簾子隔開一些地方;有的則非常擁擠。除非你是住在一幢有很多學生而後年輕人們的樓里，不然，對一個新生來說，這么住太孤單了。這種客卧房也不是讀書，寫文章的最佳環境。 d. 寄宿 寄宿曾是學生住宿最傳統的方式，直到今天，許多國家裡的學生仍是如此住宿。寄宿是指在一戶人家中租一間房間，這點和家庭宿舍一樣，但關系有所不同。你租了這間房間，也可以請這戶人家安排做你的早飯或是給你洗衣服。你與主人家的關系更像是租客與房東的關系，你可能會很少見到這家人，他們也不會費工夫在閑暇時候與你交往，也不會和你特別作英語交談。 e. 合租住房 合租是最常見的住宿方式，多數學生都會選擇幾人合租來節省開支。最難租房子的時候是八月、九月的下旬，那時剛入學，新畢業的學生們都湧入市區，既找事做又找房源，被人戲稱為英國的「找房節」。如果你要在這時候找房子，可得准備多花一些時間。為了節省精力時間，你可以付一些傭金委託中介找房，也可以在中國上自己找，貨比三家後再做決定。英國常用的找房中國站：中國至美.gumtree中國/ 是全英最自由的找房中國站，只要耐心找，可以淘出不少可以的房子，但同時也要小心騙子。 其他中國站：中國至美.iq-student-accommodation中國;中國至美.findaproperty中國/ 你在找房子時要注意一些事項：第一，你的合住同伴是誰和房子本身的條件同樣重要，必須弄清楚是否能和你一同分租的人合得來， 在以後的很長的一段時間里， 你與室友見面的機會比別的人要多得多，抬頭不見低頭見，產生摩擦的機會很多，所以找一些和你興趣，品性相近的室友會比較好。接下來，無論是通過中介還是自己租房，在簽合同之前一定要閱讀仔細，清楚哪些是對自己有利的條款，哪些是自己合法的權利。另外，小心黑心房東，市面上還有許多很糟的房屋出租，那些貪婪的業主總是試圖從產業中榨出最大的利潤。最後，找周邊環境好一些的地區，近年來使館收到的針對襲擊中國留學生的暴力事件報告逐年增多，你要確認一下去最近的火車站、地鐵站和汽車站的路是否安全，千萬不能貪圖便宜選擇治安較差的地區。 三.更換宿舍 一段時間後，你也許打算要換住處。首先，你應當查一下所簽的合約，合約上可能簽的是一學期，或是一年。你可以去找有關的負責人，向他解釋你為什麼要搬宿舍，及要搬到哪兒，看看他們怎麼說。也許你可以取消合約，那麼可能你就拿不回訂金了。除了價格因素外，學生更換宿舍的原因一般都是來到英國後，交到了新朋友，想搬到公寓同住。出門在外，沒有父母照顧，所以租房合約以及水電賬單這些繁瑣的小事都只能自己解決，這些都需要我們留學生慢慢習慣 四.其它事宜 經常聽說有同學房子住到最後和房東不歡而散的事情，其中簽署合同是個很重要的環節。在你決定搬入前，請務必拿到一份書面的tenancy agreement，在英國，關於tenancy agreement的法律規定相對國內較完善，一般採取固定的標准格式條款，一般情況下會與房東簽訂一份租賃合同，如有爭議時憑借租賃合同可以向有關部門尋求法律幫助。這個雖然不是法律的硬性規定，但如果房東無法提供時，應該詢問原因。如果你不是和房東同住, 一般情況下則要求房東在提供的雙方都簽字的材料里包含下列內容： 租期開始的日期 房租價格 租期到期日期 房客的租期是否固定 重新審查房租的日期 付款頻率(周，月或年) 房東可提供的相關傢具和服務，例如家電維修等 如果其中一方希望提前終止合同，所需要提前通知的時間周期如果你的房東無法提供以上statement of terms, 法律要求房東必須於二吧日內解決，或者，如果你採取法律措施，房東則會面臨罰款。如果你在蘇格蘭，你可以直接到Sheriff Court終止這份租房合同。 同時作為房客，保持房子清潔，不要經常搞派對影響鄰居也都是你的責任。很多房東都會在房屋的損耗上對學生房客苛刻要求，無理不退還押金。對於我們，只能做好自己的清潔工作，比如每十天打掃一次房子，和房東搞好關系，對最後全額退還押金都是很有幫助的

Ⅵ 英國連鎖學生公寓品牌哪個好

首先，英國高校多為開放式，並不是每一所都有自己的校內公寓。其次，校內公寓通常數量有限，且會有入住條件的限制。比如，有的學校只有大一新生可以住校內。

在英國，校外的學生宿舍是很常見的。不僅選擇更多，還有更優越的地理位置，方便生活娛樂。

Canvas英國學生公寓是隸屬於Greystar集團旗下的專為新一代學生打造的現代式公寓。Canvas在英國現已分布在倫敦、曼徹斯特、布里斯托、考文垂和格拉斯哥，其落址的每一處都各具風格。

Canvas曼徹斯特公共區域

Ⅶ 去英國留學，都有哪些住宿方式可以選擇，怎麼選擇比較好

方式一：校內宿舍，最較安全但價格較貴

申請學校宿舍的優勢在於安全得到最大的保障，因為學校宿舍的管理是非常嚴格的，而且學校宿舍一般為學生提供水、電以及上網服務，所有的賬單都已包含在住宿費里，不需要每個月跑銀行或寫支票，齊全的服務給剛到外國留學的學生一顆定心丸，缺點是收費貴，且由於學校統一管理，留學生自主選擇的靈活性較少。但是需要注意的是，並不是每所大學都能為學生提供住宿，英國的學校大部分都能為留學生提供在校住宿服務，保證國際研究生在校住宿和國際本科生第一年的住宿。另外，英國很多高校都有為前去讀語言和預科課程的同學們准備學生公寓，這些寢室都可以在學校官網上申請，學校公寓又分為以下四種：

1、雙人間(Twin Room/Shared Room)

雙人間，即兩人共用一間寢室，喜歡熱鬧，害怕自己住一間的學生不妨考慮一下這種房型。一般而言雙人間在所有房型中是最便宜的。

2、套間(En-suite Room)

套間，即每人享有自己的房間，每個房間有自己獨立的衛生間和洗澡間。通常4-8個En-suite Room合在一起，稱作Cluster Flat或Flat。每個Flat有一個公共的門，共用客廳、廚房等。這是最普遍的住宿方式，根據地區和學校和的不同大致在每周80-120英鎊。

3、單間公寓(Studio Room)

單間公寓或單人套房，提供床、書桌、衣櫃、衛生間、浴室、廚房等設施。有的地方會提供deluxe Studio(大型的單人套房)，可以供兩人(通常是夫妻)一同居住。這個和En-suite Room的區別是套件自帶廚房，無需與他人共用。當然價格也較En-suite更貴。

4. 單一卧室公寓(One Bedroom Flat)

單一卧室公寓，它與Studio的差別為其廚房與卧室是以實體牆隔離的，因此不會擔心油煙聲音和油煙影響卧室，因此價格是最高的。

方式二：校外租房，省錢且自由，但存在安全隱患

校外租房子可以選擇最合適自己的房子，鍛煉自己生活能力。此方案的費用對比其他方案較低，但由於校外租房水電費、上網費等這些費用都要自己親自申請辦理，算上辦理的時間其實就產生了一些無形的成本。辦理過程繁瑣。一般學生通過學校公告欄、網路信息、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源，學校的學生辦公室或者學生中心會有專人指導關於Council Tax方面的疑問。網路和中介難免涉及一些虛假信息的問題，同學們一定要保持警惕。金吉列留學提醒您在英國，租房子是要交稅的，叫Council Tax，但學生可以免交，所以最好是和學生合租。

Ⅷ 英國學生公寓2樓朝陽5樓陰面怎麼選

我建議你在英國留學，一定要選擇朝陽面的樓房，這樣不光樓房採光好，而且冬天的時候室內溫度也會高一些

Ⅸ 英國留學如何租房

一般是通過中介或者是房東直租，相同條件的房子比宿舍便宜，空間也比宿舍大，但是安全性沒有宿舍高。

關於校外租房：

學校的宿舍有限，通常過了5月份，就沒什麼太好的選擇了，並且學校宿舍貴，很多學生會選擇出去租房，租房的話一般有兩種選擇：house或者是flat。

1、House：比flat便宜，4-5個人住獨棟別墅，風景美，院子大，倫敦地區的話，分攤下來，一個人一周150磅（不包bill）；非倫敦地區，100磅/周差不多（不包Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房東還會定期查房。

2、Flat：公寓，一般是兩室一廳或者是三室一廳，地理位置一般都不錯，出行方便，但是貴。類型跟學校宿舍差不多，公寓里住的也幾乎都是學生，會包bill，房租根據房型不同會有所漲幅，整體來說跟宿舍的價格相差不大。

英國本地常用的一些租房網站有：

1、Rightmove：英國最大的房地產網站，房源很多並且很靠譜，但需要中介費。

2、Zoopla：英國第二大地產網站，靠譜+1，適合幾個同學一起整租，也需要中介費。

3、Spare room：單間出租的比較多，性價比比較高，沒人一起整租的可以考慮，需要中介費。

4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房東比較多，不用交中介費，但是可供選擇的房源不多。

5、Primelocation： 一般都是全英最好的底端和房屋，所以價格很貴，適合富家子弟。

6、Studenr：專為留學生服務的國內留學生公寓網，可以根據個人需要設置租期，房型、租金、距離等進行篩選。

Ⅹ 選購英國房產要注意什麼

英國政府不限制海外買家購買英國房產，也允許海外買家在英國貸款買房。買家選好房後可以支付定金預留房屋，同時需要聘請持房產牌照的專業律師。律師會幫助買家完成之後購房流程，包括：調查房產、擬定合同及確認簽約時間、做房產交割及房屋登記等。如果買家貸款購房，就需要把握購房時間。

圖為倫敦一驗房師正在檢查一二手房廚房的狀況

2.買房後多長時間能夠拿到鑰匙？

英國絕大部分新房都是期房，所以房產交割時間長，普遍在簽合同後的一年左右；而二手房是現房，合同簽署後就可以交割房產了，很快就可以拿到鑰匙。

3.買房需要開立英國銀行的賬戶嗎？

如果是現金全款購房就不需要開立賬戶，如果貸款買房，需要在簽約前就開好賬戶。

打算在英國貸款買房的買家，應注意提交貸款申請的時間。建議買家在確認自身具有貸款資質後，再進行其他交易流程。