英國置業總價多少錢

Ⅰ 英國倫敦的房價有多高

根據區位不一樣，倫敦一般是西貴，東邊最便宜。北邊和南邊要看位置。北岸稍高於南岸。

簡單一點來看，下邊這張圖是2014年的倫敦平均房價，各區域都有標出，可以明顯看得到貴的區域和便宜的區域。6年過去，現在的價格，按照2014年的價格乘以一個1.4，就是目前的平均房價。

2014倫敦各區平均房價

至於這個平均，基本上是一居室的價格。倫敦的價格是西高，東低，南北看距離。所以一般如果你要買在市中心，二區以內，基本上一居室是在60萬鎊以上，二房是在80萬鎊以上。靠東便宜靠西貴。

如果是二區以外，五區以內一居室最低可以買到35萬-40萬鎊的，二居室在55萬鎊以上。靠東便宜靠西貴。

基本上，倫敦買房貸款的首付最低是3成，一般能4-5成首付，貸款5-6成。能貸多少要根據你買的房產價值、選擇的銀行產品、你的買房目的（出租還是自住）、你的存款和收入資質來確定。一般貸款金額為年收入的4-5倍，但可以通過broker走包裝。保守來講，預算至少是房款的一半，才考慮下手。貸款利率來看，最低是1.69%的年化，一般是3%-3.5%的年化，基本可以選擇貸款期間只還利息，年限到了再歸還本金。

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Ⅱ 英國房產每年都要交稅嗎

英國藍莎置業提醒您購買英國房產可能會涉及的稅收有6類：買房時徵收的印花稅、對房產進行出租所得收入徵收的個人所得稅、對房產出售徵收的資本所得稅、贈與房產時的贈與稅及遺產稅。
英國買房是否每年都要繳稅?先說說在英國買賣房屋，除了購房款以外，需要支付的主要費用
第一購買稅 
英國的購買稅收有兩檔。以倫敦為例，一檔是房屋總價超過25萬英鎊(約合人民幣250萬元)，這時購買者需交納房產總價3%的購買稅。但如果你所購的房子低於25萬英鎊，則購買稅會減至1%---也就是說，如果你經濟能力弱，政府會在稅收上給予更多的照顧。
而如果你是賣方，只要你出售的房屋是名下第一套房，無論你中間賺了多少錢，都是不用交稅的。但如果是第二套房，就要交20%的得利稅。這里需要特別指出的是，20%的得利稅並不是"一刀切"---你今天賣房賺了錢，政府拿走一部分，但如果你之前買賣房屋或者炒股虧了錢呢?
所以，英國政府並沒有做"雁過拔毛"的事，而是選擇了一個更公平的處理方式：得利稅是針對你的總收入，而不僅僅是房產來徵收的。如果你賣房賺了錢，但在股市或其他投資方面虧了錢，兩者可以相抵，抵消之後的所得，政府才會拿走20%。
第二律師費，房屋檢測費，印花稅
這些都是交易過程中的必要支出。一次交易下來，大約需要3000英鎊。
第三中介費
需要說明的是，購方是不需要支付中介費的，只有賣方需支付相當於總額1%的中介費。房子買到手後，主要的費用就是Council Tax(大意是地方政府稅)。倫敦五區(近郊，約相當於上海的閔行區)一套普通三居室的房子，一年大約需交1500英鎊，主要用於當地政府支付垃圾清運費和公立學校教師費等。倫敦房價高，是不爭的事實。
但對於外來購買者，只要使用現金購買，隨時歡迎，不管你是哪個國家的公民。當然，若想貸款購買，通常需要是本國公民或持有英國工作簽證的居民，國際買家也可以通過中國銀行審核後，也能夠拿到貸款。
然後就是關於貸款和首付。
通常情況下，英國購房的首付款比例為25%，但也有隻付15%的情況，當然這樣你就要支付更高的利率。但如果你是首次購房者，則可以在貸款利率上享有很大的優惠。更重要的是，英國政府為剌激經濟和鼓勵人們購買新房(這點與國內不同---英國人喜歡老房子，往往房子越老越貴)，規定只要你是首次購房者並購買新建住房，就只需付5%的首付。餘下的95%,銀行會貸給你75%,最後的20%則由政府提供的補償金來支付。
英國的房屋產權類型比較豐富，為不同的購買者提供不同的解決方案。高房價，到哪裡都會傷害到生活質量，特別是普通大眾的生活。
作為世界著名的高房價之都，倫敦的不少做法如果能夠被中國借鑒，可能會減少一些工薪階層的供房壓力。居者有其屋，是一個社會最基本的生存要求，沒有這個，社會就失去了穩定的基礎。
最後英國藍莎置業提醒要在英國買房的您，其實投資海外房產還是有很多學問的，有很多知識需要你了解.

Ⅲ 倫敦平均房價達歷史高位

是的，英國國家統計局的報告顯示，截至今年9月，英國的平均房價和去年同期相比上漲了6.4%。目前，英格蘭平均房價為26.2萬英鎊到35萬英鎊不等，同比增加4.9%；今年九月，倫敦平均房價創下49.6萬英鎊的新紀錄，相當於超過66萬美元（約合450萬元人民幣）。

據了解，今年7月英國政府宣布，在2021年3月31日前，將住宅房產印花稅起征點從此前的12.5萬英鎊提升至最高50萬英鎊。英國財政部估計，90%的房產買家因此而受益。

這一措施公布後，英國多個房產網站的瀏覽量暴漲，房價也隨之水漲船高。此外，為了控制疫情，英國政府要求民眾居家辦公。部分英國人，尤其是倫敦地區的居民，會更傾向於選擇自然環境更好的住房，這也進一步推高了房價。

(3)英國置業總價多少錢擴展閱讀

國人想要在英國買房置業，需要具備以下三個條件：

1、英國倫敦買房，投資者必須要年滿18周歲，且要有行駛民事行為能力。

2、選擇貸款買房，在選擇還款年限上面，不能超過自身的一定年齡段的，通常男性不能超過60歲，女性不能超過55歲。

3、選擇貸款買房之人，由於在貸款買房之時，必須要保證自己有還款能力，這也就是說首先需要的就是自己要有一份穩定合法的收入來源。

另外，實際買房時，還需要准備身份證和簽證等一系列能夠證明你合法身份的證明文件以及與售樓單位所簽訂的合同和協議等所必要的一些材料文件。

Ⅳ 英國買房的費用大概是多少

正常購買的情況下，首付只需100萬RMB的倫敦房產是不太可能的。

英國購買房產的首付最低是房價的30%，但一般情況下是50%首付。按一般情況和當前匯率計算，首付100萬RMB可購買的英國房產總價應為22.87萬英鎊。

倫敦房價西邊貴，東邊便宜，1區是倫敦最中心最保值的區域，重點開發2、3、4區，4區以外位置較遠，投資價值較小，「以租還貸」的可能性較弱。我們暫且不談1區房價，以2、3、4區為例：Canary Wharf，位於倫敦的東二區，目前平均房價是51萬英鎊左右；斯特拉福德區域位於東2區和東3區之間，目前平均房價是46萬英鎊左右；溫布利區位於西北4區，目前平均房價為45萬英鎊左右。綜上可知，以「以租還貸」可操作為前提，購買倫敦房產總價至少需要40-45萬磅起，首付需174.97-196.85萬RMB起。

首付100萬RMB且滿足以租還貸的可操作，藍莎君更為推薦伯明翰、曼切斯特等二線的「大學城」或是雷丁，戶型考慮學生公寓/Studio/一居室等小戶型。

二線的「大學城」就住宅市場上來看，房價水平低於英國平均水平，但走勢絲毫沒有減弱。以曼徹斯特為例，去年一年間的增長率高達7%。據Zoopla住宅網站統計，房產均價在22.3萬鎊左右，而目前20萬-30萬鎊就可以在曼城市中心購置一套一房公寓，相較於門檻較高的倫敦來說可作為小預算投資者的首選。曼切斯特每年的住宅缺口高達5100套，造成當地居住需求十分旺盛，主要租客群體來源於區域內生源數量不菲的各大高校，年出租率達到了98%，而年收益率可達到6%-8%。

如果你覺得曼徹斯特較倫敦有點遠，那可以把目光放在雷丁。從雷丁火車站出發，30分鍾就能直達倫敦市區交通樞紐帕丁頓。此外，還有高速公路M4 、10和11號通往英國各區。英國土地注冊局數據顯示，2019年2月雷丁住宅樓均價為29.65萬英鎊，10年來升值65%。預計今年至2023年平均年漲幅約為2.6%，2022年漲幅最為強勁，將達4%，租金預期將上漲2.5%。

如果堅持倫敦購房，可以查看以下2種解決方案：

一是利用英國購房的Help to buy london政策。這是英國政府為鼓勵購房而推出的倫敦購房援助計劃。如購房，只需支付5%的首付，政府將支持40%的無息貸款（5年內無息），其餘55%由銀行承擔貸款。但適用人群的限定條件較嚴苛：

購房只能用於自住，還清貸款後就可以自由出租或買第二套房 必須是首次購房者：全球范圍內無房產，且包含合購 英國公民或有永久居留身份的人士 只能購買總價不超過60萬英鎊帶有具備help to buy資質的新房； 貸款額度＋首付必須達到房產總價的60%。銀行貸款額度取決於貸款人的收入，一般不超過年收入的4-5倍。

二隻能是小小增加您的預算啦~倫敦在售的高性價比一居室，如柯林頓公寓，其一居室的房價為37.59萬英鎊起，首付為18.79萬英鎊起，是倫敦科技城旁超高性價比的好房！距離倫敦發展最快區域國王十字僅十幾分鍾車程~橫貫城鐵2號線也經過柯林頓公寓，預計這條地鐵線將帶動沿線未來房價上漲74%。目前還未動工，周邊房價已經上漲15.9%，租金上漲25%，而倫敦平均房價增幅也只有13.4%。

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Ⅳ 在英國買房大概多少錢

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（摺合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。 房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。

以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（摺合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（摺合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（摺合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（摺合約181.1萬元人民幣）。

英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）

英國每平方米房價地圖

來源：哈利法克斯（Halifax）

更多英國房價問題可以向居外網進行提問。

Ⅵ 你知道在英國倫敦租房要花多少錢嗎

1.房租(Rent) £1500/月
同樣，我們按倫敦平均房價標准——每人每周£300-400左右，也就是£1500/月。當然，如果你住在倫敦市中心的話，一間studio的平均租金大約£500-600/周，約£2000-2400/月。

2.電費+燃氣(Power & Heating) £30/月
Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說，人均約在£30/月左右。倫敦的供應商有Npower,E.ON,British Gas,ED等，根據不同商家提供的deals選擇最劃算的供應商。
3.水費(Water) £30/月
大家都知道，在英國生活，水費不僅包括使用的水費，還包括污水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。
PS：在倫敦租房的時候，簽約之前你們就要和房東或者中介確認好，是否房租包含了各種 bill(水電燃氣費這些)。
4.通訊費（話費/寬頻/電視:Phone/Internet/TV）£32/月
最劃算的方式就是選擇搭配套餐「bundle」.「bundle」一般包含免費通話+無限寬頻+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請免費的「Freeview」機頂盒（只有免費的幾個頻道）.平均價格是£32/月。
合計：1500+30+30+32=£1592/月
注意：以上這些只是在倫敦租房的基本水平！！沒有日常出行和吃穿用度！！沒有買衣服買包包！！！

Ⅶ 要是在英國買房，具體的房價要付的費用都是怎麼算

首套房資格不同情況下定義不同
討論土地稅情況下定義
申請政府補助政策例如Help to buy /share own 土地稅SDLT之下的首套房產定義：
英國為了保住首次購買房產用戶
首次房產價格不超過五百千英鎊房款的頭三百千不徵收土地稅
反之首次購房者就相當於省了5k磅左右的稅款
在這個定義之下怎樣才能滿足首套房產的資格呢如果你是一個人購房 你在這之前你是不能擁有任何房產
這樣才能滿足首套房資格
英國藍莎置業給大家兩個情況分析
情況一：兩人結婚
兩個人結婚狀態下：就算房子只有一個人還貸，也是需要兩人同時具備首套房資格才可以
情況二：live in partner
假設女方曾擁有房產 男方滿足首套房資格 如果男方還貸 這個貸款只寫在男方名下 那麼他還是可以具備擁有首套房產的資格的
（土地稅的免稅福利）
如果伴侶之間只要有一方不滿足這個首套資格 那麼他們就不能享受免土地稅的福利
第二個HTB情況下的首套房定義
要求1 ：這是你的首套住房 定義：這個房子必須是你的唯一房產
比如曾經你擁有過一個房產 但是你賣掉了 那麼你還是可以擁有福利的資格
夫妻雙方共同購置房產的話
必須雙方同時具有這個資格
還有一點：
比如我在海外有房產或者我曾在海外有過房產 那算不算是首套房
原則上只要你擁有過房產局不可以算是首套房
但是通常來說只要你在英國境內沒有房產
目前申報首套房這件事上是沒有問題的

Ⅷ 現在在英國買房有什麼好處和壞處

國人在英國買發需要注意的是，不少人都以為在英國買房可以移民，但是事實上你可以在簽證時提交相關的購房資料，對於申請英國簽證有一定幫助。 英國不是購房移民國家，所以並不是一定的。具體可以咨詢一下仲量聯行。

Ⅸ 求英國倫敦買房攻略

這些年，在英國買房投資置業的人越來越多了，對於「初出茅廬」的新手投資客來說，那些跟房產投資的專業術語，你都知道多少呢？

在投資買房的時候，我們也經常會碰到各種各樣的術語，比如Yield、ROI...不懂這些專業術語，可能會吃虧哦～

今天，帶大家了解下這些跟房產投資有關「專業詞彙」到底都是什麼意思！

回報率（Yield）

回報率，一般以一個百分數的形式出現。計算方式：年租金總額/物業價值，

當然，這個回報率，只是一個最基本的毛回報率（Gross yield），也就是說，這個回報率是沒有計算任何支出的，像是稅費、管理費等等。這樣一來，如果出現文章開頭的三個數字都增長的情況，就很明顯是：房租增長的速度比房價增長的速度要快。

當然，除了簡單算一個Gross yield，我們還需要知道的是一個凈回報率（Net yield）：

凈回報率=（年租金總額-支出）/物業價值。

這個值，我們就是用來衡量一個物業投資最實際的一個回報情況。英國，房東只做Buy to Let買房出租的投資的話，只需要日常付物業費和地租就好，大頭相對是物業費，每個區塊每個項目不一樣，是否包含健身房游泳池等等都會表現在物業費上，所以凈回報率也可以在知道這些成本詳單後算清楚。

Yield on Debt

這個是與貸款有關的收益率：Yield on debt=年租金總額/剩餘應還貸款總額。

這個數字可以反映出租金的收益和貸款之間的關系，可以讓我們了解到我們的租金收入和貸款成本之間的關系。

假設租金不變，如果貸款利率越高，那這個數值就越小。這個對於那些使用浮動利率貸款產品的投資者會很有用，因為一旦利率增長，那麼相應地剩餘應還貸款的總額就會增長，那要保持同樣的Yield on debt，就需要相應地提高租金的價格。

投資回報率ROI

投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。

在地產中，投資回報率的計算公式為：ROI=年租金綜合/總投資額（貸款首付、各種附加費用、改造費等等）。

顧名思義，這個數字就顯示出我們的收入跟投入的一個比值，常用來比較不同理財產品之間的差異。

打個比方，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，也就是：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。

那，它的投資回報率將是多少呢？

套用上述計算公式計算一下：

這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元，通過計算得出這套物業的投資回報率將是：12%， 要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算得出這套物業的投資回報率將是：7.5%

給大家帶來一個案例

A先生有100萬用來投資買房，現在他有兩個投資選擇：

1.全款買一套房；

2.貸款買四套房，每套房價值100萬，首付25%。

他該怎麼選擇呢？

如果去除所有其餘花費的影響，我們假設所有房子的租金都為每年10萬，那麼用方法1的投資方式的投資回報率就是10%；而方法2投資方式的投資回報率就是10*4/100=40%。為長遠打算，選哪個更好就顯而易見了。

現金流（Cash flow）

現金流是指投資項目在其整個壽命期內，所發生的現金流出和現金流入的全部資金收付數量。

現金流量是現代理財學中的一個重要概念，在現金流量表中，將現金流量分為三大類：經營活動現金流量、投資活動現金流量和籌資活動現金流量。而對現金流量分析具有以下作用：

1、對獲取現金的能力作出評價；

2、對償債能力作出評價；

3、對收益的質量作出評價；

4、對投資活動和籌資活動作出評價。

在房產投資中，現金流的計算公式為：每月的現金流=月租金-每月固定支出（貸款利息、出租中介服務費、保險費等）。

這個值不是一個百分數，而是一個在不算稅費和維修費用之前，這個房產投資每個月能賺的錢。

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Ⅹ 英國房產增值稅，現在英國房產置業是個好時機嗎

在英國購置、出租或出售房產，主要涉及的稅有6種：
印花稅、增值稅、市政物業稅、個人所得稅、資本利得稅、遺產稅。
印花稅
Stamp Duty Land Tax
1
印花稅（SDLT）是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。
海外投資者在英國購買房產，成交後必須繳納印花稅才能獲得政府認可。
SDLT是累進稅制，也就是說不會以同樣的稅率對房價的全部徵收費用，而是對超出每個區間的溢價徵收的費用。
這樣，跨入另一個稅率區間也不會讓稅費產生太大的波動。但二者的稅率和區間都不同，而且SDLT對海外公司購買英國住宅的稅率更高。
另外，以離岸公司（Enveloped Dwellings，即非英國的公司）購買的房產，如果房價在50萬英鎊以上，則需繳納15％的印花稅。由於這種方式持有的房產私密性較好且不涉及遺產稅，因此有很多高凈值人士採用這種方式。
2016年4月，英國印花稅新政實施。在英國購買房產，成交時必須向稅務局繳納印花稅，買賣交易才能最終獲政府認可。英國財政部公布的最新稅率，印花稅的具體徵收標准如下：
購房出租項目（Buy to Let）和第二套住房的購買者將會多繳納3%的印花稅。
對於第二套房的定義是，只要您的名下已經擁有一套房，那麼再購買的房產都屬於第二套房，除非購房為了改善居住。所以：
購買價值低於12.5萬英鎊（含12.5萬）的物業，不需要繳納印花稅，購房出租項目和第二套住房則需要繳納3%的印花稅；
購買物業總價值在125,001-250,000英鎊的，印花稅稅率為2%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納5%的印花稅；
購買總價值在250,001-925,000英鎊之間的房產，印花稅為5%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納8%的印花稅；
購買總價值在925,001英鎊-1500萬英鎊之間的房產，印花稅為10%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納13%的印花稅；
購買物業總價值在1500萬以上英鎊的，印花稅稅率為12%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納15%的印花稅。
印花稅計算方法
如果買了£370,000房子（第一套房子），印花稅額是：
125,000*0%+(250,000-125,000)*2%+(370,000-250,000)*5%=8500（英鎊）
如果買了£370,000房子（第二套房子），印花稅額是：
125,000*3%+(250,000-125,000)*5%+(370,000-250,000)*8%=19600（英鎊）
另外，當房產價值在兩個稅率的臨界點時，可以通過和賣方協商，在簽訂買賣合同時，將一部分價值界定為附帶傢具等費用（合理范圍內）。
市政稅
Council Tax
2
1993年4月1日，英國地方政府開征市政稅，市政稅屬於財產稅類，是英國惟一由地方政府負責徵收並自由支配的稅種。
在英國，所有的房產每年都要向所在地方政府上繳市政物業稅，用來支付地方政府公共服務設施的費用，如區內圖書館、學校、交通、垃圾回收、環衛等。
根據物業總價的不同，市政物業稅的額度也不同。在房產成交後，購房者有責任聯系當地政府，獲得所購房產的市政物業稅的額度和繳納方式。通常情況下，英國的市政物業稅額每年在900-3000英鎊之間。
在很多情況下，房主可以申請減免市政物業稅：
房客全部為全日制學生的，可以向政府申請免繳市政物業稅；
大多數出租房的市政物業稅由房客承擔；
如果房子沒有被出租，但並不是房主的主要居住地，房主可申請減免物業稅；
只有一個成年人居住的房產可以申請減免市政物業稅25%；
對有兩處以上住房，居住者中只有一位是成年人的，可以享受住房價值額50%的折扣。
這個減免比例根據房主所在區域市政廳政策來定，如果符合條件，最高減免可達100%。
個人所得稅
Income Tax
3
按稅務海關總署規定，如果出租房產收取租金，那麼租金所得需要繳個人所得稅。
按照英國稅法，無論是英國常住人口，還是海外投資者，其在英國的房產租賃收入，都需要繳納個人所得稅。
2017年4月起，個人所得稅免稅額上調至£11,500，正常超出部分個人所得稅率為20%。超出部分40%個人所得稅的起征點將從£42,385提高至£45,000。
通常情況下，是由房主或代理機構收取房租，等英國財政年度結束的時候補交一年所應繳納的稅款。按照規定，房東可以用正當的物業支出抵消部分稅金。
從2017年起，英國政府將逐步限制出租房利息免稅額，到2020年，所有房東的免稅稅率統一限制在20%。
具體能夠減免個稅的條件如下：
所有的物業裝修、維修等維護成本可以用來抵消部分稅金；
海外投資者用於投資房產管理業務的往來交通費用，同樣能抵消稅金；
投資者用於投資房產過程中的中介費也可以抵消稅金；
英國的個人收入還有一定的免稅額度。
對於中國投資者而言，按照中英兩國政府簽訂的稅收協定，明確申明任何來自英國的財產收益，如果已經在英國交稅，在中國將享受免稅政策，避免了中國房產投資者重復納稅。
示 例
中國投資者在英國西二區買了一套兩房，租金£800一周，年租金以£41,600計算。其所需交納的個人所得稅計算如下：
(£41,600-£11,500)*20%=£6,020
實際操作中由於一些抵稅政策的存在，實繳的個人所得稅可能低於該數值。
增值稅
Value Added Tax
4
增值稅是指對在英國經營期間，提供商品或服務產生的增值部分所徵收的賦稅。
在購房過程中，幾乎所有的律師、會計、中介服務，都需要交納增值稅。提供服務的律師事務所將根據具體的服務事項，在房產成交前提供具體的費用和稅款清單。增值稅的稅率為20%。
例如：
海外投資者在倫敦西區買了一套價值100萬磅二手房，律師費為£3,000，出租中介服務費為£5,000。那麼應該交納的增值稅應該是：
(£3,000+£5,000)*20%=£1,600。
資本利得稅
Capital Gain Tax
5
資本利得稅是對資本商品, 如債券，房產，土地或土地使用權在出售或交易時對取得的收益部分，即資產增值部分徵收的稅金。
就房屋買賣而言，如果您的買入成本（包括二手房的裝修費）低於賣出成本（包括律師，中介費），您就需要繳納利得稅。
根據個人收入不同徵收標准有兩種：
個人所得稅率低於20%的，資本利得稅稅率為18%。
若個人所得稅稅率為40%及以上的，資本利得稅按照28%徵收。
資本利得稅也像個人所得稅一樣，有免徵額，2016/17財政年度的免徵額是每人11,000英鎊，夫妻共有房產的資本利得稅免徵額為22000英鎊。
當然，在英國沒有其他收入的海外業主買房所得的收益低於32萬英鎊的房產將按18%收稅，高於32萬英鎊的房產按28%收稅。
另外，如果海外業主在英國購買房產用來自住的話，是不需要繳納資本利得稅的。
舉個例子，中國客戶在倫敦金融城買了一套110萬英鎊2020年交房的期房用來投資，然後他想在交房前以130萬磅轉手出去。增值的那20萬磅他就需要交18%或28%的資本利得稅。
如果，中國父母，花85萬磅在西二區買了一套房產用來子女上學，生活，這樣的話可以免交資本利得稅。
遺產稅
Inheritance Tax
6
遺產稅是以被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的稅。
遺產稅徵收的范圍包括房產、汽車、銀行存款、收藏品和企業等有價值的東西。英國居民在世界各地的所有資產都要付遺產稅，而非英籍人士只有在英國國內擁有的資產才需要支付遺產稅。
這就使得非英籍人士有很大的稅收優勢：不僅海外資產不用交遺產稅，而且英國資產也很容易通過稅務計劃來避開遺產稅。
具體稅率
父母贈予房產後距離去世的時間：
0-3年：40%
3-4年：32%
4-5年：24%
5-6年：16%
6-7年：8%
7年以上：0%
持有財產者名下的所有財產中，擁有32萬5千英鎊的免稅額和部分減免稅額，剩下持有財產中應交40%的遺產稅。
如果繼承人將所繼承遺產的一部分（不能少於10%）贈送給正規的慈善機構，其遺產稅的稅率則降為36%。
遺產稅要求在被繼承人去世後的6個月內繳納，如果逾期將要支付相關利息；如果遺產是房產的話，遺產稅可以在十年內分期支付。
另外，如果通過信託機構支付，根據不同情況有不同支付稅款限期。
因此，為避免遺產稅，很多家庭會選擇提前做避稅規劃或找專業的資產配置公司-創世通出國。