英國曼城房價多少錢一平米

1. 英國倫敦的房價有多高

根據區位不一樣，倫敦一般是西貴，東邊最便宜。北邊和南邊要看位置。北岸稍高於南岸。

簡單一點來看，下邊這張圖是2014年的倫敦平均房價，各區域都有標出，可以明顯看得到貴的區域和便宜的區域。6年過去，現在的價格，按照2014年的價格乘以一個1.4，就是目前的平均房價。

2014倫敦各區平均房價

至於這個平均，基本上是一居室的價格。倫敦的價格是西高，東低，南北看距離。所以一般如果你要買在市中心，二區以內，基本上一居室是在60萬鎊以上，二房是在80萬鎊以上。靠東便宜靠西貴。

如果是二區以外，五區以內一居室最低可以買到35萬-40萬鎊的，二居室在55萬鎊以上。靠東便宜靠西貴。

基本上，倫敦買房貸款的首付最低是3成，一般能4-5成首付，貸款5-6成。能貸多少要根據你買的房產價值、選擇的銀行產品、你的買房目的（出租還是自住）、你的存款和收入資質來確定。一般貸款金額為年收入的4-5倍，但可以通過broker走包裝。保守來講，預算至少是房款的一半，才考慮下手。貸款利率來看，最低是1.69%的年化，一般是3%-3.5%的年化，基本可以選擇貸款期間只還利息，年限到了再歸還本金。

英國藍莎置業

2. 英國房價多少錢一平米

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（摺合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。 房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。

以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（摺合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（摺合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（摺合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（摺合約181.1萬元人民幣）。

英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）

英國每平方米房價地圖

來源：哈利法克斯（Halifax）

更多英國房價問題可以向居外網進行提問。

3. 在英國,IT行業,年薪4.5萬英鎊,這個收入算什麼水平要交多少稅(越詳細越好)

在倫敦以外的地方, 這個工資很不錯了

但是, 在倫敦這個不是什麼,
在倫敦金融城, IT 60K 以上的比比皆是; 有博士, 70K 英鎊以上的比比皆是
年薪3.5 - 4.5萬英鎊, 算是倫敦金融城, 起點工資
本人稿 金融數據 超過55K英鎊, 算是較低的

樓上的
----英國平均房價大概是1000鎊一平米 （除倫敦）
糾正樓上的, 英國平均房價沒那麼低....讓我給你具體數據:
1000鎊一平米: 都是些小地方 或者 不發達地區, 農村地方
2000 - 3000鎊一平米: 曼城/伯明翰, 倫敦8-9環
3000 - 4000鎊一平米: 布里斯托, 曼城市中心, 倫敦6-7環
3500 - 5000鎊一平米: 布萊頓, 愛丁堡均價, 倫敦4-5環
5000 - 7000鎊一平米: 愛丁堡市中心, 倫敦2-3環(一般或者不好地段)
7000 - 9000鎊一平米:倫敦2-3環(可以的地段)
9000 - 13000 鎊一平米:倫敦2 環(很好地段), 倫敦一環不好地段
13000- 20000 鎊一平米:倫敦一環一般地段
20000 -30000 鎊一平米:倫敦一環可以的地段
30000- 40000 鎊一平米:倫敦1 環(很好地段)
40000- 65000 鎊一平米:倫敦1 環(皇家領地)

4. 100萬人民幣在英國曼徹斯特可以買套房子么

98萬之選！橋水公寓（Bridgewater Point）
由著名開發商商 FortisDevelopments開發，位處Ordsall Ordsall Lane － 索爾福德（Salford）新興的住宅區聚集地，毗鄰索爾福德碼頭（歐洲最負盛名的創意產業中心的所在地－ 英國媒體城），距離曼徹斯特繁華的市中心也只需很短的步行距離。

整個項目提供220個住宅單位，價錢由£104995起（約98萬人民幣），年度凈回報率6%。有開間，一居，兩居和三居，還有精選七層聯排別墅的混合體 。所有公寓均採用優質的材料和家電傢具，裝修別致現代 ，是用作自住或買房出租的好選擇。設施包括私人健身房，自行車存放設施丶停車位丶公共花園。

103萬之選！廣場公寓（X1 The Plaza）
位處曼徹斯特市中心新興地區New Islington， 提供一房丶兩房及三房共201個單位，售價由£110000起（約103萬人民幣）年度凈回報率6%。每個單位均配備高質傢具及裝潢 。大廈內有七間至尊級的三房高層大單位，面積達84 平方米，坐擁迷人庭園景色。

另外，X1 The Plaza 廣場公寓提供多項設施及服務， 包括私人健身中心丶酒店式管理服務及安全單車存放服務等。配合周全的保安服務確保每位住客在新家也感到安全及安心。

103萬之選！媒體城(X1 Media City)
坐落於薩爾福德（Salford)碼頭的中心，這區的創意及數字產業正在高速發展。
薩爾福德房產升值速度比英國其它地區都要高，2014年被衛報（The Guardian)冠以「2014英國房產熱點」。2014年7月，薩爾福德（Salford) 房價同比增長比例達12%，超越倫敦近4個百分點。

擁有1036套公寓，是英格蘭西北地區最大的住宅房產開發項目。此樓盤由四座標志性的塔樓組成，售價由£109950起（約103萬人民幣），保證年凈回報率6%，提供獨立單間，一居室，二居室及三居室的公寓單位。

113萬之選！Adelphi Wharf
位於高端租房需求較高的區域索爾福德Salford，由於區內的租房需求高，房屋空置期亦相對較短。售價£119,995 起，預期6% 租房回報，步行僅10分鍾即可到達曼徹斯特市中心。
二期由163個別致的單元組成，從獨立單間到三居室的戶型均採用最高標準的裝修。此外，還配備了私人健身房，公共區域，自行車存放設施及停車位。

市中心物業！升值潛力更高
假如資金比較充裕，不妨投資市中心物業，升值潛力及回報率更高，而且公共配套更完備！

206萬之選！軸心塔 (Axis Tower)
座落於市中心多個地標及景點之中，是曼城的高級住宅的代表項目之一已售出70%單位。售價由£220000（約206萬人民幣），2013 至2015 年的租金升幅達9%，年度租金回報約6 至7%

提供173 個住宅單位，配備24 小時的酒店式管理服務。項目中更包括兩個頂層大平層單位，坐擁360 度曼城景觀， 配以全層落地玻璃， 可飽覽市中心全景。

距離曼徹斯特中心商業區丶大學校園區丶市中心購物區只需幾分鍾步行距離，生活機能便利。

5. 曼徹斯特租房大概需要花費多少

南北區還不一樣的，正常條件的一室或兩室，整套房租大概是1000鎊/月-1800鎊/月。再加上水費、電費、網路費、電話費等bill，每月大概100磅。不過你可以去漢倫平台看下中高檔公寓，設施和環境都很好而且還包bill，經常會有高額的多人團定優惠，算下來其實很劃算了。還有很多增值服務，非常劃算。

6. 英國買房的費用大概是多少

正常購買的情況下，首付只需100萬RMB的倫敦房產是不太可能的。

英國購買房產的首付最低是房價的30%，但一般情況下是50%首付。按一般情況和當前匯率計算，首付100萬RMB可購買的英國房產總價應為22.87萬英鎊。

倫敦房價西邊貴，東邊便宜，1區是倫敦最中心最保值的區域，重點開發2、3、4區，4區以外位置較遠，投資價值較小，「以租還貸」的可能性較弱。我們暫且不談1區房價，以2、3、4區為例：Canary Wharf，位於倫敦的東二區，目前平均房價是51萬英鎊左右；斯特拉福德區域位於東2區和東3區之間，目前平均房價是46萬英鎊左右；溫布利區位於西北4區，目前平均房價為45萬英鎊左右。綜上可知，以「以租還貸」可操作為前提，購買倫敦房產總價至少需要40-45萬磅起，首付需174.97-196.85萬RMB起。

首付100萬RMB且滿足以租還貸的可操作，藍莎君更為推薦伯明翰、曼切斯特等二線的「大學城」或是雷丁，戶型考慮學生公寓/Studio/一居室等小戶型。

二線的「大學城」就住宅市場上來看，房價水平低於英國平均水平，但走勢絲毫沒有減弱。以曼徹斯特為例，去年一年間的增長率高達7%。據Zoopla住宅網站統計，房產均價在22.3萬鎊左右，而目前20萬-30萬鎊就可以在曼城市中心購置一套一房公寓，相較於門檻較高的倫敦來說可作為小預算投資者的首選。曼切斯特每年的住宅缺口高達5100套，造成當地居住需求十分旺盛，主要租客群體來源於區域內生源數量不菲的各大高校，年出租率達到了98%，而年收益率可達到6%-8%。

如果你覺得曼徹斯特較倫敦有點遠，那可以把目光放在雷丁。從雷丁火車站出發，30分鍾就能直達倫敦市區交通樞紐帕丁頓。此外，還有高速公路M4 、10和11號通往英國各區。英國土地注冊局數據顯示，2019年2月雷丁住宅樓均價為29.65萬英鎊，10年來升值65%。預計今年至2023年平均年漲幅約為2.6%，2022年漲幅最為強勁，將達4%，租金預期將上漲2.5%。

如果堅持倫敦購房，可以查看以下2種解決方案：

一是利用英國購房的Help to buy london政策。這是英國政府為鼓勵購房而推出的倫敦購房援助計劃。如購房，只需支付5%的首付，政府將支持40%的無息貸款（5年內無息），其餘55%由銀行承擔貸款。但適用人群的限定條件較嚴苛：

購房只能用於自住，還清貸款後就可以自由出租或買第二套房 必須是首次購房者：全球范圍內無房產，且包含合購 英國公民或有永久居留身份的人士 只能購買總價不超過60萬英鎊帶有具備help to buy資質的新房； 貸款額度＋首付必須達到房產總價的60%。銀行貸款額度取決於貸款人的收入，一般不超過年收入的4-5倍。

二隻能是小小增加您的預算啦~倫敦在售的高性價比一居室，如柯林頓公寓，其一居室的房價為37.59萬英鎊起，首付為18.79萬英鎊起，是倫敦科技城旁超高性價比的好房！距離倫敦發展最快區域國王十字僅十幾分鍾車程~橫貫城鐵2號線也經過柯林頓公寓，預計這條地鐵線將帶動沿線未來房價上漲74%。目前還未動工，周邊房價已經上漲15.9%，租金上漲25%，而倫敦平均房價增幅也只有13.4%。

英國藍莎置業

7. 英國曼徹斯特大學租公寓大概需要多少錢

曼城的學生公寓價格還算可以，正常都是每周100英鎊到200英鎊之間的。早預定的話，價格還能低一些，如果在5月份之後預訂，價格肯定會慢慢漲高的。我們一般都是在游梓公寓上挑選公寓商房子的，價格透明，操作方便，房間信息更新也及時。你可以上平台看下具體大學位置周邊的房價是怎樣的。具體你網路一下就好了。

8. 英國曼徹斯特房產信息有哪些移民曼徹斯特有什麼好處呢

英國曼徹斯特房產信息有哪些？

曼徹斯特房價不太高，盡管最近幾年上漲許多，但是目前曼徹斯特市中心二居室總價格或是僅有23萬鎊(摺合199萬元人民幣)，一居室總價格在15萬鎊(摺合130萬元人民幣)，房子價格僅僅是倫敦的三分之一。也正是因為曼城房子價格起點低，就業機會又更多，近些年吸引許多由於房價上漲而逃跑倫敦的英國年青家中，持續湧入的當地購房需求導致剛性需求公寓樓需求量很高，可能會導致曼城房子價格進一步增漲。

曼徹斯特市中心一樓盤名為OneCambridgeStreet的新樓盤一共有282套公寓樓，房地產商早已賣出271套，但是其中僅有17套賣給了英國人，其他254套先後被來源於18種不同國家的投資客買下來作項目投資收帳主要用途，包含阿聯酋、南非、馬來西亞、新加坡、泰國、中國、日本、辛巴威、亞塞拜然等。

城區規模性復建

曼徹斯特(Manchester)，英國第二熱鬧城市，人口51萬。全世界第一座現代化城市，英格蘭西北地區大曼徹斯特郡的都市自治市、單一管理區，英國極為重要的樞紐站與商業、金融業、工業生產、文化藝術中心。英國富時指數前100家公司中，有超出80家將總公司建在了曼城。而英國西北部500強公司中，則無40%的公司總部坐落於曼城。

曼徹斯特是前財相奧斯本所提出的北方經濟模塊計劃(NorthernPowerhouse)的城市，這一計劃不但會為曼徹斯特城市復建投資超出30萬歐，更為重要將項目投資140萬歐基本建設英國鐵路第二期(HS2)，聯接曼徹斯特和倫敦。

曼城市核心Spinningfields地域15萬歐復建計劃

索爾福德地域的媒體城項目總投資為500萬歐，現階段BBC已經將2個頻道欄目單位遷往該新聞媒體城，將來10內也會有超出250家媒體公司進駐該城。曼徹斯特高校耗資10萬歐，計劃在10年之內將該學校改造為世界一流的職教城。英國高鐵二號線完工後往曼徹斯特到倫敦的時間也將由原來的2個小時減少到1鍾頭。

移民曼徹斯特有什麼好處呢？

益處一：高品質、多元化的教學體系在美國，每一個孩子都能夠讀大學，只要寶寶想上。普通大學的錄取規范比較低，真是不太可能把所有人避而不見，僅有民辦大學和外國學生學費很貴的。假如讀州立大學得話，任何人都可以讀起來起，並且有很多名目地大學生貸款、經濟發展支助。而哈佛、耶魯等許多名牌大學，對成績優秀以及有特長的貧困生也是給予每一年高達數萬元的的學業獎學金、國家助學金，以招攬人才。在美國，僅有不願上大學人，並沒有上不起大學的人。

益處二：建立完善的社會保障制度美國的社會福利制度非常健全，對人民及移民投資各個方面的照料十分全面，這些喪失工作能力的人與窮光蛋，無論如何都能夠拿到政府救助，最低生活保障有保證，這使人人都會有穩定的感覺了。

9. 英國倫敦房價大約多少錢一平米

對英國房價不是特別清楚，本人對東南亞房價比較了解，暫時回答下，希望對你幫助：

1、馬來西亞是中國在東盟最大的貿易夥伴，隨著馬來西亞各項基建的實施，房價也是慢慢地的受到海外投資者的關注，首都吉隆坡中心的房價也就在3萬左右，而且和新加坡隔海相望的新山地區，價格更低些，但是收益率很高，幾乎在6%-8%。

2、和柬埔寨的房價也處在價值窪地，他們旅遊業都很發達，帶來很大的租金收益，都是不錯的選擇。

3、這么一比較東南亞的房價肯定比英國房價要低，而且從長遠來看，東南亞的收益更高，但是最終還是需要您自身的情況來選擇適合的投資。

希望對你有幫助，謝謝