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英國的遺產稅是多少

發布時間:2022-02-15 19:11:48

① 國外的遺產稅是怎麼收的

國於1916年正式開征聯邦遺產稅,對超過5萬美元(相當於現價72萬美元)的遺產徵收,最高稅率是10%。為防止通過生前贈與以及將遺產以信託的方式轉讓給子女的下一代或幾代,從而逃避遺產稅,又相繼開征贈予稅和隔代遺產轉讓稅。1977年起美國遺產稅和贈與稅適用統一的稅率表。 美國遺產稅的征稅對象為美國公民或居民死亡時擁有或被推定擁有的財產,包括不動產,有形個人財產如貨幣,無形個人財產如公司股份、合營公司與信託機構中的權益、債券、保險單、退休金、知識產權中的財產權益,現有動產,被繼承人死亡前3年內贈與的財產。美國公民和居民死亡時,其遺產無論位於何地都應包括在總遺產中徵收遺產稅。非居民外國人死亡時,就其在美國境內的財產繳納遺產稅。構成適用美國遺產稅的居民,是指死亡時在美國擁有長期住所的外國人,即在美國擁有居所且沒有任何以後從居所遷移的明確意圖。 美國採行總遺產稅制,根據美國遺產稅法規定,對應納遺產稅的遺產,遺產管理人或遺囑執行人負有義務在被繼承人死亡後9個月內負責從遺產總額中提取一部分納稅,在繳納遺產稅前不得將遺產分配給繼承人和受遺贈人。被繼承人所遺留的財產按公平市場價格估算的金額減去扣除額即為應納稅遺產額。遺產扣除項目包括:喪葬費用,遺產管理和遺囑執行費用,債務和抵押財產,已發生而未繳納的稅款,對慈善機構和具有美國籍配偶的捐贈(不受數額限制),作為學費或醫療費的捐贈,對政治組織的捐贈,一定期限內繼承的財產,統一扣除。死者死亡前兩年內繼承的財產可100%扣除,第三、四年前繼承的財產,扣除80%;前第五、第六年繼承的財產,扣除60%,死亡前第七、第八年繼承的財產,扣除40%;死亡前第九、第十年繼承的財產扣除20%。統一扣除相當於對扣除額以下的遺產免徵遺產稅。統一扣除額可用於生前贈與稅扣除,余額用於遺產稅扣除。統一扣除的數額是定期調整的,1997年統一扣除的數額為60萬元,2001年為67.5萬美元,2006年上升到100萬美元。 美國遺產稅的稅率為超額累進稅率(詳見下表),最低稅率為18%,對1萬美元及其以下的應納稅遺產額適用,最高稅率為55%,對不低於300萬美元應納稅遺產額適用。 美國遺產稅稅率表 級數 應納稅遺產額 稅率 1 0-1萬美元 18% 2 1-2萬美元 20% 3 2-4萬美元 22% 4 4-6萬美元 24% 5 6-8萬美元 26% 6 8-10萬美元 28% 7 10-15萬美元 30% 8 15-25萬美元 32% 9 25-50萬美元 34% 10 50-75萬美元 37% 11 75-100萬美元 39% 12 100-125萬美元 41% 13 125-150萬美元 43% 14 150-200萬美元 45% 15 200-250萬美元 49% 16 250-300萬美元 53% 17 300萬美元及以上 55% 應稅遺產額與適用稅率計算出的稅額,作法定扣除後才是實際應納的遺產稅額。就同一遺產美國州政府或外國政府已徵收的繼承稅可以限額抵免聯邦遺產稅。 遺產和贈與稅是美國聯邦收入最少的一個稅種。據美國財政部統計,1999年,聯邦遺產和贈與稅收入為280億美元,占聯邦稅收的1.5%,同期汽油稅為390億美元,所得稅為8790億美元,公司所得稅為1850億美元。據測算,美國遺產稅約佔美國國內生產總值的0.3%,家庭財產凈值的0.1%。 目前,美國國內對遺產稅是否應該繼續徵收爭議較大。反對遺產稅的人士認為,在人死亡時征稅,加重了繼承人的痛苦,不道德;通過稅收籌劃逃避遺產稅已使遺產稅基本上成為一種自願稅;一半的遺產稅來自遺產價值在500萬美元以下的階層,應稅遺產只是非常富有的死者財產的一小部分,這使遺產稅對平均財富分配不起作用;按39.6%的最高所得稅率和55%的最高遺產稅率聯合征稅,意味著將一個人准備傳給後代的73%的財產作為懲罰性稅收由聯邦政府拿走,減少了國民資本,妨礙儲蓄、勞動力供應和經濟增長。反對者經常引用的證據就是遺產稅對家庭農場和以緊密持股、合夥或其他非公司形式經營的小企業發展的傷害。據美國獨立商業聯合會的統計數據,三分之一的小商業企業主不得不出售企業全部或部分來繳納遺產稅,70%的家庭企業主不能將企業傳給下一代。 贊成者認為,死亡對於徵收遺產和贈與稅既非充分又非必要條件;不足2%的人死亡後要繳納遺產稅,表明遺產稅高度集中對富人徵收;遺產稅比所得稅更有累進性,占總數5%的最富有的家庭負擔91%的遺產稅,但只負擔49%的所得稅,20%最富有家庭負擔99%的遺產稅,只負擔77%的所得稅;開征遺產稅有利於促進向社會慈善機構捐贈;通過遺囑認證,可以知道被繼承人財產的真實狀況,而這些資料在徵收所得稅時是難以掌握的,在一定程序上可以彌補所得稅的漏洞。 雖然主張保留和廢除遺產稅的意見還難分高低,但廢除遺產稅的立法程序已啟動。1999年、2000年美國國會兩度表決通過廢止遺產稅的法案,決定在10年內逐步廢除遺產稅及其相關的贈與稅、隔代遺產稅,取而代之徵收20%的資本利得稅,結果都被柯林頓總統否決。美國新總統布希的一攬子減稅計劃包括在10年內廢除遺產稅。但美國遺產稅最終能否被廢止,還有待觀察。(資料來源: http://www.yahoo.com)

② 美國的遺產稅大概占總稅收收入的多少

發達國家遺產稅收入也僅占其全部稅收收入的1%左右。1992年英國的遺產稅占國稅收入的1.6%;1995年美國的遺產稅占聯邦稅收收入的1%;1997年日本的遺產稅收入占國稅收入的4.1%。

③ 各國稅率是多少(個人所得稅、遺產稅)大牌資本主義國家。以及中國的。

世界各國個稅稅率比較
最早開征所得稅的國家是英國,開征的原因是18世紀末拿破崙戰爭使英國的軍事支出大幅度增加,入不敷出。這個稅種的開征為當時的英國提供了約20%的財政收入。
為了籌措南北戰爭期間的戰爭費用,美國於1862年開征了個人所得稅,至1866年個人所得稅已佔聯邦政府全部財政收入的25%。2000年OECD(經濟合作發展組織)的資料顯示,發達國家個人所得稅占國家稅收收入總額的平均比重達到29%,若把社會保險稅考慮進來,這個比重則高達51%。
根據哥斯大黎加媒體公布的一份調查報告,在全世界35個主要國家和地區中,香港的個人所得稅率最低。在香港,一個年工資為4.58萬美元、撫養4口人之家的職員,在交納所得稅和其他稅金後,其年總收入為全年工資總額的95.7%。而在美國(紐約除外),同樣是年工資4.58萬美元、撫養4口人之家的職員的年總收入為工資總額的81.9%;瑞士為81.8%;阿根廷為79.9%;巴西為78.8%;西班牙為74.8%;墨西哥為71.9%。而在瑞典僅為57.2%;義大利為57.3%;比利時為57.8%。
在拉丁美洲,個人所得稅率最低的是阿根廷;在歐洲,瑞士的所得稅率最低。而所得稅率最高的國家是瑞典、義大利和比利時。

④ 購買英國房產需要交哪些稅費

購買英國房產需要交的稅費:
印花稅(SDLT & LBTT)

印花稅是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。
海外投資者在英國購買房產,成交後必須繳納印花稅才能獲得政府認可。這項稅在蘇格蘭之外的地區被稱為印花稅(Stamp Duty Land Tax,SDLT),而在蘇格蘭被稱為土地及建築物交易稅(Land and Building Transaction Tax,LBTT)。
SDLT和LBTT二者都是累進稅制,也就是說不會以同樣的稅率對房價的全部徵收費用,而是對超出每個區間的溢價徵收的費用。這樣,跨入另一個稅率區間也不會讓稅費產生太大的波動。但二者的稅率和區間都不同,而且SDLT對海外公司購買英國住宅的稅率更高。
另外,以離岸公司(Enveloped Dwellings,即非英國的公司)購買的房產,如果房價在50萬英鎊以上,則需繳納15%的印花稅。由於這種方式持有的房產私密性較好且不涉及遺產稅,因此有很多高凈值人士採用這種方式。
因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。2016年4月,英國印花稅新政實施。在英國購買房產,成交時必須向稅務局繳納印花稅,買賣交易才能最終獲政府認可。根據2016年4月英國財政部公布的最新稅率,印花稅的具體徵收標准如下:
1. 購買價值低於12.5萬英鎊(含12.5萬)的物業,不需要繳納印花稅,購房出租項目和第二套住房則需要繳納3%的印花稅;
2. 購買物業總價值在125,001-250,000英鎊的,印花稅稅率為2%,購房出租項目和第二套住房則需要繳納5%的印花稅;
3. 購買總價值在250,001-925,000英鎊之間的房產,印花稅為5%,購房出租項目和第二套住房則需要繳納8%的印花稅;
4. 購買總價值在925,001英鎊-1500萬英英鎊之間的房產,印花稅為10%,購房出租項目和第二套住房則需要繳納13%的印花稅;
5. 購買物業總價值在1500萬以上英鎊的,印花稅稅率為12%,購房出租項目和第二套住房則需要繳納15%的印花稅。
從2016年4月開始,購房出租項目和第二套住房的購買者將會多繳納3%的印花稅。當前英國購房出租項目的平均房價為184,000英鎊,按照這個價格,目前投資者需要繳納的印花稅為1,180英鎊,但明年4月新政策實施後則需要繳納5,500鎊的印花稅,整整增加了4,320鎊!

⑤ 遺產稅交多少

繼承法規定:如果房屋所有權人已經不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他稅費,這就是我們所說的遺產稅。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規定:

第七條 遺產稅的免徵額為二十萬元。

第九條 遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。

第十條 遺產稅的免徵額及允許扣除項目的金額標准,由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。

第十一條 遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算徵收。

1、公證繼承

按照我國繼承法規定,如果房屋所有權人已經不在了,由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;

2、繳納公證費用2%

房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明到公證處來辦理房產繼承公證;

公證部門的工作人員在受理後按照規定對當事人所提供的材料進行核實調查,對所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委託評估公司來評估、出具相應評估報告;確認沒有錯誤後,根據上述證言、證據等來出具公證書;

領取公證書,繳納公證費用2%;

3、房權變更

繼承人要帶著身份證明、房屋房權證和公證書到房管部門來申請繼承的變更申請,房管部門工作人員要受理、審批、出證;

手續費每平方1元,登記費80元,領取房權證;

4、對外售房過戶

和買方一起准備好要過戶材料,按程序來測繪、評估,繳納稅費;

5、繳納個稅及其他稅

在稅務部門的契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;

在稅務部門的營業稅窗口,申請繳納(或減免)營業稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;

在稅務部門的營業稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;

國家按全額20%徵收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產稅;

6、房管部門繳費

到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領取房權證。

(5)英國的遺產稅是多少擴展閱讀:

房產遺產稅是解決中國目前房價的終極方案,同時有利於國家公平與社會福利。

實施條件

1.中華人民共和國的全部房產,不論大小產權,必須全部實現實名登記,並且在全國范圍內聯網,有相應的專門發布和共享的信息平台,無主房產在相應平台公示一年後,無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。

2.每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區內的房產價格評估機構的運營資格。海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防範工作。

徵收方法

1.在中華人民共和國國土范圍內,不論身份,可以依照法律自由交易房產,交易價格不可低於其地區房價的合理評估下值。

2.任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人,任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。

任何人死亡後的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承,繼承不超過人均居住面積的部分免稅,超過的部分國家徵收百分之九十後可以給予繼承。

預期效果

1.很多將死的貪官污吏必將不敢認領其房產,從而大量回歸國有,變成廉租房;或者有很多將死的屯房者必將快速賣房變現,從而使房價立馬下降。

2.徵收到的巨額房產遺產稅,可以為廣大全國人民做很多好事,比如醫療免費,教育免費,科研免費等等。

3.被動套現的很多熱錢將快速的拉動各行各業的消費和發展。

遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅,國外有時稱為「死亡稅」。徵收遺產稅的初衷,是為了通過對遺產和贈與財產的調節,防止貧富過分懸殊。

遺產稅是以被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象,向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的稅。理論上講,遺產稅如果徵收得當,對於調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有一定的意義。

遺產稅常和贈與稅聯系在一起設立和徵收。但是,為了吸引投資和資金流入,也有一些國家和地區故意不設立遺產稅或者廢除遺產稅。

2016年12月19日,中國社科院2017年《經濟藍皮書》發布暨中國經濟形勢報告會在京召開。藍皮書呼籲盡快實施房地產稅和遺產稅,積極推進個人所得稅改革等措施。

主要分類

世界上已有100多個國家開征了遺產稅,但是各國具體執行的遺產稅制度有較大差別。總體來看,遺產稅制度大體可以分為三種類型:

總遺產稅制

總遺產稅是對財產所有人死亡後遺留的財產總額綜合進行課征。其納稅人是遺囑的執行人或遺產管理人,規定有起征點,一般採用超額累進稅率,不考慮繼承人與被繼承人的親疏關系和繼承的個人情況。

其在表現形式上是」先稅後分「。美國、英國、紐西蘭、新加坡、台灣、等國家和地區都實行該遺產稅制,香港也曾使用過該稅制。

分遺產稅制

又稱繼承稅制,是對各個繼承人分得的遺產份額分別進行課征的稅制,其納稅人為遺產繼承人,形式上表現為」先分後稅「,多採用超額累進稅率,日本、法國、德國、韓國、波蘭等國家實行分遺產稅制。

總分遺產稅

總分遺產稅,也稱混合遺產稅,是將前面兩種稅制相結合的一種遺產稅制,是對被繼承人的遺產先徵收總遺產稅,再對繼承人所得的繼承份額徵收分遺產稅,表現形式是是「先總稅後分再稅」,兩稅合征,互補長短。

兼蓄了總遺產稅和分遺產稅兩種遺產稅的優點,先對遺產總額征稅,使國家稅收收入有了基本的保證。再視不同情況,有區別地對各繼承人征稅,使稅收公平得到落實。

但總分遺產稅也存在缺點是,對同一遺產徵收兩次稅收,有重復征稅之嫌,使遺產稅制復雜化。

⑥ 英國房屋產權是多少年產權類型有哪些

英國的別墅大多數是永久產權,公寓一般是租賃產權。產權類型分為永久產權、租賃產權兩種,下面進行詳細介紹。

一、永久產權

英國的別墅大多數是永久產權。

圖為劍橋學生公寓的詳情介紹,可以看到產權說明裡註明:租約持有。

購買此類房屋的缺點在於,在土地租借年限臨近的時候轉出房子,房價會隨之明顯降低。並且在改建、轉讓或是轉租之前,必須取得土地所有人的同意。

這兩種產權的房產,中國購房者都可以購買,通常永久產權的房產價格稍微貴一點。此外,要注意英國房產是要付遺產稅和贈與稅的,這類成本也應該納入考慮。

⑦ 英國的遺產稅 inheritance tax是怎麼回事啊

遺 產 稅 ( Inheritance Tax ) 是以財產所有人死亡後遺留的財產為對象課征的稅收。遺產稅在有些國家如在英國也稱被為死亡稅(Death Tax)。早在古埃及、希臘和羅馬帝國時代就有徵收遺產稅的記載。近代遺產稅產生於十六世 紀末期的荷蘭(1598)年,隨後英國(1694年)、法國(1703年)、義大利(1862年)、日本(1905年)德國(1906年)等國先後開征了遺產稅。美國在南北戰爭期間就 開征了臨時遺產稅,但直到1916年才開征了分級遺產稅。目前,幾乎所有的發達國家和許多發展中國家都開征了遺產稅。

我國早在北洋政府時期,就曾准備開征遺產稅,但因政治動盪和戰爭頻繁而未能實行。1938年10月,當時的國民政府正式頒布了《遺產稅暫行條例》, 並於1940年7月1日起正式開征遺產稅。新中國成立後,由於條件不成熟,政務院於1950年6月在調整稅收時決定暫不開征遺產稅。這種情況一直持續至今。

遺產稅按其課征方式可分為三類:一是總遺產稅制,即以死者的遺產總額稅,不問其繼承人多少,也不問其分配方向。總遺產稅制有起征點,一般采 用累進稅率,不考慮繼承人與被繼承人的親疏關系,也不考慮繼承人的實際情況。美國聯邦遺產稅制即屬這一類。二是分遺產稅制即稱繼承稅制,是根據繼 承人與死者之關系的親疏關系和繼承財產的多少,進行分別課征的稅。此方式考慮繼承人的實際負擔能力,也採用累進稅率。法國、日本、德國等採用的是 此種稅制。三是總分遺產稅制,即稱混合遺產稅制,即對死者留下的遺產先課征一次遺產稅,然後在稅後的遺產分配給各繼承人時,再就各繼承人的繼承份 額來征繼承稅。採取這種稅制的國家有加拿大、義大利等。

西方國家在遺產稅的徵收過程中出現了不少的問題。首先,對遺產稅和贈與稅減免過多,導致稅基縮小。如美國稅法規定,死者的一半財產可以免稅轉移給其配偶;每個遺產稅的納稅人均有一定的抵免額;此外,向慈善事業的捐款也可以免稅。其次,對財產的估價上存在偏差,導致稅收減少。遺產包括遺產人死亡時所有的財產即包括房屋、土地等不動產和股票、保險單、藝術品等動產。但對股票和藝術品卻往往難以估價正確。再有是遺產人往往委託信託投資公司代為處理遺產,從而避免了納稅。

開征遺產稅對均衡社會財富、緩解社會財富分配不公、增加國家財政收入和促進青年自立、勤勞致富都有積極意義。隨著我國社會和經濟的發展,開征遺產稅將成為必然。

⑧ 世界各國遺產稅率大概是多少請列舉常見西方發達國家以及中國的

美國遺產稅的起征點較高,並按物價指數浮動。2006年的起征點為200萬美元,稅率實行超額累進制,最高稅率達55%。
根據日本稅務局的規定,凡留下4億日元遺產者,都須交60%的稅金,而超過20億日元者,則要交稅70%。
德國的遺產稅和贈與稅實行超額累進稅率。並按被繼承人與繼承人或受遺贈人,贈與人與被贈與人之間的親疏關系設計不同稅率。配偶、子女、繼子女適用3%~35%的累進稅率;孫子女、重孫子女、父母、祖父母適用6%~50%的累進稅率;兄弟、姐妹、離婚配偶、繼父母適用11%~65%的累進稅率;其他個人和法人實體適用20%~70%的累進稅率。
目前英國的遺產稅適用於價值在28.5萬英鎊以上的不動產,主要是房產和地產,超出這個起征點的部分要繳納40%的遺產稅
法國遺產稅的稅率是根據遺產繼承的數額大小和與被繼承人的血緣關系遠近確定的。原則是繼承遺產的數額越大、與被繼承人的血緣關系越遠,納稅率就越高。如直系親屬扣除免稅額後的納稅率為:繼承遺產5萬法郎以下稅率為5%,5萬至7.5萬法郎10%, 7.5萬至10萬法郎15%,10萬至340萬法郎20%;依次類推至1120萬法郎以上納稅40 %,是為最高稅率。

⑨ 英國房產每年都要交稅嗎

英國藍莎置業提醒您購買英國房產可能會涉及的稅收有6類:買房時徵收的印花稅、對房產進行出租所得收入徵收的個人所得稅、對房產出售徵收的資本所得稅、贈與房產時的贈與稅及遺產稅。
英國買房是否每年都要繳稅?先說說在英國買賣房屋,除了購房款以外,需要支付的主要費用
第一購買稅 
英國的購買稅收有兩檔。以倫敦為例,一檔是房屋總價超過25萬英鎊(約合人民幣250萬元),這時購買者需交納房產總價3%的購買稅。但如果你所購的房子低於25萬英鎊,則購買稅會減至1%---也就是說,如果你經濟能力弱,政府會在稅收上給予更多的照顧。
而如果你是賣方,只要你出售的房屋是名下第一套房,無論你中間賺了多少錢,都是不用交稅的。但如果是第二套房,就要交20%的得利稅。這里需要特別指出的是,20%的得利稅並不是"一刀切"---你今天賣房賺了錢,政府拿走一部分,但如果你之前買賣房屋或者炒股虧了錢呢?
所以,英國政府並沒有做"雁過拔毛"的事,而是選擇了一個更公平的處理方式:得利稅是針對你的總收入,而不僅僅是房產來徵收的。如果你賣房賺了錢,但在股市或其他投資方面虧了錢,兩者可以相抵,抵消之後的所得,政府才會拿走20%。
第二律師費,房屋檢測費,印花稅
這些都是交易過程中的必要支出。一次交易下來,大約需要3000英鎊。
第三中介費
需要說明的是,購方是不需要支付中介費的,只有賣方需支付相當於總額1%的中介費。房子買到手後,主要的費用就是Council Tax(大意是地方政府稅)。倫敦五區(近郊,約相當於上海的閔行區)一套普通三居室的房子,一年大約需交1500英鎊,主要用於當地政府支付垃圾清運費和公立學校教師費等。倫敦房價高,是不爭的事實。
但對於外來購買者,只要使用現金購買,隨時歡迎,不管你是哪個國家的公民。當然,若想貸款購買,通常需要是本國公民或持有英國工作簽證的居民,國際買家也可以通過中國銀行審核後,也能夠拿到貸款。
然後就是關於貸款和首付。
通常情況下,英國購房的首付款比例為25%,但也有隻付15%的情況,當然這樣你就要支付更高的利率。但如果你是首次購房者,則可以在貸款利率上享有很大的優惠。更重要的是,英國政府為剌激經濟和鼓勵人們購買新房(這點與國內不同---英國人喜歡老房子,往往房子越老越貴),規定只要你是首次購房者並購買新建住房,就只需付5%的首付。餘下的95%,銀行會貸給你75%,最後的20%則由政府提供的補償金來支付。
英國的房屋產權類型比較豐富,為不同的購買者提供不同的解決方案。高房價,到哪裡都會傷害到生活質量,特別是普通大眾的生活。
作為世界著名的高房價之都,倫敦的不少做法如果能夠被中國借鑒,可能會減少一些工薪階層的供房壓力。居者有其屋,是一個社會最基本的生存要求,沒有這個,社會就失去了穩定的基礎。
最後英國藍莎置業提醒要在英國買房的您,其實投資海外房產還是有很多學問的,有很多知識需要你了解.

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