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英國宿舍如何交押金

發布時間:2023-03-13 21:18:56

⑴ 預定英國留學生公寓要先一次性付款

具體情況,具體分析。

要看具體的合約條款。

一般來說,預定是不需要一次性付款的。

只要繳納一定的押金就可以。

⑵ (英國留學)用匯票交宿舍訂金的問題

匯票Money Order。。。得用至少護照或者身份證等有效證件,學校的Offer也是帶著比較好
下次記得把所有的文件的原件寄出之前,留復印件!!這個對於出國很重要!
還有匯票直接辦就好,很快的,估計等你辦完簽證吧,去銀行就好,200磅不是太大,就算是你不辦匯票,到了英國去辦也不晚

⑶ 在英國租房,公寓租金付款方式有幾種

自己租房存在的風險
在開始之前,我先給大家列一下,根據我到現在的經驗總結,大家在租房方面被坑的情況有以下幾種。
遇到「二房東」
「二房東」是什麼意思呢?英文管這種現象叫做sub-letting,大部分的中介及房東是嚴謹房客這么做的,有被允許的情況,也是在房東同意的情況下進行的。
簡單來說「二房東」就是一個人把一套房子租下來,比如你租了一個兩居室,然後你作為「房東」的身份,再在網上發帖做租房廣告,分別把每間房子再租出去,則這些租客會以為你是房東,把房租直接交給你。
這個現象普遍存在,風險重重但無法避免及杜絕。首先站在「二房東」的角度,這么做你不但可以租一整套房子,還可以做別人眼中的「房東」,更主要的是你的「房客」已經差不多把你每個月整套房的房租給交出來了,你會在租房上省很多錢。其次站在「房客」的角度,這種租一間屋子的價格會比租整套便宜很多,而且這種房源比較多,跟個人租也比跟中介租要方便很多。那麼,問題就來了,就是因為便宜,程序簡單,這種租房渠道才會存在極高的風險。
我遇到的投訴「二房東」的主要問題有:
1. 東西壞了不管修
2. 搬家的時候不退定金
3. 玩消失(最怕的就是遇到這種情況,「二房東」反正不是房東,想走就走)
4. 他的租房合同結束了,就有可能也會趕你走

遇到不良房東或中介
就算我們不找「二房東」,我們就找房東或者中介,你也未必可以保證他們在租你房子的時候就老老實實按規矩辦事。我收到過很多同學投訴自己的房東或中介,主要投訴的問題跟上面提的差不多,但至少不怕房東或中介跑了(房東一般不會跑,因為房子是他買的,中介嘛,那要看你找的是個人的還是正規有店面的,有店面的一般跑沒那麼容易,英國店面租金這么貴,為了你一個客人跑了不值當):
1. 東西壞了房東或中介不管修
2. 搬家的時候不退定金
3. 隨意扣除押金

自己租房需要注意的事項
在開始之前,我想跟大家先說說一般租房的流程。
第一步:看房,強烈建議大家去親自看房,如果人不在的話,也要讓你的朋友幫你去看房,拍照片。
第二步:如果你是從中介找房的話,他們通常會讓你先預付一個holding fee,這個錢是你在決定要租了以後先把這個房子從market上拿下來,這樣別人就不能租了,這個費用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然後你不租了,這個錢是不退的,如果你交了holding fee由於中介那邊的房子出現問題不能租給你了,這個錢是要退給你的。
第二步:准備合同,正規的中介或房東,會在合同上給你一一標清楚你需要交什麼錢,每一項錢都是什麼,要多少錢,比如中介費,房屋清單費,押金等。
第三步:合同條款以及金額全都滿意了以後,你需要簽合同,記得你付費了以後合同就生效了,所以在簽合同前,請務必要把合同內容看仔細了,確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步:拿鑰匙,你可以入住啦!

⑷ 關於英國租房

有些注意事項需要留意:
學校宿舍比較方便省事,入住後不用為了繳賬單傷腦筋,有專人管理及打掃(只限於公共空間,自己寢室還是要自己整理),安全性較高,較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定,一般公寓租金包含水費、電費和網費,還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控,以及安全的門禁系統,都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐,提供洗衣房、公共休閑區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定!一般兩三月份開房,但每個學校的時間又有不同,比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的,所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂,這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他類型房子在租賃時要看清合同,一定要弄清楚這些問題:
租房合同簽多久;
什麼時間你可以搬走;
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走,是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的,哪些情況是房東會協助處理的;
你的定金會放在哪裡保管;
合同名字有無錯誤,並且定金保管也一定要用本人姓名。

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