在英國買房如何增值

A. 英國房產能投資嗎，英國房產投資靠譜嗎

英國房產是可以投資的，我們在投資的時候一定要注意上當受騙，一定要看準市場，不要盲目投資。

B. 英國買房要交哪些稅英國買房如何合理避稅

英國買房要交哪些稅？

1選購環節：印花稅，

2.擁有環節：個稅，房地產本年度稅(ATED)，企業增值稅，市政工程稅，

3.撤出環節：資產企業所得稅，房屋遺產稅，

2017年11月22日起，本人初次買房者，假如住宅物業價錢不得超過30萬磅，英國政府將免去每一個印花稅;假如價格是30萬磅到50萬英鎊中間，將免去30萬磅這一部分的印花稅，而30萬-50萬磅一部分將征繳5%的印花稅。（實際稅率咨詢客服）值得關注的是，假如成交價格超出50萬磅，則無法享有免減，土地資源印花稅將按正常稅率付款。

最新消息：英國政府今起對境外買房者征繳附加3%印花稅

在2019年底舉辦的英國總統大選前，保守黨領導者鮑里斯·約翰遜曾表態假如保守黨獲得總統大選，將再提高外國人在英國選購房地產的印花稅3%，以此減溫超溫的房地產業。結束文中公布時(2019年底)這一競選服務承諾還沒兌付，但目前現行政策局勢不斷變化，提議買房者把握機遇，立即下手。

個稅IncomeTax

個稅指的是做投資出租的房主於每年財年結束後，根據自我評定申請的方式向稅局繳稅。值得關注的是，有一些成本費用能與全年收入所得的抵沖，包含股權融資開支、檢修開支、傢俱購買花費、租用中介公司期間費用、及一些技術專業花費。大家建議保管好好各項費用的付款收條，便於你的注冊稅務師准時替您進行納稅申報。

英國買房如何合理避稅？

項目投資英國ISA

ISA便是字面表述，其實就是個人儲蓄賬戶（IndivialSavingsAccount）。英國市場中的ISA關鍵分兩種：現錢ISA（CashISA）和股票ISA（Stocks&SharesISA）。

CashISA

這一類似一般的儲蓄賬戶，不一樣的是，現錢ISA必須每個月按時存款，造成利息全是免稅政策的。可是，這一帳戶利息比較低，大致而言，活期存款僅有1.05%，五年存定期的話就就2％以內。即便年利率不太高，但是吸引了大批人，大夥兒廣泛認為現錢ISA賬戶風險性更小一些。

相關人士闡述了緣故：盡管現在年利率比較低，通貨膨脹率比較高，將錢放到現錢ISA賬戶上並劃不來，可是很多人還是把現錢ISA做為長期性存款的一部分，提前准備未來和養老保險金一起使用。還有一些投資人，覺得手握著現錢，才可以在必須現金投資時，能夠更好地把握時機，用更低的價格買進。

Stocks&SharesISA

個股ISA雖然有點風險性，但這才是真正能夠真真正正充分發揮免稅政策優點賬戶。個股ISA能夠項目投資的范疇遠遠不止個股那麼小，什麼開放型基金，投資金融，債卷這些，都能夠項目投資。而個股ISA造成的收益，都能夠可免於極高的資本稅利得稅（CapitalGainsTax）和企業所得稅。

2016-2017財政年度里，每一個成人ISA本年度免稅政策的額度為£15,240，而2017-2018財政年度，這一信用額度將上升到了£20,000！換句話說，2017年4月6日之後，不論是現錢ISA或是個股ISA，里邊的額度總數不能超過£20,000。金額的升高也能看出，具體政策在號召大家將錢放到ISA的。

這樣一來，以一家三口舉例，夫婦每一年能夠有£40,000放到ISA帳戶。哪怕是18歲以上的JuniorISA，信用額度也是有£4,080。換句話說一家三口一年能夠有約£44,080的繳稅標准。

C. 華人在英國買房的好處有哪些英國買自住房常見問題你了解嗎

華人在英國買房的好處有哪些？

一、能夠享受在英國的地段帶來的好處

由於較好的地段優點可以確保未來房產的發展潛力。

大家與此同時會讓該房產的使用權的現象向英國土地局作特殊的調查，以此發覺您將要買到的產權是否存在法律權利里的缺陷。在這個基礎上，我們將要對你將來房產狀況向齎方的律師軎面明確提出一份或者好幾份繁雜而冗長的詢問同時要求寶方律師逐問題回復，而求以更為縝密的方法保證您的利益。

除了以上的調査外，向房產所在地當海外房產投資企業地政府申請做房產建築的規鏟調查也是十分必要的。我們也會調查例如該房產是否已經獲得了建築許可議備注名稱或者一切未來道路改建計劃的眾多事宜。

一旦大家調查完畢，大家會給你寄一份詳盡的番面調査匯報和所有有關檔。與此同時，我們會把審批後合同寄來您，同時要求您以法律法規規定的方式簽名。您可以把簽訂合同送還給大家，並交貨押金。"

在合同互換後，您可以交貨一定的押金給資方律師。盡管實際價錢能夠商議，但是這個金額一般趄房子總憤格的10%。如今越來越多的費方都肯接納更少得押金，例如5%。押金會存放齎方律師的專用型「資方委託代理人」或者「彼此資金分配人」的賬戶上。

D. 英國近幾年房產現狀解析

申請英國移民，一般成功後都會考慮在英國買房，所以在移民之前了解英國的房產行情很重要，那麼英國房產現狀怎麼樣呢?跟著一起看看英國近幾年房產現狀解析，一起來看看。

一、英國房產平均為6%左右

據統計，倫敦市房產整體穩定，平均保持在5%- 6%，有的地區甚至超過了8%，遠高於北京和上海的。在英國北部和威爾士西部的一些地區，可達6.5%到7.7%。與此同時，倫敦的平均為5.7%;倫敦周邊地區為6.6%。

當前，大家都知道英國倫敦的房價一直都在上，但同樣水船高。據調查倫敦市區房屋平均月達到1100 英鎊，同比增長 7.6%。

某英國房產評估公司大膽預測倫敦房產出租市場將在五年內持續蓬勃發展，幅將會大於房幅，而這一背後的主要推動力來自海外租客進駐倫敦的浪潮。的倫敦北區以及東區將成為房產出租的熱門區域，這兩個區域目前所有地段和房型的都超過了5%，並且占兆辯據了倫敦市區的多個高點。

不過，需要注意的是，數據顯示高價的房產並不帶來高位的，例如倫敦區 WC1 的僅僅有4.5%，然而位於西南二區的Clapham 可以達到 7.2%。由此可見，房產受到了房產價格、地段、房型、房產狀況等多方面影響。

二、英國房產增值勢頭兇猛

自2012年以來，英國房價，尤其是在中國者喜歡的倫敦唯猜睜，其房價已連續上數月，對於者來說，房價的不斷上，提供了廣闊的增值空間。就目前來看，英國房價，特別是倫敦房價增長的動力依舊不減，理由如下：

英國長期形成的住房短缺將會引起相當長期的房產價格上揚。英國規劃局曾建議，英國應當在2008-2028期間以每年24萬套到29萬套的速度建造新的居民住房，以滿足英國人口的增長(到2028年，全英人口將從眼下的6200萬增加到7000萬)。然而，新建住房2009年只增加了7萬8千套，2010年稍多，也僅有10萬套。顯而易見，英國建房的速度完全趕不上快速的人口增長，這必然會導致房價逐年增長。

指歲和一些經濟發展不穩定的國家相比，英國高端奢華房產的增值相當穩定。在當前全球經濟動盪不定的情況下，海外購房者視英國(特別是倫敦)的高端房產為安全的避風港。因此，許多國際者將目光投向倫敦高端房產，而不是沿襲傳統套路把資金投向諸如黃金、美元、瑞士法郎等行情不穩定的外匯市場。

E. 國人在英國購房的好處是什麼

隨著國外的購房政策越來越寬松，不少資金雄厚的購房者們都選擇到國外去購買房屋。應該脫歐的政策也到了，也有不少的網友選擇到應該投資買房。而且英國的房產市場談肢敗目前還是比較穩定的，因此使飢野得購房者都到應該投資買房。那麼，國人英國購房有哪些好處呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、國人英國購房有哪些好處
1、在英國交易商場上，英鎊價格跌到三十一年來最低點。英鎊的下跌給外國的投資者們帶來了投資英國，特別是英國房產的好機會。
2、英國作為資本主義國家和歐洲四大經濟體系之一，就算脫歐了，不管是在經濟制度還是基礎設施，以及生活環境上，英國依然是位居全球前列。根據全球金融中心公布的數據顯示，全國八十七個金融中心排名中，倫敦以近八百分總分蟬聯榜首，領先於新加坡還有香港和紐約。
3、英國的房產市場是一個非常安全又穩定的市場，英國的房產一直以來都是以房產保值，以及增值而著稱的。而且相比國內住宅七十年的產權，在英國絕大部分的房產都是屬於永久性的產權。這就意味著你這筆固定的資產祖祖輩輩都將是屬於你的，或是你的繼承人。
4、英國目前的稅收政策是不對海外的買家徵收房產稅，這對於其他發達國家低價買入高房產稅高持有成本的情況，英國物業不需要繳納房產稅無疑是一大優勢。
編輯總結：關於國人英國購房有哪些好處呢？相信大家看完文章後都有所了解了吧。希望上面的內容能給想要了解英國購房的朋友們，帶來一些幫助和建議。如需了解更多相關資訊，請繼含顫續關注我們哦。

F. 英國房產投資回報率高不高

不少人會選擇去英國買房，那麼英國房產的投資回報率怎麼樣呢?別著急，和房產欄目我一起來看看我整理的英國房產投資回報率高不高，歡迎閱讀。

英國房產投資回報率高不高

對於投資者來說，在英國買房能獲取多高的投資回報率，是確定投資的第一步。居外網以當前投資英國房產常見的投資回報率計算方式為例，介紹該如何看待英國房產的投資回報率，幫助大家更好地做出投資選擇。投資房產的收益主要包括兩方面：租金收入和房子增值部分。

英國房產增值勢頭兇猛

英國房產平均租金回報為6%左右

據統計，倫敦市房產租金回報率整體穩定，平均保持在5% - 6%，有的地區回報率甚至超過了8%，遠高於北京和上海的租金回報。在英國北部和威爾士西部的一些地區，租金回報率最高可達6.5%到7.7%。與此同時，倫敦的租金回報率平均為5.7%;倫敦周邊地區為6.6%。

當前，大家都知道英國倫敦的房價一直都在上漲，但租金同樣水漲船高。據調查2013年4月倫敦領銜同比增長 3.9%的全英房產出租市場，再創房產租金新紀錄，倫敦市區房屋平均月租金達到1100 英鎊，同比增長 7.6%。

英國房產評估公司 Savills 在 2011 年便大膽預測倫敦房產出租市場將在五年內持續蓬勃發展，租金漲幅將會大於房價漲幅，而這一漲幅背後的主要推動力來自海外租客進駐倫敦的浪潮。未來的倫敦北區以及東區將成為房產出租的熱門區域，這兩個區域目前所有地段和房型的租金回報率都超過了 5%，並且占據了倫敦市區租金回報率的多個高點。

不過，需要注意的中寬是，數據顯示高價的房產並不一定帶來高位的租金回報率，例如倫敦中心區 WC1 的回報率僅僅有賣鎮亮4.5%，然而位於西南二區的Clapham 回報率可以達到 7.2%。由此可見，房產租金回報率受到了房產價格、地段、房型、房產狀況等多方面影響。

英國房產增值勢頭兇猛

自2012年以來，英國房價，尤其是在中國投資者最喜歡的倫敦，其房價已連續上漲數月，對於投資者來說，房價的不斷上漲，提供了廣闊的增值空間。就目前來看，英國房價，特別是倫敦房價增長的動力依舊不減，理由如下：

英國長期形成的住房短缺將會引起相當長期的房產價格上揚。英國規劃局曾建議，英國應當在2008-2028期間以每年24萬套到29萬套的速度建造新的居民住房，以滿旅畢足英國人口的增長(到2028年，全英人口將從眼下的6200萬增加到7000萬)。然而，新建住房2009年只增加了7萬8千套，2010年稍多，也僅有10萬套。顯而易見，英國建房的速度完全趕不上快速的人口增長，這必然會導致房價逐年增長。

越來越多的海外購房投資者對英國的一部分高端奢華房產表現出了很大的興趣。事實上，海外買家人數的不斷增加，勢必會帶動未來房價走高。和一些經濟發展不穩定的國家相比，英國高端奢華房產的增值相當穩定。在當前全球經濟動盪不定的情況下，海外購房投資者視英國(特別是倫敦)的高端房產為安全投資的避風港。因此，許多國際投資者將目光投向倫敦高端房產，而不是沿襲傳統套路把資金投向諸如黃金、美元、瑞士法郎等行情極不穩定的外匯市場。

G. 有在英國倫敦買過房的么，求買房攻略。

攻略：確定預算Budget 和位置 Location， 選定開發商，選定律師，了解支付費用。

整體來說，倫敦的房產還是值得入手的，考慮到倫敦在世界上的地位及歷史，無論是出租還是長期增值空間，都有著很不錯的回報。因此很多來中余讀書的留學生特別是本科的，會選擇在大一的時候自購一套房，自住加出租，且能每年升值。

海外購房流程復雜，選擇一個好的公司可以事半功倍。萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務消敗、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以拿培顫及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

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H. 在英國如何買房子

如今越來越多中國人去英國購買房子，對於首次在英國買房的人來說，並不了解在英國買房的一些攻略。那麼，下面讓小編為大家分享在英國如何買房子，以及英國買房攻略，大家可以了解下。
一、在英國如何買房子
中國人在英國買房需要指定自己的律師，買方律師會和開發商的律師接洽所有相關的購買手續。買方律師負責對房產的各項調查，保證房屋產權的合法性，以及買賣合同或者租賃合同；如果需要貸款，買方律師將負責和買方指定銀行聯系，並辦好抵押貸款手續。
二、英國買房攻略
1、確定購房總預算
跟我們在國內購房是相同的，要確定自己的購房預算。在英國買房需要支付房子總價的百分之五定金，付得越多的話，按揭利率就會更低。除定金之外，還需要支付律師費用、印花稅、調查費、交通費等。
2、搜尋合適的房屋
確定自己預算之後，就需要開始尋找符合預算的房源，尋找合適的房源是非常重要的，特別是地段、環境、交通的選擇。
3、價格談判
當你確定要買這套房子時，可以進行議價。可以經過專業的顧問進行了解價格，能不能進行價格談判。
4、簽合同及購買保險
律師會對房子進行調查，沒有問題就可以簡單買賣合同，按照雙方約定的時間支付尾款。在英國買房一定要購房保險，包含了建築物和屋內物品兩個保險類別，對房屋有一定的保障。
文章總結：以上就是小編為大家分享的在英國如何買房子，以及英國買房攻略的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果你也想在英國買房的話，先掌握以上攻略，可以順利的購買房子。

I. 要是在英國買房，他們的房產稅是怎麼算的

一、印花稅SDLT
1、住宅地產的印花稅
只要是在英國買房都需要繳納印花稅(SDLT)。印花稅由英國稅務部門徵收，必須在房產交易完成的30天內繳納。
財政部已經確認從2016年4月1日開始，任何已經擁有房產的人(即使這套房產不在英國)在購買超過4萬英鎊的房產時，需要繳納額外的3%印花稅(Stamp Duty)，無論是用於自住的還是用於購房出租的投資。如果買賣雙方在2015年11月25日已經交換了合同，那麼在2016年4月1日之後完成交易，也不受額外的3% 稅率影響。
如果交易價格在4萬英鎊以下或是篷車、船屋、活動房，則不需繳納額外的印花稅。
2、商業地產的印花稅變化
一些買家為了應對額外印花稅、出租房利息免稅額減少等一系列新政策的對收益的侵蝕，選擇投資商業地產或者商住兩用型房。在購買第二套住宅或投資出租房時需要繳納額外3%的印花稅。然而，商住混合型房產免於徵收額外印花稅。
但是，商住混合型房產印花稅低並不代表投資商住房就一定優於投資住宅房產。對於個人投資者，購買商業地產時必須申請商業抵押貸款，與普通的BTL貸款相比，利率要高。
現在英格蘭和威爾士的商業地產的印花稅土地稅，將換為「切片」式的收稅制度，落在不同區間的稅率不同
二、個人所得稅Income Tax
按英國稅務海關總署規定，如果您出租房產收取租金，那麼租金所得需要繳納個人所得稅。個人所得稅歸英國稅務及海關總署收取和管理。一般情況下，在上繳個人納稅申報前，納稅人需要以預付款的形式來預繳稅款，分別在稅務年度中的1月31號和7月31號前繳納，如果還有餘額需要繳納，則需要在下個1月31號之前繳清。有些華人投資者沒有常年居住在英國，可以由委託機構代繳，也可等英國財政年度結束時補交一年的稅款。有些華人投資者的收入來源有英國境內的收入和英國境外的收入兩部分。那麼按照中英兩國政府簽訂的稅收協定，明確申明任何來自英國的財產的收益，如果已經在英國繳稅，在中國將享受免繳稅款的政策，避免了中國房產投資者重復納稅。
如果您是房東，不要忘記有一些開銷是可以算作經營成本而不用繳稅的。這些支出包括：
1)水費、地租和市政稅(除非租客支付);
2)天然氣和電費(除非租客支付);
3)一般的維修和裝飾，但不包括改建或增建的開支;
4)建築物和財產保險費;
5)您購買房產支付抵押貸款的利息;
6)您付出的服務費，您提供的包括園丁和清潔工的工資;
7)出租或地產代理費、尋求新租戶的廣告費用;
8)續簽租賃協定時的法律及專業費用;
9)如果您出租的是帶傢具的房子，房租凈收入的10%可以算作您出租房產中傢具和設備的磨損費。
不過需要說明的是，出租房利息免稅額取消的新政策不適用於商業地產。由於商業地產將不適用於這一新政策，購買混合用途房產的個人房東仍可繼續申請利息減免。
三、資本利得稅Capital Gain Tax
資本利得稅是對出售資產所得收益徵收的稅金。只要是購買的英國房產，無論是個人還是公司都會涉及到這項稅費。但資本利得稅只針對購房出租的投資房產，被劃為「主要私宅」(Principal Private Residence)的房產可以減免這部分CGT。也就是說，您在英國賣掉您唯一或主要自住房(Only or main residence)，一般來說不需要交資本利得稅。
而且如果您對房產進行過裝修改造，可以用該項支出扣稅。對個人而言，英國資本利得稅稅率分為18%和28%兩種，取決於該年度中落在個人所得稅區間。
四、繼承稅和遺產稅Inheritance Tax
繼承稅(Inheritance tax)是針對贈與子女(或他人)的財物所徵收的稅種，並非僅是房產或遺產。因此，無論是代交首付還是贈與房屋，都會涉及到繼承稅。如果父母在饋贈後的七年之內去世，七年之內所有贈與子女的禮金都會被記入遺產總額之中，如果超過起征點，將被徵收繼承稅。
目前，價值不超過32.5萬英鎊的房產不涉及繼承稅，其上的繼承稅率為40%。由於英國房價，特別是倫敦房價在最近幾年中大幅上漲，但是繼承稅的起征點卻被一直凍結在32.5萬英鎊，很多本不應被徵收繼承稅的房產也被劃入這個范圍。調查發現遺產稅是所有稅收中最不受歡迎的稅種，即便是工黨的選民，對此也頗有微言。
五、增值稅 VAT
由於購房需要僱用很多專業人士，包括：房產代理、律師、估價師、調查師等等。這些都是您購房的前期費用，而且別忘了，他們的收費都要加上20%的VAT增值稅。
一般而言，因為賣家需要委託房屋中介為房產制定行銷策略，並在市場上掛牌出售，因此絕大多數的地產代理是代表賣家的利益，而這部分代理費用自然也由賣家自己承擔，而不需買家擔心，通常為成交額的1-3%。
六、市政物業稅 Council Tax
在英國，所有的房產都要向地方政府上繳市政稅，用來支付地方的公共服務設施費用，類似中國的地稅。通常情況下，英國的市政物業稅額每年在900-3000英鎊之間。
具體可以咨詢下英國藍莎集團，他們定期提供歐洲商業地產前沿資訊，挖掘價值窪地，積極獲取優質項目信息

J. 英國房產稅收標准解讀

隨著國民經濟的發展，越來越多的人選擇在英國買房，那麼大家是否對英國房產的稅收標准有了解呢?下面我就給大家科普一下。希望對各位有所幫助。

英國房產稅徵收標准

購買稅

英國的購買稅收有兩檔。以倫敦為例，一檔是房屋總價超過25萬英鎊，這時購買者需交納房產總價3%的購買稅。但如果你所購的房子低於25萬英鎊，則購買稅會減至1%。也就是說，如果你經濟能力弱，政府會在稅收上給予更多的照顧。

而如果你是賣方，只要你出售的房屋是名下第一套房，無論你中間賺了多少錢，都是不用交稅的。但如果是第二套房，就要交20%的得利稅。 這里需要特別指出的是，得利稅是針對你的總收入，而不僅僅是房產來徵收的。如果你賣房賺了錢，但在股市或其他投資方面虧了錢，兩者可以相抵，抵消之後的所得，政府才會拿走20%。

印花稅(SDLT & LBTT)

2016年4月，英國印花稅新政實施。在英國購買房產，成交時必須向稅務局繳納印花稅，買賣交易才能最終獲政府認可。根據2016年4月英國財政部公布的最新稅率，印花稅的具體徵收標准如下：

1. 購買價值低於12.5萬英鎊(含12.5萬)的物業，不需要繳納印花稅，購房出租項目和第二套住房則需要繳納3%的印花稅;

2. 購買物業總價值在125,001-250,000英鎊的，印花稅稅率為2%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納5%的印花稅;

3. 購買總價值在250,001-925,000英鎊之間的房產，印花稅為5%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納8%的印花稅;

4. 購買總價值在925,001英鎊-1500萬英英鎊之間的房產，印花稅為10%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納13%的印花稅;

5. 購買物業總價值在1500萬以上英鎊的，印花稅稅率為12%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納15%的印花稅。

從2016年4月開始，購房出租項目和第二套住房的購買者將會多繳納3%的印花稅。當前英國購房出租項目的平均房價為184,000英鎊，按照這個價格，目前投資者需要繳納的印花稅為1,180英鎊，但2017年4月新政策實施後則需要繳納5,500鎊的印花稅，整整增加了4,320鎊!

市政稅(Council Tax)

納稅人和征稅對象。市政稅的納稅人為年滿18歲的住房所有者或住房出租者，包括完全保有地產者、住房租借人、法定的房客、持有住房許可證者、居民以及住房所有者六類。倘若一處住房為多人所有或為多人居住，那麼，這些人共同為納稅人。而居住旅館或居住在僱主家當家庭服務者，則為非納稅人。市政稅的征稅對象為民用住房，包括樓房、平房、公寓、活動房以及可供居住的船隻。

遺產稅(Inheritance Tax)

遺產稅徵收的范圍包括房產、汽車、銀行存款、收藏品和企業等有價值的東西。英國居民在世界各地的所有資產都要付遺產稅，而非英籍人士只有在英國國內擁有的資產才需要支付遺產稅。

英國遺產稅是對死者遺產以及死亡日期之前7年內贈予的財產，由遺產的繼承者承擔稅負。繼承者必須在向稅務機關申桐飢報和繳納遺產稅後才可合法分割遺產，英國的遺產稅高達40%。

英國政府這個減稅搭輪灶規劃，覆蓋面很廣，包括國民保險等20個稅種，同時還要把絕大部分人的個人所得稅稅率統一降低至15%。

英國政府共有三大稅收收入來源，第一是所得稅，第二是國民保險，第三是增值稅。增值稅就是我們經常購買了東西要去機場退稅的那個。

此外這次稅改計劃，連VAT也包括進來了。計劃建議，VAT設置為12.5%，而不是現在的20%。包括新購房產出租收入，也應該參照VAT的12.5%的稅率。

計劃還提出，個體出租知扮房收入在1萬英鎊以上的，稅率也該在15%。企業所得稅也是15%。

計劃特別強調：簡化稅務體系，減輕企業和家庭稅務負擔，才能真正在脫歐後促進經濟發展。

英國房產稅每年交納多少

英國投資房地產的主要稅種是印花稅(SDLT)。目前的SDLT對居住房產的納稅基準是￡125,000，非居住房產和地產的納稅基準是￡150,000。

如果你居住在自己持有房產權的物業里，你可能有資格為你的家庭獲得私人住宅免稅。當你出售你的住宅時，你不需要交資產利得稅。在任何時候，已婚夫婦和未婚同居者只能以一個房產作為其主要的家庭住宅。但在這種情況下，你可能需要在英國居住，並且以發生制原則為你的全球收入繳納英國稅。如果你不住在該物業，並想要出租，那麼只要你不是英國居民，就可能有資格成為非居民房東。

對非居民房東來說，如果房東在國外一年中居住超過6個月，則從出租物業中獲得的任何收入都要向英國納稅。稅收是以非居民業主計劃(NRL)來交稅。