英國曼城房子質量怎麼樣

Ⅰ 在英國買房可以長期居住嗎

如果是第一次考慮在澳洲房房子，對於澳洲購房政策以及居住條件都需要了解，說白了，在澳洲買了房子並不意味著你就可以住了，更不用說是長期居住了，所以要想長期居住則需要符合一定的條件，那麼如何才能在澳洲買房後長期居住，下面告訴你。
在澳洲買房可以直接移民嗎
很多人對於澳洲移民和澳洲購房之間的關系是存在誤解的，經常看到很多購房者會問是不是買了澳洲的房子就可以移民，而這其實是不對的，在澳洲購房和移民是兩碼事，根據現行的澳洲移民條件，「澳洲買房移民」是行不通的。在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，所以對於一些想通過買房移民的中國公民來說，還需要從長計議。詳情見《在澳洲購買房產可以移民嗎》
在澳洲買房可以長期居住嗎
知道了買房無法移民，那麼有人又會問了，那自己住總可以了吧，而對於購房者來說，能不能在澳洲長期居住，並不是你買了房子就可以長期居住了，而是要看你有沒有簽證，而簽者也有分類，有臨時的也有永久的，所以如果是想要長期居住，則需要考慮獲得永久居留簽證才可以，單純的購買了房子，而沒有簽證者是不允許居住的。
所以相信很多人在沒有了解前常常會有錯誤的理解，以外買了房子了就可以住，這可不是在中國，所以你想要住在海外，就需要有簽證才行，而目前澳洲還沒有一個你買房就給你簽證的法律。你還要申請可以在澳洲居住的簽證，有簽證，就可以住，沒有簽證，買了房子，也不能住的。
有臨時簽證可以長期居住嗎
對於持有臨時簽證的購房者，那麼要看簽證有效期了，在有效期內是可以居住的，但是簽證到期就得走，所以對於想要長期住在澳洲，那麼獲得永久居住簽證很重要。說到這里，就不得不提一下購房了，雖然購房無法移民，但是只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。
澳洲購買的房產是永久產權的，外國投資人只要在澳洲有合法居住簽證，可以在澳洲的物業住任意長時間。所以想要長期居住在澳洲，那麼可以抓緊申請澳洲永久居留簽證吧
以上就是關於在澳洲買房可以長期居住嗎的介紹，如果大家對於以上內容有什麼疑惑，或者對澳洲購房方面有需要了解的，可以咨詢我們專業的購房顧問。

Ⅱ 英國房地產最近怎麼樣，倫敦的房子值得投資嗎

英國房產投資的陷阱，主要是以下這幾個因素造成的。我們都知道英國已經脫歐了，很多人對這樣的做法有不同的觀點，有的認為是好事，但有的認為是不好的事。不管是什麼樣的形式進行偷的，對於英國房產來說還是有一定的動盪性的。英國脫離歐洲之後，一些相關的優勢也是不會用在他的身上。反而在一定程度上還會受到一定相關的阻礙。

英國在脫歐的時候也曾出現過這樣的說法，蘇格蘭要脫離英國。英國本身的國土面積並沒有多大，從外形來看就是一個高跟鞋的形式。並且周圍都是海，如果蘇格蘭從英國脫離的話，那麼對於英國的創傷也是比較嚴重的。蘇格蘭是英國經濟發展重要地帶之一。他的脫離必定會對英國的經濟遭到嚴重的影響。也會讓英國在經濟發展上面受到重重的阻礙。

不管英國的內在是如何進行變動的，只要選對房產投資都有一定相關的回報率。所以在英國房產投資上面，還是要看自己的眼光以及相關的選擇。英國倫敦房產的投資是比較可靠的，在土地權有限使用的情況下，人口每年都在增加。人口數量的增加，必定對住房的需求也有增加。這些都是英國倫敦投資房產的優利點所在，也是切入口所在。身為投資者最重要的是自己的眼光，而不是那些無聊的信息。

Ⅲ 在英國海外置業的話投資倫敦還是曼徹斯特啊有哪個公司可以給評估

您好，很高興回答您的問題。

英國房地產投資陸特資產指出，英國一直以來皆是眾多投資人萬分喜歡的一大投資熱土。不單單是由於英國房產投資有著諸多的如房產產權期限長、對海外買家有相應的稅收優惠等優勢，亦是由於英國擁有著世界領先的教育資源，文化底蘊深厚、科技創新發展高速。

那麼，英國買房到底更值得投資哪個英國城市呢？是倫敦還是曼徹斯特？下面，陸特資產小編就來為你好好介紹番英國的倫敦和曼徹斯特吧！

首先，我們先來看看倫敦。

倫敦是英國的政治、經濟、文化、金融中心以及世界著名的旅遊勝地，作為一個多元化的大都市，倫敦的居民可以說是來自世界各地，是一座種族、宗教以及文化的大熔爐城市。其常駐人口逾860萬，是歐洲人口最我多的城市。據了解，有數據顯示，此處居住著近29萬多的百萬富翁以及4400名千萬富翁。於倫敦的180萬租客之中，亦有逾7萬名租客的收入在10萬英鎊以上。

此外，除了這些軟實力及數據，令得倫敦坐實了世界投資首選之一地位的，還有下列這些因素，頗為令投資人對其趨之若鶩。即：

①倫敦房產市場穩健又經得起時間考驗。據了解，有國際權威的機構統計報告顯示，倫敦房產於過去十年間，每年的平均凈回報率在9.4%，其中，房價上漲的收益大概是6.4%，租金凈收益大概為3.0%。倫敦房產於二戰之後的七十年時間里，平均每年的凈回報率則穩定於7%至10%之間，數十年來的平均回報率皆超越了股票、債券以及通貨膨脹率。

②城市人口持續增長，房產剛需頗為旺盛且供不應求。英國官方有預測稱，倫敦人口總量將於2020年達至940萬。而到2029年，倫敦人口總數則將逾1000萬。按照倫敦市政府的統計顯示，從1980年到現在，倫敦地區平均每年的新房供給量一般都徘徊於16,000套，不過，每年的需求量則長期保持在最少52,000套。預計今後二十年，倫敦地區的住房缺數將達至36萬套。而長期的供不應求，則將致使倫敦房價的持續穩定上漲。

③國際化教育水準走在了世界前沿。倫敦擁有的國際大學數量，已然超越了美國、加拿大和法國的總和。於泰晤士高等教育發表2016年世界上最國際化的200所大學之中，單倫敦就有15所大學入圍。倫敦擁有近43所大學，可以說是歐洲最高的高等教育集中地。

④旅遊業發達助推了倫敦租房市場的繁榮。據了解倫敦每年國際遊客占據全世界的國際遊客的比例是非常之高的。有調查顯示，文化旅遊者每年皆會花費大概73億英鎊，為英國的經濟創造近32億英鎊的產值，並由此而產生了大約8萬個就業崗位。而據悉，早於2016年的時候，倫敦就已然超越了紐約，成為了世界上擁有Airbnb第二多的城市。旅遊業的繁榮勢必將會帶動房產短租市場的蓬勃發展，倫敦的房屋空置率還是極為低的。

其次，我們再來看看曼徹斯特。

曼徹斯特是英國第二大繁華城市，人口大概有51萬之多，是世界上最早的工業化城市之一，同時亦是英國重要的交通樞紐與商業、金融、工業、文化中心。於十九世紀初的時候，曼徹斯特就有賴於紡織業以及製造業的迅速發展，成為了工業革命的中心以及全世界最大的工業城市。其還孕育了世界上最為頂級的兩支足球隊，即曼城以及曼聯。同時，其亦是歐洲最大的一個學生城。

而曼徹斯特之所以成為了諸多投資人眼中的「新寵」，則是由於曼徹斯特的房產比之於倫敦來說，入市門檻相對較為低，卻擁有著同樣可觀的發展前景和升值潛力。按照權威英國媒體的預測，曼徹斯特非常之有可能會成為引領今後十年英國房地產市場的一個中心城市。

那麼，曼徹斯特的優勢有哪些呢？主要有：

①曼徹斯特作為英國第二大經濟體，其實力不容小覷。曼徹斯特匯聚了許多世界知名的公司，英國富時指數的前一百位的公司之中有近八成皆選擇於曼徹斯特設立總部。其中，更是涵蓋了曼徹斯特引入的最新媒體公司總部(BBC)所建立的媒體城、香港-上海匯豐銀行、谷歌和斯萊特戈登等聯動打造的科技、媒體以及金融最新城區。

②曼徹斯特人口增長強勁，從而致使房產需求受到有利刺激。依照英國市政廳的預測，曼徹斯特區域的人口或將於2025年達至625,000人。強勁的人口增長必然將會對曼徹斯特的住房需求的增長予以進一步的刺激。

③曼徹斯特坐擁有傑出的教育資源及龐大的學生群，從而對於房產需求亦起到了不小的助推。曼徹斯特可以說是全英國擁有在校生最多的地方，此大概也就得歸功於擁有全英國最大校園的曼徹斯特大學就坐落於此。龐大的學生群體，亦於一定程度之上保障了曼徹斯特房產租賃市場的長遠發展。

關於英國海外置業的有關問題我們就介紹到這里，以上回答供您參考，希望可以幫到您，歡迎您為我們點贊及關注我們，謝謝。

Ⅳ 北京阿爾法社區房子質量怎麼樣呀

質量好。北京阿爾法社區房子開發商為曼城置業（北京）有限公司，是由專業的施工單位負責的，質量是有保障的，質量好。曼城置業（北京手橡）畢桐旁有限公司（曾用名：北京地中緣福地房地產開發有限公司），成立於2004年，位於北京市，是一家以從事房地產業為主的企業，經營范圍是房地產開發；物業管理；建築工程施工、裝修裝飾工程施工、市輪搏政工程施工；銷售自行開發的商品房；房地產投資。

Ⅳ 100萬人民幣在英國曼徹斯特可以買套房子么

98萬之選！橋水公寓（Bridgewater Point）
由著名開發商商 FortisDevelopments開發，位處Ordsall Ordsall Lane － 索爾福德（Salford）新興的住宅區聚集地，毗鄰索爾福德碼頭（歐洲最負盛名的創意產業中心的所在地－ 英國媒體城），距離曼徹斯特繁華的市中心也只需很短的步行距離。

整個項目提供220個住宅單位，價錢由£104995起（約98萬人民幣），年度凈回報率6%。有開間，一居，兩居和三居，還有精選七層聯排別墅的混合體 。所有公寓均採用優質的材料和家電傢具，裝修別致現代 ，是用作自住或買房出租的好選擇。設施包括私人健身房，自行車存放設施丶停車位丶公共花園。

103萬之選！廣場公寓（X1 The Plaza）
位處曼徹斯特市中心新興地區New Islington， 提供一房丶兩房及三房共201個單位，售價由£110000起（約103萬人民幣）年度凈回報率6%。每個單位均配備高質傢具及裝潢 。大廈內有七間至尊級的三房高層大單位，面積達84 平方米，坐擁迷人庭園景色。

另外，X1 The Plaza 廣場公寓提供多項設施及服務， 包括私人健身中心丶酒店式管理服務及安全單車存放服務等。配合周全的保安服務確保每位住客在新家也感到安全及安心。

103萬之選！媒體城(X1 Media City)
坐落於薩爾福德（Salford)碼頭的中心，這區的創意及數字產業正在高速發展。
薩爾福德房產升值速度比英國其它地區都要高，2014年被衛報（The Guardian)冠以「2014英國房產熱點」。2014年7月，薩爾福德（Salford) 房價同比增長比例達12%，超越倫敦近4個百分點。

擁有1036套公寓，是英格蘭西北地區最大的住宅房產開發項目。此樓盤由四座標志性的塔樓組成，售價由£109950起（約103萬人民幣），保證年凈回報率6%，提供獨立單間，一居室，二居室及三居室的公寓單位。

113萬之選！Adelphi Wharf
位於高端租房需求較高的區域索爾福德Salford，由於區內的租房需求高，房屋空置期亦相對較短。售價£119,995 起，預期6% 租房回報，步行僅10分鍾即可到達曼徹斯特市中心。
二期由163個別致的單元組成，從獨立單間到三居室的戶型均採用最高標準的裝修。此外，還配備了私人健身房，公共區域，自行車存放設施及停車位。

市中心物業！升值潛力更高
假如資金比較充裕，不妨投資市中心物業，升值潛力及回報率更高，而且公共配套更完備！

206萬之選！軸心塔 (Axis Tower)
座落於市中心多個地標及景點之中，是曼城的高級住宅的代表項目之一已售出70%單位。售價由£220000（約206萬人民幣），2013 至2015 年的租金升幅達9%，年度租金回報約6 至7%

提供173 個住宅單位，配備24 小時的酒店式管理服務。項目中更包括兩個頂層大平層單位，坐擁360 度曼城景觀， 配以全層落地玻璃， 可飽覽市中心全景。

距離曼徹斯特中心商業區丶大學校園區丶市中心購物區只需幾分鍾步行距離，生活機能便利。

Ⅵ 在英國曼徹斯特生活是種怎樣的體驗

「曼徹斯特，是一個你生活一年，完全忘不了的城市，一個適合你的住所，是你一年裡最重要的陪伴。」曼徹斯特是英國第二大繁華城市，位於英格蘭中部。城市包含曼城曼聯兩大球場，劇院，足球博物館，曼大博物館，圖書館（JohnRylandsLibrary，英國三大圖書館之一）。當然還有曼徹斯特大學、曼徹斯特都市大學、北方皇家音樂學院這三所大學，以及一所INTO語言中心。這幾所大學交織融合於曼城，同時分布於oxfordroad.首先，曼徹斯特大學分布南北兩校區。南校區由商學院，環發學院，教育學院，藝術學院等；以及曼大主圖書館（MainLibrary）、24小時自習室(TheAlanGilbertLearningCommons)；學生服務中心(StudentServiceCentre)等構成。如果順著oxfordroad往下走，你會看到曼城的印巴區currymiles,這里有好吃的咖喱飯，冰淇淋。南北校區之間，有免費的147校車穿行，上車記得出示校園卡哦，也要記得下時和司機微笑saycheers~其次，談到曼徹斯特大學的北校區，北校區靠近曼城火車站PiccadillyStation，出行格外方便，倫敦、伯明翰、利物浦、走起來！石墨烯學院與材料學院就分布在這里啦！北校區也有材料學院專屬的蘋果機房，位於SackvilleStreetBuilding.最後，南北兩校區都分布學生公寓，例如南校區的SirCharles靠近商學院；TheGrafton靠近主教學樓，同時享有新建的健身房！！！位於南北校區之前的曼城高端宿舍VITA是不容錯過的選擇；據說還有露天陽台！CityEdge和MSV也是性價比極高的兩大宿舍，同行南北校區十分鍾內可到達，便捷自由！了解了曼大的校區和住宿，我們再來看看曼城的購物休閑指南。曼徹斯特中國城在市中心，川菜火鍋、泰式coconutrice、越南米線炸雞、港式奶黃包、低糖珍珠奶茶，亞洲餐飲小吃齊全美味！這里還有「裝備及全」的中國超市，只有你想不到沒有你買不到的中國美味。在曼城的市中心，PiccadillyGarden有一家享譽「留學圈」的煎餅果子烤冷麵，大叔很nice，樂觀溫暖你的冬日美食！曼城還有兩大超市，南校區的永興隆，南北之間的辣妹子，韓國日本小吃也是豐富多多！談到買買買，兩大購物商場ArndaleCentreManchester（親民主流品牌聚集地）;Selfridges&Co（英國老牌奢侈品商場）足夠滿足你的購買欲。曼徹斯特，無法揮別的體驗，體驗無法預見的遇見。

Ⅶ 在英國買房可以長期居住嗎

開源是最好的節流！換句話說，有時候花錢是一種省錢，甚至是一種賺錢。
為什麼這么說？
就拿房子這件事來說，所有人都後悔沒在10年前的北京買套房，同樣的道理也適用於英國。
因為英國房子的租售比是恆定那麼高的，英國房子是一直穩穩在漲的。
我們只講事實：
就租售比來講，倫敦的租售比在4%左右，曼城，伯明翰的租售比在8%以上，對比國內北上廣深以及一線二線城市的1%-2%，這個租售比是極其高的。也就是說如果選擇租房，一年的固定成本，在倫敦一個小studio每個月都要花1300鎊，一年下來就是15600鎊，摺合人民幣就是14萬。而這個錢是完全可以通過持有房產自住省下來的。讀3年本科就省下42萬RMB, 再讀個碩士，工作一年，5年時間省下8萬鎊，70萬人民幣是非常正常的。
省幾毛、幾鎊的小頭，真的不如省這個大頭啊！
就升值程度來講，倫敦和英國一線城市的房子，從往年數據來看，每年漲個2%-3%非常正常，還不說是學區、地鐵站或者高潛力的新興經濟區。就打40萬買一個倫敦的一居室，可以買到很不錯的區位了，3年以後賣出，保守估計都能至少賺到3.7萬英鎊，這完全就是能cover學費的節奏。
那有人會問那貸款不花錢嗎？實際上英國的貸款利率是非常低的，最低年利率是1.69%，還可以只還息不還本，對比一下年租金4%-8%，就知道還不如「向銀行租房子」，也就是直接買一套。
以上租金數據、升值數據都是有歷史證明的，英國房屋市場一直供不應求，包括疫情期間英國房子都沒降價，可見一斑。對於在英國有住房剛需的，買房子是真的真的不虧，是非常省錢，非常劃算的一種省錢大計。如果低成本（幾十萬人民幣）實現以房養學，從而通過買房0成本留學，
英國藍莎置業

Ⅷ 投資曼徹斯特房產有升值空間嗎

升值空間很大。曼徹斯特是名副其實的大學城，其中，曼徹斯特大學是英國八大最著名學府之一，英國著名的六所「紅磚大學」之首，此外，曼徹斯特也是歐洲擁有學生人數最多的城市之一。
作為一座具備濃郁的文化氣息、青春活力的城市，不僅求學極佳，更是宜居之城。曼徹斯特被經濟學人智庫評為全球頂尖的「世界最宜居城市之一」、「英國最宜居城市」，領先於倫敦、紐約和羅馬，這就是最好的證明。
曼徹斯特是英國第二大城市，也是全世界最早的工業城市，目前，英國希望把曼徹斯特打造成服務英國本土的金融、文化中心，曼城正在進行徹頭徹尾的轉型。
英國富時指數前100的公司中有超過80家都選擇在曼城設立總部，大公司選擇曼徹斯特做新總部主要是因為這邊性價比太高了：曼徹斯特生活成本基本上是倫敦的一半。

Ⅸ 通州阿爾法房子質量

質量比較好。通州阿爾法的房子開發商為曼城置業(北京)有限公司，有自己的施工團隊，施工程穗告序合法合規，有專業資格認定，房屋質量有保障。阿爾法社區位於北京通州區日新路，屬於頗受矚目喚粗的CBD「後花園」。和族鎮項目總佔地面積22萬平方米，分D、C、B三大區域，社區容積率≤1.5，建築基本屬於五層至六層的薄板露台花園洋房。

Ⅹ 為什麼英國的房子能有130年的使用壽命，中國的卻只有30年難道中國人不能解決這個問題

英國的不清楚，中國的不難理解。
中國的風氣就這樣，只要有錢賺，沒什麼不敢做的。能用70年的，30年就垮了，這不難理解吧？說明裡面貪下了40年房齡的材料，這是一筆怎樣的財富？「為了100%的利潤，它就敢踐踏一切人間法律」這中間又豈止100%的利潤？
從來只有聽說民居建築出了問題，又何曾聽說過政府的行政單位，富豪的別墅出了問題？看看故宮經歷了多少風雨，它又豈止屹立130年？中國的建築經驗不行？我第一個不相信。
樓主還年輕吧，你在中國生活多幾年就明白了。
在我們有生之年，是別指望國家解決這個問題了，因為為了拉動經濟，國家把房地產樹立為中國的支柱經濟，指望國家主動打壓它？
哎，都不曉得會不會被、和