英國租房子為什麼便宜

㈠ 英國留學生活中自己租房有哪些優劣

自己租房

英國留學生活指南提醒大家相比較於家庭寄宿，自己租房的費用會低廉許多，且可以烹煮自己喜歡吃的東西。自由度也會大大提高。在英國租房的渠道與國內大致相同，主要是通過朋友介紹，或者查看房屋租賃中介所發布的廣告。唯一與國內不同的是，在英國你還可以通過教會得到許多租房信息，價格也會比較優惠。通常情況下你都會與別猜核穗人合租一套公寓。房間里會備有簡單傢具。廚房浴室電器等需與別的租客合用。房租費在地方城市兩人一室的房子大概在30-40鎊，單人房每周為40-50磅。生活費每人每周約10-15磅。額外可能還會有各種費用如水電費等，這一點在租房時必須明確是由誰來支付。

優點：費氏態用較低廉;可以做自己喜歡吃的東西;可以隨意選擇穗卜租房地區;自由度較高。

缺點：往往會與同樣來自中國的學生合租，口語得不到提高;容易滋生惰性。http://mepzx.com/zd/lx

㈡ 去英國留學，是租房劃算還是買房劃算

這個要看待多久啦，英國這邊一般買房房產價格較低的一般在5萬鎊左右，連同房款，其他費用如律師費一般2000-3000鎊，根據房款高低印花稅從房款1%向上浮動，超過200萬鎊的房子會上到7%的印花稅。其餘為年度維持房屋的費用，大致一年在5000鎊左右，包含，市政稅-多數1000鎊每年，物業費2000-3000鎊每年，其他如停車費等根據自身情況而定，生活花銷參考：

·煤氣--30-60英鎊每月

·電--30-60英鎊每月

·水--200-400鎊一年

·財產保險--30英鎊（或以上）每月互聯網（ADSL）--12英鎊每月

·電話--12英鎊每月基本租金+通話費用

·電視執照（強制性）--130英鎊一年

·衛星/有線電視--15英鎊每月，打包服務

英國房產使用年限一般有兩種，永居產權的房產多為獨棟別墅，而租賃使用權的房產則多為公寓，一般購買時需簽署相關的土地租借協議，規定使用年限及相關規定，如不準製造噪音影響鄰居等。兩者在價格上有著明顯的區別，同地段的房產中，永久產權的房產價格要遠高於租賃使用權的公寓。

租房的話還是很劃算的，一般5000-10000鎊每年應該足夠用了，合租公寓的話會更劃算~！

㈢ 倫敦留學選擇什麼租房形式最便宜

在英國租房，主要有三種形式，寄宿家庭(Home stay)、學校宿舍(Campus accommodation)和便宜的私人住宿(Private house/flat)。寄宿家庭與學校宿舍價格較昂貴，但所交房租費用已包含了水電費與煤氣費等(網費會另交)，寄宿家庭價格一般是100鎊/周(包含早餐與晚餐);學校宿舍價格一般是70-90鎊/周，伙食一般是自理的。
而與他人合夥租便宜的私人住宿是多數中國留學生們在英國租房最主要的選擇形式，學生們一起分攤水電費(水費因地可免交)、煤氣費及電話費、網費等，一起共用傢具、廚房、廁所等設施，倫敦與蘇格蘭格拉斯哥地區私人住宿租房多為flat, 英格蘭中北地區多為house,房租費用由地區而異，倫敦50-75英鎊/周(單人間)，而英格蘭中北部地區房租偏低，約為35-60鎊/周(單人間);若兩人合租雙人間，價格分攤會更便宜。

㈣ 英國留學租房詳解

常見注意事項：

·對房東或房地產中介要留一個心眼兒，尤其是對中介。

·在租房預算方面要適度堅持，對房子的狀況和付款方面保持警惕;如果有任何疑問，要向房東或中介求證，並相信自己的直覺。

·在搜尋合適的房子之前，盡量在網上對所選區域進行搜索，多看網路留言評價;

·在做了充分的准備和了解之後，要果斷地告知房東或中介您的決定，因為學校周圍的房子始終處於緊缺狀態;

·確認交通狀況以及費用，避免為了省房租而過多地浪費時間金錢在交通上;

·盡可能通過學校認可的機構尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即和學校租房服務機構聯系。

籌備階段：

·決定要在哪一個區域租房;

·確定將和您合租房的人對房子的要求基本相似。如果您是學生，盡可能保持全部租客是學生，從而可以免除地方稅(Council Tax);

·決定租哪一類房子，公寓單元房還是獨立或連體別墅類;

·留學生可以首先向所在學校咨詢租房事宜，大多數學校有各類正規房源，並提供一定的資信保障;

·向有經驗的朋友咨詢、徵求意見或尋求幫助。

搜索房子：

·在您中意的區域搜索供出租的房子，房源可在當地的房地產中介、房地產網站(常見網站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上獲得;

·確認當地的居民構成、社會治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等(犯罪率查詢官方網站www.police.uk)。

·商定你們的租房預算，並且盡量別因為中介的慫恿而變化;

·如果是合租一整套房子，預算中需要預留電費、天然氣費、暖氣費以及可能的物業管理和地方稅等費用。

看房子：

·確認房子的周邊環境和房子本身的內外狀況;

·向房東或中介索要查看天然氣安全證書;

·向周邊鄰居打探你們所關心的任何問題;

·做好隨時向房東或中介提供擔保人或推薦人的信息的准備;

·確認房產的真正擁有者或者中介確實擁有該房的出租授權;

·和房東或中介共同確認房子已經存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修;如果不能，一定要在租房合同的房產狀況一欄中標明。

·向房東或中介確認預付款或押金的額度和付款時間以及付款方式等;

·確認房東或中介已具備「房客押金保障資格(Tenancy Deposit Scheme)」。

搬入：

·准備一個租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書復印件、水電氣等的賬單以及維修聯系電話;記錄所有和租房有關的事項;

·確認所有的鑰匙都能正常使用;

·如果在房內使用任何電視、影像、電腦等電子設備的，需要及時購買電視費證書(TV Licence);

·確認你們的重要文件比如銀行賬單、學校通訊等的地址更新;

·如果有可能，購買財產保險;

·確認整個房子的電源總開關、煤氣閥門、水閥門的位置;

·測試煙霧器和火警報警器是否工作;

·對房產中任何已經有的損毀拍照留檔，對任何傢具設施的異常狀況留檔並通知房東或中介，讓房東或中介在確認文件中簽名;

日常保養：

·制定日常打掃衛生的值日表，保證日常衛生;

·避免在出租房中敲釘子等損壞牆面的行為;

·喜歡經常做中餐的，盡可能保證抽油煙機工作，保持通風透氣;

·如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞;

·經常開派對聚會的房客，盡量使用塑料薄膜保護地毯或地板;

·注意保護電器、傢具等房東財產，避免退房時不必要的糾紛。

常見咨詢投訴機構：

·所在院校的物業服務機構(Housing/Accommodation Office);

·英國出租房中介機構的相關協會National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;

·英國消費者公平貿易局(OFT);

·主流媒體的房地產版面，或者消費者保護機構Which等。

㈤ 英國留學最便宜的住宿方式是哪種

方式一：大學宿舍
基本上英國每所大學都有自己的宿舍，通常來說分自炊和包食宿這兩種。另外，又根據金額的差異，學校把房間分成不同類型。
En-suite 套間，這種房間帶有獨立的浴室、衛生間，但這種房間的價格就比較貴，一般一周的費用在110英鎊或者以上。
Single Room單人間，
這種房間只有衛生間，大家要與同一層樓的其他國家學生共用浴室。這種房間的費用會便宜很多，大概在70-90英鎊左右一周。
Twin Room 雙人間，即兩人共用一間寢室，喜歡熱鬧，害怕自己住一間的學生不妨考慮一下這種房型。一般而言雙人間在所有房型中是最便宜的。
Family Studio
家庭間，這種房間主要針對有家庭的學生，比如，部分學生讀碩士課程時有陪讀的情況，就比較適合申請這種宿舍。但是這種房間的費用不低，一般要160英鎊或者更高。
大學宿舍通常環境優越，位於校園內或離校園較近。學生不需要在交通費上支出太多，也可以節約大量的學習時間。
方式二：校外租房
英國的住宿費比較昂貴，部分同學為節約留學費用就打算在外租房。如果同學們已經在英國留學一段時間並適應了當地的文化，那麼選擇合租住房會降低大家的租房費用。通常來說租私人的房子房租會比較便宜。學生可以最好結伴到現場看房，感覺一下環境，考慮安全問題和交通便利性。
英國留學在校外租房，最重要的一條是必須有合同。拿到合同後，同學們別忙著簽字，最好先拿到學校房管處找專業人士看一下，以防其中有「陷阱」或疏漏。
方式三：寄宿家庭
與本地的英國人一起居住，不僅可以提高大家的英語，而且還可以讓同學們更快地適應英國的生活，因此英國的寄宿家庭也很受中國學生的喜歡，但同時也存在留學生的文化習慣與當地家庭的差異問題。

㈥ 英國人租房一周和中國人的一周是一樣的嗎我看見他們一周就95英鎊，這要是租一個月不得三四千啊!我

是的，因為英國大學住宿一般從學校租賃或者自己找可以租賃的房子,STUDIO,FLAT,HOUSE是常見告凱的，價格清譽基本從襪正喚高到低。租賃價格也像國內一樣劃分區域，以FLAT舉例倫敦等中心城區基本是200+每周，其他的區域大多100左右，所以英國留學大頭一是學費二是房租

㈦ 英國留學：三種住宿方式哪種最便宜

英國留學：三種住宿方式哪種最便宜

1. 學校住宿

   這是英國留學生最普遍的住宿方式。學校宿舍由學校管理，安全系數高，而且在校內居住，方便學生平時上課。所以中國留學生也會將學校宿舍作為住宿的首選。
   英國學生宿舍包括多種類型。校內住宿最便宜的房型是雙人間，即兩人共享一間寢室，但雙人間數量稀少，一般不好申請。除了雙人間，性價比最高的住宿類型要數單人間。單人間比較常見，相對來說也較好申請。預算較為寬裕的同學可以嘗試單間公寓。有的地方會提供大型的單人套房，可以供兩人（通常是夫妻）一同居住。單一卧室公寓與Studio的差別為其廚房與卧室是有牆分開的，因此價格稍高一點。
   

2. 寄宿家庭

   如果想要深入了解當地生活和文化，寄宿家庭無疑是最好的選擇。選擇寄宿家庭，學生可以與當地家庭一起生活，對於語言能力也是很好的提升機會。寄宿家庭一般還會提供早餐和晚餐，這也能省下一筆不小的開支。
   不過寄宿家庭一般也會設定一系列規矩，如不能晚歸，不能養寵物等等。所以再做決定之前一定要問清楚，以免後期引起不必要的矛盾。
   英國的寄宿家庭，價格在每月800鎊左右。

3. 校外租房
   如果學生想要更多自由，可以選擇在校外租房。每個城市的房價水平不一，如非倫敦區兩室一廳的房子每月約600-800鎊，倫敦區每月約2000鎊。非倫敦區的單人公寓大約每月400-500鎊，倫敦區則要到每月1200鎊左右。
   這里需要提醒大家的是，既然決定出去住了，就不要再在住房上太省了。如果未來便宜不小心租到貧民區或者犯罪率高的區域，人身安全都無法保障，還是要牢記：安全第一，自由第二，錢財第三。

㈧ 你知道在英國倫敦租房要花多少錢嗎

1.房租(Rent) £1500/月
同樣，我們按倫敦平均房價標准——每人每周£300-400左右，也就是£1500/月。當然，如果你住在倫敦市中心的話，一間studio的平均租金大約£500-600/周，約£2000-2400/月。

2.電費+燃氣(Power & Heating) £30/月
Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說，人均約在£30/月左右。倫敦的供應商有Npower,E.ON,British Gas,ED等，根據不同商家提供的deals選擇最劃算的供應商。
3.水費(Water) £30/月
大家都知道，在英國生活，水費不僅包括使用的水費，還包括污水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。
PS：在倫敦租房的時候，簽約之前你們就要和房東或者中介確認好，是否房租包含了各種 bill(水電燃氣費這些)。
4.通訊費（話費/寬頻/電視:Phone/Internet/TV）£32/月
最劃算的方式就是選擇搭配套餐「bundle」.「bundle」一般包含免費通話+無限寬頻+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請免費的「Freeview」機頂盒（只有免費的幾個頻道）.平均價格是£32/月。
合計：1500+30+30+32=£1592/月
注意：以上這些只是在倫敦租房的基本水平！！沒有日常出行和吃穿用度！！沒有買衣服買包包！！！

㈨ 為什麼現在英國留學生都在外面租房子住..留學生宿舍不好么

學生宿舍不好，特別貴，規矩還特別多，而且周圍都是學生，他們每周至少3天要開party或者去酒吧喝酒，經常要鬧到夜裡2，3點，生活特別亂灶埋。租房子便宜，而且可以挑roommate和房東，住著舒服。

有的時候國外的商場打折打得狠，有扮辯指些促銷活動甚至是買laptop送phone，可能是比國內便宜。而且在英國留學的很多學生家裡的確很有錢，他們就算在國內也會用iphone帶LV的，不僅僅因為他們在英國。但是也有的留學生靠自己的能力，打工掙錢，非常辛苦。廳配物以類聚，人以群分，不能一概而論。

㈩ 英國留學生在倫敦租房

在英國有很多房東會購置一些學校周邊的房屋用於投資出租給學生。這種房子通常為兩類，一種是house，一種是公寓住宅。

一般私人租房的house或者flat房間都比宿舍房間大。可以自由選擇室友，和朋友們住一起。租金方面，如果是四人以上共租一個house，其租金一般比學校宿舍便宜。如果是住的flat，則要看具體的房價，一般和學校相同條件的flat會比學校便宜20磅左右。

公寓住宅是留學住宿一個不錯的選擇，這個公寓就相當於國內的兩室一廳，一室一廳和單身公寓。這種房子通常裝修非常新，而且建築歷史在15-20年以內（要知道這種建築歷史，在英國屬於非常新的建築了）。

這種房子的私密性非常好，適合兩個好友，或者couple居住。如果是couple居住的話房租相對比較經濟合適。兩室一廳如果兩個人居住的話，價格可能會高於學生公寓10-15%。

英國留學生在倫敦租房：

1、看環境

如今很多地方的治安都不是很好，特別是由於現在很多留學生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手錶，人手一個IPHONE等等，目前華人留學生已經成為黑人區的主要搶劫對象。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處於高犯罪率地區。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。

2、多了解房子和及其他租客

在選房時首先要看設施是否齊全乾凈可用，有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細節及人品以避免發生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復雜等。

3、合同和押金

不管以哪種方式租房，英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關的合同，並且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東剋扣押金。