中國人在英國如何買房

❶ 求問有沒有大神告訴一下中國人在英國買房有哪些條件

英國政府對購買者沒有對居民或公民的身份要求，海外房地產銷售也沒有簽證方面的特別規定。

一、資料准備

個人倫敦購房需要提供經由律師驗證的:
1. 身份證明：護照
2. 地址證明：顯示姓名和家庭住址的水電費賬單或者銀行對賬單
3. 存款證明：約 3-12個月的銀行對賬單且余額可支付首付款項
4. 夫妻聯名購房需要雙方均提供身份證明，地址證明及結婚證

如果是以公司名義購買，需要提供：
1. 公司營業執照及公司章程
2. 公司注冊地址證明
3. 董事及股東名單
4. 董事及股東的身份證或者護照

二、資金准備
客戶選定房產須向開發商交付£2000 - £5000的定金(視具體項目而定)。在買方收到買方律師的購房合同之後的21天之內 買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師，根據開發商要求在首付款交付之後的12個月(根據開發商的條款)，再交付10%給買方律師，作為再付款，尾款需在交房時支付或申請貸款。

三、賬戶准備
不是必須要開設英國帳戶，應根據客戶購買的物業價值和個人需求決定。所以外籍人士也可以購買。

四、注意事項
英國是個非常嚴謹的國家，所有的交易都需要通過律師來完成，雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作 買方律師將向賣方律師支付購房款的款項。

❷ 中國人如何在英國買房，求經驗談

可以找海外中介呀，比如JLL仲量聯行一站式的服務，包括推介當地的執證律師，還有後期交房之後的房屋出租~~~~

❸ 中國人如何在英國買房可以貸款嗎

可以！買完以後怎麼辦？！想好了再行動！

❹ 中國人能去英國買房嗎

您好 首先，您在英國買房是不需要有任何在英國的居留身份的，連旅行簽證都不需要，也不需要您以前去過英國。

2. 英國法律規定，對於房屋產權，本國人和外國人享有同等的法律責任和義務。比如，咱們買的一個位於倫敦的公寓，999年的租賃產權，咱們對這個物業的所有權會通過合同的形式受到英國法律的保護和監管，也會在英國的土地注冊局系統中備案，任何人都可以在系統官網中查到。
3.不管是持有英國護照的本地人、在英國持有居留簽證的外國人，或是根本不在英國有任何簽證的外國投資者，產權的權利和義務都是一樣的。
在英國買期房，都是可以遠程簽署合同的，很多貸款產品，也都可以遠程申請。如果投資者不方便過去，是完全可以實現全程遠程買房、申請貸款和後期維護的。
4. 如果是二手房，建議去英國實地考察一下，因為二手房的質量不像新建房那樣標准。不過，也有不少海外和本地的投資客，通過圖片、視頻等方式，遠程選購二手房，委託中介公司打理。
5. 另外，還有人問過，如果買了英國的房產，會不會在申請簽證的時候，被認為有移民傾向？ 這個答案是否定的。名下擁有英國房產，既不會阻礙咱們申請簽證，也不會幫助咱們更容易得到英國身份。買房和申請英國簽證，沒啥直接關系。
英國房產相關問題——英國藍莎置業

❺ 中國人在英國能買房子嘛

當然可以~~

❻ 中國人如果要在英國買房子的話，有哪些流程

目前，一些國人除了在國內買房子，他們也會去國外買房子，英國是很多人的選擇。如果在英國買房子，一般是以下幾個流程：

一、確定預算

資金搞定了之後，那麼就開始看房子了，看房子的時候要特別注意房子的位置，看看交通是否方便，周圍購物和孩子上學是否方便。看房子要慢慢來，多看看，多比較，才能找到一座比較合適的房子。

四、出價

在英國看好了房子之後，還要去給中介公司出價。在出價之前，購房者要看下目前的房價市場，爭取出到一個合適的價格，然後雙方可以快點將價格敲定。

五、去銀行貸款

確定好房子價格了之後，購房者就可以去銀行貸款了，根據英國銀行的要求，一般要要購房者出收入證明等，還要看購房者的信用，然後再下款。

六、簽合同

上面的事情就已經完成之後，那麼購房和賣房雙方就可以簽訂合同了。

七、過戶

在簽訂合同之後，賣房者要把房子過戶給購房者。

八、搬家

房子買好了之後，如果購房者不要再裝修話，那麼就可以將自己的東西搬進去居住了。

❼ 中國人在英國買房的流程是怎麼樣的

僅供參考，來源：

英國購房流程

初步了解和咨詢

• 顧客和我們顧問確定購房目的，預算范圍，意向投資地域，房產類型，意向購買時間和交付時間。

• 英國安爾法按照客戶的要求提供房產信息和置業方案。

• 英國安爾法根據顧客的選擇提供樓盤信息，戶型圖，樓盤細節書，房價信息。

• 根據要求，英國安爾法可以安排免費的貸款評估及相關後期資料准備。

深度了解和看房

• 聯系安爾法當地辦公室，安排同事陪同實地看房。

• 如意向確定，英國安爾法安排可安排資深的樓宇勘察師實地勘察。

• 進行房屋價格商議，還價。

購房過程

• 客戶提供購房所需的材料。

• 英國安爾法安排客戶選擇專業注冊律師，全程依據英國相關法律代表客戶進行房屋買賣, 簽訂律師委託協議。

• 客戶在律師/經紀人的指導下簽定購房合同。

• 簽訂購房合同21天內繳納10%房屋首付款。

• 律師歸納出尾款總數。

• 客戶與律師商議交房日期，安排尾款交付。

• 申請貸款：客戶支付首付及律師費與貸款銀行安排貸款手續（需在交房前3-5個月前開始准備）。

• 聯系貸款銀行在交房當天/之前，安排放款。

確認驗收

• 合同完成後，獲取房屋鑰匙，英國安爾法可以安排代客戶驗收房子，安放鑰匙。

• 代表律師協助買家上繳印花稅，在土地登記局登記房產，買家獲得當局出具的房產權證書。

售後服務

英國安爾法為客戶安排安家、物業管理、法務、稅務等後續服務。

❽ 中國人怎麼去英國買房有什麼需要注意嗎

中國人去英國買房一定要注意當地的法律政策，很多國家在買房制度和管理上雖然做到了透明且規范，但是如果不了解，容易出現成本計算失誤等情況，尤其是在稅務這一塊。投資者要清晰地掌握房產交易及日後持有轉售過程中可能產生的稅費及各項雜費，主要包括契稅、土地稅、印花稅、增值稅、房產稅等。這種比較專業的問題建議還是找房產咨詢公司了解下比較好，就像仲量聯行。

❾ 中國人在英國買房注意事項

1、在進行英國購房的時候，-首先就是要證明自己的財產來源渠道是不是正規場所。所有相關的財產證明都是需要進行提供的，對方認證之後才能更好的進行下面購房的相關手續。英國購房所有的辦理都是通過律師來完成的，因為他們最信賴律師。

2、在英國購房帶上律師是比較正常的，他們會根據對方提供的相關資料來對彼此有壹個充分的了解和認識。關於你提供的銀行賬戶和證明也會確實的進行相關的調查。壹般是正規的都不會有什麼問題。賬戶上面的問題，看你在支付房產費用的時候是通過什麼樣的方式來進行的。

如果是現金就不需要開設賬戶，但是如果是通過貸款的形式來進行，就要重新開戶。

3、英國買房也是需要交納相關的房產稅的。這些稅費的狀況你還是需要了解壹下如果你是在倫敦進行購房的話，相關的生活水電氣等費用還是要了解壹下是比較好的。國外購房大部分都是通過繳納房產稅來實現使用權的。所以相關的稅費壹定要按時的繳納，如果出現越期的行為就會被沒收。

(9)中國人在英國如何買房擴展閱讀：

1、納稅主體

對房產稅納稅人的界定，不同國家和地區有不同的規定，英國房產稅房產稅的納稅主體既包括房屋所有人也包括房屋的承租人。英國住房財產稅納稅人是年滿18歲的住房所有者或承租者，包括完全保有地產者、住房租借人、法定的房客、領有住房許可證者和居民以及住房所有者。

2、徵收范圍和征稅對象

徵收范圍：英國在房產稅的徵收上僅對城市的房產征稅，農村是不徵收房產稅的。

征稅對象:大部分國家都是包括住宅用房和營業用房。

英國對不動產保有環節課征的房地產稅種，包括住房財產稅和營業房屋稅兩種。

需要提醒的是英國住房財產稅（或譯為市政稅、家庭稅），是對房產所有者或承租人使用的土地、房屋等不動產按照評估價值的一定比例征稅，是地方政府的重要稅收的收入來源。