英國打工房租多少

1. 英國房租暴漲，月租過萬的單間秒沒！在英國的留學生該怎麼辦

英國房租暴漲，平均租金為每月 1113 英鎊，但英國除倫敦外的平均租金已降至每月 936 英鎊，可見倫敦的租金大大提高了英國的平均租金。英國政府提出致力於實現兩個關鍵目標，到2030 年招收 60 萬國際學生，以及將高等教育的出口額提高到每年 350 億英鎊。英國政府為此提出了一系列措施。英國恢復研究生工作簽證；從2022年3月18日起，英國將取消所有入境限制，以應對新冠疫情。這兩個“大動作”讓不少留學生考慮選擇英國留學。英國高等教育統計局HESA的數據也顯示，英國政府的努力並沒有白費。

2. 英國平均工資多少物價如何，留學生每個月生活費要多少現在普遍用歐元還是英鎊

首先英國的普通工人平均年薪為2.7w英鎊，白領的年薪在4w左右。

其次是留學生在英國二線城市一年生活費大約在6000-6500英鎊，如果你在倫敦這種一線城市的話，生活費在7000英鎊左右。加上七七八八的費用支出，一年費用總的來說，需要一共20000到25000英鎊左右。

至於第三個答案，英國現在使用的是英鎊。英國人本來就不喜歡用歐元，十分反對歐盟一體化。這也是為何很多英國人願意退出歐盟的原因。

至於附加的問題，可以告訴你每月250英鎊真的太少了。通常，獲得6個月以上學生簽證的學生都可以打工，每周最多20小時，在假期中可以全職工作，不需要另外申請許可。按照2005年英國勞工部的標准英國打工最低工資為5.05鎊。

3. 英國倫敦租房多少錢

* 2018年英國學生住房調查發現了存在明顯的地區差異。以租房為例：學生每周平均花費125英鎊（約175美元）在倫敦租房子，而在北愛爾蘭租房子平均每周只需花費91英鎊（約129美元）。

外面租房要考慮的問題也會多一些，例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷

大學一年級時學校通常會提供40周和51周的住宿options，同學們可自由選擇，40周是住到6月份，51周是住滿一年，到9月份。

* 每周在食品店吃飯的費用平均為30英鎊/ 42美元，而在酒吧或餐廳用餐至少需要12英鎊/ 17美元。

* 根據大學課程，您每月至少還需要花30英鎊購買書籍和其他課程材料。

* 在英國留學還可能需要購買一些日用品和支付交通費用，這些雜費每個月大概是100-200英鎊的支出，具體看外出的頻繁度以及距離的遠近，有朋友是住校，買了輛自行車，每天騎著也是相當有feel。

* 手機賬單每月至少15英鎊/ 22美元。

*服裝費由於英國留學的時間較短，留學生可以從國內攜帶足夠的衣物到英國。當然，在英國本地購買也可以的，價格相差並不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放開手的買，如果消費水平一般可以等到每年的打折季節去搶購，其實也挺劃算的。

* 喜歡健身? 那麼健身會員的費用大約是每月32英鎊/ 45美元，但你可能會得到學生折扣。

* 如果你想看電視，你需要一張電視許可證——這是每年147英鎊（107美元）。電影票的價格約為10英鎊/ 14美元。

接下來來個比較完整的租房攻略~

一、住宿類型

去英國住哪是個非常重要的決定，不管是來學習、工作還是生活，我們都希望自己在英國的家能夠住的舒服、安全。在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。所以希望各位小夥伴一定要重視英國住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學校宿舍)的人，一定要多加註意。

英國的住宿類型有以下三大類

1. Home Stay：住在本地人家裡，包早餐和晚餐。優點:可以鍛煉語言，加快融入英國本地環境，比較適合新生；缺點：文化和飲食方面的差異不容易適應，待遇方面差異性比較大(拼人品的時候到

了)。

2.學生宿舍：由學校負責分派的住宿，有的是學校直接管理，有的是外包，也有可單獨預定的高檔學生公寓。優點：相對安全，能更多接觸同校的同學，比較適合新生；缺點：價格劃分質量，好的則貴，差一點或者遠一點的則便宜。

3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優點：房型、地點及價格選擇靈活；缺點：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。

總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學校宿舍，被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數也許是最多的，但也是最貼近大學生活，最可以賴床，最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。

二、租房流程

第一步：看房，強烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。

第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預付一個holding
fee，這個錢是你在決定要租了以後先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費用的收取是很正常的，如果你交了holding
fee然後你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holding fee由於中介那邊的房子出現問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。

第二步：准備合同，正規的中介或房東，會在合同上給你一一標清楚你需要交什麼錢，每一項錢都是什麼，要多少錢，比如中介費，房屋清單費，押金等。

第三步：合同條款以及金額全都滿意了以後，你需要簽合同，記得你付費了以後合同就生效了，所以在簽合同前，請務必要把合同內容看仔細了，確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。

第四步：拿鑰匙，你可以入住啦！

三、租房會遇到的問題

在看完了租房流程之後，我們來看看在英國租房都會遇到哪些問題呢？

2018年全英大學生調查收到了來自全英2000多名大學生的反饋，住宿調查結果總的來說，突出表現在兩個方面：住房費用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！

1. 租房成本很大程度上取決於你留學的地方，毫無疑問，倫敦的房租是最貴的，大約在£222/wk，是全英平均房租的1.5倍還要多。要說房租最便宜的，要數北愛爾蘭了，大概£71/wk。同學們在選擇留學目的地時，最好把房租因素也考慮在內，特別是經濟相對拮據的同學。

2.調查顯示，68%的學生會在租房時和房東達成inclusive deals，就是盡量在房租里包含一些諸如水費之類的開支，這樣能省下不少錢。所以提醒小夥伴在租房時，最好還是能和房東砍砍價，不會的，找有經驗的學長學姐請教一番。

3.很多同學都會遇到房東要求預付房租的情況，平均在£208左右。然而，這些費用通常都不是透明的，16%的同學表示簽合同的時候根本不知道這些錢是干什麼用的。此外，支付押金也是值得關注的問題，不僅是因為押金費用高，平均在£301左右，而且1／5的學生表示押金很難再要回來。

4. 以下是學生租客反映的租房遇到的10個最大的問題：

• Noisy housemates 吵鬧的室友(52%)

• Damp 潮濕的環境(38%)

• Housemates stealing food 室友偷食物(37%)

• Lack of water/heating 缺少熱水／暖氣(34%)

• Disruptive building work 擾人的建築施工(22%)

• Rodents & pests嚙齒動物和害蟲(18%)

• Inappropriate landlord visits不合時宜的房東來訪 (14%)

• Dangerous living conditions危險的居住條件 (8%)

• Break in or burglary入室盜竊 (6%)

• Bed bugs臭蟲 (4%)

四、租房注意事項

租房最容易出問題的就是自己找房源租房，下面幾點注意事項大家記好：

1. 與其網上自己找私人房源，我們建議大家選擇正規的房屋中介，雖然可能會產生中介費用，但至少比從私人房東租房有保證，推薦大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以對比不同的中介，如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國最知名的房產網站進行查詢。

中介公司，費用方面需要特別注意，除去中介費外，中介機構無權向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下，中介費相當於一周房租的費用，千萬不要被多收了錢。

2. 看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現象，不管房東或中介用什麼樣的理由，都不要在看房前支付任何費用，這是一種常見的網路租房詐騙。

3. 入住前一定要簽租房合同，很多私人出租房子的人是不會提供由正規律師草擬的合同的，如果不提供合同，那出現問題就不會有保證，這個風險大家自己評估。如果有合同的話，請一定要仔細閱讀合同條款，尤其是關於修理、退還定金和是否允許養寵物方面的，看明白再簽字，不懂就問。

4. 通過私人找房，記住一手交鑰匙一手交錢的原則，交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上，如果走正規中介大家則不用過度擔憂，畢竟不會出現取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。

5. 有些房東會在房客要搬走時拒絕退還全部押金，一般都是以弄壞或弄臟房間為理由，所以大家入住前一定要做一個房屋清單，英文叫做

Inventory，這個通常都會委託第三方機構來做，他們會把家中每件物品甚至牆和窗戶等等的狀況都記下來，搬走前再做一遍進行核對。一般中介都提供此項服務，如果不走中介，小英也強烈建議大家自費做，避免搬走的時候房東隨便扣除押金，畢竟最後維護的是自己的利益。

6. 英格蘭和威爾士的法律規定，所有租房押金都要存在獨立專門存儲押金的機構，如果你的房東不這么做，請一定強烈要求或者考慮不租他的房子。英格蘭和威爾士地區存儲押金的機構有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；蘇格蘭地區有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。

4. 在倫敦生活費一個月大約多少

吃：15鎊一天，一個月450鎊。中午一般自己在外買午飯，三明治、麥當勞或者學校售賣的簡餐，大概5鎊就可以搞定，晚飯自己燒，買點食材下來平均一天的伙食費大概就是15鎊。

行：6鎊一天，一個月120鎊。一般住得不遠，比如一區到二區最貴是2.9鎊，到3區是3.3鎊，所以我們按20天的月出行來算就是這樣的水平。可以綁定地鐵的young Person card便宜3成，我們就把這三成來分給周末出行的預算，所以差不多出行開銷就是120鎊每個月。

UCL官網給的倫敦living cost的參考

住：這個是最貴的大頭開支！但不同的情況就比較多一點。

一般能申請到學生宿舍最好是住學生宿舍，很方便，而且價格會比外面便宜30%左右。學生價格在100多、200多、300的都有，看自己需求。不過很奇葩的一點就是因為學生宿舍供不應求，一般只能住一年，第二年絕大部分情況下都逃脫不了被趕出去自己租房的命運。自己租房選擇就是學生公寓、或者外面的房子。

學生公寓的價格看位置、房型和配套也不一定，總體150鎊到300多鎊都有。多數都在250英鎊左右。一般也是ensuite的形式，也就是單獨房間帶獨立衛浴，但廚房和幾個人一起共用。

自己租房，這個選擇就非常靈活了。如果要住得好，又是一區的公寓的話，studio需要400-500鎊的樣子，這個就比較貴了，當然跟別人share，或者住遠一點的house，也可以把住宿費控制在200上下。還是要看個人選擇。不過有些同學的住宿完全是0花費，因為他們自己（自己父母贊助）在倫敦直接買了一套供上學的房子。這個就是用「以房養學」的方法來省房租。

比如用一個現實例子算筆賬，一到二區之間40萬英鎊售價的studio，租售比是4.5%，一年的租金就是1萬8英鎊，自住或者租出去能把自己的房租錢省下來，如果是自己和找人share，還可以額外多收一個月800左右鎊的租金，用來自己吃行玩，開銷不大的話還會有額外結余。而倫敦的房價據ONS（英國國家數據局）統計近幾年都是每年5%左右的升值，3年之後再把房子賣掉能賺取15%的房子溢價，就算是40萬的房子也都能賺6萬鎊，是不是都可以cover學費了？更interesting的是英國貸款買房還可以只還利息不還本金，年利率最低不到1.7%，所以還有「以房養貸」這種說法，平常租金的一部分還貸，幾年之後售出的房款還本金，完全就是借房子借錢最終錢還賺進自己的口袋裡。因此，這一部分買房的群體是完全可以操作房子的開支進賬的。

如果是沒有買房，總結下來每個月1000鎊左右的房租是雷打不動的，除非很省，但是這樣就要以降低生活質量來做犧牲。

其他自選項目：

手機通訊費幾鎊到50鎊不等，看什麼plan。其他的比如下館子，出去爬梯，買買買啊，這些都是非剛需但是也避免不了的偶爾花費。我們將這一類費用歸為娛樂費，大概每個月不誇張的情況一兩百鎊吧。還有就是健身房，一般好點的住宿有免費配套，不過如果需要自己買健身卡的話一個月是20鎊到100鎊不等，看檔次。

All together, 正常情況下在倫敦一個月的生活花費就是1500鎊到2000鎊的樣子。當然這是包含了租房，就跟我前面說的，如果買房的同學只用考慮吃、用、行的話，一個月只花500鎊是很有可能的，most likely 這個500鎊還可以用收取的租金完美cover還有剩。所以說萬惡的資本主義，能做有產階級還是盡量做有產階級吧~

英國藍莎置業

5. 你知道在英國倫敦租房要花多少錢嗎

1.房租(Rent) £1500/月
同樣，我們按倫敦平均房價標准——每人每周£300-400左右，也就是£1500/月。當然，如果你住在倫敦市中心的話，一間studio的平均租金大約£500-600/周，約£2000-2400/月。

2.電費+燃氣(Power & Heating) £30/月
Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說，人均約在£30/月左右。倫敦的供應商有Npower,E.ON,British Gas,ED等，根據不同商家提供的deals選擇最劃算的供應商。
3.水費(Water) £30/月
大家都知道，在英國生活，水費不僅包括使用的水費，還包括污水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。
PS：在倫敦租房的時候，簽約之前你們就要和房東或者中介確認好，是否房租包含了各種 bill(水電燃氣費這些)。
4.通訊費（話費/寬頻/電視:Phone/Internet/TV）£32/月
最劃算的方式就是選擇搭配套餐「bundle」.「bundle」一般包含免費通話+無限寬頻+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請免費的「Freeview」機頂盒（只有免費的幾個頻道）.平均價格是£32/月。
合計：1500+30+30+32=£1592/月
注意：以上這些只是在倫敦租房的基本水平！！沒有日常出行和吃穿用度！！沒有買衣服買包包！！！

6. 倫敦現在租房價格怎麼樣

我馬上就快畢業了，我畢業後也想去倫敦找工作呢，倫敦的唐人街在哪都不清楚，我一次都沒出過國，你qq多少，請教一下。

7. 英國住房太貴，難民被嚇跑回烏克蘭，英國房租以及消費水平如何

英國租房子的成本比較高，所以把那些烏克蘭人都嚇回到了祖國。之前那名全部都跑回了烏克蘭，因為與其在外面沒有錢，被餓死還不如回到國家呢。英國的房租比較貴，早年間搬到了英國避難，但是最近卻決定回國居住，因為實在是太貴了，窮人只能睡大街，甚至連飯也吃不起。英國的房子變得越來越貴了，而且這個成本也很貴，住不起。

英國房租很貴，根本就住不起

有一對夫妻來到英國避難，但是最終卻被高房租給逼了回去，因為他們的住房成本太貴了，根本就負擔不起，在這樣的情況之下別說賺錢了，能夠活著就很不錯了。而且這里的房租非常的貴，達到了13年以來最高的水準，特別是有了難民之後，房子的價格越來越貴。所以這對夫婦也實在是負擔不起房費了，直接就回家吧。

8. 英國的房租暴漲：單間月租過萬！英國的房租為何會漲價

這主要是因為英國的通貨膨脹居高不下，通貨膨脹過高的問題導致英國的住房市場和租房市場的價格暴漲。

從某種程度上來說，當一個國家和地區出現通貨膨脹的問題之後，為了進一步讓自己的資產保值，很多資產會直接湧入到當地的房地產市場。對於英國來說，因為英國的通貨膨脹已經達到了10%以上，所以當地的很多城市的房價出現了大幅上漲的跡象，英國倫敦的房價已經在此期間暴漲了30%，房租市場也變得非常火爆。如果一個人在英國倫敦當地租房的話，當地的單身公寓的價格已經達到了2000英鎊以上，這個價格已經能夠折算到2萬元人民幣左右了。

在這個情況之下，年輕人的生活質量變得越來越低，因為年輕人的收入水平並沒有因為通貨膨脹的問題而大幅上漲，但年輕人所需要面對的各種物價和住房成本的進一步提高，這個問題也引起了當地的密切關注。

9. 倫敦很多人住在1.6米寬房子中，在倫敦打拚壓力有多大

像北京這種國際大都市一樣，倫敦的房價也很高，普通家庭選擇在倫敦這種大都市打拚甚至要買房，就意味著有很多的賬單和壓力。

倫敦是一個充滿壓力的城市，這里的人很多，也是個大城市，年輕人住房壓力大，收入近1/4用來供房

年輕人為了解決住的問題，被迫接受一些品質較差、位置偏遠和不太安全的房子，而且這筆支出佔了他們收入的一大部分。英國30歲左右夫妻組成的年輕家庭要花費近四分之一的收入在供應住房上，他們普遍比父輩花更多的錢卻居住在更小的房子中，承受的壓力比父母那一代大得多。有研究發現英國大多數年輕人即使有積蓄也買不起所在區域最便宜的房子，尤其是對於生活在倫敦的年輕人來說，只有1/3的有積蓄的年輕人買得起倫敦最便宜的房子。面對這些高額房價房租，想不大壓力都難呀。

工作壓力大，通勤時間長以及倫敦的物價，房租，交通，天氣等等在無形中都給了人很多壓力。