英國新冠放開後情況如何

4. 英國現在沒有疫情了嗎

英國現在有疫情。隨著大規模放開英國截止到2023年1月16日搭敬停止發布有關新冠病毒的建模數據。2022年7月19日英國氏廳預繳全面解封。在新冠疫情出現反彈之際，英國宣布將如期在2022年7月19日解除防疫限制，包括重開商鋪及活動知核慎場所，及撤銷強制口罩令。

5. 取消防疫措施後英國感染人數激增，這在你的意料之中嗎

取消防疫措施後英國感染人數激增，這肯定在我的意料之中，全民免疫只會導致交叉感染人數更多，而且病毒傳染性和殺傷力更強。

6. 英國、美國、德國等國家「躺平」抗疫後，現如今怎樣了

這些國家躺平抗疫後感染人數還是在不斷的增加的，同時疫情也是有出現反彈，特別是變異的奧密克戎毒株正在快速的進行傳播，而且出現重症或者是病亡的風險相對於之前可能會更高。

雖然說現在很多人都已經完成的疫苗的接種，有關葯物科研室還在研究特效葯，但是做好個人防護、積極抗疫還是必須的。因為新冠病毒也在不斷的變異，新的變異毒株的感染以及傳播能力也會更強。

7. 解除疫情封鎖後英國房價創新高，這意味著什麼

新冠疫情的到來改變了英國一直以來的房產價格變化模式。由於社交距離和戒嚴，居家隔離的措施，短期內房屋的交易和修建都產生了停滯，買賣基本上都停止了。即使lockdown結束並且市場逐漸開始了「解凍」，交易量在短期之內也有可能大幅下降，因此價格也會因此趨於下降。尤其是隨著大量人的失業，減薪，實際的收入減少帶來了不少的財務困境，尤其是西方很多人不愛存款的文化，讓大多數人在收入減少的時候不願意或者沒有能力買房，價格自然會跌。

但是，盡管新房的建設和交易都因為疫情的影響受到較大波動，但由於新房僅占房產總存量的很小的一部分，這對英國房屋總供應量的影響其實是很小的，因此對抵消房價下跌的作用也不大。此外，在未來幾年中，由COVID-19引起的死亡絕大多數其實是老年人，這反而將釋放一些現有的房產存貨，從而在某種程度上增強房價的暫時下降趨勢。總體而言，供應對房價的負面影響可能會被忽略，因為這兩種影響（建築工地的工程延緩停滯，和現有庫存的釋放）可能會在很大程度上抵消。

所以短期內房價到底是跌，跌多少呢，需要考慮一些點：比如，房貸借款人的實際收入將下降多少，並將持續多長時間？以及開發商們到底是想不計一切在疫情期間賣掉存貨，還是說不肯低價出售掉房產？封鎖時間要到多久？政府將對企業提供多大的財政支持和貸款支持？失業，企業破產的情況將會如何，等等。

因此短期內房價無論是從供給側還是需求側來講，肯定都是一個下跌的狀態。

而中期來看，我們必須要注意的一個點是，隔離和限制經濟活動的時間越長，企業破產的就越多，失業率就越高，經濟增長反彈的速度就越慢。反彈越慢，住房收入需求的復甦就越慢。即使人們的收入開始逐漸恢復，因為歐美的存款率比較低和消費為上的觀念不同，很多人的積蓄到那個時候也會耗盡的，尤其是相比於他們疫情之前的儲蓄。

而原本計劃購買房屋的購買者會發現，他們用於儲蓄的大部分資金，無論是原本想用於首次購買還是用於換購的資金，基本上都在疫情期間用在了收入下降時維持家庭生活這一點。

不光是房屋購買者，由於政府要求的減租和對於租房者的保護政策， 現有的房屋業主從其現有房屋中獲得的租金收益其實也是減少的，從而降低了他們在現在和未來去投資其他房產的能力。

無論是對於購買者還是投資者業主來講，即便短期內甚至中期的房屋價格更便宜了，大多數人其實是很有可能推遲購房的。我們可以從西班牙大流感的教訓中看到，直到1945年，全世界的實際房價才恢復到1931年左右的的水平。

所以其實當我們發現2024年的實際房價遠低於當前水平的時候應該並不感到驚訝。同時，由於全球化各國之間的經濟聯系更加緊密，由新冠疫情引發的經濟下滑甚至可能等同於甚至大於大流感之後1930年代的大蕭條。

所以，中期來講，收入減少和儲蓄並沒有恢復的情況下來看，較低的房價也不會讓購房者「有能力購房」。但是如果疫情結束，消費者信心上漲，房價回彈，甚至彈至更高水準，是必然的。

各房產專業機構以及網站對於英國疫情後的房價預測

從長期來講，到2022年及以後，如果不出意外，經濟活動還是會逐步恢復正常，步入正軌 。如果新冠疫情徹底消失，人們逐漸恢復了工作和穩定的收入，儲蓄和財富積累都將逐漸回到正軌。

但我們同時需要意識到的是，英國的新房建築一直以來都是供遠遠少於求，尤其是新冠疫情期間，很多開發建築都停滯甚至取消房屋建築。那麼到時候新的房屋建築將更加低於滿足需求所需的水平。而且，當人們的收入最終恢復到之前的水平的時候，價格最終就會開始上漲，甚至還會更快。

其實現在英國還有一個相關趨勢，就是這幾年，英國把很多高薪工作的崗位，例如銀行和公司的部分部門，轉移到了除了倫敦以外的一些一線城市，曼徹斯特，伯明翰，愛丁堡，格拉斯哥，甚至利茲，而一些二線城市甚至小鎮例如德比，考文垂，劍橋，坎特伯雷，埃克塞特，哈羅蓋特，赫克瑟姆，諾里奇或牛津等。

這些規模較小但資源配置好且交通便利的城市，也逐漸受到了高級中產的一些青睞，這些地方的住房需求在最近的幾年一直都在相對增加。

疫情之後人們或許對於大都市擁擠的房源擁有了一些顧慮，可能會考慮新房，或者空間較大，在綠帶上，甚至不靠近市中心比較擁擠地方的房源，因此上述這些地區的房價也會面臨上漲趨勢。

最後再來聊一點，疫情期間關注房產市場，其實可以有一個「抄底」概念。其實對於海外買家來講，在疫情之後的短中期內房價和經濟低迷的時候可以在低位考慮入手一套海外房產，倫敦的房價還是整體非常穩定的，畢竟面臨著眾多國際買家，即便在金融危機期間也沒有怎麼下跌過。

無論是出租還是套現，隨著時間的推移房價逐步恢復，未來的收益空間還是很大的。畢竟巴菲特說過一句話：當市場恐懼時你要貪婪，當市場貪婪時你要恐懼。

英國藍莎置業

8. 英國新冠放開後多久解封

英國新冠放開後2月24日解封。新冠檢測呈陽性的患者將無需依法隔離，此外，從4月1日起，除最年長年齡組和最脆弱人群外，英格蘭地區的免費新冠病毒檢測也將結束。

9. 英國表示解除所有防疫限制，感染不用隔離，疫情控制住了嗎

沒有，從目前新聞中說的情況來看，英國的疫情還是挺嚴峻的，尤其是從如今的感染人數來看，自從英國說出解除所有限制後，網友就認為英國可能已經放棄了對於新冠的處理，因為他們認為既然處理不了那就順其自然了。

同樣，英國現在的措施也僅僅是適用於英國而已。全世界各個國家的情況都不相同，所以英國的措施也就無法在全世界適用了。還是那句話，「鞋子硌不硌腳，只有自己知道」！現在英國發生的事情，也就只有英國老百姓知道「硌不硌腳」而已。世界上其他國家的人，都不知道道「硌不硌腳」！