英國哪裡房價貴

A. 英國買房的費用大概是多少

正常購買的情況下，首付只需100萬RMB的倫敦房產是不太可能的。

英國購買房產的首付最低是房價的30%，但一般情況下是50%首付。按一般情況和當前匯率計算，首付100萬RMB可購買的英國房產總價應為22.87萬英鎊。

倫敦房價西邊貴，東邊便宜，1區是倫敦最中心最保值的區域，重點開發2、3、4區，4區以外位置較遠，投資價值較小，「以租還貸」的可能性較弱。我們暫且不談1區房價，以2、3、4區為例：Canary Wharf，位於倫敦的東二區，目前平均房價是51萬英鎊左右；斯特拉福德區域位於東2區和東3區之間，目前平均房價是46萬英鎊左右；溫布利區位於西北4區，目前平均房價為45萬英鎊左右。綜上可知，以「以租還貸」可操作為前提，購買倫敦房產總價至少需要40-45萬磅起，首付需174.97-196.85萬RMB起。

首付100萬RMB且滿足以租還貸的可操作，藍莎君更為推薦伯明翰、曼切斯特等二線的「大學城」或是雷丁，戶型考慮學生公寓/Studio/一居室等小戶型。

二線的「大學城」就住宅市場上來看，房價水平低於英國平均水平，但走勢絲毫沒有減弱。以曼徹斯特為例，去年一年間的增長率高達7%。據Zoopla住宅網站統計，房產均價在22.3萬鎊左右，而目前20萬-30萬鎊就可以在曼城市中心購置一套一房公寓，相較於門檻較高的倫敦來說可作為小預算投資者的首選。曼切斯特每年的住宅缺口高達5100套，造成當地居住需求十分旺盛，主要租客群體來源於區域內生源數量不菲的各大高校，年出租率達到了98%，而年收益率可達到6%-8%。

如果你覺得曼徹斯特較倫敦有點遠，那可以把目光放在雷丁。從雷丁火車站出發，30分鍾就能直達倫敦市區交通樞紐帕丁頓。此外，還有高速公路M4 、10和11號通往英國各區。英國土地注冊局數據顯示，2019年2月雷丁住宅樓均價為29.65萬英鎊，10年來升值65%。預計今年至2023年平均年漲幅約為2.6%，2022年漲幅最為強勁，將達4%，租金預期將上漲2.5%。

如果堅持倫敦購房，可以查看以下2種解決方案：

一是利用英國購房的Help to buy london政策。這是英國政府為鼓勵購房而推出的倫敦購房援助計劃。如購房，只需支付5%的首付，政府將支持40%的無息貸款（5年內無息），其餘55%由銀行承擔貸款。但適用人群的限定條件較嚴苛：

購房只能用於自住，還清貸款後就可以自由出租或買第二套房 必須是首次購房者：全球范圍內無房產，且包含合購 英國公民或有永久居留身份的人士 只能購買總價不超過60萬英鎊帶有具備help to buy資質的新房； 貸款額度＋首付必須達到房產總價的60%。銀行貸款額度取決於貸款人的收入，一般不超過年收入的4-5倍。

二隻能是小小增加您的預算啦~倫敦在售的高性價比一居室，如柯林頓公寓，其一居室的房價為37.59萬英鎊起，首付為18.79萬英鎊起，是倫敦科技城旁超高性價比的好房！距離倫敦發展最快區域國王十字僅十幾分鍾車程~橫貫城鐵2號線也經過柯林頓公寓，預計這條地鐵線將帶動沿線未來房價上漲74%。目前還未動工，周邊房價已經上漲15.9%，租金上漲25%，而倫敦平均房價增幅也只有13.4%。

英國藍莎置業

B. 英國倫敦房價大約多少錢一平米

對英國房價不是特別清楚，本人對東南亞房價比較了解，暫時回答下，希望對你幫助：

1、馬來西亞是中國在東盟最大的貿易夥伴，隨著馬來西亞各項基建的實施，房價也是慢慢地的受到海外投資者的關注，首都吉隆坡中心的房價也就在3萬左右，而且和新加坡隔海相望的新山地區，價格更低些，但是收益率很高，幾乎在6%-8%。

2、和柬埔寨的房價也處在價值窪地，他們旅遊業都很發達，帶來很大的租金收益，都是不錯的選擇。

3、這么一比較東南亞的房價肯定比英國房價要低，而且從長遠來看，東南亞的收益更高，但是最終還是需要您自身的情況來選擇適合的投資。

希望對你有幫助，謝謝

C. 英國首都倫敦的房價貴嗎是倫敦貴還是北京貴

倫敦的房價還是挺貴的。如果要比倫敦房價和北京房價哪個更高一點，其實不好比，因為畢竟是環境完全不同的兩個城市，無論地理、周邊、物價都不能做類比。

北京房價在中國算得上相當高的，畢竟是中國的首都，一線城市，無論消費、收入在中國都屬於最高水平。即便不和倫敦相比，北京當地的房價也分為不同等級。普通的小區房、學區房，還有別墅，價格都是各不相同的。

房子一直是人們能夠安穩立世的保護所。如果有一處房產，人的心理就會有一種歸屬感，所以幾乎所有人在有了存款之後，都會選擇購買一套屬於自己的房產。即便是持續上漲的房價也沒有打消人們購房的熱情，因此，買下一套房子也是人們努力生活的證明。

D. 英國房價有多高

范志毅曾花22萬買下英國豪宅，24年後，范志毅的這套豪宅增值了升值了大概1100萬元。

范志毅買豪宅
范志毅在2001年獲得「亞洲足球先生」，也曾經連續在1995年和1996年連續獲得中國足球先生的榮譽稱號，1995年率領申花隊獲得我國甲A聯賽冠軍。而且范志毅還在1998年-2001年到英國踢球，跟孫繼海一起闖盪歐洲豪門球隊，范志毅加入了英國水晶宮隊踢球，當時年薪也達到了幾十萬英鎊以上，而且還因為優秀的組織能力和控場能力一度擔任場上隊長。

在英國水晶宮隊期間，范志毅剛開始是准備租房子住，但是後來有人建議可以買房子住，這樣可能更劃算一些。而當時1998年的時候，雖然范志毅剛到英國，但是在水晶宮隊的年薪也比較高，於是范志毅就下定決心拿出來22萬英鎊在倫敦買了一套住宅，大概當時摺合人民幣在200萬左右的樣子，對於當時剛到英國踢球的范志毅來說，也算是比較大的一筆支出了。但是到現在，這套房子已經比20多年前漲了很多倍了，范志毅也賺大了。

倫敦房價
根據倫敦房產市場的情況，現在倫敦的房價已經進入了全球前列，大概房價達到了跟美國紐約差不多的程度。2020年9月的時候，倫敦房子的均價大概在49.6萬英鎊，也就是大概在而到現在2022年了，倫敦的房價就更貴了，比1998年的時候就漲的更多了。

根據一些媒體報道，如果從1982年開始算起，到2021年的40年期間，倫敦房價大概經歷了19倍的上漲，而從1998年到2022年之間，倫敦平均房價大概上漲了6倍左右，而范志毅購買的房子估計位置等方面都還不錯，那麼可能漲幅會更高一些，大概可以達到七八倍的樣子。而這樣來說，范志毅當年購買的22萬英鎊的住宅，現在大概價值在160萬英鎊左右的樣子，大概摺合人民幣在1312萬元，也就是大概賺到了1100萬人民幣的樣子。

從上述可以知道，范志毅通過投資英國倫敦的房產大概20多年賺到了大概1100萬元，但是如果把這些錢放在上海，那范志毅賺到的肯定就更多了。1998年的時候，上海不少地方的房價大概就是2000元左右的樣子，而到了現在大概房價都在六七萬元以上了，升值幅度達到了30倍左右，也就是說如果當時范志毅在上海花費200萬買房子基帶，現在大概塵鋒毀總價值可能就會在6000萬左右了，顯然這樣的增值幅度比在英國買房子要賺到的多多了。

總結：
綜上所述，范志毅是我國足壇一位傳奇後衛，當年到英國踢球，購買了一套房子大概花費22萬英派備鎊，到現在大概升值了七八倍的樣子，大概總價值在1300萬左右，升值了大概1100萬元。

E. 倫敦西區的住房為什麼是英國最貴的

主要是因為倫敦西區屬於富人區。在這里生活的都是非富即貴的成功人士，如果在這里置業，可能你的鄰居就是哪個大明星呢！

如果對倫敦西區的房產有興趣，可以咨詢萊坊國際，萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

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F. 英國的房地產市場情況如何英國哪個城市的房價較高

2020年的購房需求比過去兩年高出26%，這意味著買家的信心回來了。

其中，曼徹斯特郵編為M14的地區，去年平均租金回報率高達10.7%。主要是因為M14郵編區位於曼徹斯特大學南邊，不但是大學生青睞的租房地點，周邊還有三所初高中。學區資源大大增加了移居當地的人口數量，出租房源火爆，供不應求。

所以可以看出英國的房地產還是前景很好的。

G. 英國吉爾福德與曼徹斯特的房價那個更高

英國曼徹斯特的房價高。
曼徹斯特的平均房價為247341英鎊，租金收益率為5.5%。曼城有31%的城市居民選擇在私人租賃部門租房住。而吉爾福德平均房價為47265英鎊，47265<247341，曼徹斯特的房價高。
曼徹斯特，別名棉都、北方之都、倉庫之城，英格蘭城市，市內和各自治區面積共115.65平方公里。

H. 在英國買一套房子多少錢

在英國買一套房子多少錢
1、在英國買一套房子多少錢，在英國買房子具體多少錢很難講，要根據城市不同，地段不同，價格不同啊。英國獨棟別墅多，都是自帶小花園(前後都有)!例如倫敦有貴到不行的富人區，倫敦的房子是貴的，但是在三區300多萬人民幣可以買到一套房子的(3-4個房間的別墅)。
在英沒判國買房需要考慮兩點，一是蹲點選地段；二是買房安全。
蹲點選地段：
買房首先選的敗高是Location，也就是地段。要找一個地段既好，和自己的經濟能力相符的房子並不容易。利用剛到新城市還沒正式開始工作的間隙，自己去「蹲點」，考察要買的房子。
買房安全
某位美國過來的同事，由於考慮不夠充分，隨便買了套房子，住進去後才發現這個區的治安很不好，經常發生惡性斗毆事件，在半年的時間里，這個美國人的房子價格就已經跌了好多。所以說，買房子其實就是買一個安全。
友情提醒：
英國的花園和房子的，從法律規定，如果你的花園足夠大的話，那你可以向當地的管理部門(相當於中國的房產局)申請察察尺，加蓋其他的小房子、洗手間、儲藏室，這些都有助於房子日後的升值。因此從某種程度上說，英國政府其實提倡大花園。

I. 英國各城市房價和倫敦為什麼差別這么大

倫敦平均房價在70萬鎊，而其餘英國二線城市的平均房價在15-25萬鎊之間 。我們可以看出英國各城市房價和倫敦的差別很大。那原因是什麼呢？

三、資源方面。倫敦作為英國的首府，各項資源肯定是最好的。比如在教育方面，英國的很多著名大學都匯聚在倫敦，比如G5名校中的UCL,KCL和IC，以及像中央聖馬丁 等著名高校都在倫敦 ，這使倫敦匯集了很多的世界上的青年人才。比如在旅遊業方面，伊麗莎白塔、白金漢宮、大英博物館、威斯敏斯特大教堂等 著名景點都在倫敦，前去旅遊的人數不勝數，自然也為當地帶去了更多的收入。倫敦在資源方面相比其他二線城市都佔有絕對的優勢，也使倫敦各方面發展得更快、更好。買房的人肯定是選擇一個使生活方便的地方，資源充足的地方，所以倫敦更有競爭力，房價也會更高。