『壹』 英國留學貸款利息怎麼算
留學貸款的利率
留學貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，一般目前四大行的利率一年內還清，利率不超過1%。貸款期限在一年以內(含一年)的，實行合同利率;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年的三月十五日起，按相應的利率檔次執行新的利率，實行分段計息。
貸款期限在一年以內(含一年)的，應一次性還清貸款本息，實行利隨本清;貸款期限在一年以上的，應以每半年為一期，按期等額償還貸款本息。
同時規定：
1、每期還本付息日為每公歷年度的三月十五日和九月十五日;
2、每筆貸款最後到期日為還本付息日(即：三月十五日或九月十五日)，但貸款期限最長不超過六年(含六年);
3、貸款發放日如不是上述還本付息日，則借款人應在貸款發放日後的第一個還本付息日只付息不還本，按貸款實際佔用天數償付貸款利息，自第一個還本付息日之後，按上述公式計算每期應還本息額。
『貳』 英國新移民貸款買房的指南
1.英國新移民貸款買房的指南
1.有效護照
2.過去三個月的銀行結單
3.過去三個月的工資單及新稅單
4.如貸款人為自僱人士，則須提供近三年的財務報告及最新的HMRC及SA302表格，該表格適用於自行提交報稅表的申請人。
5.存款證明書
註：雖然都叫中國銀行，但國內銀行主要從事國內業務，無法獲得更多關於如何發放國外貸款的信息。如果你想在英國獲得貸款，你必須直接與英國分行聯系。從這個角度來看，中國銀行英國分行被理解為在同一品牌下獨立運營的第三方。
二、英國住房貸款如何處理
事實上，英國獲得住房貸款的條件和程序與中國相同，但在文件交付和貸款匯率方面有所不同。以下是有關程序的簡介：
1.初步評估
國內買家提供個人資產證明、收入證明、身份證明，並將這些數據直接發送到中國銀行英國分行。收到信息後，英國分行將進行初步評估，確定買方的貸款額度。
所需時間：從銀行收到買方證明開始，初步評估過程大約在一周內完成。
2.買方檢查房子
如果銀行給出的初步評估結果符合您的實際需要，那麼買方就可以進入實際的房屋驗收和購買環節。需要注意的是，在簽訂英國購房合同之前，有第三方驗房。檢查報告不僅描述了房屋質量等相關信息，還給出了相應的估價，這將決定銀行最終貸款額。
所需時間：由於檢查由第三方機構進行，銀行無法控制。通常需要一個月的時間。房屋檢亮握昌查費通常由買方支付。
3.貸款審批
銀行在取得驗貨報告後，將根據報告的估價和買方的財務狀況，將最終貸款金額交給買方，並根據英國當地的貸款利率與買方簽訂抵押合同。
所需時間：約1-2周
註：現階段買方需要在中國銀行英國分行開立賬戶。
三、匯款、貸款利率、貸款比例等相關明細
1.貸款的比例
國內購房者可獲得的住房貸款比例與他們的財務狀況、房地產估價價格以及購房者的購買目的密切相關。
根據中國銀行英國分行的做法，購買自有住房的購房者可以用更少的首付獲得高達80%的貸款比例。買房者需要支付更多的首付，首付只能獲得貸款的75%。
2.貸款利率
在英國，採用浮動利率，它根據用戶的不同需求而敬扒不同，詳情如下：
購房：在英格蘭銀行基準利率基礎上再增加2.68%，貸款期間隨基準利率波動。
住房投資：在英格蘭銀行基準利率基礎上再增加3.38%，貸款期間隨基準利率波動。
備註：
a.為了方便還款，投資者需要開立中國銀行股份有限公司的結算賬戶，你的租金收入必須通過這個賬戶收到。
b.以公司名義提交的投資租賃房地產貸款申請適用不同的貸款利率，詳情應咨詢英國分公司。
3.貸款期限：根據買方財務狀況，中國銀行英國分行行長目前的貸款期限為25年。
4.如何匯款
雖然中國銀行在中國有分行，但是從國內匯款到英國的分行並不像你想像的那麼方便。國內購房者每年的匯款和首付仍不超過5萬美元。對於普通的國內投資者來說，從不止一個人那裡獲得幫助，然後把錢匯到投資者在英國的銀行賬號上是更可行的。
5.貸款費用
估價費用的具體金額取決於房屋的買價，並將在您提交貸款申請時支付。
銀行會收取抵押貸款費用，這筆費用將在你接受貸款協議時支付。
6.還款的方式
自營職業的需求和投資的需求都以本金和利息相等的形式得到償還。
2.英國移民受歡迎的原因
1.條件簡單靈活
資產來源簡述，無學歷背景，無年齡，無語言要求，客戶文件簡便，一人申請，家庭移民；資產證明可以繼承捐贈，房產、存款、證券、企業股份可以使用，子女可以單獨申請贈與。
2.低收入人群福利
住房補貼(政府將為失業、極低收入或殘疾人支付大部分房租)、收入補貼(失業、極低收入或殘疾人也可申請收入補貼)、醫療補貼(免費葯品、牙科治療費、免費眼科檢查等)。
3.國家養皮悉老金
英國目前的退休年齡是65歲。符合年齡要求的人可以領取國家養老金。單身人士的基本國家養老金是每周1英鎊，已婚夫婦可以申請1英鎊。如果沒有其他收入，一個人每周可以領130英鎊的養老金，一對夫婦每周可以領130英鎊的養老金。
4.其他福利制度英國
(1)義務教育:中小學實行免費義務教育。
(2)國家衛生服務體系:國家衛生服務體系提供全面的醫療服務，大部分是免費的。英國公立醫院的醫療是免費的，除了少量的掛號費。
(3)失業津貼:提供給18至65歲的失業者，他們必須積極尋找工作。這個數額是以失業人員過去繳納的國家保險和個人財產的總額為基礎的。
(4)兒童福利:如果您照顧孩子，您有權獲得兒童福利，直到孩子滿16歲。如果16-18歲的兒童仍在非高等教育機構學習，他們也有資格。你的第一個孩子一周10英鎊，其他孩子一周10英鎊。
5.法律保護
人身安全、利益安全、經濟安全、公平正義、社會法制完善、社會秩序良好、法治程度高、尊重人權、保護私有財產。
6.教育的悠久傳統
英國的教育體系在國際上享有很高的聲譽，有上千門課程和數百所學校、學院和大學供您選擇。一些高等學府包括牛津大學、劍橋大學、倫敦政治經濟學院、帝國理工學院、愛丁堡大學等等。
3.移民英國必須了解的禁忌
英國是一個激情友善的國家，這讓許多英國移民能開心的享有移民生活。可是在英國生活，必須了解英國人的一些禁忌，那樣才可以防止給相互產生不太好的印像。
禁忌1：送禮物
在英國，送禮物時送比較輕的禮物。因為花銷很少就不容易被誤以為是一種行賄。英國人也像別的大部分西方人一樣，喜愛高級朱古力、中國名酒和花束。針對有公司的標志的禮物，她們大多數並不賞析。
禁忌2：喝茶
茶基本上能夠稱之為英國的中華民族飲品，非常是女性，嗜茶成癖。英國人喜好現煮的濃茶水，放一、二塊糖或加少量涼牛乳。在小鄉村，風靡喝英式下午茶，也稱之為葷茶、或飽茶。飲茶時附加吃魚、肉等菜式，替代主食。英國也有五時茶，是富有階層女性的商務活動，與其說是喝茶，不如說是約盆友中午五時茶敘，見見面、說說心裡話，等於歐洲大陸女性們的現磨咖啡記者招待會。
禁忌3：服裝
英國人在配戴上較為注重，因而在接待客人、拜會或報名參加宴會、宴席、晚會節目時仍要穿西裝系領帶。在夏季，能夠不穿西裝，只穿短袖襯衣，但也得系領帶。但是，她們很避諱有紋的領結，由於帶紋的領結將會被覺得是部隊或校服領結的仿品。
禁忌4：不可以變道
英國人有排長隊的習慣性。學生們能夠見到她們一個挨一個地排長隊上公交車、列車或買報刊。變道是一種令人不齒的個人行為。
禁忌5：不可以問女性的年紀
英國人十分討厭討論男生的薪水和女人的年紀，乃至家中的傢俱什麼價格，也是不應該問的。假如你問了一位女性的年紀，也是很不適合的，由於她覺得它是她自身的密秘，並且每一個人都想青春永駐，沒有核對中年女人說一聲「你看起來好年青」更強的奉承了。
禁忌6：不可以壓價
在英國買東西，最避諱的便是壓價。英國人討厭議價，覺得它是很沒面子的事兒。假如你選購的是一件珍貴的工藝品或總數挺大的產品時，你也必須小心地與賣家商談一個所有的價格。英國人非常少議價，假如她們覺得一件產品的價格適合就買下來，不適合就離開。
『叄』 想在英國買房,在國內貸款一部分可以嗎首付比例多少
如果您是中國公民，您可以在中國國內向銀行申請貸款購買海外房產，搏穗宴包括在英國的房產。一些大型銀行和金融機構可能會提供跨境貸款服務，具體貸款金額和利率等細節需要向相關銀行咨詢。
通常來說，購買海外房產需要支付一定的首付款，不同國家和地區的規定可能不同。在英國，通常情況下，首付款比例為房價的20%至40%不等。如果您需要申請貸款，通常銀行會要求您支付一定的首付款，一般首付款比例要達到房價的30%或以上。
需要注意的是，購買海外房產還需基銀要考慮相關的稅費和手續費等費用，這些費用可能會對您的購房預算造成影響，您需要提前了解並做好充分的准備。此外族山，還需要了解英國相關的房產購買法規和流程，以避免出現不必要的麻煩。
『肆』 英國留學貸款流程與條件
【 #英國留學# 導語】英國作為傳統的教育強國，每年申請的人都不在少數，然而隨著國內越來越多的人選擇出國留學，留學貸款也成為了一些家長的選擇。下面是 無 分享的英國留學貸款流程與條件。歡迎閱讀參考！
1.英國留學貸款流程與條件
一、英國留學貸款流程
1、學生向銀行供給以下資料，請求開具《出國留學貸款通知書》，用於預請求簽證；
2、合法的身份證明(借款人、出質擔保人和擬出國留學人員的居民戶口簿、居民身份證或其它有用居留證件)的復印件，一起提交正本供核實；
3、國外校園的選取通知書等留學有關證明資料的復印件，一起提交正本供核實；
4、以質押方法請求開具《出國留學貸款通知書》的，須供給契合我行私家質押貸款需求的質物，並簽署《典當物、質押物單證收取憑證》；
5、以典當方法請求開具《出國留學貸款通知書》的，須供給契合我行私家房產典當貸款需求的典當物的房子所有權證書正本；
6、填寫《開具出國留學貸款通知書請求表》；
7、我行開具《自己出國留學貸款通知書》；
8、學生持《自己出國留學貸款通知書》及其它簽證請求資料請求預簽證；
9、如請求人取得留學國家的預簽證，可到原受理支行處理正式貸款手續。銀橘扮行發放貸款後，開具《自己留學貸款資信證明書》。學生憑《自己留學貸款證明書》到使館處理正式簽證；
10、如請求人未取得留學國家的預簽證，可憑拒簽證明到原受理支行解除對擬質押物的看守。
二、英國留學貸款需要的條件
1、借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；
2、借款人無違法亂紀行為，身體健康，具備誠實守信的品德；
3、借款人為出國留學人員本人的，在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；
4、借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，應具有貸款人可控制區域內的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩定的職業和收入來源，具備按期還本付息的能力；
5、借款人應持有擬留學人員的國外留旦睜學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明；已辦妥擬留學人員留學學校所在國入境簽證的護照；
6、借款人須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方保證。抵押財產目前僅限於可設定抵押權利的房產；質押品目前僅限於國債、本行存單、企業債券等有價證券；保證人應為具有代償能力的法人或自然人，並願意承擔連帶還款責任；
7、貸款人規定的其他條件。
三、英國留學貸款申請材料
1、借款人身份證明和學歷證明材料
2、國外學校錄取通知書及所需費用證明
3、已辦理好的簽證和護照
4、借款人(或監護人)收入證明
5、相關財產抵押或質押證明
6、如有第三方擔保，提供擔保人資信證明
2.英國留學費用比較低的大學
1、赫爾大學
赫爾大學真的是良心高校，是為數不多收費和本土學生一致的學校！國際學生學費最低是7850英磅，約合人民幣7萬元一年。這個學費適用於藝術學院、文化與教育學院、法學院以及政治學院。
赫爾的消費水平在全英范圍內也算是比較低的，而且學校還為廣大國際留學生提供了豐厚的獎學金設置，像商學院學生在入學時將自動減免1000磅的助學金。整體而言，到赫爾大學讀書，經濟壓力真的減輕不少~
2、密德薩斯大學
密德薩斯大學的國際留學生學費最低為8000英鎊，約合人民幣7.2萬元，跟赫爾大學學費相似。
密德薩斯大學是一所比較年輕的高校，在泰晤士世界年輕大學排名90，可見其在年輕學校中實力也不弱。學校三次榮獲女王周年獎，兩次榮獲設計委員會的千禧年獎。其優勢專業是商科相關專業。
3、皇家獸醫學院
皇家獸醫學院的國際留學學費一年最低為10,240英鎊，約合人民幣9.2萬元一年。這在倫敦地區的學校中學費也算是便宜的。
皇家獸醫學院是英國最早的，也是規模極大的獸醫學院，在QS世界大學學科排名的獸醫專業第一。近年來寵物行業興起，也帶動獸醫行業的興起。獸醫專業畢業的學生無論在英國還是在中國其實起薪都不低，所以如果有興趣網這模伍歲方面發展的同學，也可以考慮一下該學校哦
4、利物浦表演藝術學院
利物浦表演藝術學院國際留學學費最低是10,600英鎊，摺合人民幣約9.5萬元一年。
該學校有一門實踐型的碩士專業——戲劇與戲劇輔導，這是一門偏戲劇教育的課程，旨在幫助大家更新教學技巧。除了在線學習和互動學習外，學校在周末還會舉辦研討會讓大家一起參加。
5、利物浦赫普大學
利物浦赫普大學的國際留學生學費最低為11,400英鎊，摺合人民幣約10.3萬元。
利物浦赫普大學現有近7500學生和800多名工作人員。學校吸引了從世界各地大約65個國家的學生進入學校學習。該學校是歐洲的一所基 督教大學，大學的學生在畢業的第一年裡就業率可高達97.3%。
6、利茲三一大學
利茲三一大學的國際留學生學費最低為11,500英鎊，約合人民幣10.4萬元一年。
利茲三一大學是英國大學 聯盟、英國教會大學 聯盟的成員。大學現已成為英國教學質量優秀院校的前十位，並在學生滿意度調查中躋身前十位。
7、普利茅斯瑪瓊大學
普利茅斯瑪瓊大學的國際留學生學費最低為12,000英鎊，摺合人民幣約10.8萬元一年。
該學校的碩士專業包括教育和教學，以及體育和醫療相關課程。學校規模較小，但你能夠在此體驗到更加一對一的導師制教學模式。
8、薩福克大學
薩福克大學的國際留學生費用最低為12,150英鎊，摺合人民幣約10.9萬元。
薩福克大學坐落於伊普斯威奇海濱，是英國最新的大學之一，成立於2007，自2016以來授予學位。以現代和企業家為中心，它致力於為學生提供技能和屬性，以在不斷變化的世界中取得成功。根據課程類型，國際研究生的本科生收取相同的費用。
9、高地與群島大學
蘇格蘭高地與群島大學的國際留學生學費最低為12,420英鎊，摺合人民幣約11.2萬元。
高地與群島大學是全英消費水平最低廉的大學之一，它成立於2012年，是一所非常新的學校。學校的專業和課程設置也比較新穎，從植根於景觀的課程（沿海和海洋社會和文化、高地和島嶼的歷史）到尋求可持續未來的課程（凈零社區），都是較為有趣的課程。
10、波爾頓大學
波爾頓大學的國際留學生學費最低為12,450英鎊，摺合人民幣約11.2萬元。且研究生和本科生學費相同，沒有差別。
波爾頓大學下屬三個學院：藝術、科學和教育學院，波爾頓商學院，以及波爾頓技術學院。其課程范圍廣泛，涉及藝術、教育、商業、科技等領域，其中以商業和計算機網路較為突出。
波爾頓學院由於其教學靈活，注重實際，其學生就業率在英國高校中名列前茅。
3.英國留學學生福利
1、免費醫療
NHS（National HealthService）公共醫療體系，留學生可以免費獲得包括處方葯、牙醫、眼部護理、旅行醫療保健在內的多項免費服務，其實這些費用都在之前申請的時候已經交過啦。
2、國際學生卡
在英國，如果學生辦理了國際學生卡，在買車票、飛機票、參觀博物館等，就能享受到相當多的折扣。
3、購物退稅
在留學簽證到期的前3個月，就可以享受退稅政策。商店會要你的護照號碼和國內的地址，保存好單據和物品以便在三個月之內出關時退稅。
如果你在一個商店有很多單據，可以在走前統一在該商店開總單據，以確保是在離境前三個月之內退稅的，並且請店家填好購物金額、品項和簽名，才算是有效的退稅表格。
到機場海關時，把退稅表交給海關工作人員，即可選擇拿到現金或是打入卡里。
4、打工
英國政府目前是允許留學生打工的。具體規定為：學期期間每周最多20小時，假期可全職工作。大部分英國院校都有專門人員負責幫學生介紹工作。
5、交通卡折扣
年齡在16-25歲之間的海外留學生，憑護照、免冠照片可以在各大火車站辦理
Young Person Rail Card，享受火車票價的三分之一off的優惠。年齡超過25歲的海外學生，
可以憑國際學生卡ISIC（International student identity card）辦理。辦卡費用都是27英鎊。
另外在倫敦的同學，可以在Transport for London的上，在線申請Oyster Card牡蠣卡的7折優惠，就可以享受到倫敦地鐵和公交的打折票價。
6、陪讀家屬
如果留學生的配偶和18歲以下的子女作為家屬獲得簽證前往英國陪讀，他們也可以享受許多福利：他們可以享受與留學生本人同樣的醫療福利；如果留學生拿的是12個月以上的簽證，配偶與子女一般可以在英國全職工作或學習，無需另外辦許可證。
7、校內留學生辦公室
英國的院校一般都設有專門的留學生辦公室，負責為留學生提供在學習生活各方面的指導，如簽證、免費醫療、住房、工作等，有的還包括心理輔導。
『伍』 英國購房貸款首付一般是多少啊
首付10%吧，在下定金後21天內付10%作為首付，但是要在12個月（看具體項目）內再交10%，不久前才通過JLL仲量聯行購買房子的！