① 在英國買房大概多少錢
根據英國國家統計局的英國房價指數(HPI),截至2018年12月,英國的平均房價為230,776英鎊(摺合約205.3萬元人民幣),指數為121.04。 房地產價格較上月上漲0.2%,與上年相比上漲2.5%。
以房型來區分,獨立屋(別墅)的平均房價為349,871英鎊(摺合約311.3萬元人民幣);半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊(摺合約194.9萬元人民幣);排屋的平均房價為187,198英鎊(摺合約166.6萬元人民幣);公寓的平均房價為203,578英鎊(摺合約181.1萬元人民幣)。
英國不同房產類型的平均價格(2009年1月—2018年12月)
英國每平方米房價地圖
來源:哈利法克斯(Halifax)
更多英國房價問題可以向居外網進行提問。
② 英國食品供應緊張,超市爆發搶購潮,官方對此採取了哪些應對措施
官方強力呼籲民眾放下恐慌心理,並且積極引進外來勞動力以防止勞動資源匱乏。
作為利益大家庭中的一員,既然享受著經濟和資源方面的共享所帶來的便捷途徑和優勢,必然要為其創造爆炸式的價值利益才能維護自身在團體中的穩固地位以及之後的資源優先佔有,然而當利益天平嚴重失衡後,吃大虧的成員必然會想方設法的另立門戶,否則便會有丟失大本營的後患。對於英國來說,雖然脫離成功是大喜事一樁,但是之前所依賴的共享權也隨之消失,恐慌性購物便是民眾對於單打獨斗後的英方極不自信的表現。
之前英方在外來人口定居方面的要求就異常的嚴苛,而勞動資源也主要依靠外部力量,國內居民很少有願意從事繁重體力勞動的,即便有薪資要求也非常高,所以僱傭者更加傾向於外來勞動者。脫歐後,國內的運輸人員也斷了流,就算運輸線路再暢通無阻,缺少人員去運輸物品依舊不能及時提供給需求者,這也是人們恐慌的原因之一。面對這一情況,官方也願意適當的調整入國門檻,以便讓更多的求職者來擴充國內的勞動資源。
面對各種由於資源斷流所帶來的日常生活危機目前固定的產業機構顯然需要調整,而這也需要足夠的決策力和耐心才能找到適應實際的政策了。
③ 英國超市爆發搶購潮,這是什麼原因造成的
英國超市爆發搶購熱潮為什麼會有這樣的情況出現,因為大多數英國普通民眾認為未來生活必需品價格可能會進一步上漲,雖然說很多經濟學家強調短期內有可能上漲。但大多數普通民眾仍然認為這個短期不見得有多短,所以他們要囤積一下生活的必需品。
但即使是這樣囤積了很多的物品,仍然無法滿足普通民眾的搶購需要,因為如果只是日常的需要,就是你買個三天5天的這個生活必需品的超市的供應完全是能夠滿足的。但現在你突然一下要買一個月的單個家庭用品,購買量起碼上升了5倍,那超時自然短期內沒有那麼多的商品供應,就出現了價格上漲也供不應求的情況,很多地區又出現了這種生活必需品的限購。
④ 英國商人因一本書,發現中國「埋藏」深海的寶藏,後來拍賣出多少錢
曾幾何時,中國是外國人眼中最富有的國家,這里有數不清的財富和寶藏。於是,外國商人和冒險家紛紛來到這片神秘的東方土地,尋找寶物和寶藏。英國一個叫邁克·哈徹的商人靠盜取中國寶物而發跡,甚至聞名於世。
對於麥克非道義行為,我國有關方面的專家曾向國際組織提出抗議,要求他遵守1982年制訂的聯合國海洋公約和文物的來源國中國共同協商這批文物的處理辦法。但是,他並沒有就此止步,也沒能阻止他破壞「泰星號」上的大量文物和繼續在南海「撈寶」。
⑤ 英國超市爆發搶購潮,這一現象是什麼原因導致的
這一現象是以下幾個原因所導致:
英國的超市爆發搶購潮,無論是各種大大小小的百貨商店還是超市,許多的貨架都已空空如也。之所以導致這一現象,出現的主要原因是因為美元超發英國脫歐在此基礎上勞動力短缺的現象。如果更要細說的話,例如卡車司機難以招聘,在運輸貨物的問題上便出現了滯怠。為此只要超市已上貨,就會立馬在很短的時間內被搶購一空。
綜上所述,結合所有因素在內,以上幾點便是導致英國超市爆發搶購潮現象出現的原因。不知道各位對此有什麼不同的看法?歡迎補充討論,歡迎關注!
⑥ 英國倫敦租房多少錢
* 2018年英國學生住房調查發現了存在明顯的地區差異。以租房為例:學生每周平均花費125英鎊(約175美元)在倫敦租房子,而在北愛爾蘭租房子平均每周只需花費91英鎊(約129美元)。
外面租房要考慮的問題也會多一些,例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷
大學一年級時學校通常會提供40周和51周的住宿options,同學們可自由選擇,40周是住到6月份,51周是住滿一年,到9月份。
* 每周在食品店吃飯的費用平均為30英鎊/ 42美元,而在酒吧或餐廳用餐至少需要12英鎊/ 17美元。
* 根據大學課程,您每月至少還需要花30英鎊購買書籍和其他課程材料。
* 在英國留學還可能需要購買一些日用品和支付交通費用,這些雜費每個月大概是100-200英鎊的支出,具體看外出的頻繁度以及距離的遠近,有朋友是住校,買了輛自行車,每天騎著也是相當有feel。
* 手機賬單每月至少15英鎊/ 22美元。
*服裝費由於英國留學的時間較短,留學生可以從國內攜帶足夠的衣物到英國。當然,在英國本地購買也可以的,價格相差並不是很大(奢侈品除外)。如果你是土豪,那就放開手的買,如果消費水平一般可以等到每年的打折季節去搶購,其實也挺劃算的。
* 喜歡健身? 那麼健身會員的費用大約是每月32英鎊/ 45美元,但你可能會得到學生折扣。
* 如果你想看電視,你需要一張電視許可證——這是每年147英鎊(107美元)。電影票的價格約為10英鎊/ 14美元。
接下來來個比較完整的租房攻略~
一、住宿類型
去英國住哪是個非常重要的決定,不管是來學習、工作還是生活,我們都希望自己在英國的家能夠住的舒服、安全。在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素:價格、地理位置、房屋類型等等,如果選擇不當,很容易被房東或房客騙,造成在金錢上的損失。所以希望各位小夥伴一定要重視英國住宿的選擇,尤其是將要自己租房(不住學校宿舍)的人,一定要多加註意。
英國的住宿類型有以下三大類
1. Home Stay:住在本地人家裡,包早餐和晚餐。優點:可以鍛煉語言,加快融入英國本地環境,比較適合新生;缺點:文化和飲食方面的差異不容易適應,待遇方面差異性比較大(拼人品的時候到
了)。
2.學生宿舍:由學校負責分派的住宿,有的是學校直接管理,有的是外包,也有可單獨預定的高檔學生公寓。優點:相對安全,能更多接觸同校的同學,比較適合新生;缺點:價格劃分質量,好的則貴,差一點或者遠一點的則便宜。
3.自己租房:自己找房源,可一人住或和其他人合租。優點:房型、地點及價格選擇靈活;缺點:容易被房東或中介欺騙,合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說,住寄宿家庭,價格也許是最貴的,但也是最能增長見識的。住學校宿舍,被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數也許是最多的,但也是最貼近大學生活,最可以賴床,最沒有借口不去上課的。自己租房子住,遇到的問題可能是最多的,但也是最能讓人成長的。
二、租房流程
第一步:看房,強烈建議大家去親自看房,如果人不在的話,也要讓你的朋友幫你去看房,拍照片。
第二步:如果你是從中介找房的話,他們通常會讓你先預付一個holding
fee,這個錢是你在決定要租了以後先把這個房子從market上拿下來,這樣別人就不能租了,這個費用的收取是很正常的,如果你交了holding
fee然後你不租了,這個錢是不退的,如果你交了holding fee由於中介那邊的房子出現問題不能租給你了,這個錢是要退給你的。
第二步:准備合同,正規的中介或房東,會在合同上給你一一標清楚你需要交什麼錢,每一項錢都是什麼,要多少錢,比如中介費,房屋清單費,押金等。
第三步:合同條款以及金額全都滿意了以後,你需要簽合同,記得你付費了以後合同就生效了,所以在簽合同前,請務必要把合同內容看仔細了,確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步:拿鑰匙,你可以入住啦!
三、租房會遇到的問題
在看完了租房流程之後,我們來看看在英國租房都會遇到哪些問題呢?
2018年全英大學生調查收到了來自全英2000多名大學生的反饋,住宿調查結果總的來說,突出表現在兩個方面:住房費用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!
1. 租房成本很大程度上取決於你留學的地方,毫無疑問,倫敦的房租是最貴的,大約在£222/wk,是全英平均房租的1.5倍還要多。要說房租最便宜的,要數北愛爾蘭了,大概£71/wk。同學們在選擇留學目的地時,最好把房租因素也考慮在內,特別是經濟相對拮據的同學。
2.調查顯示,68%的學生會在租房時和房東達成inclusive deals,就是盡量在房租里包含一些諸如水費之類的開支,這樣能省下不少錢。所以提醒小夥伴在租房時,最好還是能和房東砍砍價,不會的,找有經驗的學長學姐請教一番。
3.很多同學都會遇到房東要求預付房租的情況,平均在£208左右。然而,這些費用通常都不是透明的,16%的同學表示簽合同的時候根本不知道這些錢是干什麼用的。此外,支付押金也是值得關注的問題,不僅是因為押金費用高,平均在£301左右,而且1/5的學生表示押金很難再要回來。
4. 以下是學生租客反映的租房遇到的10個最大的問題:
Noisy housemates 吵鬧的室友(52%)
Damp 潮濕的環境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少熱水/暖氣(34%)
Disruptive building work 擾人的建築施工(22%)
Rodents & pests嚙齒動物和害蟲(18%)
Inappropriate landlord visits不合時宜的房東來訪 (14%)
Dangerous living conditions危險的居住條件 (8%)
Break in or burglary入室盜竊 (6%)
Bed bugs臭蟲 (4%)
四、租房注意事項
租房最容易出問題的就是自己找房源租房,下面幾點注意事項大家記好:
1. 與其網上自己找私人房源,我們建議大家選擇正規的房屋中介,雖然可能會產生中介費用,但至少比從私人房東租房有保證,推薦大家使用 Zoopla和Rightmove找房,也可以對比不同的中介,如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國最知名的房產網站進行查詢。
中介公司,費用方面需要特別注意,除去中介費外,中介機構無權向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下,中介費相當於一周房租的費用,千萬不要被多收了錢。
2. 看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現象,不管房東或中介用什麼樣的理由,都不要在看房前支付任何費用,這是一種常見的網路租房詐騙。
3. 入住前一定要簽租房合同,很多私人出租房子的人是不會提供由正規律師草擬的合同的,如果不提供合同,那出現問題就不會有保證,這個風險大家自己評估。如果有合同的話,請一定要仔細閱讀合同條款,尤其是關於修理、退還定金和是否允許養寵物方面的,看明白再簽字,不懂就問。
4. 通過私人找房,記住一手交鑰匙一手交錢的原則,交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上,如果走正規中介大家則不用過度擔憂,畢竟不會出現取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。
5. 有些房東會在房客要搬走時拒絕退還全部押金,一般都是以弄壞或弄臟房間為理由,所以大家入住前一定要做一個房屋清單,英文叫做
Inventory,這個通常都會委託第三方機構來做,他們會把家中每件物品甚至牆和窗戶等等的狀況都記下來,搬走前再做一遍進行核對。一般中介都提供此項服務,如果不走中介,小英也強烈建議大家自費做,避免搬走的時候房東隨便扣除押金,畢竟最後維護的是自己的利益。
6. 英格蘭和威爾士的法律規定,所有租房押金都要存在獨立專門存儲押金的機構,如果你的房東不這么做,請一定強烈要求或者考慮不租他的房子。英格蘭和威爾士地區存儲押金的機構有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme;蘇格蘭地區有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。