❶ 英國的Council tax是什麼
council tax 稱為地區稅。即社區居住人對運營社區的貢獻。
早在90年代初稱為「人頭稅」， 後來遭到英國人的反對， 並在英國各地發生抗議和暴亂， 也促成了撒切爾夫人的下台。 後工黨上台後改為地區稅。 不是按人頭計算， 而是按住房的大小計算， 例如， 有五間卧室住房的年稅是2500英鎊， 而兩間卧室住房的是1200英鎊。這樣就一定程度上保護了窮人。 同時， 也是「跑了和尚跑不了廟」的稅收。
而council tax 在不同地區也有不同， 富人地區平均各戶交的要少， 而越窮的地區交的越多。這是因為富人地區的運營和管理代價低。
英國各地區的管理和運營費用的大約70%由政府撥款， 30%是來自council tax。其包括地區的警察， 消防，學校和 教育， 幼兒班， 學校的免費午餐， 對窮人的救濟，區政府工作人員的工資， 當地的交通改善等等。
❷ 英國房產稅Council Tax和Business Rates是怎麼徵收的
房利美國際海外房產投資專家表示：英國房產稅是地方政府徵收的用於支持地方性公共服務的地方稅，是地方政府重要的財政來源。地方政府為居民提供了消防、垃圾處理等公共服務，徵收稅款理所當然。房產稅按房產用途不同分為居住房屋稅（Council Tax）和營業房產稅（business rates）。
居住房屋稅又稱議會稅、市政稅或家庭稅(Domestic rate)，其前身是1988年《地方政府財政法》設立的社區費（community charge），又稱「人頭稅」（Poll Tax）。因為人頭稅很不公平，住豪宅與住棚屋享受的公共服務顯然是不同的，許多地方出現了抵制人頭稅的抗稅活動，所以1992年《地方政府財政法》廢止了人頭稅，代之以針對居民住房按照房產價值開征居住房屋稅。課稅對象為居住房屋，包括自用住房和租用住房。納稅人為年滿18周歲的住房所有人或承租人（包括地方政府房屋的承租人）。例如，大學生承租的宿舍也要交納居住房屋稅，但對於每周平均課時21小時以上，每年超過24周的「全日制」學生，可以免交。中國留學生一般都是「全日制」學生，所以可以免交。
課稅依據是房屋的評估價值。房屋價值的評估由國稅與海關總署（HMRC）下屬的評估辦公室負責。徵收管理上,先由納稅人向地方政府申報,並提供與住房有關的資料。地方政府對住房進行評估後在每年的4月1日向納稅人發出稅單,通知納稅人應繳納的稅額,並且允許納稅人在10個月內分期支付。英格蘭平均每年每一房產的徵收額約為2000英鎊。居住房屋稅約佔地方政府財政收入的25%左右。
營業房產稅（business rates）依1988年《地方政府財政法》設立的稅種,也稱非居住房屋稅或非家庭稅(non-domestic rates)，其前身是普通稅(general rate)。納稅人為非居住房屋（營業房產）所有人，包括自然人和法人。課稅對象為不用於居住的房屋，包括法人營業用房和自然人營業用房,如工廠、商店、倉庫、寫字樓等。課稅依據為房屋租金收益。該稅種雖然由地方政府徵收，但地方政府無權直接處置，徵收的稅款全額上交中央政府，再由中央政府根據各地人口等情況按一定標准返還給地方,這部分返稅也是地方政府的一項重要收入來源,如布羅姆雷區營業房產稅佔到該區總收入的近20%。