英國租房怎麼收拾

『壹』 英國租房注意事項有哪幾點呢英國房價如何

英國租房注意事項有哪幾點呢？

英國租房注意事項——搜索房屋具體地址

向房東和中介索取房子的「郵編」，直接從GoogleMaps上鍵入郵政編碼，就會有精準地理位置表明，你能依照房東或中介公司告訴你交通條件來逐一核查、查驗是不是真像她們所說的一樣便捷。除此之外，小區的智能門禁系統也應該考慮，最好大門口有保安人員，且刷信用卡進出的。

因此租金+CouncilTax才是每一個月要交的錢，一定要看清。但如果你是孩子，只需從學校申請一個學生證明信，給當地政府寄出去，是能夠免稅政策的。可是，免稅政策時間和你的學生證明信時長一樣的。

英國租房注意事項——入住時間

一般來說，早就在學校宿舍搬入了一段時間，當然了解了和結識許多朋友，在生活上也不會特別無依無靠，如果確實想要去外邊租房子了，能選搭個伴，或者選用向師兄、學姐尋求幫助，又或者咨詢一下當地同學們。留意一定要校園內退住以前，辦理完租房子搬入事項，或者提前入住。

英國房價如何？

預訂交一部分的保證金根據交納一部分的訂金而且預埋你喜歡的模塊及其房屋朝向訂金以後房地產商營銷部的軟體就會自身鎖住那樣就沒有辦法別人去選擇夠防止重復購買。一般而言訂金價是大約在好幾千磅而且一次性支付給房地產商。訂金也就是大家通常說的deposit不是額外花費，一般會在第一次購房款中扣。

自然若是在支付押金以後因為顧客也就是買房者緣故半途暫停了，本次買房買賣訂金很有可能就會被全自動扣減也就是扣除保證金變為房地產商的合同違約金：交易雙方互換合同書互換交易雙方合同書的時候就會由英國申請注冊侓師全權代理。

通常是在預訂產生後21多天。互換合同書以後一般需要繳納房款的10%減掉以前一開始所付的保證金。第三部：分期還款你可以選擇借款話需要提交個人資金證明、收入分析證實、身份證件，並把這些信息立即匯寄到中國銀行英國分行。

『貳』 關於英國租房

有些注意事項需要留意：
學校宿舍比較方便省事，入住後不用為了繳賬單傷腦筋，有專人管理及打掃(只限於公共空間，自己寢室還是要自己整理)，安全性較高，較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定，一般公寓租金包含水費、電費和網費，還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控，以及安全的門禁系統，都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休閑區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定!一般兩三月份開房，但每個學校的時間又有不同，比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他類型房子在租賃時要看清合同，一定要弄清楚這些問題：
租房合同簽多久;
什麼時間你可以搬走;
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的，哪些情況是房東會協助處理的;
你的定金會放在哪裡保管;
合同名字有無錯誤，並且定金保管也一定要用本人姓名。

『叄』 英國垃圾怎麼分類 馬上要搬出寢室自己租房子住 所以想問下英國垃圾要怎麼分類。

英國人做事很嚴謹的，我家就曾經經歷過垃圾沒按規定放兩周沒人來收垃圾的慘況，還因為亂扔垃圾被發現警告過==所以垃圾一定要按規定放。
當你入住house或flat的時候一般冰箱上會貼有垃圾如何分類，要求等等，沒有的話要問房東。相比較來講flat丟垃圾比較簡單，直接扔到樓下垃圾站。而住house一般有三個大垃圾筒：
1.可回收物放黑色藍蓋垃圾桶，比如可樂瓶，超市裡買回來裝肉的盒子（不要裝袋，直接扔）
2.肥料&樹枝放棕色垃圾桶（也是不裝袋，直接扔）
3.生活垃圾放黑色垃圾桶，切記不管是小的白色塑料袋還是什麼做菜的殘餘一定一定要裝在一個大黑色袋子里（ASDA都有賣），因為他收的時候只收黑色大塑料袋！
每個顏色的垃圾桶一個月會來收兩次，時間要參照你家house收垃圾的時間表~

『肆』 在英國租房的注意事項有哪些

1.地理位置
遠離校園和市中心的房子相對來說都會比較便宜。但是，你必須要支付出另一筆交通費，所以要合理的分析房費加上交通費是否依然劃算。同時要了解清楚附近的交通情況，離學校是否有直達的地鐵，提前了解一定會避免不少麻煩。
2.房東
房東也是租房一個很重要的因素。小心遇到「二房東」，簡單來說「二房東」就是一個人把一套房子租下來，再以「房東」的身份把房子再租出去。這個現象普遍存在，風險重重但無法避免及杜絕。 如果你是通過中介租房的，問一下中介房東的情況，或者你也可以親自見一下，看看房東靠不靠譜。 你需要在確定之前了解一下房東，因為一般房間里有什麼東西壞了，或者不能用了，類似熱水，電視，或者玻璃碎了，你都需要找房東解決。
3.安全問題
不管怎麼樣，安全問題才是最重要的問題。多看看你公寓周邊是否安全，公寓里是否保安執勤室，或者公寓在晚上一定時間內是否會關門，回公寓的路上是否安全等。
4.合租問題
你是想要自己住，還是和舍友合租呢？在租房的時候，這一點也是非常重要的。 如果你想要一個人住，可以考慮單身公寓 studio，但是如果你想要和別人合租，你就需要看看公寓里共有幾個房間，你會和什麼樣的人一起合租。
5.傢具
如果你租的房子里不包含傢具，那麼就需要算一算，買傢具需要多少支出了。 如果你只待幾個月，或者一兩年，就不需要買太多，基本的傢具就足夠了：床，床墊，學習桌，衣櫥，椅子。或者，你也可以去租傢具，或者去二手市場買。
6.對比租金
最後，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都會收中介費：一年的，是兩周的房租；半年多的，是一周房租。

『伍』 英國留學租房注意事項有哪些

一、合同
簽訂合同是維護雙方利益的合法方式。
你的租房合同裡面應該把租房任何方面的條款都涵蓋，其中一定要注意的主要條款有：
1. 租房合同簽多久，多久你可以搬走，搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的)
2. 維修方面哪些情況是房客自己要修的，哪些情況是房東會負責修的
3. 你的定金會放在哪裡保管
4. 合同名字是不是你的，並且定金保管也一定是要用你的名字。

二、物品清單
無論你是合租還是單租，都要對房屋物品進行檢查。包括房租的牆壁，地板，玻璃，窗戶，門，廚房的櫃櫥，衛生間，馬桶，洗手盆，傢具和花園(如果有的話)等等，這樣做的目的是為了避免不良中介或者房東在你退租的時候說這個壞了那個壞了，然後你還沒有證據，讓你賠錢，扣你押金等。

三、押金
小夥伴應該遇到過房東不退押金的情況，你的房東在收到押金的30天之內，必須把押金放在Protection Scheme裡面，並且提供給你相應的序列號(Series Number)和一份押金存入的證明，來證明你的押金的確被第三方保管了(記得一定要是你的名字!)。
當你要退房的時候，房東可以提出從押金中扣除清潔的費用等要求，一旦雙方達成一致，你的押金將會通過第三方退給你，並不是房東拿現金給你!所以大家一定要確保你的押金不是進了你房東自己的口袋，因為他可以就耍無賴不退給你，你找律師打官司的錢，有可能會遠遠超過你的押金啊!

『陸』 赴英國留學三種住宿方式的優缺點詳解

赴英國留學，住宿問題是英國留學需解決的重要問題之一，很多的學生在家裡都是獨生子女,對於住宿其實是一個難題。通常來說，在英國住宿分為三種類型。家庭寄宿，學校宿舍及自己租房。每一種住宿方式都有自己的優點及缺點，學生可根據自身情況進行選擇。下面一起來對比英國留學三種住宿方式的優缺點。

1. 英國留學住宿：家庭寄宿

如果你想要體會英國人日常的生活方式，並且使你的跡灶口語在短時間內突飛猛進的話，在英國當地人家寄宿絕對是最佳選擇。你會擁有一個屬於自己的房間，一般都備有床，衣櫃及寫字台等簡單傢具。如果你夠lucky，也許還會得到一台電視機。不過衛生間就必須與主人共用了。有的家庭會允許你使用他們的洗衣機，有的則不允許或需要你付錢。遇到後種情況你可以選擇到附近的自助洗衣房洗衣，從洗滌到烘乾一次大概需要3-4磅。主人一般會為你提供早晚餐，周末提供三餐。若你希望使用廚房自己做飯的話，需要先得到主人的應允。

優點：可以直接體會英國人的文化生活和日常用語;通過英國家庭可結識更多的英國人，比如鄰居等，擴棗州清大社交面。

缺點：對於吃不慣英國食物的人來說是件痛苦的事。並且房租相對於自己租房要昂貴許多。

2. 英國留學住宿：自己租房

相比較於家庭寄宿，自己租房的費用會低廉許多凳前，且可以烹煮自己喜歡吃的東西。自由度也會大大提高。在英國租房的渠道與國內大致相同，主要是通過朋友介紹，或者查看房屋租賃中介所發布的廣告。唯一與國內不同的是，在英國你還可以通過教會得到許多租房信息，價格也會比較優惠。通常情況下你都會與別人合租一套公寓。房間里會備有簡單傢具。廚房浴室電器等需與別的租客合用。房租費在地方城市兩人一室的房子大概在30-40鎊，單人房每周為40-50磅。 生活費每人每周約10-15磅。額外可能還會有各種費用如水電費等，這一點在租房時必須明確是由誰來支付。

優點：費用較低廉;可以做自己喜歡吃的東西;可以隨意選擇租房地區;自由度較高。

缺點：往往會與同樣來自中國的學生合租，口語得不到提高;容易滋生惰性。

3. 英國留學住宿：學校住宿

這算是中國學生赴英留學普遍會選擇的住宿方式。同時也是費用最高的一種方式。居住在學校提供的宿舍，與許多國外學生朝夕相處，口語也可以提高得非常快。

優點：同很多外國學生住在一起，英語使用率高;節省時間和交通費。

缺點：費用高。通常高於家庭住宿的70%以上。

總的來說，選擇何種住宿方式都需要通過你的自身情況來考慮。若你希望短期內盡快熟悉英國文化並打算畢業後留在英國發展，專家建議你選擇家庭寄宿方式。如果你的經濟條件並非很好，建議你自己租房住宿。若你想要快速提高口語能力，並打算在畢業後回國發展，需要結識更多與你年齡相當背景相似的朋友，那麼學校住宿將會是你的最佳選擇。

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