1. 你知道在英國倫敦租房要花多少錢嗎
1.房租(Rent) £1500/月
同樣,我們按倫敦平均房價標准——每人每周£300-400左右,也就是£1500/月。當然,如果你住在倫敦市中心的話,一間studio的平均租金大約£500-600/周,約£2000-2400/月。
2.電費+燃氣(Power & Heating) £30/月
Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說,人均約在£30/月左右。倫敦的供應商有Npower,E.ON,British Gas,ED等,根據不同商家提供的deals選擇最劃算的供應商。
3.水費(Water) £30/月
大家都知道,在英國生活,水費不僅包括使用的水費,還包括污水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主選擇供水商。
PS:在倫敦租房的時候,簽約之前你們就要和房東或者中介確認好,是否房租包含了各種 bill(水電燃氣費這些)。
4.通訊費(話費/寬頻/電視:Phone/Internet/TV)£32/月
最劃算的方式就是選擇搭配套餐「bundle」.「bundle」一般包含免費通話+無限寬頻+大量電視頻道。同樣,很多通訊公司都推出了這樣的套餐,如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要電視的你也可以只要前兩者,而申請免費的「Freeview」機頂盒(只有免費的幾個頻道).平均價格是£32/月。
合計:1500+30+30+32=£1592/月
注意:以上這些只是在倫敦租房的基本水平!!沒有日常出行和吃穿用度!!沒有買衣服買包包!!!
2. 留學生在英國住當地人家裡大概要多少錢
應該不貴。800英鎊左右吧。加上吃飯,便宜的話500英鎊。
3. 英國留學住宿費用一般每周多少錢
英國的住宿費是按星期為單位的,一般學校里的住宿費每周是50鎊--160鎊不等;在外租住房屋也便宜不到哪去。倫敦和其他地區的價格差別太大了
4. 英國布萊頓地區租房一般多少錢
通常價位都在£140~160每周之間浮動,地段好的房價也高,但絕大多數不會超出預期140-160之間,留意好這個價格即可,而且英國很多房東都會包bills,傢具家電配備都很齊全,一個地段比較好的在150左右可以搞定。
1、學生公寓:在布萊頓大學附近有不少由一些專業的管理公司經營的學生公寓,一般是帶廚房的2-5居室公寓,各項設施齊全,有專人管理,但價格略比學校宿舍高。
2.私人房子:通常是一個人或幾個人一起合租一個Flat,活動空間大,租期自由,價格較便宜,但需要自己打理日常生活及支出。
3.寄宿家庭:與房東生活在一起,由房東提供食宿,不用擔心三餐,還可以提高口語,但房租較貴,且房東有各種限制,缺乏自由。不同的學生會有不同的偏好,應根據自己的實際情況選擇。性價比最高的應該是找中介租私人house,價格在500-600磅每月。
5. 留學生進,現在英國倫敦的生活費一個月要多少錢
這個因人而異。經濟條件好一些的生活費每個月算上住宿在1萬5人民幣以上。節省一點的話7000塊左右一個月差不多能過的相對舒適了。倫敦最大的開銷是住。市中心的房子最便宜的也要人民幣1萬塊一個月。學生宿舍便宜些,但是好一點的惡每個月也要5000以上。留學的話自己租房子基本上獨立租市中心的公寓的人還很少。基本上都是和別人和住,住郊區的話或許可以找到4000以下的房子。至於交通,每天如果只是上放學的話公交車是人民幣25塊左右一天,地鐵是30-40塊左右一天。吃的話每天50塊左右,單位都是人民幣。寬頻學生宿舍一般都有。自己住的話算上電話線租金每個月250塊左右的速度已經不慢了。看電視得話每年交電視稅1400塊左右。如果自己裝天空電視台每個月多交150到500塊不等。
工作的話看是什麼樣的工作。臨時工很好找。正式的好工作非常難。現在英國當地人對Z
F的移民政策很不滿意,為了提高當地人的就業率,英國修改了移民政策,對非歐盟國家的人更不利了。除非你特別優秀,要不然不會找到滿意的工作的。
6. 英國留學住宿費需要多少錢
租房
出去租房會相對便宜一些,倫敦外兩房一廳的房子每月約600-800鎊,倫敦內每月約2000鎊。倫敦外的單人公寓每月約400-500鎊,倫敦內每月約1200鎊。而且到外面租房要考慮的問題也會多一些,例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷。所以小編還是建議大家先選擇英國校內的宿舍,等了解清楚以後再到外面租房子。
宿舍
(1) 單人間:倫敦以外的地區大概80-100鎊/周;倫敦地區的要120鎊/周
(2) 雙人間:大約50-80鎊/周
(3) 套間,帶獨立衛生間那種,倫敦外大約是100-140鎊/周;倫敦地區要200-250鎊/周
(4) 單身公寓:倫敦外140-180鎊/周;倫敦內300鎊/周;這種公寓通常是可以兩個人居住的,一般是夫妻居住
寄宿家庭
除了以上說的租房和學校宿舍,還有一種住宿方式就是找寄宿家庭。價錢大概每月800鎊左右,學生可以和當地人一起生活,一般家庭還會提供早餐和晚餐,但是寄宿家庭的限制也會相對多一些。
7. 英國留學租房一個月多少錢
英國留學生一般一個月的房租在行孫400-1000鎊不等,取決絕慎於房屋大小型號與位置。可以在iQ學生公寓的網站進行查詢,29個主要城市並帶敬76棟公寓,總有一個合適你。
8. 英國密德薩斯大學附近租房需要多少錢
我是2013年畢業的密大師兄。有幾年找房子的經驗,在這里分享一下。
密大附近一般好一點的裝修,離學校近的房子都不便宜。便宜的房子處處都有痛點,要麼就臨走前坑你一把押金。
在倫敦找房子的時候,最重要的是要知道你有多少預算,預算就決定了應該往哪個方向找房子,是獨立住一套,還是和同學share house之類的。我知道的密大校友中租過最貴的one bed flat是350pw,這價格我也是醉了。 我的校友中,一般的租金預算都是100pw-200pw。
如果和同學一起share house的話,就便宜多了,一般都在100-160pw之間一個房間。密大附近的house挺多的,每個房間價格基本就是按照房間大小,衛浴分配的情況而定。如果不是非常介意和同學share衛浴,這個選擇是最好的。 一般配備獨立衛浴的房間價格在180pw上下,share衛浴的房間是150pw上下。
情侶住一起的話,可以一起租個1 badroom flat/house,也就是一室一廳一廚一衛浴的房子。在英國很多房子的廳是一個獨立的房間,如果房東同意,這個房間可以改成一個卧室或者書房用。這樣大家都有各自的空間。據我所了解,hendon這邊的符合上面的1 badroom flat/house大概是320pw-380pw左右都挺不錯的。 如果情侶跟一幫同學一起share house,可以要個ensuit double bedroom,空間大,獨立衛浴,價格大概是180-250pw內。
提示:如果遇到印巴房東千萬要小心,大部分同學遇到這類房東,到最後的押金都會扣的一干二凈。最好是找正規中介,密大附近有幾家房屋中介不錯,有一家是中國人開的,做事情都非常正規,我上一年就是在他那租的房子。如果有師兄推薦房源,先看他的房子是不是從中介簽約的,如果不是的話,要問清楚房子的押金情況,合約情況等等才租。之前朋友租了師兄的房子,結果沒一個月,房東來檢查的時候,要求賠償房屋的損耗費用,弄的很麻煩。
總之,有了清楚的預算,就盡量去找正規的中介找房子。
9. 英國諾丁漢大學住宿費多少錢
諾丁漢這個城市的消費水平較脊余鄭低毀空,在鎮上租房子住的話大概為一個月二百五十英鎊左右,購物也十分方便,平常節省一點的話一個月300鎊也足夠。如果想出去旅遊的話大概八千英鎊已夠了櫻頌。如果住在學校宿舍的話,只能更省。
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10. 英國倫敦租房多少錢
* 2018年英國學生住房調查發現了存在明顯的地區差異。以租房為例:學生每周平均花費125英鎊(約175美元)在倫敦租房子,而在北愛爾蘭租房子平均每周只需花費91英鎊(約129美元)。
外面租房要考慮的問題也會多一些,例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷
大學一年級時學校通常會提供40周和51周的住宿options,同學們可自由選擇,40周是住到6月份,51周是住滿一年,到9月份。
* 每周在食品店吃飯的費用平均為30英鎊/ 42美元,而在酒吧或餐廳用餐至少需要12英鎊/ 17美元。
* 根據大學課程,您每月至少還需要花30英鎊購買書籍和其他課程材料。
* 在英國留學還可能需要購買一些日用品和支付交通費用,這些雜費每個月大概是100-200英鎊的支出,具體看外出的頻繁度以及距離的遠近,有朋友是住校,買了輛自行車,每天騎著也是相當有feel。
* 手機賬單每月至少15英鎊/ 22美元。
*服裝費由於英國留學的時間較短,留學生可以從國內攜帶足夠的衣物到英國。當然,在英國本地購買也可以的,價格相差並不是很大(奢侈品除外)。如果你是土豪,那就放開手的買,如果消費水平一般可以等到每年的打折季節去搶購,其實也挺劃算的。
* 喜歡健身? 那麼健身會員的費用大約是每月32英鎊/ 45美元,但你可能會得到學生折扣。
* 如果你想看電視,你需要一張電視許可證——這是每年147英鎊(107美元)。電影票的價格約為10英鎊/ 14美元。
接下來來個比較完整的租房攻略~
一、住宿類型
去英國住哪是個非常重要的決定,不管是來學習、工作還是生活,我們都希望自己在英國的家能夠住的舒服、安全。在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素:價格、地理位置、房屋類型等等,如果選擇不當,很容易被房東或房客騙,造成在金錢上的損失。所以希望各位小夥伴一定要重視英國住宿的選擇,尤其是將要自己租房(不住學校宿舍)的人,一定要多加註意。
英國的住宿類型有以下三大類
1. Home Stay:住在本地人家裡,包早餐和晚餐。優點:可以鍛煉語言,加快融入英國本地環境,比較適合新生;缺點:文化和飲食方面的差異不容易適應,待遇方面差異性比較大(拼人品的時候到
了)。
2.學生宿舍:由學校負責分派的住宿,有的是學校直接管理,有的是外包,也有可單獨預定的高檔學生公寓。優點:相對安全,能更多接觸同校的同學,比較適合新生;缺點:價格劃分質量,好的則貴,差一點或者遠一點的則便宜。
3.自己租房:自己找房源,可一人住或和其他人合租。優點:房型、地點及價格選擇靈活;缺點:容易被房東或中介欺騙,合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說,住寄宿家庭,價格也許是最貴的,但也是最能增長見識的。住學校宿舍,被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數也許是最多的,但也是最貼近大學生活,最可以賴床,最沒有借口不去上課的。自己租房子住,遇到的問題可能是最多的,但也是最能讓人成長的。
二、租房流程
第一步:看房,強烈建議大家去親自看房,如果人不在的話,也要讓你的朋友幫你去看房,拍照片。
第二步:如果你是從中介找房的話,他們通常會讓你先預付一個holding
fee,這個錢是你在決定要租了以後先把這個房子從market上拿下來,這樣別人就不能租了,這個費用的收取是很正常的,如果你交了holding
fee然後你不租了,這個錢是不退的,如果你交了holding fee由於中介那邊的房子出現問題不能租給你了,這個錢是要退給你的。
第二步:准備合同,正規的中介或房東,會在合同上給你一一標清楚你需要交什麼錢,每一項錢都是什麼,要多少錢,比如中介費,房屋清單費,押金等。
第三步:合同條款以及金額全都滿意了以後,你需要簽合同,記得你付費了以後合同就生效了,所以在簽合同前,請務必要把合同內容看仔細了,確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步:拿鑰匙,你可以入住啦!
三、租房會遇到的問題
在看完了租房流程之後,我們來看看在英國租房都會遇到哪些問題呢?
2018年全英大學生調查收到了來自全英2000多名大學生的反饋,住宿調查結果總的來說,突出表現在兩個方面:住房費用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!
1. 租房成本很大程度上取決於你留學的地方,毫無疑問,倫敦的房租是最貴的,大約在£222/wk,是全英平均房租的1.5倍還要多。要說房租最便宜的,要數北愛爾蘭了,大概£71/wk。同學們在選擇留學目的地時,最好把房租因素也考慮在內,特別是經濟相對拮據的同學。
2.調查顯示,68%的學生會在租房時和房東達成inclusive deals,就是盡量在房租里包含一些諸如水費之類的開支,這樣能省下不少錢。所以提醒小夥伴在租房時,最好還是能和房東砍砍價,不會的,找有經驗的學長學姐請教一番。
3.很多同學都會遇到房東要求預付房租的情況,平均在£208左右。然而,這些費用通常都不是透明的,16%的同學表示簽合同的時候根本不知道這些錢是干什麼用的。此外,支付押金也是值得關注的問題,不僅是因為押金費用高,平均在£301左右,而且1/5的學生表示押金很難再要回來。
4. 以下是學生租客反映的租房遇到的10個最大的問題:
Noisy housemates 吵鬧的室友(52%)
Damp 潮濕的環境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少熱水/暖氣(34%)
Disruptive building work 擾人的建築施工(22%)
Rodents & pests嚙齒動物和害蟲(18%)
Inappropriate landlord visits不合時宜的房東來訪 (14%)
Dangerous living conditions危險的居住條件 (8%)
Break in or burglary入室盜竊 (6%)
Bed bugs臭蟲 (4%)
四、租房注意事項
租房最容易出問題的就是自己找房源租房,下面幾點注意事項大家記好:
1. 與其網上自己找私人房源,我們建議大家選擇正規的房屋中介,雖然可能會產生中介費用,但至少比從私人房東租房有保證,推薦大家使用 Zoopla和Rightmove找房,也可以對比不同的中介,如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國最知名的房產網站進行查詢。
中介公司,費用方面需要特別注意,除去中介費外,中介機構無權向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下,中介費相當於一周房租的費用,千萬不要被多收了錢。
2. 看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現象,不管房東或中介用什麼樣的理由,都不要在看房前支付任何費用,這是一種常見的網路租房詐騙。
3. 入住前一定要簽租房合同,很多私人出租房子的人是不會提供由正規律師草擬的合同的,如果不提供合同,那出現問題就不會有保證,這個風險大家自己評估。如果有合同的話,請一定要仔細閱讀合同條款,尤其是關於修理、退還定金和是否允許養寵物方面的,看明白再簽字,不懂就問。
4. 通過私人找房,記住一手交鑰匙一手交錢的原則,交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上,如果走正規中介大家則不用過度擔憂,畢竟不會出現取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。
5. 有些房東會在房客要搬走時拒絕退還全部押金,一般都是以弄壞或弄臟房間為理由,所以大家入住前一定要做一個房屋清單,英文叫做
Inventory,這個通常都會委託第三方機構來做,他們會把家中每件物品甚至牆和窗戶等等的狀況都記下來,搬走前再做一遍進行核對。一般中介都提供此項服務,如果不走中介,小英也強烈建議大家自費做,避免搬走的時候房東隨便扣除押金,畢竟最後維護的是自己的利益。
6. 英格蘭和威爾士的法律規定,所有租房押金都要存在獨立專門存儲押金的機構,如果你的房東不這么做,請一定強烈要求或者考慮不租他的房子。英格蘭和威爾士地區存儲押金的機構有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme;蘇格蘭地區有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。