現在英國房子怎麼樣了

Ⅰ 英國從以前到現在住房有哪些變化

盡管英國「福利國家」的概念可以追溯到20世紀初，但是直到20世紀40年代後期發生的福利政策改革才最終使得英國成為真正意義上的福利國家。因此英國的住房福利政策的形成也主要開始於40年代後期。

二戰後經歷住房短缺

經歷了30年代的經濟危機和二次世界大戰的戰火，戰後的英國政府面臨的是在整個20世紀中最為嚴重的住房短缺狀況。為了穩定社會，促進經濟復興，英國政府開始積極建設公有住房，出租給普通市民。1945年到1975年之間，英國政府直接新建了將近390萬幢房屋用於供應和改善住房條件。這一階段，英國的住房數量高於居民的增長速度。據統計數據顯示，1951年英國仍然缺少80萬幢住宅，然而到1976年英國則多出50萬幢住宅。因此英國政府有大量的公有住房以低廉的租金出租給普通居民，可以說英國的住房福利政策是二戰以後英國國家復興的一個組成部分。

英國的公有出租住房從一開始就是考慮到低收入家庭買房困難這一問題，因此公房的租金一般都很低。在60年代，年租金只是相當於當時房價的1.1%，也就是說需要90年的時間，累計房租才可能與房屋價格持平。西方國家市場年租金通常為房價的5%，即用20年的租金可以買一套房。從個人負擔來看，當時英國公房居民的房租支出僅占收入的10%。從這兩個方面看來，當時公有住房的租金是非常低的。

各種租戶成為公房低價格出租的直接受益者，但也存在一定的問題。首先，對於不能租住公有住房的家庭來說，盡管他們可能收入也並不高，但是不能得到同等的福利待遇。而後，更為重要的是，剛剛建立的住房福利制度與家庭的收入水平掛鉤不夠緊密，這就造成了不同收入家庭可以享受同樣福利的不合理局面。

提出「公平房租」概念

為了應對上面提到的問題，英國政府1971年提出了「公平房租」的概念。所謂「公平房租」就是將公房租金與市場的租金水平保持一致，實際上「公平房租」必然會高於以往的公房房租。為了充分保障低收入家庭的住房，英國政府制訂了「標准住房福利標准」。對剛好處於這一標準的家庭，政府會給予一定的住房福利，減免房租；對低於這一標準的家庭，政府會適當增加住房福利；對高於這一標準的家庭，政府則會相應減少住房福利。當然，申請者需要通過當地政府的經濟審查，確定其支付能力之後，才會給予相應的房租減免。

對於一少部分不能租住公有住房的家庭，英國政府在1971年之後同樣會給予相應的福利住房補貼。通常採取的形式是現金補貼。政府在審查申請者的經濟情況之後，根據當地的市場房屋租金水平，將適當的現金補貼直接交給申請者的房東。這樣也同時避免了申請者將補貼用於其他用途。

標准住房福利一定程度上克服了初期單純的福利公房出租的缺點，因為與收入水平相關，也比較合理。但是同時也大大加大了地方政府的工作量，管理上也隨之出現了一些新的問題。因此，在實施過程中阻力較大，歷經幾屆政府的更迭後才最終完成。

80年代鼓勵購買公房

1979年之前，英國住房福利政策的特點是政府直接出資大量建房。政府大量興建低租金公有住房，給予大范圍的住房補貼，有效地解決了二戰之後嚴重的住房短缺問題。特別是中低收入家庭住房得以保障，穩定了社會的同時，極大地促進了二戰之後英國的重建工作。但是，這種政府直接投入大量資金興建公有出租房的政策也使得英國政府背上了沉重的財政負擔。與此同時，這種住房福利政策還一定程度上干擾了住房市場的有效運行。由於公有住房租金相當低廉，這就使得越來越多的家庭加入到申請政府公房的隊伍之中，導致公房數量在70年代末、80年代初漸漸供不應求。因為有大量廉價公有住房的存在，也就限制了私營住房部門的發展，並且影響了私人資本投資房地產市場的熱情。

1979年，以撒切爾夫人為首的保守黨擊敗工黨開始執政，政府開始對舊的大包大攬的福利政策進行全面的改革。在住房福利制度改革中，主要有兩個方面，首先是鼓勵私人購買住房，公有住房私有化；其次是大規模的消減公共開支，減少住房補貼。

1980年英國政府頒布的「有權購買法」從法律上保障了居民購買住房的權力。凡是在公有住房中租住超過3年(後修改為2年)的租戶，如果同時是該公房唯一或主要的租住者，就可以向當地政府提出購買該公房的申請。為了鼓勵租房者購買當時租住的公房，英國政府根據租房者租住時間的長短，給與33%—50%的價格折扣，後期甚至達到過70%。並且同時提供可以部分購買剩餘部分繼續租住、優惠貸款等其他配套的鼓勵政策。為了防止居民利用廉價的公有住房進行謀利，英國政府規定，居民必須在購買公房並居住5年之後方可流轉進入市場。在80年代的10年時間內，英國各地方政府共售出150萬幢住房。
在80年代之前，英國有1/3的家庭享受不同程度的住房補貼。政府每年需要提供大量的資金進行補貼，成為福利國家的一項重要開支。撒切爾夫人執政後，開始大規模消減住房補貼。即使是扣除房租後，家庭收入在貧困線之下的最低收入家庭，仍然需要繳納20%的最低房租。地方政府可以根據最低收入家庭的特殊情況給與一定的救助。這就使得原來全國約300萬戶家庭完全免交房租的狀況不復存在. hehe 獎點分啊

Ⅱ 英國房地產最近怎麼樣，倫敦的房子值得投資嗎

英國房產投資的陷阱，主要是以下這幾個因素造成的。我們都知道英國已經脫歐了，很多人對這樣的做法有不同的觀點，有的認為是好事，但有的認為是不好的事。不管是什麼樣的形式進行偷的，對於英國房產來說還是有一定的動盪性的。英國脫離歐洲之後，一些相關的優勢也是不會用在他的身上。反而在一定程度上還會受到一定相關的阻礙。

英國在脫歐的時候也曾出現過這樣的說法，蘇格蘭要脫離英國。英國本身的國土面積並沒有多大，從外形來看就是一個高跟鞋的形式。並且周圍都是海，如果蘇格蘭從英國脫離的話，那麼對於英國的創傷也是比較嚴重的。蘇格蘭是英國經濟發展重要地帶之一。他的脫離必定會對英國的經濟遭到嚴重的影響。也會讓英國在經濟發展上面受到重重的阻礙。

不管英國的內在是如何進行變動的，只要選對房產投資都有一定相關的回報率。所以在英國房產投資上面，還是要看自己的眼光以及相關的選擇。英國倫敦房產的投資是比較可靠的，在土地權有限使用的情況下，人口每年都在增加。人口數量的增加，必定對住房的需求也有增加。這些都是英國倫敦投資房產的優利點所在，也是切入口所在。身為投資者最重要的是自己的眼光，而不是那些無聊的信息。

Ⅲ 英國住房太貴，難民被嚇跑回烏克蘭，英國房租以及消費水平如何

英國租房子的成本比較高，所以把那些烏克蘭人都嚇回到了祖國。之前那名全部都跑回了烏克蘭，因為與其在外面沒有錢，被餓死還不如回到國家呢。英國的房租比較貴，早年間搬到了英國避難，但是最近卻決定回國居住，因為實在是太貴了，窮人只能睡大街，甚至連飯也吃不起。英國的房子變得越來越貴了，而且這個成本也很貴，住不起。

英國房租很貴，根本就住不起

有一對夫妻來到英國避難，但是最終卻被高房租給逼了回去，因為他們的住房成本太貴了，根本就負擔不起，在這樣的情況之下別說賺錢了，能夠活著就很不錯了。而且這里的房租非常的貴，達到了13年以來最高的水準，特別是有了難民之後，房子的價格越來越貴。所以這對夫婦也實在是負擔不起房費了，直接就回家吧。

Ⅳ 英國房屋產權是多少年產權類型有哪些

英國的別墅大多數是永久產權，公寓一般是租賃產權。產權類型分為永久產權、租賃產權兩種，下面進行詳細介紹。

一、永久產權

英國的別墅大多數是永久產權。

圖為劍橋學生公寓的詳情介紹，可以看到產權說明裡註明：租約持有。

購買此類房屋的缺點在於，在土地租借年限臨近的時候轉出房子，房價會隨之明顯降低。並且在改建、轉讓或是轉租之前，必須取得土地所有人的同意。

這兩種產權的房產，中國購房者都可以購買，通常永久產權的房產價格稍微貴一點。此外，要注意英國房產是要付遺產稅和贈與稅的，這類成本也應該納入考慮。

Ⅳ 英國房價創歷史新高，英國的房價是多少

大家都知道，中國的住房一直以來都是供不應求，房價也是居高不下，但是你可能不知道遠在國外的英國也面臨著房價大漲，並且創下了新高。那麼，英國的房價到底漲到了什麼程度了呢？

9月初，根據英國抵押貸款機構Halifax的統計，英國8月房價創歷史新高，且漲幅創2016年以來最大，對失業率大幅上升的擔憂加劇。英國8月平均房價達24.5747萬英鎊，史上首次超過24.5萬英鎊，同比增長5.2%，環比增長1.6%。

那麼，英國的房價會持續多久呢？英國政府也採取了一些政策來進行調節，如暫時降低印花稅，預計會推動一些購買行為，但政策的持續時間長短將影響最終的市場低迷程度。

總之，政府支持計劃的結束，大多數預測者預計勞動力市場在未來幾個季度將明顯走弱。如果這成為現實，未來幾個季度可能會再次抑制房地產市場活動。這樣對比一看，中國內地是不是感覺還挺幸福的呢？

Ⅵ 英國的人口六千多萬，是個四面環海的島國，生活在這里怎麼樣

美國的各項數據信息應該沒有像德國瑞士或德國那樣的優異。美國的人口六千多萬，總面積24萬公頃上下，就是一個四面環山的海島國家。現在的英國早已褪去了原來的光環，國際地位也不如從前，但是它仍然擁有勞斯來斯飛機場發動機製造技術性，ARM晶元設計創意公司等核心高新產業，曾經也有過路虎攬勝、捷豹汽車、羅浮等待名的品牌汽車。

英國的水質不好，飲用水無法直接喝，我朋友剛到的時候不了解，喝過2年飲用水，然後就開始脫發，馬上就擁有禿頂的跡象，發覺跟水有關以後，他開始喝礦泉水，一直喝到今天，秀發才沒有理他而走。英國好像沒有發覺這一點，也像是不在意，英國女人彷彿還喜歡禿頂的男人，感覺那就是硬漢風。

那麼關於這件事你怎麼看？歡迎發表你的看法和想法！

Ⅶ 英國的平均房價和去年同期相比上漲了6.4%，為何如此特別

根據英國的國家統計局最新提供的報告顯示，直到今年的9月份，英國現在的平均房價跟去年同期相比已經上漲了大概6.4%。英國的房價今年差不多在26萬到34萬英鎊左右，和去年相比增長了大概5%，而且倫敦的平均房價更是達到了接近50萬英鎊。根據一些房地產的專家預測，可能是因為疫情的影響，很多的英國人需要在家辦公，所以導致了房價的增高。英國的平均房價之所以上漲，主要還是因為疫情的關系，很多的英國人需要在家裡辦公，而英國人非常的注重生活品質，所以很多的家庭為了辦公的舒適，就購買了一些環境比較好的房子，而那些賣房子的人知道房子好賣，可能會坐地起價，因此就導致英國的房價變得高了。而且英國剛出的一些和房子相關的政策也使得現在買房會非常容易賺，所以很多的人抓住了這次投資的機會，也花錢去買房了。