英國的小區是什麼樣的

⑴ 50萬英鎊在英國能買什麼房子

一批售價在50萬左右的樓盤：

1、倫敦二區建材健康的美景樓——潤柏景庭

德普特福特地區有大量的綠地，多達28英畝。潤柏景庭正好毗鄰佩皮斯公園(Pepys Park)，距離泰晤士河只有四分鍾的步行路程。閑暇之餘，可以去公園跑步運動或到河邊散步欣賞美麗的河景。

倫敦二區，交通十分便利
潤柏景庭位於倫敦二區，交通十分便利。乘坐地鐵，能非常方便地實現到金絲雀碼頭和倫敦市中心的通勤。

乘坐輕軌和地鐵到金絲雀碼頭僅需14分鍾，到倫敦塔橋僅需不到20分鍾。這里房價適宜，為年輕的專業人士和居住的家庭提供了絕佳的登上房產階梯的機會。

2、倫敦三區綠地環繞的歐洲第二大住房項目——「凱德庄園」（Kidbrook Village）

總投資額10億英鎊。作為倫敦標志性的復興工程，被稱為歐洲第二大的住房項目，僅次於英國奧運村。

在「凱德庄園」所佔據的270英畝（1.1平方公里）的土地中，其中半數為開放綠地（136英畝），包括南部的成熟自然保護區Sutcliffe公園、新建的卡托爾公園（Cator Park），建築物之間還有大量的林蔭路。

3、倫敦四區交通便利的大型樓盤——「美弗庄園」Beaufort Park

「美弗庄園」（Beaufort Park）共規劃了3,227套房產、85,000平方英尺（7,900平方米）的零售店面空間、8英畝的開放空間，其中包括一個園林公園和各種設施。

小區內還有各種生活設施，如居民的水療中心，以及一系列帶來方便的商店、酒吧和餐館，都位於這個交通便利的成熟樓盤內。

4、倫敦四區靠近學校的鄉村住宅——「科黛花園」（Colindale Gardens）

高品質的房屋設計，每一套都高標准完成。室內光線充足明亮，在同類房產中備受追捧。室內包括高品質裝備，如西門子廚房電器；整個公寓地板採暖；主卧裝有帶拉門的內置衣櫃，內部空間寬敞。

「科黛花園」是總投資10億英鎊的發展規劃專案，佔地47英畝，將開發成充滿活力的新社區。在未來12年解決倫敦的家庭、首次購房者和年輕專業人士的需求。

5、倫敦四區鄰近火車站的河景樓盤——阿森納水岸（Royal Arsenal Riverside）

房間內部，寬敞明亮，光線充足。四英畝的空間，蜿蜒的水道將連接伍爾維奇鎮中心, 是騎車環繞泰晤士河的完美起點。

居民可以獨享令人印象深刻的溫泉設施——水邊俱樂部。結合20米長的游泳池，桑拿和蒸汽室，治療室和健身房，這是倫敦住宅開發項目中最大的設施。居民還可以享受私人的庭院，電影室和24小時禮賓服務，讓居民充分利用他們的個人時間。

⑵ 英國房產的選擇范圍十分廣泛

人們往往痴迷於擁有房產，在英國這個國度，英國房產的選擇范圍十分廣泛，從舊時代的庄園到現代感的公寓，任君所好。無論住房口味多麼挑剔，英國一定可以讓人滿足，找到合適的英國房產。

【英國房產類型】

英國房產類型之Apartment/Flat(公寓/樓房)

現代公寓沒有永久產權，只有使用權。部分現代公寓的物業配套設施比較奢華，兼有私人泳池或健身中心，並有24小時門衛。

英國房產類型之TerracedHouse(小排屋)

整個小區較為密集，每排有10套房子以上，有稱之為Yard 的後院。卧室為2-4個，有客廳、處方。聯排別墅一般具有永久產權。

英國房產類型之Townhouse(排屋)

一般在城市或小區中心，3-5層，使用面積250-450平方米。一般每排5-7棟房子連在一起，每棟房子有獨立花園和停車位，卧室為2-4個，有客廳、處方、多間衛浴，個別有獨立的車庫。一般具有永久產權。

英國房產類型之SemiDetached(半獨立別墅)

一棟大別墅分為左右兩套獨立住房。一般都有前後獨立花園，空間較大。一般為2層，卧室2-4個，有客廳、廚房，很多還有獨立的車庫和停車位。

英國房產類型之Detached House(獨立別墅)

往往位於城郊，是注重私人空間，喜歡鬧中取靜的英國人的最愛。房屋前後都有至少50-100平方米的獨立花園，很多英國人喜歡在花園中種植各種花草樹木。通常擁有私人車庫或室外獨立儲藏屋。相比同區域同等聯排別墅，價格可能高出25%-50%。

英國房產類型之Bungalow(平房式別墅)

通常只有一層，所有的房間都在一個層面上，不需要上下樓梯，所以成為了老年人的首選。相關數據表明平房式別墅的租金回報率是所有房屋類型中最高的，平均高達7.2%。

英國房產類型之Cottage(度假別墅/農舍)

在英國，Cottage一般都是具有歷史意義的老房，許多在鄉村，價格都比較貴。英國人比較喜歡古老而有特色的英國房產，通常由大塊的石頭砌成。

【英國房產熱門購房區域】

倫敦

倫敦作為主要的英國房產投資地段，超過1/4的房屋為海外投資者所購。2010年，倫敦繁華區域的亞洲客戶購買力上升至54%，其中中國買家佔主導地位。

倫敦中心一區

此區內房屋相對昂貴，一套單卧室公寓價值約50萬英鎊，獨棟別墅價值再200萬至1500萬英鎊之間，甚至更高。這一地區新建築的數量受到倫敦市政府為保持城市風貌而嚴格的控制;穩定投資回報，包括中國人在內的海外投資者對這一地區房產非常青睞;交通便利，綠茵遍地，購物時尚且是美食家的天堂，名勝古跡眾多，倫敦眼、倫敦橋、倫敦塔、大本鍾及國會大廈等均在此區，堪稱古典與時尚的完美融合，所以一直以來，此區的英國房產價格保持強勁的上漲趨勢。

倫敦二區

倫敦最搶手的居住區之一，尤為受到專業人士和銀行家的青睞，諾丁山Notting Hill區受到時尚人群特別是明星們的追捧。

學區房

總體上學區房具有更好的投資價值，在英國房產市場，大學比較多的城市，或大學附近的房產更加值得關注。

倫敦周邊地區

美麗的鄉間風光，一望無垠的綠色田野，良好的學校，大量的獨棟別墅及面積較大的前後花園，還有到達倫敦的通勤時間較短都是此地區的優勢所在。越來越多的海外投資者在倫敦周邊購房，以此作為他們的“家”。

倫敦以外的地區

伯明翰、曼徹斯特及利物浦等英國幾大城市，都具備長期發展的潛力，特別是這些城市的一些社區正在進行的社區復興計劃更是為城市帶來新的機遇。

⑶ 英國房產九大類型詳細介紹(一)

英國是世界上經濟最發達的國家，那麼英國的房產有哪些類型?的我在這里為大家整理了英國房產九大類型詳細介紹(一)，希望對大家有所幫助。

一、Apartment/Flat(公寓/樓房)

倫敦有很多待售的現代公寓樓，大部分小區周邊具有完善的配套設施，為住戶的日常生活提供便捷。近年來興建的現代公寓有偏重小戶型的趨勢，而房齡稍微長的公寓往往會提供更大的居住空間(約大10-20%)。

現代公寓樓通常沒有，而只有99年,125年,150年或者999年使用產權 (Leasehold)。房子的建造過程往往不及老房子的精細與考究。

不同小區現代公寓的物業費也多少不均，因此，這些細節也須被囊括到房產報告中加以慎重分析商榷。

二、Detached (獨立別墅)

這種別墅是很貴的，有自己的花園和停車位。獨立別墅一般都是2層高，至少有3個卧室，還有客廳、廚房、餐廳等，很多還有自己的車庫。

獨棟別墅獨門獨院的別墅，上下左右前後都屬於獨立空間，具有高度私密性，房屋周圍有寬敞的院落，前後花園。此類房子佔地面積大，多數房屋建在土地相對便宜的地域，例如城市邊緣或是城市近郊，而在市很少見。

因所在地域不同，獨棟別墅的房價差異很大。比起同區域同等聯排別墅，獨棟別墅的價格可能高出25%~50%。

三、Semi detached (半獨立別墅)

Semi detached (半獨立別墅)是一棟大別墅分為左右兩個獨立的住房。每套住房一般都有自己獨立的花園和停車位，2層高，卧室為2-4個，有客廳、廚房，很多還有自己的車庫和停車位。

這種房型由於佔地面積相對獨立別墅小一些，蓋房成本也低一點，所以價格比較便宜。調查顯示，英國三室<半獨立別墅>賣得很快。這些房產往往也比小房產在十年內房產增值大。

四、Terraced house(聯排房)

在19世紀，1930到1950年間，密集的聯排別墅在英國許多城市包括倫敦建成。

這些聯排別墅通常是由多套兩三層的相同結構的別墅左右緊密相接，每套別墅戶型一般為3~4居室1廳1廚2衛，使用面積約為100~130平方米，尤其受到許多需要在市區上班的家庭的青睞。

聯排別墅的優勢在於有後花園，雖然可能不太大(一般約10~15米長)。聯排別墅一般具有。很多聯排別墅都經過擴建，通常是別墅後牆外擴(後花園的面積相對減小)或是房頂改造。

房頂的改造很常見，通常為別墅增加1室1衛，從而使房產本身大幅增值。

五、Townhouse

屬於聯排別墅的一種。粗略可以再細分為古典式(一般非常宏偉的建築)和現代(從1970年開始)興建的兩種類型。古典式的townhouse多位於倫敦市(相當於北京一環)，使用面積250~450平方米。

加上奢侈的面積必然導致此類別墅昂貴的價格。townhouse與其他聯排別墅的主要區別在於它樓層多，一般3~5層高，所以使用空間較大。一般每棟房子都有獨立的花園和車庫。

近代townhouse更為搶手，主要因為別墅具有優秀的保暖性，隔音性，多間衛浴設施，以及充裕的停車空間。

townhouse可以帶來很高的的，不但可以整棟房子出租，還可以以房間為單位出租。劣勢包括需要經常上下樓梯。

⑷ 【英國宮維多利亞花園(倩園知園錦園榕園匯園)】小區樓道間的牆面情況怎麼樣，會定期維護粉刷嗎

英國宮維多利亞花園是英國宮第六期產品，是2017年交房的，所以牆面是沒有任何問題的，小區物業是華夏自己的物業公司，上市公司，一定會定期維護的

⑸ 從哪裡可以了解英國房源的詳情

需要提前了解一下英國房源的具體情況，下圖：然後找一家靠譜的購房機構即可

A.公寓類

1.Block of flats（普通公寓）

普通公寓房是近年來開發商們最熱衷的項目了，一般位於市中心。但買公寓房要注意的是，只有House類住宅是永久產權(Freehold)，而大部分的公寓在土地產權上都是租賃產權(Leasehold)，是指只買下了房子，不買土地。所以公寓一般有產權年限，房主不擁有這所房子的永久產權，每年都需要交物業費，也就是房子所在土地的租地費。而年限到了的時候需要和地皮主人協商延長租期。

2.Mansionette（復式公寓）

公寓房中，還有一種叫Mansionette。這類房型介於House和Flat之間，一般是復合結構，分為樓上一家住戶和樓下一家住戶。和普通公寓的區別在於，普通公寓的出口是公共大門，而Mansionette的每戶人家都有一個獨立的大門作為出口。如果你住在樓上，那麼你家門口就會有連接地面的台階。Mansionette一般有花園，但是是戶主間共同使用。選這一類的公寓，戶主一般可以擁有土地的所有權(freehold)，但有可能是和鄰居一起享有這片土地的產權(share of freehold)。

3.Council house（政府救濟房）

這一類房子並非商品房，而是英國政府扶持貧民的廉租房項目。英國每個地區都有政府建的廉租房，產權屬於政府，低價租給靠救濟金維持生計的窮人。這類房子的房型包括公寓房、半獨立別墅和小排房，公寓居多。從80年代開始，英國政府出於財政問題，開始把廉租房以低於商品房的價格賣給住戶或者投資者，這些廉租房開始變成私有財產，開始具有一定的投資空間。出售的房子叫做Ex-council house，這些房子一般位於廉租小區內，由於是窮人聚集地，安全性差、升值空間低，投資會有一定風險。

B.別墅類

1.Detached（獨棟別墅）

這一類房子指的是獨門獨院的獨立式別墅，自帶花園和車庫。房屋上下左右前後都有獨立空間，具有高度私密性，房屋周圍有寬敞的院落，前後花園。房屋內空間相對比較大，佔地面積也較大。多建於城市邊緣或近郊，一般是兩到三層。在同一區域內比起其它類房屋，這一類房子最貴。

2.Semi-detached（半獨立別墅）

這一類房子是半獨立式別墅，一幢房子一般有左右兩家，但也有獨立花園和停車位。房屋佔地面面積比獨棟別墅要小，蓋房成本相對低一些，所以在同一區域內，此類房屋的價格一般也比獨棟別墅要便宜。

3.Bungalow（單層別墅）

這一類房子一般也是獨門獨院的（但也有semi-detached bungalow），但是和Detached House不同的是，它只有單層，所有的房間都在同一層。由於房內不設樓梯，無需上下樓，所以成為了老年人的首選。

4.Terraced house（聯排房）

這一類房子密集聯排建成，大多位於市中心，小區擁擠。房子一般兩到三層，之間左右緊密相連，與鄰居只有一牆之隔。聯排房一般也有後花園，但是面積通常很小。而聯排房中有一類是Townhouse，也多位於黃金地段，是聯排房中面積比較大的一種，一般有三到五層。每棟房子有獨立的花園和停車位，一些也帶有自己的車庫。

5.Cottage（農舍）

這類房子大多位於英國的鄉下，但是價格較貴，主要被用作度假別墅。它們大多很古老又獨具特色，有優美寬敞的花園或是鄰水而建。英國的逆城市化進程使越來越多的有錢人選擇在鄉下投資，很多有錢的英國人喜歡買這類房子養老或度假

⑹ 英國倫敦房產投資區域介紹

自英國脫歐之後，英國房地產就開始受到很多人的喜愛，投資者也紛紛來到英國投資倫敦房產，那哪些區域值得投資?我也為各位整理了英國倫敦房產投資區域介紹，各位也可以參考一下，一起來看看吧!

GREENWICH

該區域位於倫敦東南、泰晤士河以南，本初子午線就是經過的這里。該區有豐富的文化生活，交通四通八達，長達8英里的泰晤士河河岸線和一流的文化、戲劇、音樂和舞蹈設施。早在15世紀英國王拆咐吵室就在這里建造宮殿，大片山林草地被作為養鹿、放鷹和打獵的御苑。在1997年，該區被評為世界文物，大大增加了該市的地位。據房產數據顯示，格林尼治區房價均價約48萬英鎊，和去年相比上漲了8.1%，就是與上個月相比，格林尼治區房價的表現也是可圈可點。

FORESTHILL

靠近東達里奇的Foresthill位於倫敦西南部。沿著東部倫敦的「Ginger」地鐵線可以到達，位於3區，坐火車大概30分鍾可到達坎農街或者倫敦橋。

簡飢該地區40%的房屋都是售賣給首次在倫敦買房的投資者，平均成交價為30.25萬英鎊。步行約15分鍾就可以到達ForestHill地鐵站，如果想居住靠近交通線路，一室公寓預算約30萬-35萬英鎊。

房屋以維多利亞式建築風格為主，小區有智能休閑中心。ForestHill的視野非常好，在篝火夜和新年前夕，會有很多人來這里觀看煙花表演。這里各式各樣的酒吧、音樂吧也是一大特色。

LEYTONSTONE

這是一個靠近最東部的城市，位於大倫敦查令十字路東北部7英里。經過三區的Circleline，大約三分之一的房屋售賣給首次購買者，平均成交價為39.4778萬英鎊。

手工藝市場、學校、酒店、咖啡館和飯店等基礎設施很完善。這里還有每年一度的夏季節日、食品周。

FORESTGATE

位於斯坦福德東部，大約三分之一的房屋售賣給首次購買倫敦房產者，平均成交價為32.52萬英鎊。這個區域的兩居室公寓的預算約為30萬英鎊。靠近斯特拉特福一居室公寓大約30萬英鎊，兩居室旅侍公寓37.5萬英鎊。

ForestGate位於伊麗莎白地鐵線上，明年地鐵直通倫敦、倫敦西區以及希賽羅機場。靠近溫斯特公寓和韋斯特漢姆公園是優勢所在，此外，這里的學校也不錯。

WOOLWICH

位於倫敦城市機場對面，泰晤士河南岸。從坎農街、倫敦橋和查林十字出發不到半小時車程即可到達WoolwichArsenal。地鐵季度票售價1860英鎊。大約三分之一的房產出售給首次購房者，平均成交價為22.43萬英鎊。

RoyalArsenalRiverside有40多萬的一室公寓，遠離ShootersHill和河岸的區域25萬以下可以買到一室或者兩室公寓。這里綠化覆蓋得非常好，沿著泰晤士河岸散步會讓你覺得非常愜意。

如今，倫敦房價持續暴漲，市場需求強勁，租金回報率高，由此可見，投資倫敦無疑是最明智的決定。