英國現金貸怎麼樣

① 國外以房養老的發展怎麼樣

近日，一則30戶以房養老的被騙的消息刷爆網路。目前我國以房養老還是試點，那麼國外發達國家有以房養老這個政策嗎？他們以房養老政策發展怎麼樣呢？

實際上，美國、新加坡、日本和英國等國外國家都有以房養老，下面來了解一下國外以房養老的發展情況。

美國

「以房養老」模式的專業名稱叫做「倒按揭」。倒按揭是上世紀80年代中期美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創立的。如今，倒按揭在美國日趨興旺，常說的倒按揭模式也是以美國模式為藍本的。美國的倒按揭貸款放貸對象是62歲以上的老年人。

1、聯邦住房管理局有保險的住房倒按揭貸款。用戶盡可能長時間生活在自己住房內，並在一定期限內按月分期獲得貸款。

2、聯邦住房管理局無保險的倒按揭貸款。

3、放貸者有保險的倒按揭貸款。

住房資產高則可貸款數額高；年紀大的住戶貸款數額高，這是由於其預期壽命短，意味著還貸周期短；夫妻健在住戶比單身者可貸款數額低，因其組合預期壽命大於單身者；預期住房價值增值高可貸款數額高。

英國

英國以房養老模式更多藉助保險公司力量。據調查數據顯示，超過1/3英國人打算利用房產籌集養老金。有一成退休者被迫出售房產或換成較小房子來維持生計。英國的「以房養老」主要有兩種形式，一是把房產抵押給銀行、保險公司等機構，每月取得貸款作為養老金，老人繼續在原房屋居住，直至去世或搬進養老院後用該住房歸還貸款。據調查，大約有20%的50歲以上的老年人打算採用這種方式。另一種方式就是出售大房，換購小房，用差價款養老。此外，還有老人將房產出售後搬到其他物價水平較低的國家去養老。

由於英國的住房養老模式更多地藉助於保險公司的力量，即老人將房子抵押給銀行所獲得的貸款須充當保費用來購買年金，住房反向抵押貸款在英國又被稱作「逆向年金」。由於英國的房子不存在使用年限的問題，而且相關金融服務機構在這一領域運作了很多年，操作規范，因此老年人的權益還是有保障的。

希望我國的以房養老政策能夠成功試點。

② 世界各國校園貸款有什麼區別

近期，互聯網金融涉及校園貸、現金貸等惡性事件層出不窮，債務嚴重者甚至造成大學生自殺，這一領域的泥沙俱下引發各界關注。

辛苦一番考上大學，大學生群體迎來人生自由綻放的時光。學費和生活費逐一亮相，商場各色消費品牌令人炫目，假期旅遊和海外交流項目輪番上陣，你掏出銀行卡正准備為大學生活買單，卻發現「余額不足」的提示分外扎眼。缺乏定期經濟收入，卻要承擔不小的經濟支出，大學生群體只有把目光投向外界金融服務和援助，校園貸、現金貸也就應運而生。

新加坡的校園貸主要靠政府提供的學費貸款和部分商業銀行的學費貸款，其中有些貸款項目在學習期間並不需要學生上繳利息，如星展銀行(新加坡最大的商營銀行)學習貸款和華僑銀行的弗蘭克學習貸款。一個普通的新加坡大學生基本可以完成90%的還款任務。為了保護學生的經濟權益，也避免不必要的損失，商業銀行會採取還款自動扣除的方式防止學生錯過還款時間。此外，銀行還會推出與校園貸相關聯的貸款以進一步減少與學業相關的開支。

新加坡教育部聯合高校和學院為符合條件的本國在校全日制學生提供學院學習貸款，新加坡國立大學學習貸款的范圍可以覆蓋所有本科生課程，並根據不同的需要提供幾種貸款方式。申請這些貸款必須提供一名本國擔保人，順利申請後可以享受最高5年的無息貸款和最長20年的可負擔利息貸款，並且可以同時享受教育部提供的學費補助。

隨著金融科技的發展，新加坡也出現了一批校園貸的「細流」：個人對個人(P2P)的貸款業務。MoolahsSense等新興P2P平台通過與大型商業銀行合作，提供針對學生的貸款業務，有利於學生通過點對點對接迅速獲得自己的貸款資金。除了申請校園貸款，學生還可以通過學院提供的暑期活動等形式獲得金融服務。

當然，家長們仍然被鼓勵提前為孩子准備上大學的費用，避免在可能日益增長的大學費用面前措手不及。越來越多的家長開始未雨綢繆，為孩子上大學而提前購買投資產品、有計劃地儲蓄等等。

③ 現金貸的前半生：暴利潮起、上市潮湧、監管潮落

11月24日，中國互聯網金融協會發布《關於網路小額現金 貸款 業務的風險提示》，這或許是現金貸監管政策正式出台的前奏。

2011年萌芽至今，現金貸將迎來自己的6歲生日。在這6年裡，現金貸從籍籍無名到野蠻生長，再到掀起一波上市潮，整個現金貸行業如同雲霄飛車般跌宕起伏，曾經的沖頂雲端與如今的大廈將傾，這一切看似突然，但背後其實早有預兆。

將歷史的車輪往回倒，我們一起來探究現金貸的前世今生。

01 誕生：小貸公司杠桿率的困擾

2011年6月20日，烈日炎炎。張化橋又一次把瑞士銀行炒掉，這位前深圳控股首席運營官、瑞銀中國區投行部副總經理轉身跳進了小貸行業，成為了廣州花都萬穗小額貸款公司（下稱「萬穗小貸」）的董事長。

按照監管規定，小貸公司只能從銀行借款，且借款額不能超過注冊資本的50%，杠杠率低的問題促使張化橋想做銀行的助貸平台，直到現在，杠杠率低也是市場上現金貸公司層出不窮的重要原因。

當時，國內就已經有一些銀行在深圳、上海等城市與小額貸款公司合作，這也是現金貸業務的雛形。

而目前行業熱議的現金貸，根據重慶市金融工作辦公室的定義，是小額現金貸款業務的簡稱，是消費金融領域產品，主要指無場景、期限短、金額小、沒有明確用途的信用貸款產品，具有在線申請、實時審批、快速到賬、額度偏小、借款期短等特點。現金貸借款用途不明確，不需要抵押物，不需要證明還款來源。

現金貸的誕生與小額貸款公司高度相關，而其興起則是市場大環境導致的必然。

02 擴張：校園貸、「暴利」、上市潮

「現金貸」進入公眾視野後，大量商業機構和社會資本爭相布局，現金貸業務快速增長，但同時，危機四伏。

現金貸確實具有很大的發展潛力。

截止2016年9月，央行個人 徵信 系統共收錄自然人8.99億，其中4.12億人有信貸記錄，意味著有4.87億人沒有信用記錄，無法享受正常的金融服務。而現金貸門檻低、金額小，且不限制借貸用途的特點，一定程度上填補了傳統金融服務的不足，得到了快速發展， 網貸 之家曾在今年4月份分析指出，「目前整個現金貸行業的規模約在6000億元到10000億元」。

行業規模的擴張，隨之而來的還有風險。

現金巴士的CEO唐陽談道，「小額借款公司需要採用相對高的定價來覆蓋風險，一些不負責任的高定價又會導致借款人陷入債務漩渦。」

很多現金貸平台為了規避高利率事實，通常會採取很多隱蔽的方式將收費加到借款人身上，比如手機驗證費、 銀行卡 驗證費、賬戶管理費、電話客戶服務費、客戶端使用費等，各種收費項目層出不窮。

獨角金融調查發現，社交App無秘的運營主體公司深圳二木科技有限公司推出的現金貸業務——「借錢快」就採取了這種收費模式。

借款人在借錢快App上以30天為還款期限借款1000元時，扣除琳琅滿目的借款費用150元後，實際到賬只有850元。照此計算，月利率為15%，年利率則達到180%。一家現金貸平台的相關負責人向獨角金融透露，「現在這一行業的綜合借款利率都很高，年化利率500%其實都很平常了，甚至還有更高的」這明顯遠超36%紅線。

而談到現金貸，繞不開「校園貸」，「校園貸」是現金貸在校園市場的一個分支。因大學生無還款能力，導致悲劇頻發的事件層出不窮。

2016年，河南某高校的大學生小鄭因在校園貸借款共數十萬元，無力償還而跳樓自殺，其死前發給同學們的一段遺言更是讓人唏噓不已。「兄弟們我就要跳了，聽說跳樓摔下去會很疼，過些日子大家聯合起來，告我詐騙，這樣你們欠的錢就不用還了。」

小鄭自殺的事件，讓脆弱的市場神經震顫良久。校園貸（現金貸）無需任何抵押，實際借款人與申請人不匹配等種種風控弊端暴露在陽光下。

2017年，銀監會聯合教育部、人社部發布了《關於進一步加強校園貸規范管理工作的通知》，要求「未經銀行業監管部門批准設立的機構不得進入校園為大學生提供信貸服務。且現階段一律暫停網貸機構開展校園貸業務，逐步消化存量業務。」

校園貸遭受「一刀切」，但卻不影響其他市場中現金貸的迅猛發展。據國家互金專委會數據統計，截至2017年11月19日，市場上在運營的現金貸平台為2693家。其中，開展現金貸業務的平台中，有592家是P2P網路借貸平台，約佔全部P2P平台總數的15.8%；有812家是其他網貸平台，約佔全部其他網貸平台總數的36.9%。

現金貸為何如此受追捧？上市公司二三四五（002195.SZ）的財報給出了答案。

2017上半年，二三四五的營收為10.66億，同比增長33.85%；凈利潤4.5億，同比增長93.75%。其中，業績的大幅增長主要是來源於旗下的現金貸產品「2345貸款王」。

雖然現金貸身上帶著「高利貸」、「暴力 催收 」、「嗜血」等標簽，但在其盈利能力的誘惑下，企業們還是蜂擁而上。

而如今，現金貸平台都渴望在監管來臨前上市，畢竟在現有政策不確定的情況下，上市與非上市的區別有時就是「生」與「死」之差，但是趣店的上市卻讓輿論對「現金貸」的質疑達到空前高潮。

監管政策的來臨對行業來說，或許是場「及時雨」，現金貸行業的天花板已初顯。

03 天花板來臨：監管信號逐漸加強

現金貸的野蠻擴張以及暴露的種種風險，早就引起了監管層的關注。

網貸之家研究院院長於百程表示，助貸機構實際上承擔的是信用中介職能，如果風險集中爆發，則會向銀行等金融機構擴散。

今年4月，銀監會正式發布《中國銀監會關於銀行業風險防控工作的指導意見》，要求做好「現金貸」業務活動的清理整頓工作，禁止欺詐、虛假宣傳，不得違法高利放貸及暴力催收。

但整個現金貸行業已如「驚弓之鳥」，關於監管如何重錘整治的消息在業內一直流傳不斷。

11月2日，重慶市金融辦公室要求轄區內網路小貸公司在11月10日前上報自查情況；11月8日，寧波市鄞州區發文關停了轄區內兩家違規經營的現金貸機構。廣州市金融工作局、上海黃浦區金融辦等也先後對轄區內現金貸平台業務展開排查摸底。

「現金貸有存在的社會價值，但是由於缺乏監管造成的亂象叢生、甚至是演化為社會暴力的現象，就要引起高度關注，強化監管也是勢在必行。」北京威諾律師事務所主任楊兆全律師說道。

監管的腳步聲越來越近。

11月21日，芝麻信用終止與部分現金貸平台合作的消息傳出。同日，互聯網金融風險專項整治工作領導小組辦公室下發暫停審批網路小貸牌照的文件，直指「現金貸」業務的風險隱患，這被認為是現金貸監管全面落地前的風暴。

11月24日，中國互聯網金融協會發文提示網路小額現金貸款風險，要求：相關機構應當嚴守法律底線，不具備放貸資質的應立即停止非法放貸行為，具備合法放貸資質的應主動加強自律，合理定價，確保息費定價符合國家相關法律法規要求。同時，加強授信資質審核和風險管理，履行金融消費者教育義務，如實開展信息披露，對息費定價進行重點提示，不得以不實宣傳誤導金融消費者接受與其風險認知和還款承受能力不相符合的服務和產品。相關機構應遵守國家法規，依法規范貸後催收行為，不得以暴力催收或騷擾無關人員。

04 該往何處去：轉型、借鑒國外經驗

回過頭來，現金貸行業這一路走來與P2P網貸頗有幾分相似。

2006年P2P網貸作為舶來品傳入中國，經歷了野蠻生長，最終2016年遭遇監管重拳整治，整個行業呈現優勝劣汰的局面，這與現金貸的發展軌跡有很多共通之處。

而在《網路借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法》出台前，許多P2P網貸平台已經開始主動求變，擁抱監管。

而現金貸同為舶來品。

現金貸的模式就是起源於美國的Payday Loan（發薪日貸款）。Payday Loan一般指30天以內、1000美元以下的超短期個人信用貸款，具有無抵押擔保、無場景、無指定用途等特點，約定在發薪日用薪水歸還。

自20世紀80年代末發展以來，到2004年，Payday Loan在全美已累計活躍借款用戶1200萬，超過總人口的3%，擁有22000個線下網點，放貸金額約460億美元。但Payday Loan的發展並不是一帆風順，隨著監管政策收緊，其近年來有整體市場收縮的現象。

現金巴士CEO唐陽研究了美國、英國、澳大利亞、加拿大等國家的監管規則，並與獨角金融做了分享，他說道，「美國聯邦法律沒有規定利率上限，大多數州的借款額度上限為500美金左右；英國的日利率不得高於0.8%，全部利息、費用總計不得超過本金的100%；澳大利亞月息4%封頂，最高收20%的借款建立費；加拿大額度小於1500加元，周期小於62天，利率不設限。」

不同國家的現金貸，其發展的模式不盡相同，而國內的現金貸之所以能夠發展起來，是有它自己的合理性的。

「在央行的徵信體系下，很多人很難獲得信貸服務，而且，銀行的考核機制很難接受超過5%的現金貸壞賬率。在有人急需用錢，或無處可求，或不願與人啟齒的時候，現金貸就是雪中送炭。」星合資本董事長、點融網創始人郭宇航表達了另外一種聲音。

他認為， 「高利率不是現金貸的本質特徵，隨著監管的介入，利率將回歸合理水平。另外，只有現金貸真正賺錢，才會吸引更多的企業和人進入普惠金融領域，才能用金融的力量來塑造好的社會。」

而談到現金貸如何治理的問題，郭宇航表示，「現金貸最大的問題就在於非持牌，因此難免魚龍混雜，終結現金貸亂相的唯一手段，就是讓現金貸徹底暴露在陽光下，進行持牌經營。而保護現金貸消費者最有效手段，就是讓徵信牌照迅速市場化。」

而當下，或許就是終結現金貸亂象的前夜。