A. 英國人四季會做什麼活動
1. 在英國，中長跑和山地自行車騎行是極為流行的戶外活動，這是因為國家的地理特徵提供了豐富的丘陵和山地景觀，非常適合這些運動。
2. 徒步旅行（hiking），尤其是在風景如畫的山區和鄉村，同樣是英國人四季皆愛的活動。
3. 網球作為一項高雅的運動，在英國同樣受到各年齡層的歡迎，網球場經常出現在英國的公園和體育俱樂部中。
4. 健身房文化在英國也相當盛行，無論是進行有氧運動還是無氧力量訓練，都是當地居民保持健康和體形的重要方式。
5. 足球和英式橄欖球是英國中小學生最喜愛的體育活動，無論是在學校體育課還是在課外，這些運動都極受歡迎。
6. 對於成年人而言，由於時間和體力的限制，很多人選擇觀看比賽多於親自上場，但這也並不妨礙他們對這些運動的熱愛和投入。
7. 英國的冬季，尤其是對於有經濟條件的家庭來說，前往歐洲其他國家滑雪成為了一種流行的休閑方式。
B. 英國人四季會做什麼活動
在英國非常流行的運動是中長跑和騎山地自行車。還有爬山hiking。因為英國多丘陵，地勢不平。
網球也是非常流行的運動。另外就是健身房內的有氧無氧健身。
中小學生比較喜歡踢足球和玩英式橄欖球。成人的話，因為場地和體力限制，觀看多餘親自上場。
這些都是四季皆可的運動。冬天的話，英國富裕的家庭也喜歡去歐洲滑雪。
C. 求英國倫敦買房攻略
這些年，在英國買房投資置業的人越來越多了，對於「初出茅廬」的新手投資客來說，那些跟房產投資的專業術語，你都知道多少呢？
在投資買房的時候，我們也經常會碰到各種各樣的術語，比如Yield、ROI...不懂這些專業術語，可能會吃虧哦～
今天，帶大家了解下這些跟房產投資有關「專業詞彙」到底都是什麼意思！
回報率（Yield）
回報率，一般以一個百分數的形式出現。計算方式：年租金總額/物業價值，
當然，這個回報率，只是一個最基本的毛回報率（Gross yield），也就是說，這個回報率是沒有計算任何支出的，像是稅費、管理費等等。這樣一來，如果出現文章開頭的三個數字都增長的情況，就很明顯是：房租增長的速度比房價增長的速度要快。
當然，除了簡單算一個Gross yield，我們還需要知道的是一個凈回報率（Net yield）：
凈回報率=（年租金總額-支出）/物業價值。
這個值，我們就是用來衡量一個物業投資最實際的一個回報情況。英國，房東只做Buy to Let買房出租的投資的話，只需要日常付物業費和地租就好，大頭相對是物業費，每個區塊每個項目不一樣，是否包含健身房游泳池等等都會表現在物業費上，所以凈回報率也可以在知道這些成本詳單後算清楚。
Yield on Debt
這個是與貸款有關的收益率：Yield on debt=年租金總額/剩餘應還貸款總額。
這個數字可以反映出租金的收益和貸款之間的關系，可以讓我們了解到我們的租金收入和貸款成本之間的關系。
假設租金不變，如果貸款利率越高，那這個數值就越小。這個對於那些使用浮動利率貸款產品的投資者會很有用，因為一旦利率增長，那麼相應地剩餘應還貸款的總額就會增長，那要保持同樣的Yield on debt，就需要相應地提高租金的價格。
投資回報率ROI
投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。
在地產中，投資回報率的計算公式為：ROI=年租金綜合/總投資額（貸款首付、各種附加費用、改造費等等）。
顧名思義，這個數字就顯示出我們的收入跟投入的一個比值，常用來比較不同理財產品之間的差異。
打個比方，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，也就是：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。
那，它的投資回報率將是多少呢？
套用上述計算公式計算一下：
這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元，通過計算得出這套物業的投資回報率將是：12%， 要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算得出這套物業的投資回報率將是：7.5%
給大家帶來一個案例
A先生有100萬用來投資買房，現在他有兩個投資選擇：
1.全款買一套房；
2.貸款買四套房，每套房價值100萬，首付25%。
他該怎麼選擇呢？
如果去除所有其餘花費的影響，我們假設所有房子的租金都為每年10萬，那麼用方法1的投資方式的投資回報率就是10%；而方法2投資方式的投資回報率就是10*4/100=40%。為長遠打算，選哪個更好就顯而易見了。
現金流（Cash flow）
現金流是指投資項目在其整個壽命期內，所發生的現金流出和現金流入的全部資金收付數量。
現金流量是現代理財學中的一個重要概念，在現金流量表中，將現金流量分為三大類：經營活動現金流量、投資活動現金流量和籌資活動現金流量。而對現金流量分析具有以下作用：
1、對獲取現金的能力作出評價；
2、對償債能力作出評價；
3、對收益的質量作出評價；
4、對投資活動和籌資活動作出評價。
在房產投資中，現金流的計算公式為：每月的現金流=月租金-每月固定支出（貸款利息、出租中介服務費、保險費等）。
這個值不是一個百分數，而是一個在不算稅費和維修費用之前，這個房產投資每個月能賺的錢。
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D. 英國人的生活方式是什麼呢和中國的區別很大嗎
英國大部分地區的生活方式和國內很不同。人們生活節奏比較慢，早上商店到了10點多才開門，晚上5點就關了，周末開得更晚關得更早。到6點除了路上賓士的小車外，就看不到什麼行人了。夜晚更是安靜得出奇。但是市中心的Pub確實熱鬧非凡。這里一些小的便利店，關門都很早。大型超市離學校又比較遠，我們一周去一次，把一個禮拜的食物全采購齊全。回國後才能深切感受到國內物質生活極為豐富。
真正英國本土的食物挺難吃的，土豆泥、薯條、煮土豆、烤土豆，除了土豆還是土豆。那裡土豆品種繁多，不過在我眼裡沒什麼區別。最著名的fish & chip也不過如此。義大利、中國、泰國、印度食物在英國非常流行。由於氣候原因，英國畜牧業非常發達，但是蔬菜和水果要靠進口，所以都賣得非常貴，品種也比國內少很多。剛到的時候，我只吃最便宜的雞肉和胡蘿卜。由於生活拮據，平時一日三餐我都自己做，打工後生活改善了不少，偶爾也會到餐館享受一下異國風味。英國許多大城市都有中國超市，裡面中國調料、干貨和一些蔬菜都非常豐富，價格當然也不菲。我們有時會去買些一般超市裡買不到的中國食物，如老乾媽啊，豆腐啊，面條啊什麼的。久而久之，我們都掌握了許多省錢的竅門。比如，下午5點左右和晚上9點左右，超市都會處理許多快到期的蔬菜和肉類，價格非常便宜，我們一進超市就直奔打折區。老外的標准很嚴格，其實在我們看來，那些食物還是挺新鮮的。盡管吃得比較節省，但是到英國幾個月後，我的體重還是迅速增長了20多斤。所有的人都說女孩子在英國長胖是定律，看來我也難以倖免了。雖說英國的食物不太愛吃，但是那裡的甜點、冰淇淋卻是令女孩子無法抗拒的。價格比國內便宜不說，口感更是國內比不上的。在國外呆久了，黃油、cheese也成了我的最愛，難怪胖得不行。很奇怪，回國後體重又恢復到從前。
我們平日里上完課後就去圖書館，要麼就回家，沒有什麼逛的，生活很簡單，所以喜歡在廚房裡做些好吃的，廚藝也大有長進。中國學生間經常聚餐，飯後就神侃。大家都來自祖國各個地方，天南地北，大家似乎總有聊不完的話題。
學校里有很多幫助學生的機構。對我幫助非常大的是Charity Centre。這個是教會組織，負責人是一對老夫婦，Cliff和Sherry，他們都是基督徒，待人極為真誠，並且熱情地幫助每一位外國學生。中心裡很溫馨，環境干凈舒適，微波爐、咖啡都免費給學生提供。休息的時候我們經常來這里坐坐，和Cliff聊天。開學的時候，他們召開了一個國際學生歡迎會，我參加了他們組織的活動，期間認識了Gayle，一個很好的美國女人，40多歲了，哲學系的博士。中心每年都會安排一到兩個外國學生到定點的英國家庭。我非常幸運申請上了，他們是住在半山的一個中產家庭，對我非常熱情，經常接我到他們家吃晚飯，很正式的那種。到了萬聖節、聖誕節，他們也會邀請我們去他們家感受西方節日的氣氛。男主人Robert是個中國迷，他們喜歡中國，並且在中國旅行過很長一段時間，對中國歷史也有很深的了解。我也送了他許多中國紀念品。我也定期到Cliff那裡學習聖經。雖然我不信仰基督教，但是這確是一個學習英語的很好途徑。Cliff會給我們講很多故事，討論一些人生的看法。
英國雖小，但是人口少，顯得地大。我們學生的住宿條件都非常好，每人都有獨立的房間，還有為夫婦設計的大房，只是客廳、廚房、廁所和洗浴間共用。我住過的兩個宿舍一個是別墅，一個是百年的旅館改建。2層樓的別墅只住5個學生，大客廳，大花園。老旅館很古樸，裡面一直流傳著鬼怪的傳說，但據說都是好鬼，還有白衣騎士呢，一段時間弄得我們怪緊張的，我對面的台灣夫婦給了我一張盤若波羅蜜多心經，要貼在牆上，說是可以避邪的。
E. 英國好嗎移民英國怎麼樣我是指英國人對華人的態度,生存環境,福利等.適合中國人嗎
既然決定要移民，那必定有它的理由。既然你把目光放在了英國，就應該仔細地去了
解那裡適合不適合自己及家人的期待。
首先，英國好不好這個問題很難回答，因為一個國家包含了方方面面的很多因素。
不好簡單地說好和不好。請不要相信一些人籠統說的英國總的說比中國好的話，那
樣你會很失望的，因為英國在很多地方不如我們國家，比如，在高速公路，高速鐵
路運營普及，城市改建的速度，食品花樣品種，城市繁華熱鬧程度，人際交流的熱
情等等方面英國不如我們國內；但在社會福利，治安，環境保護，食品安全，官員
腐敗防範，文明禮貌，社會管理的規范化，種族及地方歧視防範，大學教育水平和
科技進步等方面可能要領先我們一點。如果你覺得英國的不足不在乎，英國的優點
正是你追求的生活，那麼你可以進一步探求你的移民路。
從生存環境來說，英國可能比我國的一些大城市好一些，由於她的重工業和污染嚴
重的工業都在過去近30年的時間內先後關閉，環境得以恢復，過去污染嚴重的河流，
水塘都恢復了生態，可見各種魚及鳥。空氣污染也基本解決。生活用水也供應充足
(雨水多的好處)，家庭自來水都達到可直接飲用的標准。社會治安和我們的很多大
都市相比，可能好些，英國的各個小鎮，村莊和生活小區沒有咱們這么多的圍牆和
保安，家家的窗門都沒鋼窗，鐵絲網窗和防盜鐵門加護。給你的感覺是沒人偷(其實
是有的，少些)或人們不怕偷。人們生活在相對安全的社會環境。
犯罪率低，或說惡性暴力犯罪率低是因為英國的社會福利能保障失業或無業人的基
本生活。英國法律規定，街頭行乞是違法行為(盡管你還能看到有)。她的福利系統
很復雜，如兒童福利，大學福利，失業福利，退休養老，殘疾人福利，全民醫療保
險等等。多為窮人准備，中產階級以上的富人享受的比例會隨其收入和財富的增高
而降低。眼下在英國經濟困難的階段，政府已經開始調整政策削減福利開支。
另一關於適應的問題，語言。英國希望移民能會英語，以便融入它們的社會。所以
盡管不用英語在英國生活也不會有多大問題，但會英語是移民的重要因素。你能說
英語，用英語和你的鄰居打招呼，他們也就不會覺得你怪，不理睬你了。你也就不
會有那麼強的當地人排外的情緒了。真正的民眾排外情緒，應該是象1998年發生在
印度尼西亞的那次，當地人對華人襲擊，對住處和店鋪打砸搶殺人放火。當然，當
時我們國家官方的沉默也使得當時的暴力未能及時得到制止。這是題外話。要告訴
你的是這類暴力排外在英國很少發生，即使2011年夏天在倫敦也發生了近兩個星期
的商業街打砸搶事件。那次也非針對某個民族。
融入主流社會的問題，常常聽人們說，但不清楚具體所指，如果說有幾個英國朋友，
常和他們在一起吃吃飯，喝喝酒，去去健身房，一起打打網球，高爾夫球就算融入
主流了，那容易，有錢就可以了。英國人多數開朗豪放，願意交友。問題相反的是
很多華僑不喜歡整晚5~6個鍾頭和他們在酒館喝，聊。這一點生活習慣的不同會影響
上述的融入，因為英國喝啤酒是他們大多數人生活的一個重要部分。
天氣:若你喜陽光，在英要熬一段適應期，才能適應潮濕多雨的氣候；好的一面，四
季幾乎一樣冷(暖)，草地和很多植物一年總是綠色的。這是自然界形成的大西洋暖
流所賜。
食品:主食樣少，薯條炸魚留是英國的國粹。其它生冷淡的西餐對大多國內同胞來說
無味，自己做飯會好些，自己做飯的開銷不比北京上海等大都市貴。不然，中國飯
店得常去，貴點兒。和國內的好點的飯局價格差別不大。 點心巧克力等甜食品種多，
且不貴，若不擔心發胖或血糖太高，可盡情享用。祝你順利！
F. 准備英國留學，有什麼必須知道的
關於租房方面，談不上法律知識吧，但確實有些注意事項需要留意：
學校宿舍比較方便省事，入住後不用為了繳賬單傷腦筋，有專人管理及打掃(只限於公共空間，自己寢室還是要自己整理)，安全性較高，較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定，一般公寓租金包含水費、電費和網費，還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控，以及安全的門禁系統，都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休閑區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定!一般兩三月份開房，但每個學校的時間又有不同，比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他類型房子在租賃時要看清合同，一定要弄清楚這些問題：
租房合同簽多久;
什麼時間你可以搬走;
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的，哪些情況是房東會協助處理的;
你的定金會放在哪裡保管;
合同名字有無錯誤，並且定金保管也一定要用本人姓名。