英國如何轉租

❶ 關於英國轉租的事情

摘要 您好，請您稍等一下，我看一下您的問題

❷ 英國房子閑置了，如何出租

去找個當地的中介吧，或者找個全托的物業管理公司，國內的漢倫物業在英國做全託管理，可以了解

❸ 英國留學小白 想問下大家一般是如何選擇租房的

有些租房注意事項需要留意：
學校宿舍比較方便省事，入住後不用為了繳賬單傷腦筋，有專人管理及打掃(只限於公共空間，自己寢室還是要自己整理)，安全性較高，較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定，一般公寓租金包含水費、電費和網費，還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控，以及安全的門禁系統，都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休閑區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定!一般兩三月份開房，但每個學校的時間又有不同，比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他類型房子在租賃時要看清合同，一定要弄清楚這些問題：
租房合同簽多久;
什麼時間你可以搬走;
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的，哪些情況是房東會協助處理的;
你的定金會放在哪裡保管;
合同名字有無錯誤，並且定金保管也一定要用本人姓名。

❹ 英國轉租房子給同學，需要什麼書面上簽字的東西嗎

我可以很負責的告訴你 他沒權利 除非他和你一起到中介 然後新合同上打你倆的名字 這樣才是正規的合同 否則你倆這個情況就屬於2房東 找租客 你情我願 私下交易 說句實話 我怎麼看 你這朋友怎麼像2房東 你倆可以簽個合同 但是有沒用就不一定了

❺ 怎麼在英國租房子

你如果是去讀大學的話，你可以在學校申請宿社啊，或者聯系學校的負責人，他們會給你推薦當地的網站的。

和外國人和租，想法很好，你一定很想練習英語吧，但現實問題是，英國人和咱們中國人的生活習慣很不一樣，做飯很少有炒菜，早餐最多弄個烤麵包片，而且廚房廁所也非常骯臟，除非你找那種把自己家房子租出一間的，那樣的很乾凈。

還有，最好不要和印度人以及其他國家的老外和租，他們的個性都有陰暗面，對中國人也不太友好，所以，你先考慮價格，其次再想房友的問題吧。

在英國租房子，衛生問題可大可小，如果就只有你一個女生的話，房子的衛生就主要靠你了，而且合用的廚房大家都不愛護，你如果很愛干凈的話，會非常郁悶，而且英國那種成片連在一起的房子是有地下室的，那裡會有老鼠，粘蟲子，很惡心的，所以，建議你不要有地下室的房子。
也不要住在1樓。

❻ 英國留學租房需要注意哪些問題

不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當地的法律、人情什麼的都是不很懂，雖然留學的同學都能說英語，但對於合同上的專業術語估計也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學的地方在什麼位置，自己對於通勤的時間在什麼范圍內，是否方便出行，當然還有房子周邊的環境，是否安全或者在生活上比較方便一點，好的環境更利於居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對你第二天的學習工作有很大影響。
二、實地看房
挑選房子的時候最好自己親自去看一下房子，有一個更加直觀的感受，房子的布局如何，裡面的設施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中後住著才能更舒心。
三、房子的價格以及簽合同相關事宜
國外租房和國內租房的情況還是有很大不同的，租方時詢問清楚房租價格、怎麼交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償等問題，在合同中最好都能體現出來，這樣才能避免以後的麻煩。
還有就是確定一下轉租的規定，如果自己的情況有變或者不想在這里住了，是否可以轉租，如果可以轉租的話，其中的費用怎麼算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會讓你氣到炸的。

五、注意安全
在外留學尤其要注意的一點就是安全，最近留學生在國外出事的新聞越來越多，所以安全方面尤其重要。
去到一個陌生的國外城市，肯定會遇到各種各樣的突發事件，建議在手機和電腦中都建一個應急電話簿，記錄如：學校的報警電話、國際學生辦公室的電話、中國學聯負責人的電話、當地警局電話以及其他救急電話。值得注意的是，學生最好要牢記中國領事館教育處的值班電話，以防遇到危險或困難時及時求救。
而且要避免深夜外出，畢竟不像國內，晚上十一二點還有很多人，而且治安還很好。

六、遵守當地法律、與人為善
出門在外，盡量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴重的話可能要被遣返，畢竟我們是過去學習的。
也要與人為善，交一些值得結交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當地警察能處理的就讓他們處理，處理不了的別忘了還有中國大使館，這才是你的親人！

祝出國留學的小夥伴們都能夠學業有成，住的舒心，玩兒的開心！！！

❼ 我在英國租了個房子，轉租給別人啦！但當初我和他們口頭說好，可以轉租！現在別發現啦！他們不承認可以轉

如果合同上明確註明不可以轉租的話，你肯定會敗訴，沒有嘴，最多訂金要不回來了。

❽ 在英國怎樣找短租的房子

短租的很難找的，一般在外租房子都是六個月或者一年合約，以我個人經驗來看盡量給你推薦幾個網站，不過不要抱太大希望了..

Airbnb（愛彼迎）: 國際租房子的龍頭企業，大量房源，有各種的短租日期，大多都是個人房東，針對遊客，不過很貴。

U-Area（優區生活）: 新創企業，中文網站跟中文客服，做的是租房保障，大多都是個人房東，針對在英國租房的中國留學生，不過房源不多。

Gumtree (沒中文名字) : 類似國內的58同城，有房屋中介跟個人房東，有各種長短租，大多都是地產中介，針對在英國生活的人。

最後還有，當地留學微信群/QQ群/臉書群組/論壇，到處問問碰碰運氣吧…

❾ 英國租房問題

1. 如果你從中介租的，一般合同上會標明租期（標準是6個月最短，之後你可以優先續租，如果你不打算租，你必須提前一個月給notice，有的是兩個月），租期之內，無論你住不住，都要付錢。你想減少租金是不可能的。第一，從法律上來講，這是合同慣例。第二，從情理上講，你就算不住在內，你的東西也存放在裡面，所以你還是變相地使用了房子。當然很多人為了減輕負擔，會把房子短期轉租給別人。我推薦你不要這么做，因為風險很大。如果你非想的話，最好找自己認識的人，這樣還比較安全可靠。
2.中介租房的流程很簡單：先看房，驗房（主要看有沒有損壞，有沒有漏水發霉的情況，檢查水電煤氣電器是否工作正常），滿意了就談合約。一般中介會收取一定的行政管理費用（Administration charge），主要是用來cover做security和credit check所需要的paper work。這筆費用的價格不等。最好提前問他們一下，除了房租和押金之外，他們還收取什麼費用。此外，合同還會附一份設施報告（inventory checklist），標明房子內有什麼傢具，電器之類的，他們的新舊程度以及損壞賠償。這個很重要，你要檢查清楚，很多人吃虧就虧在這東西上。另外，這個從法律上來講是必須提供的，屋主或中介必須要提供。這些方面如果你不清楚，可以去學校的學生中心，一般學校都會幫你檢查合同是否合理，是否提供了所有必需的材料。還有一個就是你的押金。英國政府為了保護租戶的權益，規定租房押金必需放到指定的地方，房主不可以直接收取押金。押金方面政府提供了兩種scheme，你可以問中介，關於tenency deposit，他們會採用哪種scheme。如果你不懂，沒關系，一般學校也會幫你檢查這個。大型連鎖中介的行為比較規范，小的就很難說了，因為為了生存，可能會比較dodgy一些。
3.房租可考慮的方式很多，比如現金，銀行劃賬，定期轉賬（direct debit）以及支票（cheques），一般房東會選擇cheque，因為雙方都會有記錄。如果你用現金，記得要找他們要收據（receipt）。最省事的是在線轉賬，但是房東們都不會喜歡。
4.網路問題，首先要看你租的房子有沒有電話，如果有，但是停機，你要先找BT幫你開通，大概是75鎊。開通後選擇網路公司。如果你手機用O2或者orange的話，可以選擇他們的優惠寬頻，記得流量要unlimited。

❿ 英國學校宿舍（屬於學校自己的）能夠轉租嗎如果可以的話，需要什麼手續呢

一般來說，你和學校的accomodation office說明情況是可以轉租的。但是學校那邊會有硬性規定，比如學生必須還是本校學生什麼的。