英國的房子如何分割

⑴ 在英國房子是來源於自己父母指定贈與自己個人的，如果解除婚姻，會作為夫妻共同財產進行分配嗎

1、這個指定贈與一人，要看是什麼情況，如果兄弟姐妹較多，指定贈與你一個，並沒有說只屬於你個人財產，那麼這屬於夫妻共同財產。

2、如果這個指定贈與你一個人，專門針對你妻子的，那麼屬於你個人財產。這屬於附條件的贈與。這一般需要書面贈與協議，並且要去公證部門公證。更多精彩內容來源南昌律師 http://china.findlaw.cn/nanchang

⑵ 英國離婚財產分割

婚前財產認證

⑶ 房子怎麼分割遺產

分割房屋遺產以下幾種方法：
1、直接分割：不得損害房屋的效用，不影響生產、生活；
2、折價補償：一般歸居住使用者所有，由其按照各個繼承人應繼承的房屋遺產份額作價標准支付；
3、共有方法：各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。
【法律依據】
《民法典》第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一千一百五十六條
遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。

⑷ 英國房屋產權是多少年產權類型有哪些

英國的別墅大多數是永久產權，公寓一般是租賃產權。產權類型分為永久產權、租賃產權兩種，下面進行詳細介紹。

一、永久產權

英國的別墅大多數是永久產權。

圖為劍橋學生公寓的詳情介紹，可以看到產權說明裡註明：租約持有。

購買此類房屋的缺點在於，在土地租借年限臨近的時候轉出房子，房價會隨之明顯降低。並且在改建、轉讓或是轉租之前，必須取得土地所有人的同意。

這兩種產權的房產，中國購房者都可以購買，通常永久產權的房產價格稍微貴一點。此外，要注意英國房產是要付遺產稅和贈與稅的，這類成本也應該納入考慮。

⑸ 英國夫妻財產分割婚前財產父母給子女買房有影響嗎

結婚前父母給子女購買的房產，結婚後不屬於夫妻共同財產，屬於個人財產。離婚的話，該房產不分割。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。

⑹ 在國外購買的房子離婚時怎樣分割

您好，因為我國法院不具有管轄權，因此我國法院一般不處理外國的房產。

⑺ 和英國華人結婚之後,想要分割婚前財產離婚,在海外的婚前財產如何要回

一般只能起訴，如果是英國的財產，只能去英國起訴，而且如果是婚前財產的話，基本上和你沒有關系了

⑻ 繼承英國遺產應注意什麼，如何繼承在華遺產

一、繼承英國遺產應注意什麼
1、英國的法定繼承在英國
如果死者生前沒有立下遺囑，其遺產即由其個人代表（遺囑執行人或遺產管理人）以信託的方式予以出售，然後將其售得的現款清償債務。如有多餘，則由個人代表根據法律規定，在死者的某些近親屬中按以下順序分配遺產，即：（1）生存的配偶；（2）生存的子女；（3）生存的父母；（4）生存的其他親屬。如果死者未立遺囑，而且死後又無上述四個順序中的親屬，其遺產則按無主物歸於君主。這時，君主亦可以把這些遺產轉給受死者生前贍養的人。
2、英國的遺囑繼承按照英國的法律規定，除了不滿14歲的未成年人和精神病患者外，任何人均可以立遺囑
立遺囑必須依照英國的遺囑法所規定的形式要求，採用局面形式進行之，並應由立遺囑人簽名。對於年滿14歲的未成年人，由於其具有部分行為能力，依法可以立口頭遺囑，但應由兩名以上的見證人予以見證。同時，按照經過修改的《繼承（家庭條款）法》，無論遺囑繼承還是法定繼承，作為受死者生前贍養的人，例如生存的配偶、未婚的女兒、未成年的兒子、不能維持自己生活的子女，以及被繼承人死亡時尚未再婚的配偶，依法都可以向法院提出要求從死者遺產中撥付生活費用的申請，尤其在蘇格蘭，作為死者的某些親屬，包括生存的配偶和子女，對於死者的遺產，依法享有一定的特留份額，不受立遺囑人的意圖或願望的限制。
3、英國的涉外繼承在涉外繼承問題上，英國採用的是分割制
即：立遺囑人的能力，在動產方面是依立遺囑人的住所地法；在不動產方面是依物之所在地法，遺囑的方式（形式），在不動產方面是依物之所在法，在動產方面只要符合英國法，不論是採取住所地法或是採取立遺囑法，均為有效。在遺囑的內容和效力上，在動產方面是採取互相立遺囑人住所地法，不動產方面是採取物之所在地法。法定繼承上的沖突規范是：動產繼承是採取繼承人死亡時的住所地法，不動產的繼承是採取物之所在地法。
二、如何繼承在華遺產
根據《中華人民共和國繼承法》，旅居中國境外的華僑、華人及他們的後裔辦理繼承在華遺產手續時需注意下列事項：
（一）、被繼承人生前立有有效遺囑的，按遺囑繼承（但遺囑內容不能違背中國法律）。
（二）、在無遺囑的情況下，依法繼承。繼承權男女平等（包括已婚子女）。如有幾位繼承人，應同時申辦繼承手續。如不能同時辦理，只能申辦自己所繼承的那一份。如合法繼承人願意放棄繼承權或願將繼承的財產贈給他人，應出具相應的聲明書。如合法繼承人已死亡，應提供其死亡證，其子女有權代位繼承。無代位繼承者，應提供有效證據（如宣誓書或旁證證明等）。
（三）、繼承在華遺產應在財產所在地的公證處申辦繼承公證書。為此，需提供下列證件：
1、繼承人和被繼承人的關系證明書；
2、被繼承人的死亡證明書；
3、在繼承人本人不能親自前往中國辦理繼承手續而委託他人代辦時，需辦理委託書。委託書除有委託事項等主要內容外，還應包括如下項目：委託人（繼承人）姓名、性別、年齡、國籍、住址和受委託人的姓名、性別、住址及房產座落具體地址等有關情況；
4、中國有關部門頒發的原產權證。
（四）、除產權證外，上述證件（包括委託書、宣誓書、贈與書、聲明書、關系證明書、旁證證明和死亡證明書等）均需經冰島當地公證員（notarypublic）公證，然後送冰島外交部認證，最後送中國大使館認證。
（五）、凡申辦公證、認證手續者須提供本人身份證件（護照第2至第5頁）的影印件。