英國租房需要什麼房子

① 留學英國，租房怎麼選

第一年學校應該會提供住宿，人生地不熟最好先住學生宿舍。
第一年到了3-4月可以去跟房產中介登記看房。晚點5-6月也可以，就是好房源可能不多了。中介會收你中介費，而且還不少。如果可以，就試試從學姐學長那裡接手他們的房子。
房子最好租studio，就是帶衛生間和廚房的。要不然shared flat總有人偷你食物，洗發水等。。

② 英國留學生怎樣租房

英國留學生租房攻略如下：

1、在英國租房通常有兩種方式，一種是房東直租，另一種是中介出租。受國內的固有觀念影響，有些同學可能認為直接找房東租房不會產生中介費等費用，可以省下一筆小開銷。但其實房東為個體出租，如果遇到了不靠譜的房東，遇到問題時可能難以尋求保障。

2、確認訂房時，需要支付定金並填寫好application form，中介會將該套房子從市場上拿下來並暫時預留給你。

3、上傳reference（通常為護照、簽證和學校offer），這一環節是為了確認租客是否能在英國合法租房，因為法律規定在英租房需滿足18歲以上、有合法居留簽證等條件。

4、等待房東確認租房offer。若房東拒絕offer，之前的定金會全額退還；如房東接受offer後，由於個人原因取消住房，定金則不予退還。

5、入住前4-6周交換合同，需確定入住（check-in）的具體日期，支付房租及剩餘4周或5周房租作為押金。

③ 英國留學租房子有哪些類型

眾所周知，英國作為留學大國，在學生住宿上一直保持著國際一流的水準。
學生住宿一般分為三類：
Accommodation(學校提供的公寓)；
Privately owned accommodation(自置居所)；
Home stay(寄宿家庭) 。

所有學生住宿採用單人間住宿，保證學生個人隱私和獨立性，學校提供的一般為公寓：分為Part-catered和Self-catered。
Part-catered：學生在學校食堂用餐，包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午飯或者晚飯)。
Self-catered：毋庸置疑的就是學生可以自己下廚房做飯。廚房的設施可以公用，但是廚具，鍋碗瓢盆就要學生自備了。

以下為大家介紹下Accommodation(公寓)房型，具體房型對比如下：
*基本設施包括：床、床墊、書桌、椅子、書架、衣櫃等。
1. Basic Room
是指基本單人間，房間內只有最基本的傢具和設施，浴室衛生間和廚房都是共用的。在由三個以下的Basic
Room組成的Flat里配備一個衛生間，四個到七個Room的Flat配備兩個衛生間。大部分學生公寓公司的配備會比此標准更加嚴格。Basic
Room是這三種房型中價格最低的一個，所以是最經濟實惠的選擇。
2. Ensuite Room
是另一種類型的單人間。它與Basic room只有一個差別：就是房間里帶有獨立衛生間及浴室。同樣，一個Ensuite裡面也會提供床、書桌、衣櫃等設施。廚房是公用的。由於有獨立衛生間，因此Ensuite Room的價格要比Basic room貴一點。
3. Studio Room
一般稱為單人套房或單間公寓，類似於我們現在說的開間。Studio是一種非常常見的房型，大小從12平方米到30平方米不等，房間會提供床、書桌、衣櫃、衛生間、浴室、廚房等設施。Studio中的廚房都是開放式廚房，是在一進房間有個區域具有廚房設備，這種廚房不太適合做中式炒菜等油煙比較大的菜式。Studio在所有學生公寓類型中算是比較貴的房型，比較適合經濟寬裕喜歡安靜的學生居住。
4. One Bedroom Flat
如果一個Flat中只有一個房間，那麼這種戶型被稱作1
bedroom flat，也就是我們所說的一室一廳。這種房間是學生公寓中設施完備，面積比較大的一種戶型。1 Bedroom
Flat相對於Studio Room來說是指會客區和廚房部分是與卧室分離的，這種房型適合對生活質量要求比較高，資金比較充裕的人士居住。
5. 相關名詞介紹：
Cluster
Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的學生與其他學生共享一個公共的廚房，這一個整體就叫做Cluster
Flat。多個Ensuite Room合在一起就稱為Cluster Flat，或簡稱為Flat或Apartment。
一個Cluster
Flat通常有一個公共的門，進入以後有多個房間，每間房各有一個門，每個房間都是一個Ensuite
Room，多名學生共享一個廚房和客廳。這就類似於我們國內的大學宿舍，只是房間設施和居住人數有所不同。有很多學生公寓都提供團體預訂，如果你希望和朋友一起住的，可以一同申請這樣的Flat。這樣的Flat適合喜歡熱鬧熱愛交際的群居人士居住。

Privately Owned Accommodation（私人住所）包括共享公寓，房屋，寄宿，起居卧房兩用式住宿等。價格也千差萬別。相較於學生宿舍，這類型的租房風險性較高。當學生和房東發生糾紛時，學校相關處理房屋事物的辦公室也很難介入。
合租的話，雖然會比學校住宿更便宜點，但是要便宜的肯定是多人合租，就算是剛住進去的舍友不錯，但是並不能保證當中換人的情況是否會發生，並且換的人怎麼樣也無法保證，最主要的是安全問題，畢竟合租的一般都會找留學生一起合租，當中的問題有可能會多到你無法認真學習。（本段轉自UKER的ULT的帖子《英國留學最便宜、最安全的住宿——Home Stay》）

寄宿家庭，就是為外國留學生在其所留學國家以有償服務的形式，提供住房與生活基本設施（大多是本地家庭），旨在提高其在該留學國家的生活能力。
寄宿，顧名思義，就是住在自己家以外的地方，如學校，別人家庭等，我們這里特指住在外國人家庭；寄宿家庭就是給自己家庭成員以外的外國人提供住宿條件的家庭；家庭寄宿，就是寄住在外國人家庭之事情本身。
家庭寄宿在發達國家已經有了好幾十年的歷史。主要是外國留學生為了解決住宿條件，提高自己的外語水平，促進了解國外文化，更好地融入外國社會而短期或長期居住在當地人家庭。
我國的留學生在外國也有很多選擇了這種住宿方式。特別是在家庭寄宿起源的歐美國家，家庭寄宿已經司空見慣，廣入人心。
大約在上世紀七十年代隨著日韓等一些東南亞國家經濟的飛速發展和對外交往的增多，家庭寄宿也被人廣泛接受。（此三段內容來自網路）
學生可租下私有住宅中供出租的一間，與房主或他們的家人同住。廚房設備是可用的，一日三餐也可供應。雖然這類住宿使學生有他人的陪伴和支持，但是從另外一方面來說，他們將無法完全獨立地生活。這種會比學生公寓便宜。

④ 關於英國租房

有些注意事項需要留意：
學校宿舍比較方便省事，入住後不用為了繳賬單傷腦筋，有專人管理及打掃(只限於公共空間，自己寢室還是要自己整理)，安全性較高，較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定，一般公寓租金包含水費、電費和網費，還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控，以及安全的門禁系統，都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休閑區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定!一般兩三月份開房，但每個學校的時間又有不同，比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他類型房子在租賃時要看清合同，一定要弄清楚這些問題：
租房合同簽多久;
什麼時間你可以搬走;
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的，哪些情況是房東會協助處理的;
你的定金會放在哪裡保管;
合同名字有無錯誤，並且定金保管也一定要用本人姓名。

⑤ 英國留學生租房類型如何選擇

優先申請學校提供的宿舍，除非滿了再找校外的。校外的學生公寓也不一定都是學生，有些環境比校方的好的公寓，同樣價格也會貴，而且校方提供的住所，大多都是離學校最近的，在早上睡過的時候你會期望自己住在校方的住所的。
然後，在經濟允許的條件下，能住studio（單人間，含廚房和廁所）就別選en-suite（單人間，含廁所，公共廚房）。跟其他人一起共用廚房太容易太容易生氣和吵架了。你永遠不知道你的舍友能幹出些什麼事來！！！如果你完全不用廚房當我沒說。
當然你也可以和早就認識的人一起選住en-suite， 不過那一般都是多人間（4、6、8人間的都有），所以你得先找到知根知底不會起沖突的舍友才比較愉快。
最後，能選en-suite，就不要選廁所也共用的那種單人間（我忘了叫啥名了）。再次重申，你永遠不知道你的舍友能幹出些什麼事來！！！你總是要用廁所的。

⑥ 英國留學小白 想問下大家一般是如何選擇租房的

有些租房注意事項需要留意：
學校宿舍比較方便省事，入住後不用為了繳賬單傷腦筋，有專人管理及打掃(只限於公共空間，自己寢室還是要自己整理)，安全性較高，較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定，一般公寓租金包含水費、電費和網費，還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控，以及安全的門禁系統，都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休閑區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定!一般兩三月份開房，但每個學校的時間又有不同，比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他類型房子在租賃時要看清合同，一定要弄清楚這些問題：
租房合同簽多久;
什麼時間你可以搬走;
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的，哪些情況是房東會協助處理的;
你的定金會放在哪裡保管;
合同名字有無錯誤，並且定金保管也一定要用本人姓名。

⑦ 英國租房攻略都有哪些

英國租房注意事項一、押金
作為租客，一定要確保你所支付的任何錢款都存入了受到認可的押金保障計劃(Tenancy Deposit Protection Schemes)。押金保障計劃分別獲得英格蘭，威爾士和蘇格蘭三個政府的批准，且屬於法律要求。通常定金需繳納4周至8周的房租不等，房東必須在你繳納押金之後的一個月內向你提供一個押金保障計劃的擔保編號，證明你的押金已經安全存入政府認可的押金保障計劃。
英國租房注意事項二、前期調研
在開始找房前，一定要聽聽曾經在你索要租住區域住過的同學的意見，或登陸學校推薦的網站查看相關咨詢。受區域因素的影響，可供選擇的學生公寓數量以及平均租 金存在著很大的差異，將直接影響到你的預算。很多學校的學生會都提供免費的租房或法律建議以及租賃協議審查服務。因此務必了解哪些服務可以幫到你。
英國租房注意事項三、尋求專業服務
在決定租房前，向一些專業的房屋出租機構咨詢意見是獲取實用資訊的最快途徑。作為中介公司，他們必須嚴格遵守從業守則，他們可以為客戶提供資金保障以及問題解決方案， 這些都可以在出現問題時為你提供保護。
英國租房注意事項四、不要忽略合同細節
一定要明確你所要簽署的租賃同意書類型，因為這將決定著你需要負何種責任。許多合租者會簽署一些連帶責任條款，這意味著你將要對和你一起合租的小夥伴負責， 而不僅僅是共同分擔房租。在簽署類似協議前一定要考慮下你對即將成為室友的小夥伴究竟了解多少。即使你們曾經在學生公寓相處的很好，也要考慮下你對室友的 了解是否足夠，以至於可以一起到校外租房。
如果你想在協議到期前結束租約，確定你可以採取單獨解約。此外，即使你的房東知道你是學生，也要記清自己的告知周期。通常情況下，你需要在合同到期前一個月通知房東。
英國租房注意事項五、各種賬單
在計算你的租房預算是，一定要考慮到水、電、電視執照和網路等費用。即使你和其他租客一起分擔這些費用，它們也將直接影響到你的預算。
此外，你租的房子已配有傢具，那麼對傢具以及房東提供的各種家用電器，比如吸塵器和洗衣機做一次全面的檢查也是很有必要的，以避免額外的開銷。此外，你還需要檢查房子的能源效能證書(Energy Performance Certificate)。評級越低則表明在冬天取暖時所需的能耗越少。冬季到來時你所需要支付的賬單將大幅增長，而了解EPC評級將可以幫助你預測該部分費用。
切記，養成保存各種賬單的好習慣。
英國租房注意事項六、周邊安全指數
備受學生歡迎的區域往往也是入室盜竊案件的高發區，因此在選擇租房地點的時候，一定要仔細考量該區域的安全指數。檢查好門鎖和窗戶。這一點對於租住那種帶有 後院的房子，或是一層有窗戶的房間的同學尤為重要。如果房東已經安裝了報警器，確保房東向每一位租客講解過使用方法，幷讓報警器保持在正常運行狀態。
英國租房注意事項七、保險
留學生通常會有由家長代為購買的個人保險，但是一定要確認你的投保范圍。如果你沒有這種個人保險，也可以選擇一些公司專門為學生准備的保單。然而，如果是因為門或防盜警報沒有正常運行，那麼造成的損失保險公司將不會進行賠償，因此，要確保防盜警報等設施時刻處於有效工作。
英國租房注意事項八、財產清單
一份詳細的財產清單，列出房屋中的固定財產和傢具幷詳細的記錄這些財產是否有損壞的具體使用狀態。
對此，建議同學們可以對英國租房時房產中的各項設施一一拍照，以備不時之需。如果因為各項財產的使用損耗與房東發生分歧，一定要提供出有力的證據來保護自己的權益。
用於記錄財產狀況的照片或是筆記需要同時提供給你的房東和其他室友們，最好再單獨保留一份副本。一份記錄詳細、完整的財產清單既可以保護房東的財產也能保護租客的權。
英國租房注意事項九、與租客聊天
如果有機會，可以向現在的租客了咨詢房子的具體情況。他們給出的評論要比房東的介紹更有參考價值。抓住看房的機會，與已經住在裡面的訪客面對面的交談，你一定會獲得不少的有用信息。
英國租房注意事項十、確認是否有房屋分組許可資質
如果你計劃和別人一起合租一套房子，要提前確認房東是否有資格將房屋出租給多人。在英國，在沒有房屋分組許可(HMO)資質的情況下將房屋分組是不合法的。當然對於該項規定的要求在不同的地區或不同的城市存在一定區別。
全英學聯(NUS)副主席Pete Mercer表示：「對於學生，在租房前充分的了解房子的各種信息是非常重要的。經濟實惠，安全，好房東等等因不僅僅意味著減少不必要的麻煩，讓你更加專注於學業，同時也能有一個難忘的租房經歷。」
留學生英國租房必讀的10項須知
在入住前，業主有義務向租客提供煤氣安全證書的副本。
根據房屋押金計劃，房東有義務保護租客繳納的保證金。房東必須告知租客該押金計劃，幷且通知他們需在14天之內繳納押金，否則將面臨一筆罰款。
在簽約前，如果房東改變了想法，則需將押金退還給租客。即使就在簽約當天，房東仍然有返回的機會，因此在條件談好之後，租客應盡快與房東簽訂租賃合約。
如果租客提前准備好了財產清單，在面臨押金紛爭時將更具優勢。如果房東不提供財產清單，租客可以自行製作一份，以避免日後產生糾紛。財產清單的製作幷不需要太復雜，可以在合同開始的第一天，用手機拍攝一組照片作為記錄，幷發送給房東或他的代理公司。
通常情況下，合租的人越多，租金也就越便宜。但是，如果一套房子居住5人或者更多，房東就必須申請群租物業(HMO)許可證，費用將會相應上漲。
如果該房屋是共享的，則只需申請一個電視牌照。如果房屋分別出租給多個獨立的租客，則每個房間都需要單獨申請電視執照。
全日制學生可以免除城市稅，然而非全日制學生幷不能享受這項優惠。全日制學生應該盡量避免與非全日制學生共同租房，以避免房東要求非全日制學生支付整套房子的城市稅。
如果你通過中介公司幫你找房子，每人都需要付20至100鎊不等的中介費。在租房時，這部分費用是可以和中介公司進行協商的，最基本的費用為每人20鎊。由於房東所支付的中介費是中介公司的主要利潤來源，因此中介公司往往不會太在乎少向租客收取一些中介費。此外，看房幷不需要付費。
大部分租約都需要簽滿一年。學生如果在非校區范圍內租房，在簽訂合約時可以增加一個解除合同的條款。這個條款允許學生租客在提前通知房東的前提下，隨時在租約的下半期內解除合約。
由於學生群體往往熱衷於購買各種電子產品幷且缺乏安全意識，很容易成為盜竊犯的目標。學生應該要求房東確保門、窗的鎖都可以正常使用。此外，在決定租房前，可以在天黑後到該房子的街區進行考察，評估一下周圍環境是否安全

⑧ 英國留學租房注意什麼

談不上法律知識吧，但確實有些注意事項需要留意：
學校宿舍比較方便省事，入住後不用為了繳賬單傷腦筋，有專人管理及打掃(只限於公共空間，自己寢室還是要自己整理)，安全性較高，較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定，一般公寓租金包含水費、電費和網費，還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控，以及安全的門禁系統，都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休閑區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定!一般兩三月份開房，但每個學校的時間又有不同，比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他類型房子在租賃時要看清合同，一定要弄清楚這些問題：
租房合同簽多久;
什麼時間你可以搬走;
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的，哪些情況是房東會協助處理的;
你的定金會放在哪裡保管;
合同名字有無錯誤，並且定金保管也一定要用本人姓名。

⑨ 英國留學生怎樣在英國租房

倫敦的租金是中心區高，周邊區低。北邊高，南邊低。西邊高，東邊低。推薦你最好的住房區中心區是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周邊區：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder』s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步驟一定要規劃清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜歡的區域搜索房源，房源可在房地產中介、房地產網站上獲得。確認當地的居民構成、社會治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等。在租房錢要根據倫敦當地實際的情況，確定自己的預算。如果是合租一整套房子，預算中需要預留電費、天然氣費、暖氣費以及可能的物業管理和地方稅等費用。
第二步：查看房源真實情況
有一種痛叫做實物僅供參考，在看房的時候要確認房子的周邊環境和房子本身的內外狀況，向房東或中介索要查看天然氣安全證書。如果時間允許的話，可以向周邊鄰居打探你們所關心的任何問題。如果看完房子之後覺得沒有任何的問題，確定租住該套房源，就要做好隨時向房東或中介提供擔保人或推薦人的信息的准備啦。在租房的時候要確認房產的真正擁有者或者中介確實擁有該房的出租授權。在簽訂合同的時候和房東或中介共同確認房子已經存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修。如果不能，一定要在租房合同的房產狀況一欄中標明。簽訂好合同之後，向房東或中介確認預付款或押金的額度和付款時間以及付款方式等同時確認房東或中介已具備「房客押金保障資格(Tenancy Deposit Scheme)」。
第三步：搬家
在搬家的時候，需要准備一個租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書復印件、水電氣等的賬單以及維修聯系電話;記錄所有和租房有關的事項。確認所有的鑰匙都能正常使用，如果在房內使用任何電視、影像、電腦等電子設備的，需要及時購買電視費證書(TVLicence)。不要忘記檢查整個房子的電源總開關、煤氣閥門、水閥門的位置; ·測試煙霧器和火警報警器是否工作。對房產中任何已經有的損毀拍照留檔，對任何傢具設施的異常狀況留檔並通知房東或中介，讓房東或中介在確認文件中簽名。最後要把你們的重要文件比如銀行賬單、學校通訊等的地址更新。
第四步：打掃房間
如何合租的話一定要制定日常打掃衛生的值日表，保證日常衛生。在居住過程中避免在出租房中敲釘子等損壞牆面的行為。喜歡經常做中餐的同學們，盡可能保證抽油煙機工作，保持通風透氣。如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞。經常開派對聚會的房客，盡量使用塑料薄膜保護地毯或地板。注意保護電器、傢具等房東財產，避免退房時不必要的糾紛。
註：租房常見注意事項
在租房的時候一定留個心眼，確定房東的身份。
在租房預算方面要適度堅持，對房子的狀況和付款方面保持警惕，盡量通過銀行轉賬留下證據，並索要收據。如果有任何疑問，要向房東或中介求證。
在搜尋合適的房子之前，盡量在網上對所選區域進行搜索，多看網路留言評價。在做了充分的准備和了解之後，要果斷地告知房東或中介你的需求，因為學校周圍的房子始終處於緊缺狀態。
確認交通狀況以及費用，避免為了省房租而過多地浪費時間金錢在交通上;
盡可能通過國內正規機構尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即向相關部門維權。