英國投資什麼好

❶ 對於英國房產投資，大家有什麼好的建議嗎

英國依然有人口紅利的，英國人口一直凈增加，且增速不斷加大，房地產市場的需求得到保證，尤其是首都倫敦，對外來人口的吸引力更強。
過去七年，倫敦辦公樓新增租戶最多來自於科技、媒體和電信行業，倫敦正逐漸降低對金融服務的依賴度，這也有助於減輕退歐後金融業沖擊對倫敦的副作用。根據倫敦政府的預測，倫敦地區人口在未來10年還將增加100萬人，達到970萬人左右。
從以上來說，還是可以下手的，最近我也在偷偷關注邱園璽樾項目，據說首付很低，心動心動。

❷ 投資移民英國可選擇的項目有哪些

在國債、公司債與股票這三大可選項目中，永最好是購買英國的國債，主要原因在於相對其他兩個項目來說，國債的風險最低，畢竟背後有著英國政府的支撐。

❸ 英國房產現在值得投資嗎該選擇哪個城市進行房產置業

首先，我們來說性價比的問題。

任何一種投資，包括房產，都講求「回報」。我們就英國這一老牌資本主義國家來講，投資房產的回報（下圖藍線），據統計，歷史上，都比儲蓄（綠線）、黃金（黃線）、股市（紅線）要高。

至於投資時機的問題，我想主要是看你的資金和需求狀況，包括國際形勢，匯率，當地出台的實時政策來定入手時機。

比如疫情期，倫敦市場卻出現了studio戶型的新房熱度不降反升，因為政策上，英國出台一系列政策穩房價，並且國際上保持穩定立場；投資時機上，英鎊匯率歷史低位（最低達到歷史最低8 RMB兌1鎊），很多海外買家選擇這個時候買進倫敦，再加上印花稅減免和海外購房稅不收取是到明年三月份，也難怪很多人選擇這時候上車了。

最後來說一個概念就是幸福感的問題。研究表明房產數量和幸福感成正相關，其中第一套和第二套房產對幸福感貢獻很高，第三套房產對幸福感貢獻已經達到邊際點。在海外有房和在中國有房的概念明顯是不一樣的，那麼海外第一套房，也可以套用到這個幸福感維度上面來。

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❹ 英國的學生公寓投資怎麼樣

英國學生公寓的投資現狀、投資回報以及投資前景的問題。

投資現狀：

英國學生公寓目前是屬於「供不應求」的狀態，自然吸引了很多投資人和投資商的關注。眾所周知倫敦的學生公寓全部是被大集團賣斷，因為投資回報率太誘人。而作為單獨的投資人，可以選擇伯明翰、曼切斯特和愛丁堡等二線的「大學城」。

英國學生公寓歷來都是大投資集團眼中的肥肉，美國黑石集團，在2月底都以47億英鎊拿下了英國學生公寓IQ。疫情期間如此一步狠棋，相信也是經過精細評估之後的舉措。大佬又是基於什麼因素看好英國公寓前景，做出如此的投資考慮呢？

主要是英國的留學生人數的現狀和增長預期，非常有利於英國學生公寓的租金、價格增值。

歷史數據：從歷史數據來看英國的國際留學生總數都呈穩定上揚的趨勢，得益於全球化和英國頂尖的教育水平。

除了45.8萬的留學生有住房需求，公寓經濟在中國留學生身上薅了一把大羊毛。據英國Universities UK統計，過去5年之間，赴英留學的中國學生增加了34%，本科以上的在英國中國留學生高達10.6萬人，光19年一年的漲幅就高達12%。

而本地學生仍然也有一大部分人有住房需求。目前英國在校大學生總人數達到170萬，如此龐大的學生數量使得學校內的宿舍供應嚴重不足，由於學校一般只為大一新生提供校內宿舍，除去本地的學生外，依然有大約70%的學生要自己解決住宿問題。

政策加持：英國目前的政策導向是非常吸引留學生入駐的。其一是鮑里斯本人推出的一系列吸引國際學生政策，豪言將英國留學生數量再增三分一；其二是英國政府重啟PSW簽證，英國留學生畢業之後可以自動獲得，從而在英自由找工作生活。

接著我們來列數據，也就是大家最關心的回報問題。

投資回報需要關注的就是幾個方面：資產價值、租金、回報率。

資產價值：英國學生資產價值呈每年上漲的趨勢，據EGI發布的數據，18年的資產價值比去年上漲6.5%。

租金、回報率：英國學生公寓的投資年回報率一般7-10%的區間。也就是說一個30萬英鎊的學生公寓，每年能收獲3萬英鎊的租金。

而從增長趨勢來看，硬數據才是王道，EGI發布，2018年英國學生公寓的資產價值比上一年增長了6.5%，租金也同步上漲了3.4%，平均的年度總回報率達到了12.3%。

另外，海外投資還要選對代理，不是每一家都能有包租政策保證租金收益，大家需要擦亮眼睛慎重選擇。

綜上所述，投資英國學生公寓的前景不錯。不吹不黑，投資還要分有無自住需求，建議大家比對住宅和學生公寓的投資價值，並且選擇性價比高，潛力大的區域買入。

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❺ 英國有沒沒有門檻比較低的投資類移民項目

有的，移民英國拿永居的方式和途徑較多，但是對於高凈值人士而言，Tier1投資移民無疑是身份速度最快，條件要求最簡單的方式。不過，該政策對申請者的資金要求較高，非高凈值人士資金未必能夠。英國是一個高度發達的資本主義國家，歐洲四大經濟體之一，是全球最大的金融服務凈出口國。英國是歐洲能源資源最豐富的國家，主要有煤、石油、天然氣、核能和水力等。金融服務業是英國經濟的重要支柱產業，旅遊業也是重要的經濟部門之一。英國是歐洲最多樣化和產量較高的汽車生產和裝配基地，是世界主要化工生產國。
拓展資料
英國社會:
科技
英國是世界高科技、高附加值產業的重要研發基地之一，科研涉及很多科學領域。截至2014年8月，英國以世界1%的人口，從事世界5%的科研工作，所發表學術論文佔9%，引用量達12%，僅次於美國。獲國際大獎人數約佔世界的10%，有78位諾貝爾科學獎得主，居世界第二。在生物技術、航空和國防方面較強。
教育
英國是世界上高等教育發達的國家，擁有世界較好的高等教育水平，是近現代高等教育體制的發源地。英國有世界上最古老的高等學府，一大批較好的高等學府，為英國和世界培養出許多傑出科學家和政治家等。截至2014年8月，英國有大學138所，包括世界著名的英國最頂尖大學聯盟「羅素大學集團」，其中最聞名於世的兩所大學是牛津大學和劍橋大學，此外還有帝國理工學院、愛丁堡大學、謝菲爾德大學、布里斯託大學、伯明翰大學、諾丁漢大學、倫敦大學國王學院、倫敦大學學院、華威大學、英國約克大學、南安普頓大學、倫敦政治經濟學院、紐卡斯爾大學、格拉斯哥大學、曼徹斯特大學、利物浦大學、埃克塞特大學、倫敦大學瑪麗皇後學院、杜倫大學。另外還有其他諸多著名大學，如倫敦衛生與熱帶醫學院。
醫療
英國國民醫療服務體系於1948年由當時的工黨政府創立，並一直延續，為全民提供免費醫療服務。

❻ 自己感覺投資英國房產很有前景呀，懂的朋友分析下投資英國房產怎麼樣

下圖是英國官方的房價統計圖，從脫歐的敏感時間點開始，我們可以據此窺見英國房市的情況。

可以看到英國的房產，除了威爾士郡，以半年為統計單位，5年來，都沒有跌過（在圖中線的線低於0%），平均年漲幅為4%。

其實英國每年的穩漲，和政經文實力的保證，就體現著英國房產的投資價值。

如果是自住，以房養學，更是「大有可投」。就連疫情這段時間，只5-6月份短暫下跌，隨後7月房價馬上回溫。8月房價創下16年來最大月度漲幅，足足月漲2%，英國房價已漲至歷史最高點。

再加上英國房屋的租售比一般在4%以上，這樣加上漲幅，英國房產每年的投資回報率，低則6%，高則能達到15%及以上。

綜上，是很有投機會，建議關注匯率和政策擇良機而投。

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❼ 英國的房產值得投資嗎 在英國投資房地產有前景嗎

傳統意義上，大家會認為，投資房產就是低價買房高價賣房，或者買房出租（buy-to-let）。傳統意義上的買房，需要的成本一般較高，而且還需要負擔各種稅費，律師費等，過程也相對繁瑣，還需要較長時間的一段時間，房價上升之後再賣掉，以達到收益最大化。英國投資者買房主要關心以下兩點：房產產權和稅費先說英國房產產權。產權分兩種：可續約的租賃使用產權和永久產權在房屋所有及使用的實際操作中，可以續約的租賃使用產權與永久產權區別不大。這是因為： 1）英國的土地租借年限一般都很長，一些長達999年，而125年的租約是最常見的； 2）英國法律允許延伸到期的土地租賃契約。英國法院嚴格監管所需繳納的土地租金，確保了租金的合理性。 3）土地租借協議的額外規定一般都非常合理，不會對大家買房後的使用造成影響，其起草的主要目的在於確保鄰居的正常生活秩序與生活質量。再說英國房產稅費。稅費分印花稅、增值稅、市政物業稅、個人所得稅、資本利得稅五種！英國作為老牌資本主義國家，它的房產投資結構穩定，抗風險能力強。從增長速度來說，英國房產肯定比不上北上廣深，但作為一個已經在北上廣深有房產投資的人，還會願意繼續再投資嗎？

❽ 英國房地產值得投資嗎有什麼推薦嗎

個人建議可以看看仲量聯行預測近期的預測報告。從仲量聯行提供的數據看，英國房地產市場高端房地產可能會在幾個月內強勁反彈，預計2021年英國房價將上漲4.5%。而2021-2025年，五年漲幅將超過20.5%。要判斷一個城市房地產市場的潛力，看看其以往的數據很重要。至今年一月，倫敦平均房價達到50萬英鎊，年增長率為5.3％。截至2020年，全球資本對倫敦商業房地產的投資將達480億英鎊，同比增長21％。
中國（內地和香港）迄今仍是倫敦最大的潛在投資者，127億英鎊，比2019年增長25％，佔2020年總投資額的四分之一。倫敦房地產的堅韌也讓倫敦房產項目具有很好的投資潛力。具體到某個項目的話，建議看看位於倫敦兩大金融中心的C位的London Dock。日前London Dock全新一期的Shaffron Wharf已上線，該倫敦房產項目首付僅需10%，最低7.32萬英鎊起（910單元），擁有999年產權。而倫敦房產項目London Dock項目前幾期銷售也已經取得了市場的高度認可，從保值角度看，會是個不錯的選擇。

❾ 投資英國房產，哪個城市更合算

選擇投資一個城市的房產，肯定關注的是該城市的房產年租金回報率，以及房子的未來升值空間。但這兩者其實跟城市的經濟文化大環境密不可分，也就是核心的城市對於人口的吸引力的問題。

倫敦的城市實力，專業機構早就已經幫我們測算了，2019年CGPI全球城市實力指數，倫敦排在第一，而這個「第一」倫敦已經連續拿了8年。而評估依據是綜合的，就是根據城市的經濟、研究/開發、文化/交流、居住、環境以及交通/出入這幾個方面來排名。

我們來逐一具體看倫敦的表現：

經濟上，從體量上來看，倫敦是全世界最成功也是最國際化的城市之一，放在整個歐洲，經濟體量比巴黎和馬德里要大三分之一，比慕尼黑要大一倍。倫敦是全球金融和科技中心， 倫敦的辦公時間和佔到全球生產總值99%的國家和地區有重疊，根據德勤的調研統計，有40%的世界頂級企業把歐洲總部設在倫敦。多元文化的倫敦擁有全球 336個海外企業的歐洲總部，可用語言達233種。全球29家金融科技獨角獸，其中9家在矽谷，7家在倫敦，倫敦最快今年就會成為第一。金融科技產業每年對英國經濟貢獻超70億英鎊。

經濟增長方面，從2011年-2016年每年3.7%的增速，是任何一個歐洲或者北美城市無法相比的，這也反映在創造工作的速度上，每年新增3%的工作崗位，讓倫敦位居歐洲之首。

人才儲備方面，據德勤報告，倫敦是歐洲的高技術人才中心，也是全球人才的聚集地，有37%的勞動力是出身於海外的。總人口上，倫敦人口數為867萬人，是整個歐洲人數最多的城市，其中有180萬的租屋人。2029年倫敦人口預計會增長至1000萬，即在未來的12年內會增加200萬人口。

教育上：在世界排名前100的大學中，倫敦擁有5所世界最負盛名的高等學府。國際學生佔到所有學生的26%。在歐洲排名前20的大學中，英國佔了8所，倫敦佔了4所，是全歐洲乃至全球頂尖教育資源最集中的城市。倫敦一共有40個高等教育機構和超過40萬學生。

環境上，倫敦是世界上綠化程度最高的城市，8座大型的皇家公園，城市有40%的綠化面積。

交通上，倫敦享有其他城市無可比擬的交通優勢：有270個地鐵站，366個火車站，每天倫敦地鐵運載量達480萬人次，2018年將落成新的地鐵線總長136公里；4％的工作者以自行車作為通勤方式，每年有1.35億的旅客來到倫敦機場。

因此，倫敦一直具備超強的投資吸引力，持續是投資入駐的焦點城市，2016年歐洲吸引外資的投資金額是亞洲的1.3倍，北美的1.8倍，而其中英國占歐洲的25%，倫敦又佔到英國的37%，可見一斑。

倫敦歷來作為全球富人最喜歡的城市，一直位列第一。而倫敦核心地段的房產買家有三分之一來自於海外。所以倫敦房產也是非常受海外買家青睞的一個城市，李嘉誠百億英鎊投倫敦，張松橋十億英鎊投倫敦等例子屢見不鮮。據統計，倫敦有一半以上的prime london property（黃金地段房產）都是由海外買家買下的，其中的中國買家更是大半天。

海外買家傾向倫敦房產也是因為英國的房產政策基本面有很多優勢。比如永久產權、精裝帶家電且無公攤、無外國人房產稅、貸款利率低（最低可以到年利率1.69%，還可以只還本不還息），倫敦透明且成熟的房產交易體系也做著良好的背書。

由於倫敦的城市引力，倫敦的剛性住房一直處於供不應求的狀態，在2018年6月-2019年6月，新建房產數量約為17.4萬，依舊遠低於政府設定的每年30萬套新房的目標。需求大於供應，這也是為什麼房價和租金每年也在上漲的原因。

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❿ 英國公司投資環境及優勢有哪些

1、英國經濟發展優勢明顯：英國是世界第五大經濟體，國內消費潛力和市場規模巨大。

2、英國是歐洲最方便經商的國家：世界銀行統計，在英國建立公司並開展業務只需13天，而歐洲其他國家平均需要32天。在便利性方面，世界銀行將英國列為歐洲第一，全球第六。

3、英國稅率較低：從2015年4月起，企業所得稅下調至20%，英國成為發達國家中該項稅率最低的國家之一。英國個人所得稅基本稅率為20%，起征點為1.10萬英鎊，最高稅率為45%。

4、英國勞動力市場靈活：世界銀行認為，英國是「歐洲僱傭市場第二強」，僅次於丹麥。

5、英國投資創業障礙少：經合組織統計認為，英國創業障礙世界最少，「產品市場監管」位居世界第二，貿易和投資便利排名世界第三。

6、英國創新能力世界領先：英國是世界上創新型企業最活躍的國家之一，研究基礎的質量僅次於美國。

7、英國政治環境穩定：透明國際統計，英國是世界上最透明（腐敗最少）的國家之一。

8、英國登記財產便利：英國位列法國、德國、愛爾蘭和義大利之前，位居世界前列。

9、英國先進的通訊網路：英國的ICT基礎設施處於世界領先地位。

10、英國發達的交通連接：英國擁有世界級的交通運輸網路，提供了通向歐洲大陸和世界其他地區的快速交通連接。希思羅機場（Heathrow）是歐洲最大的航空樞紐港，並在不斷擴大，運輸效率也隨之不斷提高。倫敦是擁有世界最大規模地面和地下鐵路網路的城市之一。

11、英國是歐洲商務第一城市：眾多重要績效指標表明，倫敦是引領世界的金融服務中心。多家投資咨詢機構均將倫敦列為歐洲最佳商務城市之一。

12、英國是頂尖人才培養基地：根據《泰晤士報》高等教育世界大學排名（2015-16），英國牛津大學、劍橋大學、帝國理工等3所大學名列世界排名前10位，英國共有16所大學進入世界排名前100名。