『壹』 交付定金後對方違約最高可以要求賠多少倍
定金的數額不得超過主合同標的額的百分之二十,違約金不得超過所遭受損失的百分之三十。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。
法律分析
定金和訂金以及意向金的法律效力不同,定金的法律效力更強更明確,無論是哪一方違約,都要付出定金數額的賠償。而訂金沒有明確的責任說明,訂金的賠償更靈活,雙方可以根據自己的損失要求對方賠償。意向金和訂金類似,法律責任也不明確。因此租客在租房前支付的費用一定寫明是定金還是訂金。因當事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實現,可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所佔合同約定內容的比例,適用定金罰則。據此,你可以主張適用定金法則。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
『貳』 違約定金怎麼賠償
對方違約定金的賠償方式:1、當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;2、收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
『叄』 定金違約定金怎麼賠償
定金合同違約的,適用定金罰則,如果支付一方違約的,不返還定金,收受方違約的,雙倍返還定金。
【法律依據】
1、《擔保法》
第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
2、最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
第一百一十五條當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。
3、《合同法》
第一百一十六條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
『肆』 違約定金怎麼賠
違約定金賠償方式分為以下兩類:
1、給付定金的一方違約,致使合同不能實現,無權請求返還定金;
2、收受定金的一方違約,致使合同不能實現,應當雙倍返還定金。
定金是以合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。根據定金擔保目的的不同,可以將其區分為訂約定金、成約定金、解約定金和違約定金。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件,「解釋」進一步對「不履行」分不同情況作了不同規定:
1、明確規定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結果,這兩個條件缺一不可;
2、主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時,既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰,又不能使定金全部被罰;
3、因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規定。
對於因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當事人一方受定金處罰後,可以依法向第三人追償。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
『伍』 定金違約金賠償標准
法律分析:一般來說,如果合同按照約定全部履行完畢的,給付定金一方可以要求對方全部退還;如果合同部分履行的,給付定金方可以請求退回已履行部分的定金。一般而言,定金的性質相當於違約定金。大概意思是,給付定金一方不履行合同義務的,無權請求返還定金;如果接受定金一方不履行合同義務,則應雙倍返還定金。如果當事人一方沒有按照約定完全履行合同的,應按照未履行部分所佔合同約定內容的比例,適用定金罰則。總的來說,給付定金一方是否有權要求對方退還定金,取決於其有無按照約定履行合同,以及是否完全履行。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
『陸』 定金違約定金怎麼賠償
法律分析:定金違約的賠償標准要根據實際而定,如果是收受定金方違約,則要雙倍退回定金,另外,定金不能超過合同總款項的百分之二十,如果超出了該具體規定,則超出部分無效,不能雙倍賠償。如果給付定金的方違約的,無權要求返還定金。另外,定金不能超過合同總款項的百分之二十,如果超出了該具體規定,則超出部分無效。當事人完全不履行或不適當履行債務時,必須按約定給付對方的一定數額的金錢或者金錢以外的其他財產。違約金是合同經濟方式的一種,也是對違約的一種經濟制裁。違約金的設立,是為了保證債的履行,即使對方沒有遭受任何財產損失,也要按法律或合同的規定給付違約金。違約金的標准依法定或雙方在合同中書面約定。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
『柒』 一般違約金賠償標準是百分之多少
一般違約金賠償標準是百分之二十。
簽訂合同後可以在合同中約定違約金以及違約金的金額和支付方式,如果違約後不支付違約金的可以向仲裁機構申請仲裁或到法院起訴。違約金應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。若沒有約定違約金的,可以按照當事人約定的定金數額超過主合同金額百分之二十,超過的部分人民法院不予支持。
依不同標准,違約金可分為法定違約金和約定違約金,懲罰性違約金和補償性違約金。合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由於合同的內容、違約的性質、程度的不同,確定違約金的方法與數額也有所不同。
由於約定違約金的比例法律無明文規定,約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額。這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金,也包括延期履行合同的各種違約金。
違約金具有以下法律特徵:
1、是在合同中預先約定的;
2、是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢;
3、是對承擔賠償責任的一種約定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
『捌』 英美法律體系中,違約賠償金可不可以增加或減少數額
第一百零七條當事人一方不履行合同義務履行合同義務或不符合約定的,應當繼續履行承諾,採取補救措施或者賠償損失。第108條
方明示或他們的行為不履行合同義務的,對方可以在履行期限是承擔違約期滿前申請。
第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求支付價款或者報酬。第110條
當事人一方不履行非金錢債務或者不符合合同的非金錢債務的,另一方當事人可以要求履行,但有以下情況:
(一)法律上或者事實上不能履行;受
(二)債務不適於強制履行或者成本太高;
(三)債權人不需要在合理時間內的表現。第111條
質量不符合約定的,應當承擔違約當事人之間的協議的責任。對於違反合同沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據被攝物體的性質,受害方物以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理,更換,重作,退貨,減少價款或者報酬的。第一百一十二條
當事人一方不履行合同義務履行合同義務或者不符合合同約定,在履行職責或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。第一百一十三條
當事人一方不履行合同義務履行合同義務或不符合其他損失,因賠償數額的損失應當相當於因違約所造成的損失,包括後期的表現衍生合約的好處,但預計在違約方不得超過合同或者應當預見到的損失是由於違反合同可能造成的。
經營者提供商品或者服務,對消費者的欺詐,承擔賠償責任按照「中國消費者權益保護法中華人民共和國」。應支付一定金額給對方
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時,根據違反合同的違約金,合同的方法可以產生損失的違約金額。
低於約定違約金的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金超過造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構要適當削減回來。經過
雙方約定的違約金為遲延履行,違約方支付違約金,應當履行義務。
第一百一十五條當事人可以依照「中國擔保法中華人民共和國」約定一方向對方支付定金作為擔保債務。債務人後,定金應當抵作購買價格或。交一方的存款不履行合同義務,要求存款的收益的權利;接受一方存不履行合同義務,應定金雙倍返還。第一百一十六條
雙方約定的違約金,而協議存款,一方違約時,對方可以選擇適用違約金條款或存款。
第117條無法履行合同因不可抗力,根據不可抗力的法律責任部分或全部免除的影響,但法律另有規定的除外。發生不可抗力業績黨的延遲後,不能免除責任。
法律,不可抗力是指不能預見,不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條當事人無法履行合同因不可抗力,應當以減輕可能造成的損害對方及時通知對方,並應在合理期限內提供證明時間。後黨違約
第119條,對方應當採取適當措施防止損失進一步擴大;沒有採取適當措施致使損失擴大的,沒有進一步的損失要求賠償。
黨因防止損失擴大而由違約方承擔的合理費用。第120條
違約,雙方應各自承擔相應的責任。因為默認的第三方的原因
第121條,應當以違約另一方承擔責任。黨和第三者之間的糾紛,依照法律規定或者解決了該公約。
第一百二十二條因違反合同的一方,對受害方的人身和財產權利的另一方有權依照選擇特此,對違反其他法律規定或者按照其承諾承擔責任在侵權責任。