中國房子平均能住多久數據

❶ 樓房一般能住多少年。

基本上現在我們在城市裡居住的這些小區的房屋，他們的理論使用壽命都可以達到70年左右，在70年之後，這片小區是否會被拆遷還未可知，但假如出現了一些危險的狀況，會有專業的檢測隊伍對房屋進行檢測。

如果房屋的各項水平都能夠達標，那麼這棟房屋還可以繼續居住，如果不達標，就表示這棟房屋裡的住戶必須要盡快遷出。作為住戶也要關心自己居住的建築安全狀況，避免意外的危險。

樓房特點

現在的大部分房屋都是由鋼筋混凝土建造而成，基本上很少會看見木材搭建的房屋了，畢竟現如今混凝土的製作成本不高，同時建築材料的強度又足夠城市裡的房屋使用，所以在城市的建築中得到了廣泛的應用。現在大部分建築的混凝土種類為c15，這種混凝土強度剛剛好，同時造價又比較合理，適合大范圍使用。

其實從理論上來說，混凝土的使用壽命是無限的，之所以會出現混凝土受損乃至無法使用的狀況，主要是由於多變的天氣情況和居住在樓層中的住戶是否會對這些建築材料造成影響。比如由於人為原因造成的漏水，或者是由於自然的原因導致混凝土出現腐蝕和風化的狀況。

正因為周圍無法控制的這些自然環境的變化，所以當出現意外的狀況，使這些樓層變現了危險之中。而那些暴露在自然環境中更多的農村房屋則會遭受更大的威脅。由於農村的施工隊伍本身的不成熟，再加上不同的房主對於建造房屋所使用的材料等級有所差異，所以在農村建造而成的房屋可能會更易受損。

❷ 我們居住的「小區樓房」壽命到底有多少年50年以後就不能住了嗎

隨著人民生活水平的日益提高，我們的生活也得到了很大的改善，現在很多人都住進了小區房，成為了小區的一分子，買過房的朋友都知道，在房屋產權證上會有個房屋年限，一般是50年或者70年，其實這個年限並不是空穴來風的，它和樓房的使用壽命存在很大的聯系，而樓房的壽命又和建築材料有直接聯系，那麼我們現在居住的小區，樓房到底能用多少年呢？是不是50年以後就住不了了？下面我們就一起來了解下吧。

最後校長總結一下，我們現代城市居住的小區樓房，壽命一般都在50-70年左右，當建築物的壽命達到了這個標准就會有專門的質檢隊對房屋進行檢測，如果房屋的各項指標都能達標，那麼房屋就可以繼續居住，但如果不達標成了危房，那就不能繼續住了，因為一旦發生地震，最先受災的就是危房了。

❸ 買一套房子能住多少年是不是70年

一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。

實際上，現在的商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，

況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。 70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。

(3)中國房子平均能住多久數據擴展閱讀

商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。

自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。

商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，

並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同(2001年4月4日由中華人民共和國建設部發布，自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規定：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

❹ 房子一般壽命多久

一般來說，無論是商品房還是別的其他類型的房屋。壽命一般都是在50年左右。這就是為什麼中國各大城市會有這么多的老成改造，拆遷，危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程，比如上海的樓倒倒。大部分房屋質量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修護，那麼房子的壽命可能更長。比如說南京一些民國時期的別墅，北京清朝的四合院，一直在定期的維修保護，這些房子的壽命都有很長的時間了！

❺ 樓房一般能住多少年

一般是30年 超過30年屬於危樓

❻ 中國的房子一共可以住多少人

有數據顯示中國的房子可以住34億人，這個方法是按照房子多少平方米裡面大概住多少人來算這個也得分階級來算，正常用來說如果按五六十平方米的房子可以住房三個人，那麼以目前的房子來說，中國的房子住30億人是沒問題的

❼ 樓房一般可以住多少年

摘要 中國目前的房子產權是70年。

❽ 在中國住房可以住多久

現在的政策是一個沒有辦法的高明之舉。正如你所憂慮的，70年以後怎麼辦，制定者其實早就考慮到這個問題。最後他們想出了一個時間換空間的「絕妙」手法。你這樣想，一般正常人購房都已經是25歲以後的事了，那麼即使涉及的土地有10年荒置，建設期，那麼房屋如果沒有自然倒塌的話，還有60年壽命，就是等你到85歲的時候才有可能涉及這個問題，中國人的平均壽命目前是72歲（好象是，你可以具體查一下），也就是說，你駕鶴13年以後才會有這個問題，對於你根本就不是問題了。你需要的只是1米不到的一個地方了。所以，如果沒有大的變故，這房子永遠是你的。你不要指望這玩意成為祖產，萬代相傳，遺產稅早晚要開征，極有可能是高比例的，繼承比不繼承要昂貴很多。另外，這種虛無縹緲的「年份」，制定者有足夠的時間，幾十年來不斷完善比如持有稅（類似歐美很多國家，地上建築在物業稅徵收下，10年左右貶值為0），私人建房等等新的政策，人口的老齡化，城市人口的稀薄化在未來的日子都會發生，也許10年，也許20年，城市不再具有很高的凝聚力，目前住房不足的困境就可以完全扭轉。到時候的問題除非是公共利益特殊需要，就不是國家動員你拆遷重建了，而是你如果還想呆在原來的地方，就要額外付出高昂代價承擔地租和再建費用了。所以很多人希望的「房價還會漲」其實是基於這樣一種經濟邏輯，並不是那堆磚頭水泥會漲，只是被別有用心的人扭曲利用了。還有些人寄望於土地私有化，但是目前看來，在中國這種可能性為0.
所以，國家的政策是沒錯的，你說他是緩兵之計也好，你說他是不得已也好，起碼你現在住上房子了，這就是改革的成功。不要以現在的觀點衡量未來。只要是你自住的，你顧慮這些根本沒有意義。
當然，如果不幸趕上那些新聞里的樓脆脆什麼的，這個確實令大家頭疼了。糾葛不清的永遠是利益。對於國民和國家，利益永遠不可能一致。

❾ 樓房可以住多少年呢

1、民宅一般能住70年，商住兩用一般40年、50年。
2、原因：房產商一般都給購買住宅的人員給房產證，房產證上面規定民用住宅70年產權，商住兩用房產證上面是40、50年的產權，這都是跟政府出台的政策有關，如果政府出台最新政策，產權也會做出相應變化。
希望能幫到你
望採納