中國人負債多少是房債

1. 負債多少不能辦房貸

辦理房貸的時候，很多銀行都規定借款人的信用卡負債不能超過7成，若借款人的信用卡負債超過了7成，銀行就會懷疑用戶的還款能力，從而拒絕用戶的房貸申請。
不過不同的銀行，對借款人負債率的規定也會有所不同，建議具體去咨詢一下貸款銀行的工作人員。
如果你知道自己的負債過高的話，可以在辦理房貸之前去償還一部分債務，這樣能有效降低自己的負債率，從而提升房貸申請成功的概率。
用戶也可以提交更多的財力證明，負債率可以適當放寬一些，銀行判斷用戶有還款能力，才會借錢給用戶。
因此，在申請房貸的時候，如果負債率過高，一定要降低自己的負債率。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

2. 房貸收入負債比要求

負債率低於50%可以貸款買房，大部分銀行要求申貸人的個人負債率不能超過50%，也有一些對申貸人負債率要求比較嚴格的銀行，要求個人負債率不能超過30%。負債率是根據貸款人的存款對比欠款計算出來的，負債率=負債/資產×100%。

比如你當下負債50萬，總資產是100萬，那麼你的負債率就是50%，若是你的資產只有80萬，那麼你的負債率就是62.5%，負債率過高，會被銀行認為你這個人還款能力不足。

負債率高的影響

負債率高會影響貸款的通過率，但是不代表負債率高於50%就毫無希望了，在貸款買房的時候銀行主要還是看用戶是否有還款能力，再根據用戶的負債和的經濟收入水平估算出負債率大概多少，評估出後期還款是否存在較大風險，而評估結果會直接影響到最終的審核。

貸款買房若是負債率高的話，可以通過提高首付款，或者找共同借款人一起來承擔，這樣貸款的額度少一些，銀行對於負債率的要求也會低一些，也可以先把自己名下的負債降低，比如小額貸款還清，信用卡還清等等。

3. 中國將近14億的人口，有多少人是負債的

中國將近14億的人口，有多少人是負債的？

目前國家並沒有關於這個方面的相關數據統計，但是我們可以通過一些數據來反面倒推有負債的人群有多少人。

人均貸款規模

根據中國人民銀行發布的數據顯示，截止2018末，我國商業銀行的貸款141.75萬億，當然這個貸款中一大部分都是企事業單位的貸款，境內居民的貸款沒有這么高。根據2018年度度的統計年鑒，2018年末我國居民貸款規模達到47.9萬億，其中中長期消費貸29.0萬億，佔比61%。

其他

其他涉及到的信貸借貸還有很多，比如P2P貸款、民間借貸、各類網貸、汽車金融公司貸款（2017年汽車金融資產規模就在7000億左右了）、還有各類未知的714高炮等等。因為現實中並非人人都可以在銀行借款的，銀行的貸款要求過於嚴格，所以上述非銀行渠道的貸款規模估計也不小，這部分人群我們保守以1個億計算，那麼我國的負債人群應該有6億人左右，扣除老弱病殘幼這些無法貸款的人群，剩餘的青壯年負債率估計超過60%。

綜上所述，目前在中國有負債才是正常的，沒有負債反而不正常。有句老話說的好，很多人前半生都在為銀行奮斗，後半生都在為醫院奮斗，所以萬達才會從房地產撤離轉移到醫療行業。

4. 個人負債多少不影響響房貸

70％以內。

一般來說個人負債率超過百分之70％，就很難貸到款。畢竟不同的銀行對個人負債比率的規則都不盡相同，有些貸款門檻比擬高的銀行可能個人負債率超越70％申請貸款就一定會被回絕。

也有的銀行就算個人負債率超越70％，但假如其他資質較好，而且能提供有價值的財富證明，那麼獲得貸的幾率也是有的。

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個人負債注意事項

1、信用卡夠用就好可不要貪多

很多小夥伴有幾張甚至好幾張的信用卡，但是常用的就只有1．2張。閑置的卡不僅要繳納每年的年費，而且另外一方面徵信上會顯示你在銀行的每一筆負債，具體到辦理的每一張信用卡。

紅孩兒金融提醒：不用的卡可以注銷，只留常用的幾張，好好養卡。

2、分期還款

會問為什麼要辦理分期還款呢，時間長還有分期費。其實辦理分期可以隱藏真實負債，上個月辦理了一筆24個月、10萬的現金分期，那麼這張信用卡的這部分債務應該是10萬的，申請分期候10萬會攤到24個月去還，具體到每個月的賬單，只需要還本金加上手續費，徵信報告里就不是顯示10萬的負債

3、保持大數據不爛

比如要申請銀行房貸，那麼至少在半年內都不要再申請信用卡或者網貸，哪怕只是點開看一下可用額度，都有可能留下查詢記錄，一旦「徵信花了」，或者貸款過多，那麼很可能會被拒貸。

4、提前還款

其實有些負債可以採用提前還款的方式來做賬，比如15號賬單日，可以12號把欠款還了，到18號再刷出來。只需要調用現金4天，換來的是徵信報告上面漂亮的「「債」水平。

5. 個人負債多少不影響房貸

個人負債額度情況如下。
每個人的負債都可以用負債率來表現的，但是，銀行不同，負債率的演算法也不盡相同，大象君這邊有一個比較簡單的計算負債率的演算法：
資產負債率=負債總額÷資產總額*100%
通常情況下，這個數值保持在50%左右為宜。
嚴重小於50%，說明沒有動用信用杠桿，購買力幾乎等於實際生產力，嚴重影響家庭理財收益的提高。
若嚴重大於50%，則說明每個月因為負債而支付的利息，已經影響到了現金流鏈條，若有個閃失，很有可能造成資金鏈斷裂，從而產生較大的危害。

6. 房價為什麼不能降太多，國人近六成債務都是房貸

隨著近幾年房價的愈炒愈烈，大多數80後90後都背上了房貸，這應該是大部分年輕人的現狀吧。

那種萬元戶的時代已經過去了，現在數百萬也買不起大城市的房屋。現在，在衡量財產時，不是看你有多少錢，多少存款，而是有多少房屋。房屋不僅具有住宅功能，還是增值財產。

增加消費，刺激消費，基本上降低和穩定房價。只有在房價降低的基礎上、住房貸款低的情況下，居民才有更多錢改善生活並增加消費。但是對於昂貴的購房者來說，房屋的價格不能顯著下降，因為房屋的價格下降太多，對居民和銀行都不上件好事。

中國近60％的債務是抵押貸款，而且房價下跌太多，對市場穩定極其不利。

7. 中國有多少人欠著房貸

在中國有13億人，大概有一半的人都欠著房貸，都是貸款買房的。

8. 2022 一季度我國房貸總額達 53 萬億，人均房貸負債 14.7 萬，說明了什麼

2022年一季度末，人民幣房地產貸款余額53.22萬億元，同比增長6%，我國居民的總負債超過了200萬億，人均背債14.7萬，國民儲蓄率從51.8%降至45%。

我國的房地產總市值，在400~500萬億的量級，就按450萬億來算吧，房貸總額53萬億僅僅只有12%而已。

對於還沒有買房的年輕人來說，更是困難了。買房的念頭恐怕很難有。現在的年輕人如果沒有家人的幫助，根本就不敢想。年輕人不接盤，房價怎麼漲？房子怎麼賣？即使漲的，也是一線城市的核心地段。這也是普通人望塵莫及的，想都不敢想。

人均負債有什麼意義呢？其實沒什麼大的意義。房子目前還是供給大於需求，主要就是就是價格太高。買不買房現在的年輕人已經不是那麼執著了，工作穩定有工資收入才是最重要的。國家地產調控主要還是結構調控。

9. 90後人均負債12萬包括房貸嗎

不一定，根據中國2010年人口普查的數據，「90後」的人口數量約為1.88億人，將「90後」人均負債額12.79萬元與之相乘，結果為24.05萬億。據央行數據，截至2017年底，全國住戶貸款余額為40.52萬億元人民幣，其中個人住房貸款為21.9萬億元，經營貸款余額為8.99萬億元，包括短期消費貸款在內的其他貸款余額為9.63萬億元。也就是說，如果「『90後』人均負債12.79萬元」的數據真實，那麼「90後」的債務就佔到全國住戶貸款余額的60%，這顯然不太可能。
拓展資料
1、中國香港一家名為「宏利保險(Manulife)」的公司發布的「宏利投資者意向指數(MISI)」中提到，中國大陸「千禧一代」（特指1982-1995出生，成長時期幾乎同時和互聯網/計算機科學的形成與高速發展時期相吻合的一代人）投資者的債務，達到月收入的18.5倍。報告解釋，問卷樣本量為500人。這500人有一些共同的特徵，他們年齡在25歲-35歲之間，其家庭收入等大多已符合「中產」的標准，是家庭財務計劃的主要決策者，除現金和住房以外還有其他類型的投資資產。可以看出，撰寫這份報告的機構只調查了很少一部分人，而這些人中並不只有「90後」，還有不少是「80後」；他們大多有投資經驗，並且會一定程度地利用金融融資方法來獲取收益。
2、同年，這份報告中的數據被國外媒體引用。此後的一段時間里，在編譯時，有媒體將「千禧一代」直接翻譯成了「年輕一代」或「90後」，數據的准確來源也被省略，還有的自媒體則簡單地說該數據是來自一家外資銀行，並將2017年一線城市的（部分）應屆畢業生平均月薪6917元乘以「18.5」，得出了12.79萬元這個數字。於是，「『90後』人均負債12萬元，是月收入的18.5倍」的傳言開始一傳十、十傳百。這組讓人驚訝的數據迅速引發社會關注，一時間，「『90後』很窮」「自殺式超前消費」「破產一代」等評價甚囂塵上。