中國哪裡的房子最好

㈠ 什麼開發商的房子質量最好

看過一些所謂大品牌樓盤，牆上都打補丁，不是地基沉降就是牆體開裂。那麼，國內有哪個牌子的開發商造的房子質量最好，有沒有一個公共口碑的說法？是不是一些高端住宅開發商造的房子比較厚道些。

首先中國房地產排名前十的開發商，如下：

對於外行人來說，要判斷一個樓盤的建築質量如何，會覺得無從下手。那麼可以通過一些什麼通俗易懂的方法去判斷呢？

期房——目前銷售量最多的便是期房，但對於期房的質量驗證，由於建築工程沒完成，無實際住房可驗，因此顯得非常難以下手。這個時候，一般只能通過現有的事物旁敲側擊去考量，如以下幾方面：

看開發商：即使同一地段的樓盤，由於開發商不同所形成的樓盤品質的差異，也會存在質量上的差異，因此，購房者在看房時也要對開發商的背景實力進行了解。如果開發商以往開發過樓盤，可以實地考察或通過口碑來判斷；如果沒有，則要通過開發商的品牌或背景實力來辨別。

看售樓部：購買期房，一般只能通過沙盤和樓書來觀察樓盤，但其實還能通過對項目售樓部來判斷樓盤的質量。通常，樓盤銷售都會先建築好自己的售樓部，看房時可觀察售樓部的質量和裝修，其所展現出來的品質也會在一定程度上展現著樓盤的品質。

看樣板間：樣板間展示，是現在不少樓盤營銷的一個手段，但卻也是購房者判斷期房質量的一個重要依據。目前市場上的樣板間，主要有維持毛坯原樣的清水樣板間和裝修後的成品樣板間。當然，要想了解最實際的房屋建築質量，最好是參觀清水樣板間，既交房時的毛坯房，能夠真實地了解到地面是否平整、牆體厚度是否合格、防水工程是否到位等。

現房——要驗證樓盤的建築質量也相對期房要容易得多，除了必看的相關證書外，還有以下幾點可作參考。

看小區整體環境：小區配套的建築質量如何，直接關繫到今後的生活質量。現在的樓盤都講究高品質，所以小區里的配套也日益增多，如園林的假山流水、休閑座椅、健身設施等，可以觀察這些配套的質量，如果質量不過關，以後入住不僅難以享受，還要多費錢去修補，給生活造成不必要的麻煩。

看實地房屋：首先，看樓盤的外立面，是否有裂痕，如果有，則要了解出現裂痕的原因，是否影響到房屋質量。其次，看所購買的房屋單位，地面、天花、牆體、防水、門窗等各方面質量是否合格。

看業主反映：對已有入住業主的樓盤，更能真實地了解到建築質量。多走幾戶業主，咨詢他們在裝修時有沒發現質量問題，或是入住後遇到的質量問題。

網友房樂美指出，本人從事房產行業，關於房屋質量來說，小城市的可能不敢恭維，但在大城市，開發商在造房子方面不太敢偷工減料，因為各項要求很嚴格，質量上面都不錯。如果選房子，真心建議大家選擇大型開發商建造的房子，國企的質量真的很良心，出乎大家的資料。當然每個開發商造的房子現在基本都成系列了，各系列對標的價格也不一，根據各人自己實力選擇。還有出現問題比較多的可能就是裝修房，因為是統裝，說實話出問題很正常，但大多都是小問題，在裝修房方面萬科做的相對其他開發商還是比較好的，雖然也還有其他的問題。最後想說，自己也住了好幾個小區，現在自己的感受是，一個小區入住後最重要的是物業服務，反而不是房屋質量，因為都差不多，物業服務的好壞真的關繫到自己住的舒不舒服，住的有沒有家的感受，目前住的萬科小區，真的好，還有綠城的物業也是棒，當然還有很多平常人不可企及的高端小區的物業服務真是無微不至。現在選小區，基本先看物業。

網友晃天下認為，很難回答。從12年開始，由於成本大幅上漲和人民幣不斷貶值，越來越多的開發商建築質量也越來越差和承諾規模縮水。地標重慶來說，近年來一直在網上看到不少吐槽開發商的，很多大品牌的都遭殃了。比如金科廊橋，其他還有融創萬科都被投訴和吐槽，聽同事講其朋友購買的保利的某小區外牆漏水無解。最誇張的是某一年恆大的樓盤只要接房就鬧糾紛。甚至有些開發商還跑路了，比如南方集團，在南方翻譯學院附近的大小區搞擴展後來停工了；環山國際小區第三期，還有很多人交了好幾萬定金。

個人認為綜合來看恆大的房子質量不錯，因為從其對於工程人員的管理來看是在開發商裡面極其嚴格的，雖然發揮的空間不大，但卻能有效保證合乎標准，不發生問題，當然如果有錢人買萬科或者某湖的豪宅肯定也不必擔心質量問題，但是知名房企裡面恆大是唯一一個已經下沉到三四線城市的開發商，也是多數人僅有的選擇。

㈡ 中國房價便宜又宜居的地方有哪些

中國房價便宜又宜居的地方有昆明、鳳凰縣、珠海、延安等，如下：

1、昆明

「七彩雲之南，悠悠春城夢。」昆明，無疑是一個令人嚮往的城市。雲南的氣候、水土，讓昆明四季如春，即便是冬天，這里的鮮花也依然嬌艷欲滴。「我有一所房子，面朝大海，春暖花開。」海子的詩總是能觸動人們內心深處的嚮往。然而人們對於現實生活的無奈與美好生活的憧憬總是相悖存在。

5、揚州

「早上無碳健康，晚上悠閑逛街，出門不堵車，街上風景好，逛到哪裡都能買到好吃的」，這是揚州一天人生活的真實寫照。揚州素有天然氧吧之稱，空氣質量十分宜人。

揚州人講究吃喝之道，名列四大菜系之一的淮揚菜，是揚州千百年來飲食文化的精髓。 歷史上，揚州以「州界多水，水揚波」而聞名，而如今的揚州人也喜歡臨水而居。

㈢ 北海哪裡房子最好

北海銀灘西區，北海宜居度假區買房位置比較好。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

北海銀灘西區依山傍海、環境宜人、空氣清新與城區距離適中、地段潛力突出，是北海現在優選的養生度假越冬之地，也是來北海購買海景房的熱門之地。北海銀灘西區榮登中國最 具潛力十大海岸，金海岸大道，北海的黃金海岸大動脈，幾乎囊括了約24公里的銀灘海景資源，廣闊海景清新怡人。而銀灘西的冠頭嶺區域，攬山、觀海、賞湖、閱林，是北海市區唯 一山海兼備資源住區，北海冠頭嶺國家森林公園、北海僑港風情街、18洞國際高爾夫球場等度假勝地集結於此。銀灘西區是北海市政府新時期著力打造的片區，在將來，這里將變成：集海濱度假酒店、主題特色街區，度假休閑娛樂社區於一體的高端旅居度假新區域。

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㈣ 中國的海景房哪裡好

中國的海景房肯定屬於海南最棒了，因為很多有錢人度假都是去海南。現在隨著，人們的生活條件越來越好。在海南購買海景房的人也越來越多了。

㈤ 中國哪個城市買房好

二房網認為，就城市房地產性價比、氣候等因素綜合考慮下，成都（天府之國）、杭州（景色優美）、青島（海濱之城）、大連（海濱之城）、昆明（四季如春）、蘇州（江南水鄉）、桂林（山水甲天下）、廈門（海浪、沙灘）、香港（東方明珠）、大理（神秘王國）必定榜上有名。

㈥ 中國哪個城市買房子比較好

明確答復：

上海和上海周邊（蘇州、杭州、嘉興、南通）！

解釋原因：

1. 上海是中國最大最自由的城市，比深圳和北京更穩健！

2. 北京是政治中心，而且風沙大，市場活力不如上海！

3. 深圳是靠著香港，外資雄厚，有可能在某個時期容易被資本家薅羊毛！

4. 海南是自貿區，但地廣人稀，一直是靠炒起來的，不像上海這樣穩健踏實和老道！

5. 廣州是老牌城市，發展空間有限！

6. 南京、合肥都是長三角，但流到上海的人和錢比流入的人和錢多！

7. 重慶、成都是內地，增長幅度不如沿海。

8. 《上海2040》規劃和《上海2035》規劃，蘇州、嘉興、南通都將加快發展，加速與上海同城化，半小時通勤圈馬上就建成！

9. 杭州也是緊鄰上海，高鐵杭州東站到上海虹橋站也就40分鍾左右，而且是2022年亞運會舉辦城市，馬雲阿里巴巴也是從杭州起步和繁榮的！

10. 上海和上海周邊是江南水鄉，自古就是富庶之地，吳越、蘇杭，都是天堂般的描述！

11. 上海自貿區運營多年，目前正在擴建，每年舉辦進口博覽會，這里無疑會成為世界的真正貿易中心！

12. 上海一直歡迎有文化、有創意、有擔當的人到上海生活和工作以及創業投資，自古以來沒有變過！

有無解決辦法：

搜索「沙番崖」，在上海和上海周邊買房輕而易舉！

㈦ 房子未來最穩定，國內最具保值增值的是哪些城市

房子本來就是用於居住的，但由於很多人都湧向了大城市，所以房地產商把城市的房價抬的很高，而且大城市的房價一直在持續穩定的增長。那麼，在我們國家國內最具保值增值潛力的城市有哪些呢？

國家統計局的數據指明了真相。在2018年的1月份到12月份，我國東部地區商品房的平均售價高於中部，西部以及東北部地區。而且有這樣一種說法，就是10年前在北上廣擁有一套房，現在的身價最起碼要在500萬以上。所以北上廣這幾個城市是最具保值增值潛力的城市。

看完以上這些分析，小夥伴們是不是已經覺得現在的房子哪個地區的最穩定，如果有閑錢可以去當做投資，如果沒有還是老老實實呆在自己的城市力生活和學習吧！

㈧ 全國投資買房哪裡最好

投資的目的是保值、增值，優質資源是首選，如何選擇城市投資？根據最新房價排名選擇即可，適合投資的十大城市排序：

第一名 深圳 71790元

第二名 北京 68616元

第三名 上海 54732元

第四名 廈門 46655元

第五名 三亞 39261元

第六名 廣州 35537元

第七名 南京 31721元

第八名 杭州 31581元

第九名 福州 26145元

第十名 天津 25955元

有沒有看出什麼規律？北方城市只有2個。

所以，投資要看到10年以後的發展和收益情況，靠「賭」能有幾分勝算

㈨ 中國最貴的房子在哪個城市

湯臣一品
1.湯臣一品(上海)
11萬元~
15萬元/平米
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。
2.華府天地(上海)
9萬元~12萬元/平米
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。
3.香緹花園(上海)
8萬元~10萬元/平米
包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4.翠湖天地御苑(上海)
7萬元~
9萬元/平米
為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。
5.錦麟天地(上海)
6.5萬元~8萬元/平米
包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
6.柏悅居(北京)
7萬元/平米
這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。
7.財富海景花園(上海)
5.5萬元~
7.5萬元/平米
緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。
8.濟南路8號(上海)
5.8萬元~
7.8萬元/平米
濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。
9.蝴蝶谷(深圳)
5.8萬元~6.4萬元/平米
位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。
10.香蜜湖一號(深圳)
5.5萬元~6.3萬元/平米
緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。