中國的房產稅多久實施

A. 房產稅何時開征

法律分析：從1986年10月1日開始實施。1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規定全國統一徵收房產稅。同年6月，將房產稅和地產稅合並為房地產稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第十一條 本條例自1986年10月1日起施行。

B. 房產稅的徵收時間是多少

房產稅徵收時間如下：原有房產用於生產經營的自生產經營之月起繳納，自行新建房屋用於生產經營的自建成之日次月起繳納，委託施工企業建設房屋的自辦理驗收手續之日次月起繳納。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

C. 房產稅什麼時候開始徵收

目前還不確定什麼時候全面徵收。因為中國房產稅暫時還沒有全面開征，只是在試點城市開征房產稅。其房產稅的稅率由當地政府來具體規定，以重慶為例，重慶是與2011年開始試點徵收房產稅。

房產稅在哪些情況下可以免繳?

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅范圍;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免;個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。

2、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅;從2001年1月1日起，房產稅。經財政部批准免稅的其他房產：老年服務機構自用的房產免稅;損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅。

3、納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中做相應說明;在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。

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D. 房產稅什麼時候出台

實際上，房產稅一直就是存在的。很早以前，《中華人民共和國房產稅暫行條例》已經頒布了，其中的第五條有這樣的規定，對於五種情形的房產是可以免納房產稅，其中可以包括「個人所有非營業用的房產」。針對一些部分個人住房也需要徵收房產稅，重慶還有上海也是最初的兩個重要的試點城市。如今，比較受關注的，就是一些針對個人住房徵收的房產稅會不會向其他的地方進行推廣。

每次，關於推進房產稅的消息都是備受關注的。國家的稅務總局發布的一份通知也提到，「研究可以擴大個人住房房產稅改革試點的范圍」。這一表態，後來也很快受到廣泛的關注，稅務總局隨後也做出了相關的回應，認為還需要進一步探討。很快，上海印發的《開展對部分個人住房徵收房產稅試點的暫行辦法》，徵收的對象也是上海市的居民家庭在本市新購，同時也是屬於該居民家庭第二套及以上的住房，也包括一些新購的二手存量住房以及相關的新建商品住房還有非本市居民家庭在本市新購的住房都是非常關鍵的。近幾年來，隨著房價的飛速上漲，房產稅的應稅價格也開始逐漸調整。

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正常情況下，房產稅未來也是一些用來取代地方土地出讓金減少後的地方的稅源。初期也肯定可以從新購的超面積收起，但是從長遠來看，肯定也會涉及到存量的多套房。不然的話，如果是僅僅考量到新購面積徵收的房產稅，那麼可能連稅額連保證新增加的征稅人員的成本也都難以滿足的。同時，從國際的慣例國際經驗來看，房產稅也是應該徵收的。在不久的將來，很快就會徵收。同時，財政部的財政科學研究所也表示，對於一些個人住房征稅的房產稅是一個重要的方向，但是目前的中國條件也不是很具備，國民條件的准備、以及距離的各方面形成共識也是需要一段時間的，預計近期出台不了這方面的政策。一般來說，房產稅的立法難以實施的原因在在於阻力太大，各種的既得利益在裡面也會形成固化的藩籬。

E. 房產稅什麼時候開始徵收

1.上海和重慶的房地產稅於2011年1月28日正式試點徵收，距今已有7年。目前，房地產稅立法的准備工作由預算工作委員會和財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃已將房地產稅法納入預備項目，是立法項目的第一類。房地產統一登記實施後，房地產稅立法工作已提上日程。

2.需要強調的是，房地產稅不會立即開始徵收，必須通過一系列立法程序。肖捷指出，力爭在2019年完成所有立法程序，在2020年完成實施稅法原則的改革任務。目前，2018年是房地產稅立法的合適時機。因為目前房地產市場的一個關鍵變化是，與過去兩三年相比，整個房地產市場的庫存明顯下降。

繳納房地產稅時，可以按照上述方法計算自己應繳納的稅金，及時繳納自己的房地產稅，也是每個公民的義務。