中國到底有多少套房子

1. 中國現在的房子，真的已經夠30億人住了嗎

中國究竟有多少套房產，目前還沒有真實的統計數據。我國有近14億人口，按平均3人居住一套的話，大約有4.7億套。如果按放開二胎生育，每個家庭4口人居住一套房，大約是3.5億套。還有很多家庭兩個老人居住一套房子，所以，房子的數量肯定要比實際多一些。

實際上，全國有多少套房產，如果你是按產權房數據來統計，估計還不是很難。但是我國的許多城市還有大量私人蓋的小產權房以及部分房產有集體蓋的產權房，有的沒有產權，有的有房產。這一部分房子數量龐大，目前還沒有辦法統計。至於能否夠30億人居住，這要看住房的標準是什麼了。不過，中國現在存量房肯定早已供過於求。

10月28日，經濟參考報發表評論文章《對炒房動機保持高度警惕》稱，近期，個別城市針對人才引進微調購房政策，並非住房限購政策松綁，更不是刺激住房需求、穩定經濟增長的舉措，要高度警惕鼓噪限購政策松綁背後的炒房動機。就在同一天，經濟日報再次發表評論文章《不可為炒房再開方便之門》稱，各地對樓市調控政策的任何調整，都要堅持「房住不炒」定位，不可為炒房開方便之門。

實際上，當前房地產政策的持續收緊正是給人們一個適應的過程，告別過去的快速增長，適應新時代的發展速度。我國長時期形成的房價看漲預期正處在轉變的臨界點上，現在和未來較長時期都應該堅持調控政策不動搖，鞏固得來不易的調控成果，扭轉房價只漲不跌的預期正當時。

2. 全中國有多少套房子，為什麼依然在蓋房子

根據相關權威部門統計，現在中國國內的房子已經足夠34億人口的居住。但是反觀中國人口其實才14億不到。但是為什麼很有很多人感覺買不起房子，開發商還在到處的蓋房子呢。

其實歸根結底，推動中國房子源源不斷的興起的還是中國人關於家庭的傳統觀念和資本市場的操控。人們對房子的需求一天不消失，這些新的樓盤就會不停的拔地而起。

3. 中國現有住房多少套

按照估計中國每年新增的房子數量在2000萬套---5000萬套之間這個數字是根據當年的房地產情況動態的一般的話，就是在2000-3000萬套換句話說10年後，中國新增的房子可以給10億人住中國根本沒有房子短缺的問題核心的問題在於房子分配的不公正有很多人的房子高達數百套，至少也有幾十套，所以，是一個分配問題。只要出台房產稅，那麼就會出現大量的拋售現象了。現在中國已經有的房子估計在4--13億套之間。2025年估計在7-13億套之間，所以，房子不存在不足的問題，而是過盛了。

4. 如今的中國到底有多少套房子能供30億人入住嗎

我國改革開放這幾十年，城市發展的迅速非常快，城市的規模是過去的幾倍，過去的近郊農民都成了城裡人。城市發展的過程中，當時的農民和村集體蓋了大量的房產，這些房產有的是集體產權，有的沒有產權。這一部分房子數量龐大，目前還沒有辦法統計。

在中國的任何一個城市，你到晚上亮燈時開車到城市轉一轉就會明白，每個城市的房產空置率是多少，我國的房地產大量空置，空置率高達40%左右，一家有幾套房，一家有多套房在我國非常正常。如果按照正常居住功能的話，住30億人根本就沒有任何問題。

5. 中國到底有多少房子3人一套您家做到了嗎

中國除了一線城市外，很多城市的庫存居高不下。那麼，中國到底有多少房子呢？粗略估算來看，中國總計約有4.07億套房子，也就是說想把這些庫存消化，平均每3個人就必須買一套房子。

首先，我們看看城鎮房屋建築面積

截至2005 年年底，中國住宅建築面積107.69 億平方米，而2006 年1 月至2013 年，全國住宅類商品房累計銷售面積為67.51 億平方米，15 年中城鎮共拆遷16.1 億平方米。自建房，總面積約40億平方米，非自建房中，不在城鎮住房竣工面積的統計范圍之內的，比如小產權房和農村集體土地使用權的住房，總面積約8.3 億平方米。也就是說，截至2013年年底中國城鎮住宅存量面積至少207.4億平方米。

其次，我們推測一下農村房屋建築面積

城鎮人均住房面積32.91平方米，人口7.3億人，相乘得出中國目前城鎮住宅面積240.24億平方米。

我們看到這個數字和我們之前的計算數據是相差無幾的。農村人均住房面積37.09平方米，人口6.3億人，相乘的得出中國目前農村住宅面積233.67億平方米。

總計來看，中國總共住宅面積473.91億平方米。而目前中國家庭平均住房面積為116.4平方米，粗略估算來看，中國總計約有4.07億套房子，也就是說平均每3個人就有一套房子。

中國究竟有多少房子，可能必須得等不動產登記制度實施後才能有準確的數字了，但是不動產登記也同樣存在著灰色地區無法計算，政府漏洞等無法得出真實的數據。

（以上回答發布於2016-04-01，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

6. 全中國到底有多少套房子房子真的已經夠30億人住了嗎

沒有誰會真正的無聊到去數一下中國有多少個城市，城市有多少個小區，小區裡面有多少套房子？

只能說大概的預算一下，你知道這個小區有多少棟樓幢。因為每個小區的戶型不止只有一種，它會有多種戶型，有可能是一層樓兩家，有可能是一層樓多家。

中國建立的房子其實早就夠30億人住的了，但這只是按照一家一戶來算，房地產投 資商手上又何止一套房子呢？所以在我們這種小人物眼裡看來，是夠住的。但是在大人物眼裡看來遠遠是不夠的。

你去過一線城市嗎？坐火車，坐高鐵，坐汽車，你是否都會發現越是小城市，火車高鐵經過的地方都是山頭，越是大城市，火車高鐵經過的地方都是樓房。

7. 中國商品房總量多少套

中國商品房總量有有1.82億套左右。
商品房（Commercial housing）在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱「大產權房」。
合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍，屬於「小產權房」。
商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師

8. 中國有多少套房子

中國到底有多少套房子，這幾乎是個未解之謎，估計連最權威的統計機構也無法完整進行統計，如果單純算房子，中國的房子絕對夠住，甚至有多的，這里包含商品房，農民房，自建房，單位集資房等等。我們從來不缺房子，但為了更好的發展，人口往大城市聚集就產生了矛盾，見過很多人老家建房兩百多平，人均面積更是達到七八十平，但在大城市一家三口租十來平的農民房。所以人人買不起房和人人多套房並不矛盾，買不起的只是想要的城市買不起。

炒房在一些人眼裡是暴利行業，正是因為有了這些人 房價才會居高不下 也讓人在房價中迷離。明明是房子空置率年年創新高 但是卻給人一種很搶手的感覺！其實房地產現在已經過了黃金時期！現在的房子在中國已經達到了飽和甚至是過於飽滿的狀態了！