中國商業稅是多少

⑴ 企業納稅的稅率是多少要詳細的

企業所得稅率是企業應納所得稅額與計稅基數之間的數量關系或者比率，也是衡量一個國家企業所得稅負高低的重要指標，是企業所得稅法的核心。企業所得稅率一般是25%。而符合條件的小型微利企業，所得稅的稅率一般為20%。國家重點扶持的高新技術企業，所得稅的稅率一般為15%。非居民企業對於來源於中國境內的所得繳納企業所得稅，適用稅率均為20%。PE溢價投資類企業，所得稅稅率一般在40%左右。

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⑵ 商業契稅稅率是多少

商業契稅稅率是3%。
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：
1、徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益，通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點；
2、納稅人是產權承受人，當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。（3）契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅法》
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。第四條 契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。

⑶ 商鋪契稅稅率是多少商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎

契稅是指以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，以此向產權承受人徵收的一種財產稅。在中國境內取得土地以及房屋權屬的企業和個人，並且應當依法繳納契稅。在我們購買房屋的時候房產契稅是我們一直關注的，那麼商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎？

契稅是指以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，以此向 產權 承受人徵收的一種財產稅。在中國境內取得土地以及房屋權屬的企業和個人，並且應當依法繳納契稅。在我們購 買房 屋的時候 房產契稅 是我們一直關注的，那麼 商鋪 契稅稅率 是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎？

商鋪契稅稅率是多少

商鋪契稅是指在 房產交易 活動中商業房產買賣的相關 稅費 。按商鋪性質可分為新 開發商 鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。

買家支付：

1、 房地產交易手續費 ：5元/平方米為普通住宅, 非普通住宅 為11元/平方米。

2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。

3、權證印花稅：5元/本。

4、印花稅：0.05%。

5、契稅：交易價（或評估價）×3%。

賣家支付：

1、房地產交易手續費3元/平方米。

2、印花稅：房屋產價的0.05%。

3、個人所得稅：據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。

4、營業稅及附加稅：可提供上手購房的，為（轉讓收入－上手價）×5.5%。不能提供上手的，為轉讓收入×5.5%。稅費為差額的5.56%。

5、 土地出讓金 契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎

1、商鋪契稅稅率和住宅是不一樣的，普通商品房（住宅)3%, 首套房 住宅：1.5%；90平米以下並且是首套房為1%。非普通住宅，140平米以上住宅，， 別墅 、商業、等均為3%。商品房如果符合普通住宅的標准，是可以享受契稅優惠政策的，但是商鋪就沒有這種權利。

2、商鋪買賣稅費是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。

3、商鋪契稅都是3％。收取契稅要看你買的房子的用途是住宅還是商鋪，看是不是開發商該的是住宅卻已商鋪的名義外賣，你仔細看看 購房合同 里的說明。

以上就是商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅是否一樣的全部內容，商鋪契稅作為 房屋買賣 中必不可少的一項稅收,從數值上來說也是一筆不小的開銷。契稅的 計稅依據 一般是 成交價 格契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，向取得 土地使用權 、房屋權的單位和個人徵收的一種稅。

⑷ 商業企業各種稅率是多少

商業企業主要交的稅費:

1、營業稅=服務業收入*稅率為5%(適合有服務業的企業)(月報);

增值稅=商品銷售收入(不含稅)*3%(適合小規模納稅人)(月報);

增值稅=商品銷售收入(不含稅)*17%-進貨金額(不含稅)*17%(適合一般納稅人)(月報);

2、應納城建稅=應納增值稅+營業稅*7%(月報);

3、應納教育費附加=應納增值稅+營業稅*3%(月報);

4、堤圍防護費：營業收入*0.1%(各地徵收標准不同，有些地方不徵收)(月報);

應納地方教育費附加=應納增值稅+營業稅*2%((各地徵收標准不同，有些地方不徵收)(月報);

5、所得稅=利潤總額*稅率為25%(季報);

符合條件的小型微利企業所得稅稅率為20%。

小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業，並符合下列條件的企業：工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元;其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元。

6、個人所得稅(月報);實行代扣代繳，不管工資薪金是否超過2000元都要實行全員全額申報。

應交個人所得稅(按個人工資薪金計算交納的個人應交的稅額，以每月收入額減除免稅的應個人負擔的「五險一金」等項目，再減去允許扣除費用2000元後的余額,為應納稅所得額。

應交個人所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數。

個人所得稅稅率(工資、薪金所得適用)

7、印花稅(月報各地要求不同，或發生時購買);

在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照條例的規定繳納印花稅。

稅目稅率或稅額

購銷合同0.3‰

加工承攬合同0.5‰

建設工程勘察設計合同0.5‰

建築安裝工程承包合同0.3‰

財產租賃合同1‰

貨物運輸合同0.5‰

倉儲保管合同1‰

借款合同0.05‰

財產保險合同1‰

技術合同0.3‰

產權轉移書據0.5‰

(4)中國商業稅是多少擴展閱讀

商業企業納稅的基本流程：

1、納稅人領取營業執照後，按規定向主管稅務機關申請辦理稅務登記，由稅務機關核發稅務登記證。

2、納稅人辦理稅務登記後，應確定辦稅主管領導、主管會計、主管辦稅人員。按照發票管理制度的規定購買、使用發票。

3、納稅人按期向主管稅務機關進行納稅申報，並按規定報送有關報表、資料。

4、納稅人按照稅務機關的要求，進行納稅自查、並有義務接受稅務機關定期或不定期的檢查。

一般納稅人報稅時間：

一般納稅人每月1日必須進行防偽稅控開票機的抄稅工作。

報稅時納稅人需要攜帶稅控IC卡、增值稅防偽稅控開票系統列印的增值稅銷項發票統計 表和增值稅銷項發票明細表，抄稅不成功的納稅人還需要攜帶上月已開具發票的記帳聯進行存根聯補錄。

⑸ 中國的商品稅是多少

中國的商品稅有17%、13%、11%、6%、0%等。

商品稅，是對商品流轉額和非商品流轉額課征的稅種的統稱，也稱流轉稅。流轉稅又包括以下這幾種：

1.增值稅。

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。

增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。

增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中75%為中央財政收入，25%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。

2.消費稅。

消費稅是以特定消費品為課稅對象所徵收的一種稅，屬於流轉稅的范疇。

在對貨物普遍徵收增值稅的基礎上，選擇少數消費品再徵收一道消費稅，目的是為了調節產品結構，引導消費方向，保證國家財政收入。

3.營業稅。

營業稅是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。

營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。其中，建安房地產的增值稅稅率暫定為11%，金融保險、生活服務業為6%。

4.關稅。

關稅是主權國家根據本國經濟和政治的需要，按照國家制定的方針、政策，用法律形式確定，由海關對進出境的貨物、物品所徵收的一種稅收。

我國關稅分為進口關稅、出口關稅及行李和郵遞物品進口稅。

(5)中國商業稅是多少擴展閱讀：

特點

同其他稅類相比，商品稅具有以下幾個特點：

1.商品稅收入的穩定性

與所得稅相比，商品稅的稅收收入較為穩定。這是因為，商品稅是只要有市場交易行為就要課稅，而不受或較少受生產經營成本的影響；但所得稅只有在市場交易行為發生以後有凈收入才能課稅，一旦虧損，就不用納稅。因此，從政府角度來看，商品稅能及時保證財政收入的穩定。這也是為什麼許多發展中國家包括中國主體稅種為商品稅的主要原因。

2.課稅對象的靈活性

商品稅的課稅對象是商品和非商品的流轉額，因此，在具體稅制設計時，可以選擇所有商品和服務進行征稅，也可以選擇部分商品和服務進行征稅；可以選擇商品流通的所有環節進行征稅，也可以選擇其中某一個或幾個環節進行征稅；可以選擇商品或勞務流轉總額進行征稅，也可以選擇課稅對象的增值額進行征稅等等。這種靈活性，有利於國家或政府通過商品稅對經濟進行有效調節。

3.稅收徵收的隱蔽性

商品稅屬於間接稅。由於稅負轉嫁的存在，商品稅的納稅人經常與負稅人分離。因此，其稅負的承擔者往往並不能直接感受自己是稅收的實際繳納者，而納稅人只不過是整個稅收活動的中介者而已。同時，負稅人對於稅負增減的感受程度，也相對弱於所得稅的負稅人。增加商品稅所受到的反對程度相對較少。

4.稅收負擔的累退性

商品稅一般具有累退性質，較難體現稅收的公平原則。商品稅一般按比例稅率徵收，因此負稅人的稅負隨消費的增加而下降。這樣，隨著個人收入的提高，相應的稅負就會下降。因此，商品稅徵收的結果是窮人用自己較大份額的收入承擔了這類稅收的負擔，而富人只用了其收入的較少份額。從這個意義上說，窮人的稅收負擔率更高。因而，當社會對公平問題予以較多關注時，必須降低此類稅收在稅制結構中的地位。

5.稅收征管的相對簡便性

商品稅主要對有生產經營的企業課征，相對於個人征稅而言，由於企業規模比較大，稅源集中，徵收管理比較方便。商品稅的計算相對於所得稅來說，較為簡單方便。

參考資料：網路-商品稅

⑹ 商業契稅稅率是多少

商業契稅稅率具體如下：
1、大約在交易價的1%-5%之間，跟房產性質、購置次數相關；
2、房地產契稅房屋所有權發生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所徵收的一次性稅費。是針對房地產產權變動的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費；
3、就住宅地產而言，首次購買契稅是，為1%-1.5%，購買第二套住房時的契稅約為房價的1-2%；
4、就商業（含商業、旅遊、文化娛樂等）房地產而言，契稅為交易價的3％。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條
契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。第四條
契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。第五條
契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：
應納稅額=計稅依據乘以稅率
應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。

⑺ 商業房稅收怎麼收費

(1)商業房地產轉讓檔案查詢費:收費標准為10元/件。由於商鋪無法入駐，查檔費按件收取。

(二)商業房地產轉讓和買賣的公證費:買賣的公證費為公證書中交易價格的3‰。

(3)商業地產轉讓契稅:商鋪契稅為成交價的3%。

(四)商業地產轉讓稅費:個稅為個人所得稅，徵收標准為交易價格的1%。但如果一個商鋪屬於公司產權，稅是成交價的20%，營業稅是成交價與原購買價差額的5.55%，土地增值稅是1%。

(5)商業地產過戶費用:費用每套240元左右。

(六)商業地產交易費:非住宅物業交易費8元/平方米。

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第二，現在的房貸利率是多少？

(1)2019年最新住房貸款利率規定:

1.1年以內(含1年):4.35%；

2.1-3年(含3年)，年利率4.75%；

3.3-5年(含5年)，年利率4.75%；

4.5-30年(含30年)年利率4.90%。

(2)住房貸款還款方式:

1.平均資本償還法:適用於收入高，還款壓力小的家庭。

2.等額本息還款法:適用於收入穩定，經濟條件不允許前期過度投資的家庭。

3.分期還款方式:適用於剛參加工作的大學生或資金緊張的年輕人。

4.一次性還本付息:適用於從事經營活動的人或短期貸款的人。

5.再抵押:適用於所有人，包括未還清貸款的二手房賣家；

6.雙周供:適合有穩定工作和收入的人群。

7.提前還貸:適用於資金充足的人群。"

3.商品房不能抵押嗎？

是的，住房抵押貸款實際上是指客戶已經擁有的可以上市流通並抵押給銀行的那種商品房。實際上，抵押住房再貸款是指已在銀行辦理個人住房抵押貸款的借款人，變更抵押再次獲得貸款。抵押住房再融資可以在不出售現有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，從而實現抵押房產的再融資。

(一)持有有效身份證件的18周歲至65周歲的中國公民。

(2)有正當職業、穩定收入、按時足額償還貸款本息的能力和良好的信用記錄。

(三)同意以個人名義及其權益抵押房地產，作為貸款條件。

(四)具有合法的融資目的。

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⑻ 一般商業普通發票的稅率是多少

普通發票的稅率，一般納稅人的為17%和13%，小規模納稅人的工業一般是6%，商業一般是4%，小規模納稅人如果給一般納稅人，無論是開普通發票還是申購專用發票，稅率只能是4%、6%，一般納稅人對一般納稅人稅率還是17%（或13%）。營業稅項目，稅率是可能是3%、5%、20%。農業行業的屬於免稅項目的，稅率是0 %