⑴ 銀行他項權證辦理時間為多久
銀行他項權證辦理時間為多久？ 銀行放款時要根據你提供的材料審批後才能放款的，一般7-10天左右吧，至於 房產證 什麼時候給你。 各家銀行的管理制度不一樣，有的辦好他項權證就可以給你，有的要把你的2證放在銀行，但可以給你復印件，等到貸款結束後再還給你 抵押 後5個工作日,一般是7天(包括星期6,7),然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。有時遇到問題需要更長時間,一般來說要10天左右。 他項權證的辦理一般都是在產權證是已經出證的一個同時進行辦理的，因此，需要的是 購房 的業主的夫妻的雙方(未婚的也是會需要當地的民政局是出具一個未婚的證明)到房管的部門去辦證大廳親自辦理的，他人是不能替代的。一般的辦理後在1個月的工作日就是可以審核完畢的，發證給業主的了。 房屋的 抵押權 登記的時限一般的是會為10個工作日的。屬特殊的一個原因的，經房屋的登記的機構負責人的批准也是可以是延長登記的時限。我局一直是嚴格的按照規定的時限及時的進行一個辦理的，以及是每年新學期的開學前和遇到開發企業集中辦證是較多的，趕上 二手房交易 過戶高潮，有時出現了服務窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批准，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。 《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定： (一)國有土地范圍內 房屋所有權 登記，30個工作日， 集體土地 范圍內房屋所有權登記，60個工作日; (二)抵押權、地役權登記，10個工作日; (三) 預告登記 、更正登記，10個工作日; (四)異議登記，1個工作日。 公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。 法律、 法規 對登記時限另有規定的，從其規定。 綜上所述，銀行他項權證辦理時間問題主要與實際的辦理情況相關聯。一般情況下來說，在准備了充分的資料說明進行申請之後，辦理的時間都為十個工作日以內。但是在實際情況當中，有時由於房產土地的特殊性質，辦理的時間較往常相比也許會有所延遲。
⑵ 到銀行辦抵押多久出他項權證呢
如果當天辦理抵押登記，正常需要5個工作日才能領取他項權利證，如果辦理加急一般2天就能好。在抵押貸款中，抵押當事人、銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
⑶ 他項權證最快幾天辦理
法律分析：他項權利設定登記：3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天(包括星期6,7)。 然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。1、房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
⑷ 貸款結清拿到他項權證需要多長時間
貸款結清拿到他項權證一般需要三個工作日，他項權證是指他項權利進行登記之後，再由房管部門核發由抵押權人擁有的權利證書。借款人結清了貸款的，則可以撤銷抵押。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
⑸ 他項權證多久可以拿到
辦理他項權證一般需要幾天?
他項權利設定登記：3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天(包括星期6,7)。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。
1、房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
3、一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。
根據《民法典》（2021年1月1日起實施）
第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。
債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
其實，只要是買過房子的就會知道對於他項權證辦理需要幾天時間的問題是不固定的，因為每個地區都有不同的規定，而且去窗口辦理他項權證的人也很多，也是需要排隊等待的，中間如果出現各種抵押或者貸款的相關問題時，辦理的時間會不限定的延長。
⑹ 銀行拿到他項權證後多久放款
出他項權證給銀行，銀行一般2個工作日後放款，最後銀行會通知具體的月供和還款時間。
銀行拿到他項權證後多久放款，各區房管局都不同。
1、出他項時間各區的房管局都不同，一般2-7天不等，具體咨詢當地房管局。
2、銀行拿到他項後，如果有額度，3天就可以放款，如果沒額度，什麼時間有額度，什麼時間放款。
程序是先評估房產，然後和銀行簽約貸款合同，銀行一般3到5個工作日批貸，批貸後去所在區建委做抵押登記，出他項權證給銀行，銀行一般2個工作日後放款，最後銀行會通知具體的月供和還款時間。
法律依據:
《房屋登記辦法》 第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。
⑺ 領取他項權證到放款多久
正常情況一般而言放款是5——15天。一般而言房產過戶完畢後還需要辦理產權抵押，正常產權抵押需要5個工作日左右 。抵押完畢後將他項權證交給銀行，銀行一般會在15個工作日內(跟進地方)放款。但是還有一種情況就是根據銀行的額度(如銀行額度放完就需要等有額度的時候放)現在銀行的額度比較緊，可能要多等等。
法律依據：《民法典》第三百七十二條 地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。
⑻ 銀行出他項權證要多久
法律分析：一般他項權證2~5個工作日可以出證。他項權證是在他人土地上享有的權利的證明，可以滿足他人對土地利用的需求，其存在對所有人、使用人有一定限制。辦理他項權證首先需要填寫申請表，然後到銀行審批拿取合同，最後進行登記，正常5天可以領取，加急2天即可領取。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第三十五條 土地使用權和地上建築物、其他附著物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。
第三十六條 抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照規定辦理過戶登記。
⑼ 到銀行辦抵押多久出他項權證
法律分析：如果當天辦理抵押登記，正常需要5個工作日才能領取他項權利證，不過如果辦理加急2天就能好。在抵押貸款中，抵押當事人、銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。