中國的房價還能撐多久

❶ 中國的房價還能撐多久

1、有一套房子，對幾千年來都希望「安居樂業」的中國人來說，有多重要不言而喻。房地產雖然才發展30多年，但是規模之大有目共睹。大家近年來無論有房無房，對於房價的一舉一動都相當關注，特別是中央出台的一些房地產新政策，可是會直接影響到房價。那麼中央對房價最新消息是什麼樣的？

2、今年7月份以來，多個房產熱點城市都紛紛出台收緊房地產的政策。7月22日國家首次正面提出，運用"司法手段"嚴格控制房價，更嚴厲打擊炒房現像。以前只是警告一下，現在恐怕會納入法規法律，以後炒房客將直接挑戰法律紅線。

3、我國的住房空置率一向過高。2015年我國住房空置率已經高達26%左右。現在5年過去了，住房空置率絕對只多不少。再看看國際標准，一般來說10%~20%的住房空置率已經是危險區間。

4、目前房地產市值高達65萬億，牽一發動全身，大漲大跌的概率非常低。2020年下半年開始之際，樓市已經逐年回暖。但是政策調控下剛性需求優先，保持房價穩定是首要任務，一些地方的抵押房貸利率甚至下降了。經過這番調整，相信房價下跌已經指日可待，至少房價也不會再像以前那樣瘋狂上漲，動輒翻一番了。

二、中央政策對待2020房價

1、一年一度的中央經濟工作會議於2019年2月10日到12日舉行，其中會議重申「房住不炒」全面落實因城施策。

2、內容指出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。

3、這跟去年的情況完全一樣，仍然可以理解為樓市的好消息。政治局會議不提及，是中性偏好。中央經濟工作會議會重申，但不影響未來幾個月樓市政策走向寬松。最近深圳等城市的樓市調控，已經呈現這個態勢。

4、進入2020年以來，我國多個城市信貸政策收緊，對當地房地產市場產生了不同程度的影響。以北京為例，2020年銀行首套與二套房的利率紛紛取消了折扣優惠。從去年5月開始，二套房利率調整為上浮20%，從去年9月開始，首套房利率陸續調整為基準或上浮5%。首套與二套利率雙重上浮。這些政策都是為了避免炒房。

❷ 中國高房價能維持多久

今年是2014年，宏觀上的我就不說了，我老家四川三台縣屬於農業縣，沒有什麼工業可言，房價居然炒到了接近4000一平方，想想我都覺得有點瘋，我不知道買了這個房子，他們到底在哪裡干什麼？務農？
我身邊的表哥做工程的，以前可是風雲人物啊，從13年到今天十月沒有一個業務！逼得一塌糊塗，到處借錢，像我這樣小本生意的，他以前壓根看不起的，都借了十來萬了！
其他的我就不多說了，你們自己看看你們周圍的高樓，電梯別墅有多少晚上是亮著燈的？
諸行無常，無數的皇帝，官員，無數的強權希望挑戰這個規律，但是從古以來沒有人挑戰成功了，要是真成功了，他們都萬歲了，可是不可能的！房價如果能夠持續的漲，不就是挑戰這個規律嗎？哪是找死！
中國目前的少子化，老齡化，請問90年代末，00年後的人還需要買房嗎？任何東西吹掉泡沫，還原本質，其實房子他就是拿來住的，土地就是拿來耕種的，不用懷疑，越簡單越接近真理.
房價之所以能夠漲這么久，從零幾年到現在，根源在哪裡？不外就是ZHENGFU有意無意的推波助瀾外加人口的紅利而已。
為尊下未來計，現在有錢不要去買，等等看，真愛你的不會為房，不愛你的有房也會走，沒錢買不起也不會擔心，樓市跌了，你也有機會，不必相信那些專家的，以前日本泡沫，美泡沫之後難道他們的窮人就徹底沒希望了嗎？要相信ZHENGFU既然能夠養豬就能夠殺豬，因為他是強權！
維持多久，維持不了多久，五年內房價必定大跌！

❸ 你覺得高房價還能撐多久

我個人覺得目前的高房價堅持不了兩三年了，前幾年的房價已經嚴重透支了人們的購買力，收入和房價的比例嚴重失調，尤其是現在國家提出的房子是用來住的不是炒的這一政策，國家大力開發各類保障房，例如公租房，廉租房，還有共有產權住房，我相信隨著時間的推移房價會理性回歸到一個合理的價格區間

❹ 2021年至2022年中國的房價能漲多少中

叫我看來房價未來每年漲幅不會超過5%的，就是說跟個融資成本基本持平，甚至還會有所下降

❺ 中國高房價還能維持多久

會一直堅持祝房價如果跌了，就會產生斷供，斷供越來越多。引起樓市恐慌，就會發生踩踏事件，牽連其他經濟，從而造成全面經濟破壞。政策現在進入樓市了，就是在調，這個調，即包括壓制房價，也包括刺激房價，在一些房價下跌的地方要刺激房價

❻ 中國房地產行業還能堅持多久

房價降了?最近一段時間,深圳、武漢、成都……不少城市似乎都在傳遞著房價開始下降的信息,這突如其來的變化讓很多人驚喜,又有些不敢相信。面對房價下跌的巨大呼聲和現實壓力,一直享受著高房價的地產商們終於有些坐不住了,他們施展「百變」手法,拚命維護著自己的利益。南京有一家房地產商居然用網路流行語「俯卧撐」做廣告牌,並明確指出,房價並不會跌。那麼,房價最終到底是漲是降?當許多購房者徘徊張望時,**又該如何引導2008年的房地產市場,熱鬧景象漸行漸遠,主要城市今年上半年的樓市數據不容樂觀:上海樓市無論是供應量、成交量還是成交金額均創出2006年以來新低。近日,央行又發布了今年二季度對企業、銀行和城鎮儲戶的問卷調查報告,顯示房地產行業貸款需求回落明顯,城鎮居民購房意願呈下降態勢。其中,對全國城鎮儲戶的問卷調查表明:房地產市場觀望氣氛依然濃心靜樂千年:「俯卧撐」這個流行語才出來沒幾天,開發商居然就用它來打廣告,真是太有才了!既然房地產商認為房價只不過是在做俯卧撐,那就繼續做吧,看看還能撐多久?形勢大好:很顯然,打出這樣的廣告說明開發商急了,想用這種方式來吸引購房者。現在是樓市調整期,開發商資金壓力大,恨不得多賣樓套現。「房價不會跳水,只是在做俯卧撐」所隱含的意思其實是:「俯卧撐做多了,快撐不下去了!」房價「俯卧撐」還能堅持多久溫其久v2.0:有新聞報道說中國樓市告急,地產商要聯合向主管部門上書求救。我就不明白,06、07年全國各地房價急速飛漲,老百姓望房興嘆,房地產商賺得腰鼓盆滿時,他們怎麼不告急?目前房價剛出現一點下跌跡象,他們就急了?希望**不要被地產商鱷魚的眼淚迷惑,繼續加強調控,讓房價回歸合理價位。ddd000:不管是暴漲也罷,做俯卧撐也罷,中國目前的房價離普通群眾的購買力還是太遠了。從那些「買房送車」的促銷廣告可見開發商的利潤有多大?房價的泡沫,和地方**的推波助瀾有直接關系,在房地產行業的利益鏈條中,只有**是穩賺不賠的。要想使房價降低,地方**必須要有壯士斷腕的勇氣,否則,調控只能是空調。

❼ 高房價還能撐多久

一個地方未來房價是漲還是跌，第一個要判斷未來這個地方人口是流入的還是流出的，人口流入的地方，未來房價長期來說怎麼走？漲。人口流出的呢？肯定漲不動。這就是為什麼過去一二線城市房價大漲，東北的房價不漲的原因。中期看土地，如果這個地方人口是流入的，政府還不供地，這個地方房價會怎麼走？大漲。短期看金融，如果一個地方人口是流入的，政府還不怎麼供地，最近貨幣又開始刺激了，這個地方房價會怎麼走？暴漲

❽ 在想中國房價能支撐多久，也是中國病態經

別聽第一個答案的，說中國病入膏肓，說來說去就是一個債務問題。中國政府債務佔gdp比例是55%，也就是說不吃不喝半年才能還上。下圖是世界各國債務佔gdp比例，越紅越嚴重。

日本政府債務 / GDP = 239.2%。美國政府債務 / GDP = 107.4%。怎麼都還沒崩潰？

企業債務

中國企業總負債 / GDP = 70% ！美國企業總負債 / GDP = 74% ！

個人債務

中國的情況—— 2016年末，33萬億人民幣，佔GDP 44%。

美國的情況—— 2017年Q1，14.9萬億美元，佔GDP 80%。

詳細可以看這里https://zhuanlan.hu.com/p/28738612

說通俗點，中國欠的是中國人的錢，借來的錢用於投資，美國欠的是各國人的錢，借來的錢用於消費享樂，你覺得誰更容易破產？

❾ 中國的高房價能持續多久呢年輕一代表示很受傷

高房價可不僅僅是年輕一代心頭的「痛點」，對於我國大部分的居民而言，高房價都是心頭跨不過去的那道坎。

被高房價所影響的也不僅僅是年輕人不敢結婚、不敢生孩子；還有那些迫於買房壓力從大城市撤離的中年人；那些因為店鋪租金節節高升，感到生意越來越難做的經商人群；還有那些租著昂貴辦公場所，又遭遇經濟下行壓力，急的頭發發白的創業者。。。

對於很多人而言，在高房價、高租金的影響下，他們的生活質量大打折扣，不敢消費、不敢旅遊，每月的薪水支付完房租，再減去生活開支，已經所剩無幾。。。這樣的處境之下，對於未來他們還能擁有多少的信心？看著動輒幾百萬的房子，還有多大的動力？

總結

我國的高房價還能堅挺多久？在浮雲君看來已經堅持不了多久了，或許 2 、3 年後房價就會回歸合理的區間。

高房價是我們大部分普通人生活不能承受之重，他讓我們肩負了太多的壓力，讓我們失去了享受生活樂趣的權利，讓我們深陷在壓力的泥沼無法自拔。

高房價已經催生了很大的泡沫，而泡沫的破裂只需要一個導火索。。。

❿ 中國未來房價走勢：高房價能支撐多久

這要分2點看，
1、中國大量的中小城市價格一點都不高，馬鞍山也就5000,7000已經是高價，而距離馬鞍山高鐵僅僅半個小時的南京，房價是其幾倍之多。
所以，所謂的房價高，也就是一線城市，以及部分二線城市，僅此而已。
二線城市也不是都高的，二線城市房價超1萬的也沒有多少。

2、所以我們所謂的高房價，我們所謂的買不起房，僅僅是指北上廣深，以中國13億人口，幾個中心城市房價遠遠超過平均水平，這有什麼值得大驚小怪的嗎？