中國樓房最高多少層

❶ 中國商品房最高可以建多少層

沒有規定上限，技術允許和城市規劃允許的前提下你想蓋多高都行。但是100米以上的超高層住宅是有非常嚴格的建築消防安全標準的，必須設置避難層。所以開發商一般來說不大願意建100米以上的住宅建築，成本高，公攤面積大。100米的建築一般按3米一層來算，通常是33層。所以你在中國各個城市能常見的最高住宅也就是33層（或34層，層高矮點）。

商品房：

商品房(Commercial housing)在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱"大產權房"。合法申請國有土地劃撥土地，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍，屬於"小產權房"。

❷ 請問中國最高樓多少層

中國最高的樓是上海中心大廈，這是上海市的一座超高層地標式摩天大樓，其設計高度超過附近的上海環球金融中心，項目面積433954平方米，建築主體為118層，總高為632米，結構高度為580米，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛。與絕大多數現代超高層摩天樓一樣。上海中心大廈不只是一座辦公樓。上海中心大廈的9個區每一個都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃牆之間。1號區將是零售區，2號區到6號區將為辦公區，酒店和觀景台座落於7號區到9號區。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個垂直商業區。上海中心大廈有兩個玻璃正面，一內一外，主體形狀為內圓外三角。形象地說，就是一個管子外面套著另一個管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間，為空中大廳提供空間，同時充當一個類似熱水瓶的隔熱層，降低整座大樓的供暖和冷氣需求，降低摩天樓的能耗不僅有利於保護環境，同時也讓這種大型建築項目更具有經濟可行性。
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❸ 中國最高建築是哪座，多少層

中國最高建築是天空城市，高838米，共208層（地下6層，地上202層）。
天空城市，又名遠望大廈，是一座位於中國湖南省長沙市望城區正在建設中的摩天樓。計劃中將建造838米，共計地上202層地下6層，且超越迪拜塔成為世界第一高樓。項目凈佔地30畝，建築面積105萬平方米，總投資52.5億元人民幣。該項目於2013年7月20日正式開工，工期為七個月。

❹ 中國最高樓多少米

中國最高的樓是632米

上海中心大廈就是我國現目前最高的大樓，雖然有不少正在建設之中的大樓號稱比它還要高，但是至少在未來幾年之中，它的第一寶座依舊不會動搖。整座大樓的面積為433954平方米，整體高度達到632米，就算只計算建築高度，它也有580米，在這樣的高度下，與白雲為伴可不是說說而已。

上海中心大廈的外觀是一個螺旋向上的結構，如果只是看它的頂部，那麼就像是一個放大了的吉他撥片。可能有人覺得奇怪，為什麼要將上海中心大廈設計成螺旋的結構的，這不是加大了建設的難度嗎？其實不是的，之所以將它設計成這樣，就為了讓上海中心大廈更加牢固，甚至能夠承受住台風的侵襲。

上海中心大廈不但具有很高的觀賞性，還是一座多樣化的大樓，在建設的時候也都是從實用的角度出發，將內部劃分出多個區域，能夠起到辦公、商場和餐廳等作用。簡單來說，上海中心大廈就相當於一個大型的商業區，只不過它將所有的建築都融合到一棟大樓裡面了，這樣不但節省了很多的空間，也能讓商業區更加有特色。

❺ 國家規定樓房不能超過多少層

國家規定樓房不能超過33層，為了保證房屋的安全性，中國建築是有規定的，一般的樓房是不能超過100米的，而100米的樓高，按每層2.8米高算的話。差不多就是33層了，垂直分戶2-3層，水平分戶4-5層。每層建築高度不得超過3.3米。這也就是說，在農村如果是建3層樓房，那麼房屋的總高度不得超過9.9米，否則就屬於違規，被發現的話也是會被拆除的。為滿足村民的不同需求，可採用垂直和水平分戶兩種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用於從事農業和發展庭院經濟的農戶，水平分戶(4-5層)較適用於部分脫離農業生產的農戶。
首先開發商再怎麼想賺錢也不會不管居民的安全，而且如果真出了事，那不僅僅是對自身的事業有著致命的打擊，更會連累到房地產的口碑，讓後面的樓面可能面臨賣不出去的危險，所以，於公於私，開發商都會這么傻，違反國家的規定，做出這種損人不利己的事情來！
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第一條
為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。

❻ 中國最高的樓房是多少

中國最高住宅樓：
世茂濱江花園2號樓總體高度191．85米。打破了原中國最高住宅樓「兆豐花園」140．766米的最高記錄。該樓位於上海浦東黃浦江邊，陸家嘴地區，共53層。

中國最高商業樓：
前台北國際金融中心（Taipei Financial Center），設計師李祖原。位於台北市信義區的一幢摩天大樓，樓高508米，地上101層，地下5層，是目前全球最高的摩天大樓。

目前中國高樓排名：

上海金茂大廈420.5m 88層
廣州中信廣場391.1m 80層
深圳地王大廈383。95m 69層 主體 325米
深圳賽格廣場355.8米 72層 主體291.6米 不算天線世界上最高的鋼管混凝土結構智能化大廈
上海恆隆廣場288.2米 66 層
上海明天廣場284.6米 55 層
上海浦東國際信息港282m 40 層
上海香港新世界中心278.3m 61層
南寧地王國際商會中心 278米 58 層
上海交銀金融大廈265m 52 層
深圳深圳特區報業大廈262m 48 層
廣東郵電樞紐大樓 260米
上海中銀大廈258米 53 層
武漢佳麗廣場251米
武漢武漢世界貿易大廈248m 572 層 主體226.4米
深圳深圳鴻昌廣場244.4m 63層
大連大連世界貿易中心242m 55 層
上海上海萬都中心241.3m 55層
青島中銀大廈241m
深圳深圳廣播中心240.7m 48 層
深圳彭年廣場240m 56 層
上海國際航運大廈232.4m50
深圳世界貿易大廈225m 50層（招商銀行總行大樓）
深圳世界金融中心222米 54層
南京商貿世紀218m
大連金州廣場216m 52 層
南京金鷹國際214m
大連天安國際大廈214米 55 層
青島第一百盛廣場213米49 層
石家莊第二長途電信樞紐大樓212．96米 43 層
武漢國際貿易中心212米55 層
上海世界金融大廈212米42 層
上海浦東新金橋大廈212米38 層
廣州亞洲國際酒店210m47 層
深圳江蘇大廈208m 51層（FirstTower）
長沙第二電信樞紐樓208米 42層
深圳聯合廣場208米61層
武漢建銀大廈208米 50 層
天津金皇大廈208米47層主體188
北京京廣中心208米53
上海浦東索菲特錦江大酒店207米 47層 （原東錦江大酒店）
上海南證大廈205米 49層（上海南方證券大廈）
深圳新世紀廣場（西樓）204米4624K金子鍍膜玻璃
上海力波廣場204米 38 層
上海HSBC大廈203.4米 46層(匯豐大廈)
天津天津麗濱江酒店202.988米 48 層
廣州南方國際大廈 202m 48層
深圳國通大廈202米 45 層
大連遠洋大廈200.8米 51 層
上海萊佛士（Raffles）廣場 200.853 m
廣州廣東國際大廈200.18米 63層 （廣東國際大酒店主樓）
長沙國際金融中心200米 50 層
上海新世界大酒店200米 46 層
上海金鍾廣場200米 42 層
佛山百花廣場200米 54 層
鄭州裕達國際貿易中心199.7米 40 層
長沙通程國際大酒店199.6米 51 層
上海外灘中心198米 45 層
西安陝西省信息大廈 191.8米
這里是不包括台灣省的和正在建設當中的大廈。

❼ 中國最高的樓有多少層

截至2015年，中國最高的樓在上海，有118層，叫「上海中心大廈」。

上海中心大廈（英語：Shanghai Tower），是上海市的一座超高層地標式摩天大樓。上海中心大廈項目面積433954平方米，建築主體為118層，總高為632米，結構高度為580米，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛。
與絕大多數現代超高層摩天樓一樣。上海中心大廈不只是一座辦公樓。上海中心大廈的9個區每一個都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃牆之間。1號區將是零售區，2號區到6號區將為辦公區，酒店和觀景台座落於7號區到9號區。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個垂直商業區。
上海中心大廈有兩個玻璃正面，一內一外，主體形狀為內圓外三角。形象地說，就是一個管子外面套著另一個管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間（約合90厘米到10米），為空中大廳提供空間，同時充當一個類似熱水瓶的隔熱層，降低整座大樓的供暖和冷氣需求。降低摩天樓的能耗不僅有利於保護環境，同時也讓這種大型建築項目更具有經濟可行性。

❽ 中國最高的樓多少層

中國最高的樓127層。

上海中心大廈位於上海浦東陸家嘴金融貿易區核心區，是一幢集商務、辦公、酒店、商業、娛樂、觀光、會展等功能於一體的超高層建築。建築總高度632米，地上127層，地下5層，總建築面積57.8萬平方米，2008年11月開工，2017年1月投入試運營。

上海中心大廈是目前已建成項目中中國第一、世界第二高樓，且為世界上最高的綠色建築，系中國人首次建造600米以上的高樓。先後獲得多個重要的國際國內建築大獎。如今，上海中心大廈已經成為上海新的城市地標和名片。

揭秘建築基因

632米的高度：選擇632米的建築高度，不僅是為了刷新高度，更是關注了與周邊環境的融合，充分考慮了與金茂大廈和環球金融中心的的高度差：環球金融中心比金茂大廈高71.5米，上海中心比環球金融中心高140米。在設計視覺上，形成了頂部上升弧線。

❾ 中國最高的住宅商品房能建多少層

沒有規定上限，技術允許和城市規劃允許的前提下你想蓋多高都行。

但是100米以上的超高層住宅是有非常嚴格的建築消防安全標準的，必須設置避難層。所以開發商一般來說不大願意建100米以上的住宅建築，成本高，公攤面積大。100米的建築一般按3米一層來算，通常是33層。所以你在中國各個城市能常見的最高住宅也就是33層（或34層，層高矮點）。近幾年不少一線二線城市也建了不少100米以上的超高層住宅，比如無錫的西水東居住區（45層），上海的世貿濱江花園（61層），天津的雅頌居（60層）等等，但是仍沒有形成主流。

世貿濱江花園