中國房地產利潤平均多少

1. 我國第一.........

中國人口世界第一。
中國有世界第一高峰珠峰。
中國青藏高原高度世界第一。
張衡提出對月食的科學解釋
華佗最早發明麻葯
最早發明紙張
祖沖之最早精確算出圓周率
一行首先用科學方法實測地球子午線長度
最早發明火葯
最早發明指南針
最早使用活字印刷術
唐高宗時的《唐本草》是世界上最早的、由國家頒行的葯典
最早發現美洲大陸
軍隊數量最多
歷史文獻保存最完整
中文是現存最古老文字
最早的封建制國家
長城是世界上規模最大的建築
故宮是世界上最大的宮殿
引資世界第一
世界第中國產糧和吃糧數量世界第一。
中國產肉和吃肉世界第一。
中國產魚吃魚世界第一。
中國產棉花世界第一。
中國產食用油世界第一。
世界第一漁業大國
世界第一養羊大國
世界第一大果蔬生產國
一大投資地

雜交水稻之父袁隆平教授是世界上第一個培育出秈型雜交水稻的專家
世界上第一個棉紡織家是元代的棉紡織革新家黃道婆
一、地理綜合數據：
中國人口世界第一。
中國有世界第一高峰珠峰。
中國青藏高原高度世界第一。

二、工業：
中國鋼鐵產量世界第一，超過第二、第三、第四的總合。
中國水泥產量世界第一，佔世界總產量一半。
中國煤產量世界第一，佔世界一半。
中國紡織品產量世界第一，每年共世界人民每人四件衣物。
中國鞋產量世界第一，每年世界人民每人3雙。
中國電視機產量世界第一。
中國電冰箱產量世界第一。
中國DVD產量世界第一。
中國空調產量世界第一。
中國摩托車產量世界第一。
世界第一消費國
世界第一產磷國
世界第一銅消費國
世界第一大鞋類生產國和出口國
世界第一造船國
世界第一大傢具出口國
世界第一機床市場
世界第一大鋼琴產銷國

三、農業：
中國產糧和吃糧數量世界第一。
中國產肉和吃肉世界第一。
中國產魚吃魚世界第一。
中國產棉花世界第一。
中國產食用油世界第一。
世界第一漁業大國
世界第一養羊大國
世界第一大果蔬生產國

三、社會發展：
中國大學生數量世界第一。
中國大學教授數量世界第一。
中國中小學生數量世界第一。
中國醫生數量世界第一。
中國城市人口數量世界第一。
中國城市高樓的數量世界第一。
中國城市廣場世界第一。

四、歷史：
《春秋》記載公元前613年首次關於哈雷彗星的記錄，比歐洲早六百年
戰國時出現世界上最早的天文學著作《甘石星經》
西漢關於太陽黑子的記錄，公認為是關於太陽黑子的最早記錄
張衡提出對月食的科學解釋
華佗最早發明麻葯
最早發明紙張
祖沖之最早精確算出圓周率
一行首先用科學方法實測地球子午線長度
最早發明火葯
最早發明指南針
最早使用活字印刷術
唐高宗時的《唐本草》是世界上最早的、由國家頒行的葯典
最早發現美洲大陸

五、其他：
軍隊數量最多
歷史文獻保存最完整
中文是現存最古老文字
最早的封建制國家
長城是世界上規模最大的建築
故宮是世界上最大的宮殿
引資世界第一
世界第一大投資地
國房地產業創下了許多個世界第一：中國的房價與人均年收入之比高達12：1，世界第一。中國房地產平均利潤率30%，世界第一。
近日，建設部稱，我國城鎮住房私有率接近82%，高居世界第一。
另一方面，摩根士丹利首席經濟學家史蒂芬·羅奇曾表示，「目前2／3國家和地區正面臨房地產泡沫危機，而在所有房地產泡沫國家和地區中，中國排在第一。」中國的百姓真的居者有其所了嗎？
沒有任何醫療保險的人口世界第一：著名的調查公司零點公司2005年2月份，在全國7個城市以及7個省的鄉鎮以及農村做了一個人戶調查。調查的結果是：沒有任何醫療保險的人佔65．7%。即13億中國人中，8．45億人沒有任何醫療保險。

公款開銷世界第一：中國官員每年公款吃喝消費在3000億人民幣以上，中國每年公務用車費用，折算的金錢數目高達3000億元人民幣以上，兩者都位居世界第一。

死刑案件數世界第一：中國每年判決的死刑立即執行案件近萬起，差不多是世界其他所有國家死刑案件總和的5倍。

中國官民比例世界第一：中國官方公布的其官/民比例目前達到了1:28(一說1:18)，創世界第一。

外貿依存度世界第一：中國外貿依存度已經達到80%，這一比例大大高於其他發達國家和發展中國家的水平。

工作時間世界第一：中國已成為全球工作時間最長的國家之一，人均勞動時間已超過日本和韓國。隨著加班的「普及」，據估算，每年因過勞死去世的人多達60萬。

中國遊客境外旅遊的人均購物花費高達987美元，位居世界第一位。
近年來，中國城鄉收入差距在不斷拉大，中國城鄉之間的人均收入比率由1995年的2.8提高到2002年的3.1。如果把醫療、教育、失業保障等非貨幣因素考慮進去，中國的城鄉收入差距世界最高。

中國貪官的數量也是世界第一。現在大概有50-100百萬名貪官。數據不太准確，但毫無疑問的是數量肯定是世界第一。

2. 一套房子實際造價不高，房地產行業收益有多高

目前，房地產行業在中國整體經濟規模中有著舉足輕重的地位，可以從行業與GDP增加值佔比、出讓金占財政收入的比例與開發投資佔全社會固定資產投資的比例多個角度分析。房產利潤不是開發商一家分走的，國內開發商大概有10%左右的利潤。房產的利潤被分成了幾個部分，第一部分是ZF收取的稅金和土地價格；第二部分是銀行提供貸款的利率和各種房產相關的金融產品；第三部分是開發商要賺取的利潤；第四部分是與房產相關的幾十個行業（分走的只是很小部分利潤，大都是血汗錢）。總之，大部分利潤是ZF和銀行分走了。

3. 房地產行業利潤率多少一般謝謝

目前，全國大多數城市房地產開發的利潤率普遍在10％以上，中高檔房地產平均利潤率更高，一般達到30％～40％。

4. 房地產開發商利潤率到底有多少

如果在三線城市房地產發展迅速的時候，開發商年投資回報高達100%-200%不是問題。也就是說，自有資金一年內很可能不止完成一個項目的墊資，假設資金年周轉1.5次，那麼開發商年投資回報很可能高達50%以上

一個住宅項目完整流程基本是這樣的：

1、房地產商先墊資拿地（一線城市拿地成本占項目的五成以上，二三線土地成本大概三成左右甚至更少）；

2、獲得四證建房（土地證、建設施工許可證等）；

3、獲准預售賣房；

4、綠化、周邊、完工。

(4)中國房地產利潤平均多少擴展閱讀：

但是最關鍵的問題是，這些成本由誰來支付的！開發商3成到3成5的前期資金為房地產商自有資金，四證齊全後就會獲得銀行貸款，一般銀行貸款足以支付大半的建安成本及稅費。也就是說，假定一個項目有一成凈利潤，考慮各種資金成本後，房地產開發商的自有資金投資收益率也是高達30%的。

另外，這還不是關鍵！房屋在獲准預售以後（一般房子剛露出地面就能賣了）房地產商資金就會回籠，這個時候一個項目的自有資金就能置換出來（雖然各種不允許，但實際就這么做的）。

一般靠譜開發商的房地產項目（住宅）中，土地三成左右成本、各種稅佔三成成本、建安成本佔三成成本，實際利潤空間也就是一成。

5. 房地產開發商的利潤率有多少

據福州市物價局曾經批露的23個樓盤開發成本和銷售價格咸顯示,開發商的利潤率約為50%,最低的約為20%,最高的約達90%.新華社曾經連續播發的<<房價成本揭秘>>的調查顯示,我國房地產開發業的平均利潤率約為50%.其暴利性質已充分暴露.
要知道在國外,房地產開發的利潤率一般為8%左右.
由此可見,房價下降的空間還很大啊.

樓上二位朋友的數據,不知道來自何處.

6. 房地產的利潤有多高

房地產的利潤有百分之十五到三十之間。

其實，房地產並不是很賺錢。

如果你當年拿了地；當年開工；當年市場打開時，利潤往往只有20%~30%。如果是小物業或者實力弱的開發商，那就更慘了！真正賺錢的是一些囤積土地的大開發商。低價很低的時候，他們就把地拿下來，囤積幾年。如果市場好，利潤就會翻倍。房地產行業被大家詬病的主要原因是行業可以吸納的資本太多。但是考慮到市場情況和市場消化能力，毛利率只有10%左右。但是你投資幾千萬的房地產，你連個水花都不出，房地產穩定的回報率也就20%~30，這就是為什麼那麼多企業對房地產行業熱情高漲。因為他們手頭有幾百億，投資實業回報太慢，風險極大，但是投資房地產可以快速回籠資金，沒有太大風險。

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