中國人多少有房貸

1. 查找一下中國人現在平均每個人欠債多少

平均下來每個中國人大約負債10萬元左右，主要負債來自於房產方面，畢竟現在的大部分家庭都要貸款買房。

2. 2022 一季度我國房貸總額達 53 萬億，人均房貸負債 14.7 萬，說明了什麼

2022年一季度末，人民幣房地產貸款余額53.22萬億元，同比增長6%，我國居民的總負債超過了200萬億，人均背債14.7萬，國民儲蓄率從51.8%降至45%。

我國的房地產總市值，在400~500萬億的量級，就按450萬億來算吧，房貸總額53萬億僅僅只有12%而已。

對於還沒有買房的年輕人來說，更是困難了。買房的念頭恐怕很難有。現在的年輕人如果沒有家人的幫助，根本就不敢想。年輕人不接盤，房價怎麼漲？房子怎麼賣？即使漲的，也是一線城市的核心地段。這也是普通人望塵莫及的，想都不敢想。

人均負債有什麼意義呢？其實沒什麼大的意義。房子目前還是供給大於需求，主要就是就是價格太高。買不買房現在的年輕人已經不是那麼執著了，工作穩定有工資收入才是最重要的。國家地產調控主要還是結構調控。

3. 中產階級有多少人房貸過

4.6億中產階級,其中4億都是房奴,脆弱得不堪一擊
一舉余般而議案,中產階層都是社會的中堅,但是我們的中產階級,大部分都有房貸在身,根據另外一份數據顯示,我國的按揭貸款人數是4億稿羨,通俗點說,4.6億中產階級,其中4億鍵答拍都是房奴

4. 68萬億房貸總額，利息超過40%，中國人房貸壓力有多大

68萬億房貸總額，利息超過40%，中國人房貸壓力有多大？

中國人住房貸款壓力到底有多大？經濟師韓庚教授表示，在中國的所有家庭中，有56%的家庭「肩膀」承受住房貸款，在其中30%-70%的人均收入所有用以償還住房貸款。另依據數據顯示，在今年的第二季末，在我國本人房貸余額為38.86萬億元，假如算進去個人公積金和商貸，在25年借款期限內，所要償還的本金加利息，大約加在一起能夠達到68萬億元，僅房貸利率就超過住戶住房貸款體量的40%。

那麼，中國有多少個家庭欠下銀行商業貸款呢？資料顯示，中國一共有4.95億次家庭，在其中城區家庭的總數做到2.43億次，欠下銀行商業貸款的家庭是43.4%，大約在1.05億戶。由此可見，中國欠下銀行商業貸款的家庭總數也是十分龐大。材料還展示，中國一般家庭財產做到300多萬元，而房地產都佔到家庭財產總量的77%，還有另外23%才算是資產。但在這種房地產之中，很大一部分是欠銀行貸款都還沒償還。

中國人住房貸款壓力到底有多大？現階段住戶貸款的總規模做到38.3萬億元，再搭配上將來幾十年的貸款利息，住房貸款和利息加在一起經營規模就達到68萬億元。如此拆戚高的住房貸款壓力，會使過億買房家庭生活品質大幅度下降，消費服務抵禦風險的能力被明顯消弱。而真正在房貸利率上贏利的人群通常是金融機構、房地產商等。而這種局勢一定要扭曲，不然會對我國的社會里與經濟造成長期性不良的影響。

5. 14億的中國人裡面有多少人目前是負債的狀態呢

現實中我們經常看到平均存款的各種統計指標，答扮卻很少看到平均負債或者負債人數。那麼中國目前有多少人負債？目前我國還沒有關於負債人數的相關統計，但是可以用一些數據來反推負債人數。

根據中國人民銀行公布的數據，到2020年末，我國境內居民貸款規模已達63.2萬億元，其中40.8萬億為中長期消費貸款(住房按揭等。)，佔64.6%；短期消費貸款8.8萬億(信用卡等。)，清岩灶佔13.9%；經營性貸款13.6萬億元(生產經營)，佔比21.5%。

中長期貸款總額約40.8萬億元，主要為住房按揭貸款、裝修貸款等。眾所周知，國內住房貸款規模普遍較大，從幾十萬元到幾百萬元不等。但久而久之，有的人已經還完了，所以貸款余額有高有低。我們以平均貸款40萬元來計算，那麼目前中國大概有40.8萬億/40萬人有房貸負債。

短期消費貸款，主要用於信用卡消費、小額貸款等。一般都是小額的，比如信用卡消費，主要在幾千元到兩三萬元之間。所以我們平均拿2萬元做短期消費貸款，那麼目前中國短期消費貸款的人口大概是8.8萬億元/2萬元=4.4億人(這和中國信用卡的發卡量相匹配。截至2021年第二季度末，中國發行的信用卡數量已達到79張

經營性貸款主要用於個人開辦小微企業或個體工商戶，金額較高，一般在幾十萬元到幾百萬元不等。我們平均取50萬元，那麼個人參與經營貸款的人數約為：13.6萬億/50萬=2720萬人。

上述三組中，貸款總筆數高達：10244002720萬元=56920萬元。當然，以上有些是疊加重復的(即同時有兩筆或三筆貸款)。我們假設這個群體在7000萬人左右，那麼剔除重復，我國在商業銀行負債的群體預計將達到近5億人。不要覺得自己小，要知道銀行能放貸的年齡一般。

中國目前能全款買房的人很少，估計占總人口不到1%。大部分人買房還是需要貸款的，如下圖。2000-2020年前11個月，全國商品房銷售面積已超過152.65萬平方米，按平均20年的按揭時間計算(20年前全部結清)。那麼2000-2020年商品房銷售面積估計超過230萬平方米(2000-2009年銷售面積會相對少一些)。按照100平米/套計算，合計為：230萬平米/100平米=2.3億套。因此，單就抵押貸款而言，至少有2.3億人負債(超過上述計算的1.02億人

除了信用卡，現在很多年輕人也用花唄、借唄、借條或者小額貸款等網貸。以我老婆為例，她從來沒有過信用卡，但是花唄每個月都要用。螞蟻金服2020年上市的招股書顯示，2019年，螞蟻數字科技平台用戶達7.29億，金融平台促成的資產管理規模高達4.1萬億元，保險平台促成的年保費為518元。目前兩年過去了，包括借條，小額貸款，網路有錢花等。而且正規渠道的網貸系列客戶至少有6億，比信用卡客戶還多(畢竟在這些平台比從銀行更容易獲得額度)。

這些貸款都是常見的渠道，但現實中很多人都參與了其他貸款，比如：P2P貸款、民間貸款、各種非正規網貸、汽車金融公司貸款(2020年汽車金融資產規模在9800億左右)等等。現實中並不是所有人都能從銀行拿到貸款，所以上述非銀渠道的貸款規模估計也不小。我們保守估計，這部分人群從幾千萬到幾億不等。

綜合以上數據，排除重復，預計我國負債人數不少於7億(即近80%的勞動年齡人口負債)。所以中國目前有負債是正常的，沒有負債就不正常了。老話說，很多人前半生為金融機構打拚，後半生為醫院打拚！

相關問答：負債多少合理？高負債還能貸款嗎？

隨著網路經濟的興起，人們的消費理念與行為也較從前發生了巨大的變化。越來越多的人開啟了自己的超前消費，成為「負債一族」。

但負債其實並不是棗攜一件絕對的壞事，只要運用適當可以提前滿足資金需求，是正常的經濟金融現象。

因此，每個人都應該對自己的經濟狀況時刻保持警惕，學會評估自身的債務能力，讓自己在日常的生活中不會背負太大的壓力。

如果你不知道什麼樣的負債情況才是合理的，那麼可以參照28/36的經驗法則，作為負債的最後底線。

什麼是28/36經驗法則

個人或家庭的房產相關支出（包括房貸還款、物業管理費、房地產稅、房屋保險等） 不超過同期收入的28% 。

總的負債（房產相關支出+車貸+信用卡負債+網路小額貸款+其他負債） 不超過同期收入的36% 。

每個人的收入水平都不盡相同，所能承受的負債金額也不同，然而參照這個經驗法則，就不至於在經濟上背負過大的壓力。

負債過高貸款會被拒嗎

如果因為各種原因造成了負債過高，那麼就要做好貸款大概率會被拒絕的心理准備。

但這也並不絕對，因為每個企業或每個人能承受的負債率都不一樣，貸款機構在審核的過程中也會根據借款的實際情況來分析。

比如借款人的負債比較高，但是借款人的現金流比較好，那貸款機構也有可能給借款人放款。

相反，即使有的借款人負債率比較低，但是如果他的現金流比較差，資產變現比較難，那麼貸款機構也很有可能拒絕。

所以負債高並不代表一定會拒貸，在實際的審核過程中，貸款機構是會 考慮借款人的資產，負債，現金流，個人及家庭開支等多方面因素，綜合得出一個結論。

負債過高怎樣才能貸款

雖然負債是一個正常的經濟行為，但是負債率是銀行必核的一個項目，如果負債率過高，銀行就會認為借款人出現資不抵債的概率高，放款風險大，很容易被拒貸。

但這也並不意味著高負債的人就完全不能貸款。

首先可以 選擇門檻較低的貸款機構 。比如正常的銀行貸款要求借款人的負債不能超過50%，但是一些寬松的商業銀行或小貸機構對負債的容忍度較高，70%以內都有可貸空間。

其次可以 提供價值高的抵押物 。欠債高的群體，要申請無抵押貸款難度很大。但是如果能提供有價值的抵押物就另當別論了，有抵押物作為擔保，負債率高也能爭取到成功貸款的機會。

最後也可以 用個人信用來彌補。 如果有良好的信用記錄，即使負債比較高，貸款機構也可能會根據良好的還款記錄批款。所以經常使用信用卡消費，或者貸款，並保持良好的還款記錄對貸款也會有一定的幫助。

平時一定要規劃好經濟現狀

避免出現突發情況時難以招架！

有任何貸款疑問都可以來咨詢. ————愛容吉