中國14億人口有多少住宅

⑴ 中國14.5億人口就有50多億套商品房，多出來的給鬼住

從國家統計局統計的數據結果來看，從2000年到2020年，全國住宅商品房銷售面積總共是164億平米左右，如果按照戶均90平米計算，從2000年到2020年，我國累計建造的住宅商品房數量大概是1.82億套左右。

⑵ 這么多的高樓大廈，到底能居住多少人

每個人的佔有面積的實際情況和預期都是不一樣的。我們不妨往前看一點，隨著我們生活水平的提高，每個人佔有一百平米完全是有可能的！而且，這絕不是胡說八道，我周圍的朋友許多人已經這樣了。而我們一共建了商品房才多少，遠遠不夠啊。具體數字應該找大數據提供才比較准確，靠猜靠估不行。再者，"房子"一詞不能太籠統，應該縮小范圍，應該專指城市裡的商品房。其他的不在此列，才能在價值與價格，供應與需求之中說明合理與否的問題。

全國到底有多少套房子恐怕很難有人說清楚，要看住房的標準是什麼了。不過據了解，按照現在的人均住房標准，全國所有住宅平均分給大家住，那還是很充足的。全國房價只漲不跌20多年，房地產市場暴利導致全民買房投資席捲大江南北。房價只漲不跌和房地產市春尺場暴利，引發全民買房投資推動房價越買越漲。房地產市場高度繁榮，房地產商和投資炒房者賺得盤滿缽滿也是不爭的事實。中國14億人口，住宅需求量巨大是支腔森鏈撐房價上漲的主要動伍孫力。

⑶ 全中國到底有多少套房子房子真的已經夠30億人住了嗎

中國的房子早就夠30億人住了，但是房價依舊很高，是因為空置率！

一項非官方數據顯示，中國房子夠34億人居住，這還不包括農村自建房、小產權房等房源。而目前中國租尺信只有14億人口，國內商品房總體是供大於求。同時，即使是大城市，中國房子的空置率也居高不下，多數在20-30%之間。要知道，中國大城市的空置率已經遠超10%的國際警戒線。

而更為重要的是，現在人們買房，很多都不是用來居住的，而是以投資的眼光和心態來對待買房的。在這樣的情形下，房子是個投資品，而非居住品，其價值的點，就不是單純的市場存量來決定夠不夠住了的問題。

當然了，房價的上漲和下跌，還與各種方面的因素，比如市場上房屋的供給，人們的預期，政府的政策，都會產生很大的作用，但是，最主要的一點，還在於，房子本身意義已經發生了根本的變化。

⑷ 中國房產保有量是多少

從98年房改之後，我們的房地產市場就進入了需求緊張的局面，原因就在於這期間城市化也在大步推進，大量的農村人口進城形成了強烈的住房需求，加上人們收入不斷提高，在城市買房的想法就變得越來越強烈，房價上漲就有了很好的基礎，而房價的上漲讓房子價值倍增，房子保值增值的屬性凸顯，很大程度上進一步的提高了大家的買房積極性，因此這些年開發商都在加快拿地建房的速度，購房者也不斷的湧入樓市，樓市火熱程度不斷升級，房價上漲加快了步伐，20年的時間，我們的平均房價已經從5000元每平米漲到了上萬元每平米，無論是一二線城市還是三四線城市房價都漲了一輪甚至幾輪！


而就從去年下半年開始，火爆了20餘年的房地產市場竟然逐漸地進入了一個降溫的趨勢，全國大部分城市房價都不漲了，甚至還出現了下跌的情況，曾經高高在上的開發商們，也主動的降價賣房，完全沒有了過去的火爆局面。而本輪降價的力度也絕非是小打小鬧，而是實實在在的降價，且力度非常大，一套房便宜幾十萬成為了一種常態，但在這樣的優惠行情下，市場上的購房規模不僅沒有增加，反而還出現了縮小的情況，這可讓很多人有點摸不著頭腦，連炒房者都不愛進來抄底了，這樣的變化，讓人們不禁想到，難道我們的市場已經飽和了？

最近專家王數讓小魯在接受采訪時就表示，據全國人口普查數據，2020年全國城鎮居民人均住房建築面積37.6平方米，加上空置房和房地產企業正在施工的住房和待售住房，全部完工銷售後全國城鎮住宅存量估計超過490億平米，城鎮人均住房建築面積近54平米，摺合居住面積近38平米，已接近發達國家水平，城鎮住房已接近飽和。


從該專家的觀點裡面，我們不難看出，他認為我們的城鎮住房已經飽和了，其中他提到了幾個數據，我們的城鎮住宅面積超過490億平米，按照100平米一套房計算，我們就有4.9億套房子了，一套房按3口之家計算，就可以滿足15億人的居住需求，而我們現在總人口才14億人，城鎮常住人口才突破9億人，這說明我們的城市住宅不僅飽和，其實還出現了過剩的情況，另外從他的人均建築面積也可以證實，一個人就54平米，三口之家就達到了162平米，而現實中大部分家庭購買的商品房建築面積都達不到這個水平，市面上銷售房源最多的面積多在90-120平米之間。


其實從我們現實生活中也能發現，除了一線城市和部分二線城市以外，我們可以看到其他城市最近10年開發的新區樓盤的入住率並不是很高，特別是三四線城市的郊區樓盤，到了晚上樓盤亮燈率可能1/3都不到，而這些房子並不是沒有賣掉，而是已經賣掉了，只不過這些房子都炒房者的手裡，這些年炒房行為盛行，他們囤積了大量的房子才會造成樓市依然緊張的局面，可現在我們看看二手房市場，很多城市掛牌量都突破了10萬套，甚至有些已經逼近20萬套，市場消化量完全跟不上供應量，帆畢燃不少房價都擠壓在市場上沒有被消化，從總量上面來看，我態虛們肯定是不缺房子了，只是在部分城市存在結構性的供需失衡而已！

⑸ 如今的中國到底有多少套房子能供30億人入住嗎

我國改革開放這幾十年，城市發展的迅速非常快，城市的規模是過去的幾倍，過去的近郊農民都成了城裡人。城市發展的過程中，當時的農民和村集體蓋了大量的房產，這些房產有的是集體產權，有的沒有產權。這一部分房子數量龐大，目前還沒有辦法統計。

在中國的任何一個城市，你到晚上亮燈時開車到城市轉一轉就會明白，每個城市的房產空置率是多少，我國的房地產大量空置，空置率高達40%左右，一家有幾套房，一家有多套房在我國非常正常。如果按照正常居住功能的話，住30億人根本就沒有任何問題。

⑹ 全國有那麼多套房子，真的足夠所有人居住了嗎

各位朋友，大家好，感謝您閱讀我的文章。這篇文章咱們談談房子的事情，很多人買不起房，又有很多人擁有多套住房，據統計，咱們現在的房子已經足夠30億人居住了。房子是不是真的如此之多了呢？

既然是商品房，那麼房價就有漲跌的時候，之含耐前的房價漲得太瘋了，才讓大家一股腦的進入炒房客大軍。而近期房價的不明朗又會嚇跑蠻多的人。希望房價早日回歸正常，真正的實行居者有其屋。

⑺ 14億人口有多少人擁有住房

一份調查報告顯示，國內家庭自有住房擁有率為89.68%，其中城市家庭自有住房擁有率為85.39%，農村家庭擁有自有住房率為92.60%。而世界平均家庭住房擁有率為63%，美國為65%，日本為60%，這與很多人的自身感受顯然相差甚遠，近九成家庭擁有自有住房，讓相當一部分買不起房的群體感覺「被平均」。

從結構上來看，農村家庭自有住房擁有率高於城鎮，北京、上海、深圳自有住房擁有率低於全國其他城市地區，其中戶主年齡在35歲以下家庭中，自有住房擁有率僅為59.88%，在35至45歲和45歲以上家庭中，自有住房擁有率分別為81.45%、82.3%。

中國的家庭自有住房擁有率從2005年的82%，到2008年的87.8%，到2010年底的89.3%，再到目前的89.68%，可謂不斷上升。

以深圳為例，目前占深圳常住人口26%的戶籍人口住房條件很好，擁有深圳戶口的「老深圳」人均住宅建築面積達到388平方米、住房自有率高達99%；但佔全市常住人口74%的非戶籍常住人口及未納入統計的近400萬非戶籍流動人口居住水平極差，人均住房建築面積僅為10平方米和6平方米。

"住房自有率"是國際上考察居民居住條件的常用指標，指居住在自有產權住房的家庭戶數佔全部住房家庭戶數的比例。但在中國，統計局、住建部等官方數據都是將"住房私有率"與"自有率"混為一談，而民間調查結果又有數據樣本不足、統計方式有偏差等問題，導致公眾質疑"被有房"。實際上，就算是住房自有率超高也不值得稱道，研究表明住房自有率與經濟發展水平是負相關，即經濟增長水平越高，自有率反而越低。另外，住房私有率高同樣不能當做政績誇耀，因為高達九成的私有率反而反映出保障房供應不足，民眾買房負擔越來越大。

2006年建設部的一位總經濟師在會上公布，我國「居民私有住房的比例已經達到72.8%，這個數據可能更准確。中國戶籍制度限制人口流動，人們的購房意願和實際購房率應當比公民有遷徙自由權利的歐美國家高。歐美年輕人都願意四處闖盪一番，等到覺得差不多人生應該穩定下來，才選擇一個城市作為永久的工作和居住地點。北京人首次購房年齡在27歲，德國日本等國家為42歲。

⑻ 全中國有多少套房子，為什麼依然在蓋房子

根據相關權威部門統計，現在中國國內的房子已經足夠34億人口的居住。但是反觀中國人口其實才14億不到。但是為什麼很有很多人感覺買不起房子，開發商還在到處的蓋房子呢。

其實歸根結底，推動中國房子源源不斷的興起的還是中國人關於家庭的傳統觀念和資本市場的操控。人們對房子的需求一天不消失，這些新的樓盤就會不停的拔地而起。