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中國的房產使用權多少年

發布時間:2023-04-04 06:39:31

Ⅰ 中國房子的產權是多少年

住宅性質70年,商業40年。不過國家有新規,現在跟永久沒什麼區別,產權到期後,國家不徵收就可以繼續續70年。

Ⅱ 房屋產權是多少年

親,您好!
房屋產權一般是70年、40年和50年。不同的房屋性質產權不同。
通常商用的是40年、商住兩用的是50年、商品房居住是70年,這里的年限是指房屋產權中的土地使用年限,住宅用地的所有權年限是永久的。
屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
法律依據:
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

Ⅲ 我國房產使用權期限是多少年

我國房產土地使用權期限根據土地的性質有所差別。居住用地七十年、工業用地五十年、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年、商業、旅遊、娛樂用地四十年、綜合或其他用地五十年。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

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