① 二手房交易，已完成過戶及抵押，抵押後銀行貸款多久能放款，中國銀行
10到30天內。辦理二手房貸款，需要銀行做前置審批，審批通過後才允許過戶，房管局正常過戶以後，銀行收到二手房抵押物，房管局和銀行相互確認一般需要9個工作日，銀行放款還需要3個工作日，轉入賣方賬戶需要3個工作日，銀行放款以後，銀行資金監管一般需要15個工作日，才能將房款達到房主賬戶上。銀行抵押貸款批款快，放款慢，有時候批款後等著放款要等到一兩個月，耐心等待即可。
中國銀行的房產抵押貸款是一般一個月左右。
中國銀行的房產抵押貸款的條件：
1、銀行房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。
2、銀行房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
3、銀行房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
4、銀行房產抵押貸款利率和優惠：貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
拓展資料：
一、房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
二、申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
② 在中行二手房貸款要多久才能放款
正常情況下，中國銀行的二手房貸款會在1個月內放款。但是有時銀行會進行資金收縮或放款額度受限，就導致了放款時間變慢，可能你的放款時間超過1個月。在等待放款期間，給承辦貸款的中國銀行打電話問一下進度，再催一下。
拓展資料：
1.二手房貸款的期限和額度分別為多少？期限：銀行一般會將貸款期限控制在二十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡，這樣才能保證借款人可以有足夠的能力歸還貸款；額度：放貸前銀行會對標的房產進行評估，貸款金額一般不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人的資信狀況綜合確定，不同的地區會有相應的變化。
2.二手房貸款需要哪些條件：
（1）二手房貸款首先需要一手業主的合法房產證，房子必須到房管局認可的房地產評估公司出具一式兩份的房屋評估報告，具體的內容是房子的位置、面積、戶型及市場價格評估。交易雙方必須簽訂房屋買賣合同，合同可以自擬，合同必須經過市公證處的公正蓋章，或者是房管局的蓋章認證，才具備一定的法律效力。
（2）出售方攜帶房產證，購房發票、契稅完稅單、印花稅單等相關文件，雙方都必須攜帶身份證到國稅局繳納交易稅費。雙方攜帶身份證，房屋買賣合同及房屋評估報告，出售方攜帶房產證以及第5點中繳納的各種稅費單據，購買方持新的契稅完稅單，到可以辦理二手房貸款的銀行，咨詢二手房貸款業務的辦理方法，銀行工作人員負責審核雙方的資料，購買方進行填寫貸款申請表格。
（3）建-行會要求購買方開一個新的銀行帳戶作為貸款匯款帳戶，並要求購買方支付30%或以上的首期的房款，出售方出具收款收據給購買方銀行的工作人員會將雙方的所有資料送往房管局，進行過戶的手續辦理，並辦理出售買方名字的新房產證。