1. 中行公積金貸款審批要多久公積金貸款需要什麼條件
如果是申請過房貸的小夥伴,應該對於其申請流程都有一定的了解。不管大家是選擇何種貸款模式,最終都會回歸到銀行貸款范疇內,所以必須要滿足銀行貸款要求。而不同的銀行審核標准不同,那針對中國銀行來說,公積金貸款審批要多久呢?需要滿足哪些貸款條件?
正常的公積金貸款,需要在用戶提交申請後,對個人資料進行核實,然後再提醒用戶前來簽署貸款合同,最終才會發放借款金額,而這一系列的流程下來,一般需要15個工作日左右。加上節假日,可能需要20天以上,並且因為每個地區的銀行網點的實際情況都不同,所以速度也會略有差異,大家最好做足一個月的准備。眼下正值年底,銀行的貸款審批畢竟更加嚴格,放款速度也會變慢很多,如果不是特別著急的小夥伴,建議放到年後申請。中國銀行公積金貸款主要是針對已經繳納了公積金的用戶,在購買、建造和大修自住住房,或者是購買住房以及將其他有所有權的財產作為抵押或質押物,向公積金管理中心申請的以住房公積金未資金來源的住房貸款。而貸款的額度和期限,需要在當地的公積金管理中心對借款人進行綜合評定之後才能決定。
想要申請中行公積金貸款的用戶,需要年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的自然人。擁有良好的個人徵信記錄,不得有任何的逾期還款等不良信用記錄。擁有穩定的收入來源,具備按時長海貸款的經濟實力,能夠提供符合中國銀行要求的抵押或質押房產。需要注意的是,大家在申請公積金貸款時盡量將自己名下的其他貸款結清,因為如果借款人名下的負債率超過50%,則會關系還款能力,繼而導致貸款申請被拒。不僅如此,對於名下的網貸產品,不管之前申請的額度是多少,以及是否有過逾期還款行為,都需要將其結清。
2. 中國銀行房貸貸款,一般審批通過了多久放款
一星期左右。
正常情況下,資料齊全合同簽訂完畢後,10天左右的審批期,然後辦理抵押登紀要1個星期左右,最後等放款一個星期左右。通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記,辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
(2)中國銀行公積金放款多久擴展閱讀
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定:
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後,按照規定向借款人發放住房貸款。
申請使用住房公積金貸款購買住房的,在借款申請批准後,按借款合同約定的時間,由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。