『壹』 中國房地產佔gdp比重該行業還能繁榮多久
據中銀國際估算，2016年房地產行業佔GDP比重或達到20%_
而實際上，據國際貨幣基金組織的計算，中國房地產投資佔GDP的比重為23.73%。
還有人推算，由於房地產存在明顯泡沫，中國房地產的總市值占總gdp的411%，遠高於全球260%的平均水平。
該行業目前這種狀況長期難以為繼，繁榮時間不會太長。一方面，從供給側看，因為房地產要靠土地支撐，而除了土地資源有限，國家對耕地還劃下明顯的紅線不得突破；另一方面，從需求側看，過去幾十年計劃生育獨生子女政策的實施，人口會在一定時期進入低增長或負增長期，需求旺盛態勢會有所轉變。
但短時期內，如果房地產急劇下滑，國家經濟難以承受。房地產萎縮50%，就意味著GDP下降10%，政治、經濟因素都不可能允許。尤其地方特色明顯的土地財政，一旦房地產淪陷，會出現發工資困難情況，財政會回到「保吃飯財政」，更重要的是社會保障、民生資金支持也失去來源。
PS：現在的經濟結構調整真的舉步維艱。如不兼顧均衡，風險很大。
『貳』 中國的樓市還能撐多久
今年上半年的樓市表現的還可以 現在就不怎麼樣了
買方持幣觀望 賣方不急賣的就不賣了 出租 什麼現在租房也貴 都說房價在跌 其實也沒怎麼跌
我是杭州的 現在房價照樣10000多一平方 現在的房價肯定是會穩定點 不會大起大落了
不知道樓主是買還是要賣 要買自己住還是等等先 要賣 價格差不多就出手吧 要投資 最好市中心地段 畢竟在怎麼樣地段總在 自己親手打的字 加分啊
『叄』 中國房地產還能支撐多久誰會成為中國房地產最後的接盤人
中國房地產還有相當長的路要走。20年內，國家必定會間接控制一線城市的房地產，中小型城市也將受到國家的干預和影響。甚至本人相信，未來，房地產生意可能國有化。
『肆』 中國樓市還能撐多久
十月黃金周剛剛過去，北京的新屋成交量比去年減少67%，上海的房交會盡管有11萬人次參加，但成交近200多套，少得可憐。全國其他城市的成交量都比去年大幅減少，樓市房價也出現了松動的跡象，但開發商仍然苦撐著，就是不降價。開發商不降價的背後折射出開發商「不差錢」的雄厚實力。政府樓市調控一年半，先後出台了「限貸令」、「限購令」和「限價令」，成效甚微，就是因為政府始終不肯下狠手，在負利率政策下，社會和銀行資金「走後門」，通過「房產信託」和「民間借貸」等渠道，源源不斷地流入樓市，盡管提高了開發商的借貸成本，但卻維持開發商即將斷裂的資金鏈。在各種形式的「高利貸」重壓之下，開發商只有鋌而走險一條路，要麼挺過這一關，挺來政府救市；要麼「跑跑路」，一走了之。現在的問題是：不是開發商挺不住了，而是政府挺不住了。在全國「高利貸」盛行的形勢下，政府不得不出手救市，救救所謂的「中小企業」，豈不知這些「中小企業」，其中很大一部分就涉足開發房地產產業。放寬對中小企業的貸款，實際上，就是放寬對房地產企業的貸款，降低開發商的貸款成本。這樣，政府的樓市調控政策就成了一紙空文！政府這種「掛羊頭賣狗肉」的樓市調控，助長了中國樓市房價的堅挺。
中國樓市到底還能撐多久？這個問題變得越來越突出了。我們必須面對這個問題。這個問題的實質就是樓市房價與政府樓市調控政策關聯越來越小，而與中國整體的經濟形勢關聯密切。如果中國實體經濟出現危機，樓市房價自然大幅下降，即使政府出台救市措施和放寬房貸政策也無濟於事。否則，中國樓市近期不會出現大起大落的現象。其實，中國實體經濟危機迫在眉睫，在某種程度上說，隨時可能發生。這是由內外兩個方面的原因決定的。就其外部原因來說，中國即將或已經失去了美國和歐洲兩大市場，美歐債務危機沒有短期解決的跡象，長期市場低迷已成為各界有識之士的共識。最為嚴重的是美國和歐盟各國在長期經濟低迷的現實面前，不得不採取「嫁禍於人」的損人利己的貿易保護主義政策，突出的標志就是最近美國參眾兩院下周就要對「人民幣」法案進行表決，並且通過的可能性很大。如果這項有關「人民幣」的法案獲得通過，成為美國一項國內法，就意味著美國可以隨意對從中國進口的產品徵收懲罰性關稅，其結果就是變相的凍結「中國出口」。美國一旦開了頭，歐盟各國必然緊隨其後。這樣，中國的出口產業必然受到沉重打擊。即使這需要一段時間緩沖，但對「人民幣」升值的市場預期，全世界的熱錢會繼續涌進中國內地市場，推高中國的通貨膨脹水平，對中國實體經濟構成嚴重威脅。就其內部原因來說，中國的政府債務和較高通貨膨脹率，制約著中國實體經濟的發展，由於現行體制僵化和特權化的原因造成社會資源極大浪費和社會財富兩極分化，實體經濟的危機已經露出端倪。政府對經濟的控制力和影響力日益薄弱，股市和樓市一蹶不振，高利貸滿天飛就是最好例證。正是因為中國實體經濟在內外不利因素的夾擊下，隨時可能出現劇烈波動，中國樓市不會撐得長久，估計今年底和明年初就會出現巨大波動，樓市的「崩點」離我們不遠了。
中國一直有人對政府救市充滿幻想，認為樓市關繫到國計民生，如果出現崩盤的情況，政府不會袖手旁觀的。事實的確如此，現在政府已經開始救市了，但樓市政府是救不起來的，因為這次是中國實體經濟的危機，這個危機是世界上任何政府也救不起來的。美國政府如此，歐盟各國政府如此，中國政府也是如此。樓市崩盤必不可免！
『伍』 中國房地產泡沫還能撐多久
中國房產還能撐到多久，各有各的判斷，下面是一名房地產人的看法，請借鑒。
中國房地產的發展是畸形的，房改政策從目前的情況來看是不成功的。房地產的發展實質上已經超過了它的價值，可以認為是「畸形發展、泡沫膨脹、岌岌可危」的社會毒瘤，這樣的毒瘤竟成了國民經濟賴以支撐、須臾難離的經濟「命脈」，不能不令人憤懣，一些人習慣把群眾的這種情緒認為是負面情緒，這是一種非常正常的情緒。
關於中國房地產的畸形發展說到底中國政府的責任，房產的價值虛高是政府片面追求利益化的結果。一些人提出了尋找新的「支柱產業」，顯而易見，原本政府有意無意的把房地產作為了一個支柱產業，我們講究「安居樂業」，實際上，我們很少能夠做到安居樂業。
中國房地產的畸形發展是政府的原因，房子價格的居高不下多半是因為商人和地方政府相互綁架的關系，而不能單一的講一方的責任。對於政府應當加大相關政策的執行和積極的制定以下新的政策。中國房地產的畸形發展，在經濟鏈條還沒有完全鏈接起來，還沒有綳斷之前，還要看政策的決心和能力。
『陸』 中國的房價還能撐多久
1、有一套房子，對幾千年來都希望「安居樂業」的中國人來說，有多重要不言而喻。房地產雖然才發展30多年，但是規模之大有目共睹。大家近年來無論有房無房，對於房價的一舉一動都相當關注，特別是中央出台的一些房地產新政策，可是會直接影響到房價。那麼中央對房價最新消息是什麼樣的？
2、今年7月份以來，多個房產熱點城市都紛紛出台收緊房地產的政策。7月22日國家首次正面提出，運用"司法手段"嚴格控制房價，更嚴厲打擊炒房現像。以前只是警告一下，現在恐怕會納入法規法律，以後炒房客將直接挑戰法律紅線。
3、我國的住房空置率一向過高。2015年我國住房空置率已經高達26%左右。現在5年過去了，住房空置率絕對只多不少。再看看國際標准，一般來說10%~20%的住房空置率已經是危險區間。
4、目前房地產市值高達65萬億，牽一發動全身，大漲大跌的概率非常低。2020年下半年開始之際，樓市已經逐年回暖。但是政策調控下剛性需求優先，保持房價穩定是首要任務，一些地方的抵押房貸利率甚至下降了。經過這番調整，相信房價下跌已經指日可待，至少房價也不會再像以前那樣瘋狂上漲，動輒翻一番了。
二、中央政策對待2020房價
1、一年一度的中央經濟工作會議於2019年2月10日到12日舉行，其中會議重申「房住不炒」全面落實因城施策。
2、內容指出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
3、這跟去年的情況完全一樣，仍然可以理解為樓市的好消息。政治局會議不提及，是中性偏好。中央經濟工作會議會重申，但不影響未來幾個月樓市政策走向寬松。最近深圳等城市的樓市調控，已經呈現這個態勢。
4、進入2020年以來，我國多個城市信貸政策收緊，對當地房地產市場產生了不同程度的影響。以北京為例，2020年銀行首套與二套房的利率紛紛取消了折扣優惠。從去年5月開始，二套房利率調整為上浮20%，從去年9月開始，首套房利率陸續調整為基準或上浮5%。首套與二套利率雙重上浮。這些政策都是為了避免炒房。
『柒』 中國房產泡沫即將破滅 可信度到底有多高
曙光已經出現，只是缺乏一個火星
一、這是一個敏感的話題，房地產行業就如中國經濟的吸血鬼或者病毒，各行各業蕭條都是由於高房價。
二、泡沫沒有不破裂的，關鍵是什麼時候破裂，這取決於政府的態度，還能撐多久，其實隨著經濟增長放緩，沒有人包括政府與房產集團及 全世界能夠救房市。
三、其實已經基本破裂的條件，只是政府強力調控，想軟著落，不想給中國經濟造成巨大破壞。
四，沒有人能違背經濟發展的必然規律。
五、日本人失去的二十年是因為房產泡沫，至今沒有恢復原氣；中國大陸如果房產泡沫破裂，五十年也未必能夠翻身，有些無聊的媒體曾經多次說過，房價上漲外資功不可 沒，簡直是屁話，拋售下跌了又會怎麼樣呢！
『捌』 中國的房地產還行嗎 還能撐多久啊 本科學工民建的 考研要不要換個方向啊
LZ對經濟根本不了解，對應屆生來講，房地產強勢與否基本與本科生無太大關系。
國八條限制了房價上漲，但是更重要的功能是防止房價暴跌，國家必須實現經濟軟著陸，否則可能亡D亡G。
房地產目前處於整合期，小的不良企業必然會被淘汰，但是大企業會更加強大，房地產業也會更加規范、透明、合理。
『玖』 中國房產泡沫還能持續多久
其實現在的地產業已經開始滑坡了，我們國家的政策是允許少部分人先富起來，所以地產業必定破滅，時間上已經接近尾聲了，如果每個地區沒有大型的廠礦或企業繼續開發，沒有新的外來人口繼續流動，照目前來看，房產業最多也就兩年就破滅了
希望採納