Ⅰ 中國銀行按揭買房貸款多久能批下來，需要多少個工作日
一般手續齊全的話一周左右就可以審批，但目前銀行針對房貸的信貸規模較為緊張。估計放款的話要半個月左右了。
Ⅱ 中國銀行按揭貸款多久能批下來
中國銀行房貸審批總體時間大概需要1個月左右的時間。在中國銀行申請房貸以後，首先是需要經過審批，銀行審批資料大約需要3個工作日，審批期大概需要10天左右，等待放款也差不多需要一周左右，然後辦理抵押登記差不多需要一周左右的時間，辦好抵押後，放款還需要2個工作日左右的時間。
申請房屋貸款的審批主要取決於申請人數的多少、貸款的額度、貸款方式等。具體時間因每個地方的銀行指標有所不同，所以時間也會不同。具體時間需要與中國銀行貸款經辦網點進行確認，以當地網點給出的時間為准。
中國銀行房貸審批條件是什麼？
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
流程:
第一步：借款人提供申請資料。
第二步：中國銀行銀行審核。
第三步：正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同。
第四步：辦理合同的公證。
第五步：辦理保險業務。
第六步：辦理產權抵押登記。
第七步：銀行發放貸款。
第八步：借款人還款。
第九步：貸款還清後，辦理抵押房產注銷登記手續。
目前國內借款人與銀行已簽訂的房貸合同都是浮動利率的，央行每一次加息，借款人的月供就要有相應地增加。而固定利率房貸則不會「隨行就市」，就是在貸款合同簽訂時，即設定好固定的利率，不論貸款期內利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。以貸款50萬元期限為10年的房貸為例，如果從辦理按揭後的第二年開始，如果央行每年加息0.25個百分點，浮動利率第十年的利息就為7.245%，而固定利率就算定為6.12%，10年下來，實行固定利率可以節省31300元。
法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
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