1. 燕郊現在的現房有哪些,房價大約在多少,燕郊到北京石佛營的距離是多少公里
燕郊的房價雖然受到北京限購政策的影響較小,但整體上仍然保持穩定上漲的趨勢。目前,外地戶口購房需提供燕郊一年的社會保障證明和個人所得稅證明,不過通過中介可以解決,但需要額外支付費用,大約在1萬到2萬之間。
燕郊的房價主要集中在8000元至14000元之間。燕順路一帶的房價相對較低,均價在8000元左右,最低可達7000元,但這類房子的樓層、戶型、朝向、採光等條件一般較差,是性價比最低的房源。
對於想要購買較為滿意的房子,價格在8000至9000元之間的房源較多。如果預算充足,還可以選擇位置、戶型、樓層條件較好的1萬元左右的房子。如果預算稍低,燕郊的房價通常比上述價格低1000元左右。
目前,東貿國際的房價為10000元,小戶型較多;夏威夷水岸的價格為14000元,且多為200多平米的大戶型。夏威夷南岸為新盤在售,價格浮動較大,不建議購買。夏威夷北岸的價格在7000元左右,其最大的特點是使用地暖,冬季室內溫度較高,適合穿大褲衩過冬。夏威夷溪谷的價格為8000元左右,房源較少,價格穩定,建議購買。納丹堡的價格也在7000元左右,大社區房源充足,但視野較差,據說冬季暖氣供應不足。
美林灣的電梯樓價格在8000至9000元之間,房子質量不錯,緊鄰潮白河和華堂高爾夫景觀,具有較好的居住條件。美林灣花園洋房的價格在10000元左右,一層帶有私人花園,頂層多一個閣樓和露台,價格較高。星河皓月的價格在8000元左右,配套設施較好。上上城第三季的價格在7000元左右,但福成的房子質量讓人擔憂,當初開盤價為7300元,現在市場價已低於6000元。
意華小區的價格為10000元,為多層建築,南北通透,居住條件較好。該項目是燕順路最早開發的項目之一,但據說隔熱效果不佳,冬季室內溫度較低。美林新東城的價格也在10000元左右,花園洋房價格基本都在一萬左右,也是較早開發的項目之一。
以上信息主要針對二手房市場,一手房價格變動較大且可能存在水分,建議自行前往燕郊了解具體信息。燕郊到石佛營的直線距離為22公里,開車距離約30公里,耗時約45分鍾。建議使用網路地圖進行導航。